Предлагаем в продажу современный и экологичный жилой дом площадью 125 м², выполненный в популярном стиле барнхаус. Объект расположен в живописном и спокойном месте вблизи деревни Маньково и села Мишутино (Сергиево-Посадский округ), на территории уютного ДНТ "Лесная Поляна".
Дом полностью готов к проживанию, так как внутренняя отделка уже выполнена.
Внутреннее пространство:
•Кухня-гостиная: 32,8 м². Просторное помещение с выходом на веранду, оснащённое абсолютно новым кухонным гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник).
•Спальни: 3 комнаты площадью 11 м², 11,5 м² и 12,5 м². Гибкая планировка позволяет использовать их как детские, гостевые или кабинет.
•Вспомогательные помещения: Совмещенный санузел и отдельная бойлерная.
Конструктивные особенности и инженерные системы:
•Фундамент: Железобетонные сваи.
•Стены и пол: Каркасная технология с утеплителем 200 мм.
•Кровля и фасад: Фальцевые панели Кликфальц Grand Line.
•Окна: Энергоэффективные профили Rehau с трехкамерным стеклопакетом 70 мм.
•Отопление и водоснабжение: Электрокотел, бойлер на 200 литров, система очистки воды Аквафор.
•Коммуникации: Автономные. Собственная скважина (глубина 78 м), септик. Выделенная электрическая мощность 15 кВт по сельскому тарифу.
Земельный участок:
•Площадь: 10 соток (кадастровый номер 50:05:0030311:568).
•Участок полностью выровнен и огорожен забором из профнастила с распашными воротами и калиткой.
Инфраструктура и расположение:
•Территория ДНТ благоустроена: въезд через автоматические ворота и шлагбаум, уличное освещение, детская площадка.
•Круглогодичный доступ, дороги регулярно чистятся.
•Развитая инфраструктура поблизости:
До города Сергиев Посад — 5 км (школы, детские сады, ТЦ "Капитолий", городской рынок).
В 2 км находится село Мишутино со своей школой, детским садом и амбулаторным пунктом.
Остановка общественного транспорта — в 20 минутах ходьбы от дома.
Юридические и финансовые условия:
•Дом зарегистрирован в установленном порядке, присвоен почтовый адрес. Возможна постоянная регистрация (прописка).
•Объект подходит для оформления ипотеки, использования жилищных сертификатов и материнского капитала.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!
Показы осуществляются по предварительной договоренности. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать шаг навстречу вашей мечте!
Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
