Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Октябрьская

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Офис・154 м²・-1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Октябрьская, Зубовский бульвар, вл13с1

80 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро "Парк Культуры" на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта. Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — магазины "Мосцветторг", "Табак", копировальный центр, блок площадью 7 м² вакантен. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 8 087. Продам готовый бизнес рядом с метро Октябрьская.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 20:28

Арендный бизнес・Свободное назначение・61,4 м²・-1 этаж

Октябрьская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, улица Зацепа, 32

19 000 000 ₽

Прибыль 181 500 ₽/мес.

==ЛОТ 224791 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 181500руб. ГАП 2178000 руб. Продается отличное пoмeщeниe 61.4 кв.м с отдельным входом с проезжей улицы. Входная группа, 2 комнаты , санузел , вентиляция, потолки 2.7м, два небольших окна , домовые коммуникации не проходят через это помещение. Есть Арендатор - Вайлдбериз ( не франшиза, уже 5 лет как арендуют, МАП 181500 т.р с возможностью ежегодной индексации ) Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом бизнес центры, академия им.Плеханова, до м.Павелецкая 3мин. пешком, до Серпуховской 5 минут. Продает собственник - юридическое лицо. Продается готовый бизнес рядом с метро Октябрьская.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 17:34

Арендный бизнес・Торговая площадь・36,2 м²・1 этаж

Октябрьская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2

165 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро "Октябрьская". Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В. Арендатор - банк "ФОРА-БАНК", ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей. Цена продажи - 165 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Купить готовый бизнес рядом с метро Октябрьская.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

14 авг, 13:17

Арендный бизнес・Супермаркет・478,1 м²・1 этаж

Октябрьская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Валовая улица, 8/18

356 000 000 ₽

Прибыль 3 240 000 ₽/мес.

1055474 Предлагается к продаже высоколиквидное торговое помещение формата стрит-ритейл, расположенное на одной из самых проходных улиц Москвы — Валовой, в районе Замоскворечье. Подписан договор с Перекрестком. Объект находится на первой линии Садового кольца по адресу: г. Москва, Валовая улица, 8/18, всего в трёх минутах пешком от станций метро "Добрынинская" и "Серпуховская". Такое расположение обеспечивает постоянный поток пешеходного и автомобильного трафика, а также гарантирует высокий уровень узнаваемости и доступности для клиентов. Помещение площадью 478,1 кв. м занимает первый этаж одиннадцатиэтажного жилого здания и находится в собственности. Структура сделки предполагает прямую продажу по договору купли-продажи недвижимости, цена составляет 430 млн рублей с учётом НДС. На данный момент объект свободен от арендаторов, что позволяет новому собственнику самостоятельно определить стратегию его использования. При этом имеется коммерческое предложение от АО "Торговый дом Перекрёсток" с высокой арендной ставкой и процентом от товарооборота, что обеспечивает потенциальному инвестору быстрый выход на стабильный арендный доход. Окружение объекта отличается высоким уровнем деловой и коммерческой активности: в шаговой доступности расположены офисы крупных компаний, банки, рестораны, гостиницы и государственные учреждения. Район характеризуется устойчивым спросом на торговые площади и является одним из наиболее привлекательных для развития бизнеса в ЦАО Москвы. Предложение представляет собой редкую возможность для приобретения инвестиционно надёжного актива в центре столицы с высоким потенциалом доходности и ликвидности. Готовый бизнес рядом с метро Октябрьская.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 16:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・352 м²

Только на Циан

Октябрьская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Академика Петровского, 5С1

