Только на Циан
Ярославское шоссе
60 км от МКАД
Хотьково
20 минут на транспорте
18 800 000 ₽
67 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский округ, вблизи д. Стройково, СНТ Посадские узоры. Продается готовый к проживанию одноэтажный дом площадью 189,3 кв.м. на участке 12,74 соток.
Мечтаете просыпаться под пение птиц, а не под шум соседей? Продается просторный одноэтажный дом в тихом уголке Сергиево-Посадского округа.
Земельный участок (Кадастровый номер: 50:05:0040431:73)
• Расположение: Это идеальное место для тех, кто устал от города, но не готов к глухой деревне. СНТ всего на 58 участков — здесь нет плотных застроек и суеты. При этом вы не отрезаны от цивилизации: 10 минут на машине — и вы в центре Хотьково со школами, супермаркетами и поликлиниками.
• Характеристики: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для дачного строительства.
Дом 2021 г.п. (Кадастровый номер: 50:05:0040431:475)
Дом — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Дом с продуманной до мелочей планировкой и полной меблировкой. Вам не нужно ничего докупать — просто перевезите свои личные вещи.
• Конструктив: фундамент бетонные сваи, стены каркасные с утеплением 200 мм минватой, также утеплен пол и кровля; кровля металлочерепица. Внутри тепло зимой и прохладно летом.
• Планировка:
o Общая площадь 189,3 кв.м. это простор без лестниц, продуманное пространство на одном уровне — идеально для семьи с детьми и пожилых родителей.
o Сердце дома: Огромная кухня-гостиная 55 кв.м., где большой обеденный стол, диван и много места для игр детей.
o Личное пространство: Пять изолированных спален (10,85+9,98+10,83+9,21+13,67) — у каждого члена семьи будет своя комната плюс кабинет или гостевая.
o Уличный релакс: С гостиной выход на веранду 30 кв.м. — ставьте гриль и завтракайте на свежем воздухе все лето.
• Состояние: Дом в очень хорошем состоянии, с необходимой мебелью и техникой.
Коммуникации: Автономность и перспективы
• Электричество: 15 кВт (три фазы).
• Готово к жизни: Вода — собственная скважина, канализация — септик, отопление — электрический котел.
• По границе участка проходит центральный газопровод (по которому в 2026 пустили газ), возможно подключение, соседи подключаются.
• Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Инфраструктура и окружение
• Магазины и сервисы: В 10 минутах езды от дома в г. Хотьково.
• Транспорт: Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. До ж/д вокзала г. Хотьково — 15-20 минут на автобусе.
• Город рядом: До центра г. Хотьково — всего 10 минут на автомобиле, где вся развитая инфраструктура.
• Природа: В непосредственной близости с поселком лес, в 800 м — большое лесное озеро для рыбалки.
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник, Дом и участок в собственности. В доме возможна регистрация по месту жительства. Документы основания: по земельному участку договор купли-продажи в 2014 году, по дому технический план с 2021 года.
Не упустите свой шанс стать владельцем теплого и уютного дома в идеально тихом месте, в 10-ти минутах от центра города!
