Ищeтe мeсто, где по утpам вмeстo гудкoв — пeниe птиц, а пo вечepaм слышнo тoлькo вeтeр в кpонаx дepевьев? Приcмотритecь к этому домику в лесном посёлке "Мечта" Истринского района.
Дом:
— Состояние "Заезжай и живи"
— Изолированная спальня с двуспальной кроватью и просторная кухня-гостиная
— На кухне есть вся техника: хол-к, СВЧ, варочная панель, духовка, посудомойка, фильтр обратного осмоса
— В санузле стиральная машина, система водоочистки
— Домик оборудован электрическими конвекторами и кондиционером
— Пожарная сигнализация в каждом помещении
— Дом подходит как для ПМЖ, так и для сезонного проживания
Локация:
— Тупиковое СНТ в окружении большого смешанного леса, без транзитных машин и посторонних, на въезде охрана, шлагбаум
— 7 км до Зеленограда (15 минут на авто), 40 мин до Москвы
— Отсутствуют поблизости борщевик, ЛЭП, свалки, предприятия, мусорные заводы и КПО. В окружении только земли Лесного фонда.
Участок:
— 6,2 соток (620 м²), ровный рельеф
— Примыкает к лесу, свой выход в лес через мостик
— Лесной воздух, грибы, ягоды прямо за забором
— Круглогодичный подъезд, чистка снега зимой, вывоз мусора
— Дренажная канава вдоль улицы — сухо даже весной
— Выполнены геология и топосъемка участка, прилагаются к документам на участок.
— Детская площадка и песочница на участке
— Вместительный хоз блок в стиль домика
Коммуникации:
— Электричество заведено на участок и в дом, прямой договор с Мосэнергосбыт. Выполнено заземление.
— Собственная артезианская скважина на участке (глубина 120 м) от компании "БИИКС"
— Автономная канализация на участке (станция биологической очистки)
— Высокоскоростной оптоволоконный интернет Зелтелеком, Wi-Fi
Природа и отдых:
— Грибные места прямо в лесу за забором
— Лыжная трасса в лесу в 3 мин ходьбы от участка
— Детская и спортивная площадка в поселке, пруд
— В 7 км живописный пляж озера Лунное в лесу, рыбалка, SUP
Инфраструктура:
— Магазин в посёлке в 200 метрах от участка (3 мин пешком) с ежедневными поставками овощей/фруктов, свежего хлеба, домашней выпечки и полным ассортиментом других товаров
— Есть все доставки (Перекресток, Пятёрочка, Вкусвилл, OZON и т.д.)
— До Зеленограда 15 минут, вся московская инфраструктура
Почему стоит рассмотреть это место:
— Уединённое место без шумных автомагистралей
— В окружении с лесом — всегда свежий воздух
— Посёлок застроен на 100% — никакого шума и грязи от строительства на долгие годы
— Отличная база для строительства основного дома: свободное место на участке под застройку, все коммуникации подключены и функционируют. При этом можно наслаждаться жизнью загородом уже сейчас в комфортном домике
— Близость к Зеленограду — сады, школы, кружки, московская инфраструктура
— Соседи живут круглый год
— Участок оформлен, все документы готовы. ГПЗУ получено. Кадастровый номер: 50:08:0040306:394 Один собственник.
— Геолокация: 55.969199, 37.055235
Звоните, расскажу детали. Это то место, куда захочется возвращаться — и остаться.
