Id 392111. Коммерческое помещение 89,1 кв. м в ЖК "Пятницкие Луга" у прогулочной линии
Продается помещение свободного назначения площадью 89,1 кв. м в жилом комплексе "Пятницкие Луга", деревня Юрлово, городской округ Химки. Стоимость объекта — 25 000 000 рублей, НДС не включен. Первый этаж, корпус 1.2, секция 5. Помещение расположено на оживленной улице с интенсивным пешеходным потоком, напротив плейхабов и детских площадок. Дополнительное преимущество — близость к основной дороге въезда в жилой комплекс, благодаря чему объект хорошо заметен и с проезжей части.
ЖК рассчитан примерно на 30 000 жителей и формируется как самостоятельный городской район. В проекте предусмотрены две школы на 2 450 учеников, четыре детских сада на 1 200 мест, поликлиника и торговый центр. Застройщик передает квартиры с отделкой, что создает условия для быстрого заселения и устойчивого спроса на повседневные услуги рядом с домом. Расстояние до МКАД составляет около 12 км по Пятницкому шоссе, до метро "Пятницкое шоссе" — около 15 минут. Для более удобного въезда в ЖК строится дублер Пятницкого шоссе.
Планировка свободная, состояние shell&core — бетон, что позволяет адаптировать пространство под конкретную бизнес-концепцию. Высота потолков 4,2 м, витринные окна выходят на две стороны: общественную пешеходную зону и внутренний двор дома. Отдельный вход организован с фасада, со стороны прогулочной зоны, и хорошо просматривается с дороги. Выделенная электрическая мощность — 15,8 кВт, предусмотрена возможность увеличения. Подведены центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, принудительная вентиляция и пожарная сигнализация.
Помещение подойдет для кафе, пекарни, магазина товаров повседневного спроса, салона красоты, медицинского или развивающего центра, пункта бытовых услуг, офиса продаж либо другого формата, ориентированного на жителей и гостей комплекса. Удачное расположение у дворового входа, игровых зон и ключевых объектов инфраструктуры помогает сформировать постоянный клиентский поток.
Ключи на руках. Возможен оперативный выход на сделку. Позвоните, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр объекта.
Помощь в оформлении ипотеки и преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр".