90 000 000 ₽

Прибыль 770 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с МАП 770 000 ₽ | 17 арендаторов | 5 минут от м. Шаболовская Предлагается к продаже готовый арендный бизнес 352м2 по адресу: г. Москва, ул. Академика Петровского, д. 5, стр. 1. Помещение расположено на цокольном этаже и полностью заполнено арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня после приобретения. Основные преимущества объекта: • Стоимость 90.000.000 • МАП — 770 000 ₽/месяц. • Безусловная индексация 7% • Окупаемость до 8 лет с учётом индексации • 17 действующих арендаторов. • Всего 5 минут пешком от станции метро Шаболовская. • Высота потолков — 3,1 м. • Выполнен качественный современный ремонт. • Много окон, благодаря чему помещение имеет хорошее естественное освещение, что является редкостью для цокольных этажей. • 2 санузла. • Большинство арендаторов успешно работают в помещении уже более 3 лет, что подтверждает востребованность локации и стабильность арендного бизнеса. Действующие арендаторы: • Portal (настольные игры) • Гончарная студия Рыжий Лис; • АПОС • Ателье Браскуковой; • Косметический салон Твой взгляд; • Багетика; • От дяди Саши (ремонтные услуги); • Art & Shock (мастерская и проведение мастер-классов); • Студия маникюра; • Зеркалон (изготовление зеркал); • Пункт выдачи Wildberries; • Posterus (товары для интерьера); • Пункт выдачи Ozon; • Кабинет психолога; • а также другие действующие арендаторы. Объект отличается высокой диверсификацией арендаторов: здесь представлены сфера услуг, творчество, торговля, пункты выдачи заказов и сервисные компании. Такая структура существенно снижает риски для инвестора и обеспечивает стабильный денежный поток. Это отличное предложение для инвесторов, которые ищут готовый коммерческий объект с надежными арендаторами, качественным ремонтом, удачной локацией в центре Москвы и высоким потенциалом долгосрочной доходности. Звоните — предоставим финансовые показатели, документы по объекту и организуем оперативный показ. Продается продажа бизнеса Рядом с метро Октябрьская.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

6 авг, 17:15

Арендный бизнес・Торговая площадь・56,2 м²・1 этаж

Октябрьская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2

202 500 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро "Октябрьская". Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В. Арендатор — сеть магазинов табака "ПЕРВЫЙ ТАБАЧНЫЙ", ДДА — 5 лет, МАП — 1 350 000 рублей. Цена продажи — 202 500 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

три дня назад

13 авг, 10:45

Арендный бизнес・172,1 м²・1 этаж

Октябрьская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Большая Серпуховская улица, 8/7С2

135 000 000 ₽

Лот k10029. Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 1-й минуте ходьбы от станции метро "Добрынинская", по адресу: ул. Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2 Общая площадь - 172.1 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж - 107,3 кв.м., подвал - 64,8 кв.м. Первая линия. Нежилое здание. Отдельный вход с фасада и со двора. Возможность работы 24 часа. Витринные окна. Зальная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Стоимость продажи 135 000 000 руб. Арендатор: сеть корейского стрит-фуда "Chicko". ДА от 23.08.24 на 5 лет. Общий МАП - 963.000 рублей, индексация 7%, оплата коммунальных услуг. Окупаемость 11.7 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

15 авг, 18:10

Готовый бизнес・Салон связи・15 м²・1 этаж

Октябрьская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2А

58 500 000 ₽

Прибыль 375 000 ₽/мес.

Арт. 139083633 Продается готовый арендный бизнес салон связи Билайн 15 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта. Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, отдельный вход с улицы, мокрая точка, электричества достаточно для ведения любой деятельности. Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы. Стоимость помещения 58.500.000 руб УСН МАП 375.000 руб/мес коммунальные платежи дополнительно Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 10:25

Готовый бизнес・Банк・36,2 м²・1 этаж

Октябрьская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2

165 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Арт. 139195268 Продается готовый арендный бизнес (Форабанк) 36,4 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. МАП 1.000.000 руб/мес + коммунальные платежи Помещение с профильным ремонтом на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы "Cult", "Созвездие", большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 10:25

