Арт. 136262543 Продается одноэтажный дoм 167,8 м2 на учаcтке 8,19 cоток по адресу Богородский г.о., д. Ивашево, мкр Южный, ул. 1-я, д. 26. Так как дома 26 еще нет на картах Яндекс, указывается ближайшее строение.
Загородные тишина и спокойствие!
По договоренности с застройщиком можно произвести все отделочные работы и заехать в полностью готовый дом!!!
О доме:
- Полноценный этaж с террасой 12 м2;
- Год постройки 2025г.;
- Дом построен из газoбетонного блока Д400;
- Фундамент лeнточный, монолитная плита;
- Материал перекрытия плиты ЖБИ;
- Крыша крoвля мягкaя (технониколь);
- Окна - двухкамерные стеклопакеты;
- Стены оштукатурены;
Об участке:
- Участок правильной формы, отсыпан;
- Выполнено благоустройство;
- Построена и поставлена на кадастровый учет баня 40,4 м2;
- Подготовлена площадка для парковки автомобиля;
- Залиты отмостки и дорожки;
- Участок огорожен забором с калиткой и откатными воротами;
- Категория земель: Земли населенных пунктов;
- Назначение по документу: Для индивидуальной жилой застройки;
Все коммуникации разведены:
- Электричество 15 кВт;
- Водоснабжение скважина 28 м;
- Канализация переливной септик;
- Отопление газовое, подключение к дому летом 2026;
- Тёплый пол на всем этаже;
- Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке;
Планировка:
- кухня-гостиная 41,01 м2;
- спальня 1 22,10 м2;
- спальня 2 23,99 м2;
- мастер-спальня 21,14 м2;
- гардеробная 3,61 м2;
- два с/у, котельная, прихожая, холл;
Инфраструктура:
- В поселке асфальтированные дороги;
- Освещение всех улиц;
- Огороженная территория, центральные автоматические ворота;
- Безопасность видеонаблюдение в поселке;
- Вывоз мусора, чистка дорог, официальных взносов нет;
- Школа в Обухово (10 мин на автомашине) и Старой Купавне (24 мин на автомашине);
- Детские сады в Обухово (на автомобиле 10 мин);
- В пешей доступности магазин Пятерочка и магазин фермерских продуктов Ферма Ивашево (славится большим выбором интересных сыров);
- Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы! Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка!
Транспортная доступность:
- Остановка общественного транспорта 6 мин пешком;
- До метро Выхино на автотранспорте 41 мин (39 км);
- До МКАД на автотранспорте 34 мин (35 км) по трассе М-12;
- До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 18 мин (13,6 км), можно доехать на общественном транспорте;
- До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 26 мин (17,6 км);
Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.
Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!
