Ярославское шоссе
62 км от МКАД
Хотьково
15 минут на транспорте
18 500 000 ₽
Дом с пристроенным гаражом, собственным прудом и участком 30 соток
Тёплый загородный дом для круглогодичной жизни в окружении природы.
Участок площадью 30 соток расположен на огороженной и охраняемой территории. Здесь уже сформировался настоящий взрослый сад: высокие хвойные деревья, голубые ели, туи, берёзы. Много зелени, тишины и пространства вокруг дома.
На участке есть то, что редко встретишь даже в хороших загородных посёлках, — собственный пруд глубиной около 3 метров. Он выполнен как бетонный ковш и наполняется ключевой водой. Пруд заселён рыбой.
К дому пристроен гараж, также на территории есть технически грамотно построенный отапливаемый птичник.
Дом рассчитан на комфортное проживание большой семьи и подходит для жизни в любое время года.
Планировка включает:
• просторную прихожую
• большую гостиную, объединённую с кухней
• 5 спальных комнат
• 2 санузла с душевыми, по одному на каждом этаже
• 2 кладовые
Цокольный этаж — отдельная зона для отдыха: здесь расположены сауна с душевой, комната отдыха и полноценная бильярдная. Пространство, где можно проводить вечера с семьёй и друзьями, не занимая жилую часть дома.
Дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: газовое отопление, интернет, автономное энергоснабжение мощностью 100 кВт, общий центральный коллектор.
Территория и отдых
Большой участок позволяет организовать жизнь именно так, как хочется вам: сад, зона отдыха, занятия спортом, пространство для детей или место для встреч с друзьями.
Для жителей территории предусмотрены общие детская и спортивная площадки.
Рядом находится общественная баня, которой можно пользоваться, оплачивая только дрова и электричество.
А для любителей настоящего загородного отдыха — лес и река.
Река Имба находится примерно в 10 минутах пешком. Летом здесь можно купаться, кататься на SUP и рыбачить. Окружающие леса богаты грибами.
При этом всё необходимое рядом
До ближайшей инфраструктуры в Мостовике — около 5 минут на транспорте.
Примерно в 25 минутах пешком находятся магазины Пятёрочка и Дикси, аптека, пиццерия, Почта России, пункт выдачи Wildberries и школа.
Рядом автобусная остановка с регулярными рейсами.
До Сергиева Посада, включая ТЦ Капитолий и основную городскую инфраструктуру, — порядка 1520 минут на автомобиле.
В Хотьково есть железнодорожная станция, что удобно для поездок в Москву и другие города.
Для семейных поездок и прогулок неподалёку находится этнопарк Кочевник — около 23 минут на транспорте.
Для кого этот дом
Для семьи, которой хочется простора, тишины и природы, но без ощущения полной изоляции.
Здесь можно жить постоянно, приезжать на выходные, принимать гостей, заниматься садом, рыбачить, отдыхать в собственной сауне, гулять по лесу и проводить летние вечера у воды.
30 соток земли, взрослые деревья, собственный пруд с рыбой, пристроенный гараж, сауна, 5 спален и автономное энергоснабжение — всё это уже есть и готово стать частью вашей загородной жизни.
Хотите посмотреть дом? Напишите или позвоните мне.