Арендный бизнес・Банк・36,2 м²・1 этаж

Октябрьская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2

165 000 000 ₽

Лот 1134738 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 36.2 м2 на выходе из станции метро "Октябрьская". Федеральный сетевой арендатор - "Фора-банк", долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП - 1 000 000 руб. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, в окружении находятся жилые комплексы "Cult", "Созвездие", большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека, Парк Горького. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витрины, высота потолков 4 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1134738

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・692,4 м²・1 этаж

Октябрьская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Валовая улица, 20

270 000 000 ₽

Номер объекта: 587568. Продаётся уникальное одноэтажное нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже с антресолью площадью 692.40 кв. М. В самом центре Москвы. В данный момент здесь представлен современный ремонт, который придаёт помещению свежий и стильный вид. - Высокая проходимость: более 900 человек в час, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для вас или ваших арендаторов. - Автомобильный трафик: более 3000 автомобилей в час, что создаёт отличные условия для развития бизнеса, связанного с автомобильным сервисом или торговлей. - Удобное расположение: всего 5 минут до станции метро Павелецкая и 7 минут до Добрынинской, что делает это место легкодоступным как для клиентов, так и для сотрудников. Первый этаж арендатор Дикси , антресоль сдана под субаренду. МАП 1 800 000 - 1й год. МАП 2 846 666 ₽ - 2й год ( в тч НД) Индексация 5% Дата окончания договора ДИКСИ 31.12.2035 Окупаемость 8,8 лет по второму году Стоимость 270 000 000 ₽

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

15 авг, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・692,4 м²・1 этаж

Октябрьская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Валовая улица, 20

295 000 000 ₽

Лот: 31584. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы на первом этаже жилого многоквартирного дома. 5 минут пешком до станции метро Серпуховская или Добрынинская. Развитая инфраструктура района. Рядом расположены ж/д вокзал Павелецкий, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки. Арендатор: Дикси. МАП: 2 846 666 руб. ДДА до 31.12.2035 г. Индексация: 5%.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

15 авг, 15:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・235,5 м²・1 этаж

Октябрьская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Большая Полянка, 30

270 000 000 ₽

Прибыль 1 157 625 ₽/мес.

643988. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым надежным арендатором Кулинарная лавка Братьев Караваевых, площадью 235,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Полянка (3 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка на улице и рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 95 кВт; -высота потолков: 3,4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кулинарная лавка Братьев Караваевых, ДДА; -доход: 1 102 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・427,3 м²

Только на Циан

Октябрьская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Валовая улица, 3

250 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

674199. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Рюмочная Довлатов", площадью 427.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Валовая - Садового кольца; -3 минуты пешком от станции метро "Павелецкая"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до Варшавского шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -этажность: 1 этаж + мансарда. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Рюмочная Довлатов, ДДА. -доход: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・166,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Житная улица, 10

250 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

1221038. Предлагаем торговое помещение с арендаторами, площадью 166.8 кв. м., расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: - первая линия домов; - шаговая доступность от станции метро Добрынинская (4 минуты пешком); - отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - густонаселённый жилой массив; - интенсивный пеший и автомобильный трафик; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - витринное остекление; - место для вывески; - зона разгрузки/погрузки; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 2 отдельные входные группы; - электрическая мощность: 35 кВт; - высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ароматный Мир, Инвитро. ДДА; -доход: 1 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・232,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

4 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Октябрьская, Комсомольский проспект, 14/1К1

150 000 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

643552. Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором (Ирландский паб), площадью 232,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЦАО. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Комсомольского проспекта; -7 минут пешком от станции метро Парк культуры; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -вытяжка для общепита. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 120 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ирландский паб; -доход: 370 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・135,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Большая Якиманка, 39

135 000 000 ₽

Прибыль 445 928 ₽/мес.

643980. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Офис, площадью 135,1 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Якиманка; -пешая доступность от станции метро Октябрьская (4 минуты пешком); -650 м до Ленинского проспекта, 1.4 км до Садового кольца; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура района; -соседние помещения занимает аптека "Сибирское здоровье", "Газпромбанк" и ресторан; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -Арендаторы: Офис (ДДА), Кофе с собой (КДА) и др. арендаторы -доход: 445 928 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・345,8 м²・1 этаж

Октябрьская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Большая Полянка, 30

300 000 000 ₽

Прибыль 1 093 956 ₽/мес.

