Код объекта: 2280012.
Предлагаем приобрести Земельный участок с жилым домом по адресу: РФ, МО, Талдомский р-он, с. Новоникольское, ул. Западная, уч. 67
КОММУНИКАЦИИ: электричество — 15 кВт, газ — в перспективе, колодец — 9 колец.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: кад. 50:01:0050124:387, пл. - 10,5 сот., категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: ИЖС. Участок расположен в живописной и тихой местности в южной части Талдомского округа, недалеко от реки Руденка, участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, без уклона, по лицевой стороне огорожен забором из профлиста, по боковым границам — сеткой "рабица", установлены калитка и откатные ворота.
На участке расположен хозблок (7 на 2,3), отделан вагонкой. К участку организован круглогодичный подъезд, непосредственно к дому ведет грунтовая дорога, автобусная остановка находится в 15-ти минутах ходьбы.
ЖИЛОЙ ДОМ: кад. 50:01:0050124:1148, пл: 92,9 кв.м, этажей: 2, назначение: жилой дом. Фундамент - монолитный, дом и стены из газобетонных блоков Bonolit (длина — 600, высота — 250 мм, ширина — 380 мм), крыша — металлочерепица "Монтерроса", окна "VEKA WHS 72", 2х камерный стеклопакет мультифункциональный, фурнитура Vorn Профиль 70. Дом находится в стадии "коробка", что позволит новому собственнику самостоятельно выполнить внутреннюю и наружную отделку, инженерное оснащение и обустройство с учётом своих предпочтений.
ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: дороги в населённом пункте обслуживаются круглогодично, имеется уличное освещение, многие соседи проживают постоянно; в 6 км- расположен п. Вербилки, в 31 км- г. Дмитров.В с. Новоникольское работают магазины: "Магнит", "Пятёрочка", Озон, WB, строительная база, Новоникольская школа, недалеко расположен Новоникольский пруд,
ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: в п. Запрудня есть бассейн, а также обустроенный пляж с зонами отдыха и спорта, рядом река Руденка, места для отдыха и пикников у реки Дубна, имеется конноспортивный клуб "Яринг", где проводится обучение верховой езде, эко-отель "Лепота", загородная зона отдыха с русской баней и горячими чанами под открытым небом; в селе действует Вознесенский храм — церковь Вознесения Господня, 1818 года постройки.
Через Новоникольское проходят рейсовые автобусы 22 "Талдом — Вербилки", 56 "Дмитров — Талдом"
Здесь можно наслаждаться тишиной и преимуществами загородной жизни, оставаясь в доступности от необходимой инфраструктуры.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Прямая продажа. В стоимость входит организация и сопровождение сделки по договору.
Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Наше Агентство является партнером более 20 банков и оказывает содействие в одобрении. Помогаем реализовать продажу вашей недвижимости для покупки нашей.
Мы гарантируем чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ. Агентство является членом Ассоциации "ГРМО" и НП "РГР".