643989. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым надежным арендатором ВкусВилл, площадью 345,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Полянка (3 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице и рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ВкусВилл; -доход: 1 041 863 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・172,1 м²・1 этаж

Октябрьская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Большая Серпуховская улица, 8/7С2

135 000 000 ₽

Прибыль 963 000 ₽/мес.

738420. Предлагаем торговое помещение с арендатором - сеть корейских стритфудов Chicko, площадью 172.1 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро Добрынинская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района и суперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -рядом крупные бизнес-центры, университет им. Плеханова; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада и 2 со двора; -площадь по этажам: 1 этаж - 107,3 кв. м.; подвал - 64,8 кв. м.; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko; -доход: 963 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 000 м²・-1 этаж

Октябрьская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Октябрьская

49 900 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса Общая площадь — 1000 м² Уникальный бизнес с отличной репутацией и высоким стабильным доходом. Что включает комплекс: • Просторные индивидуальные залы с полным спектром удобств • Бассейны, финские парные, хамамы • Бильярдные столы, караоке, телевизоры, уютные комнаты отдыха • Полностью оборудованная кухня • Современное оборудование и инженерные системы • Потрясающий интерьер и атмосферный дизайн Преимущества: • Раскрученное заведение с положительными отзывами • Выгодное расположение с высокой проходимостью • Полный штат обученного персонала • Чистая прибыль от 1 200 000 ₽ в месяц • Большой потенциал роста: внедрение SPA-процедур, массажа, доставки еды и других дополнительных услуг Фотографии и адрес в объявлении изменены для защиты бренда. Собственник обеспечивает полную поддержку при передаче бизнеса. За подробной информацией — пишите в личные сообщения или звоните. Убедительная просьба звонить не раньше 10:00 по Москве. Тип бизнеса: Бани и сауны Выручка 2 550 000 ₽ Расходы 1 350 000 ₽ Прибыль 1 200 000 ₽ Окупаемость 40 мес. Возраст бизнеса 16 Организационно-правовая форма ООО Количество сотрудников 6 чел. Зарплата сотрудников 360 000 ₽ Помещение Аренда Площадь помещения: 1 000 м² Стоимость аренды 900 000 ₽

Собственник

ID 95488604

шесть дней назад

10 авг, 12:45

Готовый бизнес・Салон красоты・25 м²・1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Октябрьская, улица Шухова, 13К1

650 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Студия наращивания волос м. Шаболовская. Экономия 300к + Месяц аренды в подарок! (Рейтинг 5.0) Цена: 650 000 руб. (Возможен быстрый обоснованный торг на месте) Локация: г. Москва, м. Шаболовская (всего 5 минут пешком от метро) Площадь: 25 кв.м (цокольный этаж, сделана правильная вентиляция) Аренда: ВСЕГО 55 000 руб./мес. + КУ 2 800 руб. (Уникальная, сверхнизкая ставка для этого района!) СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО БЬЮТИ-ПРОСТРАНСТВА под 2 ключ. В открытие студии было вложено 900 000 рублей и 3 месяца личного времени. Продаю со скидкой за 650 000 рублей в связи с изменением личных планов. Вы заходите на все готовое и экономите минимум 300 000 рублей и кучу нервов на ремонте! СУПЕР-БОНУСЫ ДЛЯ БЫСТРОЙ СДЕЛКИ: 1. Месяц аренды уже полностью оплачен! Вы заезжаете и первый месяц работаете абсолютно бесплатно, не думая о расходах. 2. Обеспечительный платеж (залог 55 000 руб.) ОСТАЕТСЯ ВАМ! Вам не нужно доплачивать арендодателю за последний месяц — этот залог полностью переходит в вашу собственность и зафиксирован в договоре. Почему это предложение заберут быстро: • Рейтинг 5.0 на картах: Безупречная, чистая репутация на Яндекс.Картах и 2ГИС. Топовая оценка в престижном районе Шаболовки дает постоянный бесплатный поток органических заявок. Вам не нужно платить маркетологам за раскрутку точки с нуля. • Минимальные риски: Фиксированная аренда 55 000 рублей — это подарок для Москвы. Студия выходит в плюс даже при минимальнои загрузке, вы не будете работать на аренду. • Формат без мастеров: Идеально подходит для топ-стилиста со своей командой/ клиентами, либо для запуска бьюти-коворкинга (сдача мест в аренду мастерам со своей базой на Шаболовской пользуется огромным спросом). Планировка и комплектация: (Все материальные активы переходят вам) : Пространство грамотно зонировано на 3 полноценных рабочих места: 1. 2 оборудованных места стилиста/ парикмахера: профессиональные бьюти-кресла, большие зеркала с правильным диодным светом для идеальных фото до/ после, тележки мастеров. 2. Отдельное место для капсулятора или мастера маникюра: многофункциональная зона для дополнительного заработка. 3. Мокрая зона: комфортная парикмахерская мойка со всеми подключениями. 4. Зона ожидания/ресепшн: уютная зона для встречи клиентов, стойка администратора, мебель для хранения расходных материалов. 5. Установлена система вентиляции. Условия сделки: Все оборудование, мебель, техника и раскрученные аккаунты на картах переходят В вашу 100% собственность. Долгосрочный договор аренды переоформляется напрямую на вас на прежних супер-выгодных условиях (арендодатель отличный, в курсе продажи). Полный список материальных активов и фотографии вышлю в чат по запросу. Звоните или пишите прямо сейчас! Студия полностью готова к передаче ключей, можно заезжать и работать уже завтра.

ID 111462621

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 13:04

Готовый бизнес・100,5 м²・-1 этаж

Октябрьская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 16

33 000 000 ₽

Прибыль 275 000 ₽/мес.

Арт. 134314184 Готовый арендный бизнес "Wildbеrriеs", 100.5 м² Москва, Ленинский просп., 16 Локация: Плотный жилой массив в окружении помещения; Центр Ленинского проспекта; В 100 метрах от помещения подземный переход; В 5 минутах ходьбы к м.Октябрьская. Помещение: Открытая планировка Установлена приточно-вытяжная система вентиляции; Электрическая мощность 19 кВт; Высота потолков 3 м; Два санузла; Два отдельных входа, дополнительный вход для разгрузки со двора и парковка; Вывеска на фасаде. Арендатор: Пункт выдачи заказов "Wildbеrriеs"; Прямой договор. Коммерческие условия: Стоимость объекта 33 000 000 руб; МАП 275 000 руб; ГАП 3 300 000 руб; Окупаемость 10 лет.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

15 авг, 13:40

Готовый бизнес・Ресторан・314 м²・12 этаж

Только на Циан

Октябрьская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Пятницкая улица, 56С4

50 000 000 ₽

Продается ресторан "В ус не дул" раковарня с караоке, залом и с террасой на Пятницкой! Ищете прибыльный и уникальный бизнес в сфере общественного питания? У нас есть отличное предложение! Продается успешный ресторан "В ус не дул", расположенный на Пятницкой улице в Москве, всего в нескольких шагах от станции метро Добрынинская. Заведение славится не только своей вкусной кухней, но и атмосферой веселья благодаря караоке и уютной террасе. Основная информация: • Название: Ресторан "В ус не дул" • Адрес: Москва, Пятницкая улица, д. 56, стр.4 • Формат: Раковарня с богатым меню, караоке, залом и открытой террасой. Характеристики ресторана: • Площадь: Зал для гостей, VIP комнаты, отдельную зону для караоке и просторную террасу для сезонных мероприятий. • Меню: Комбинация уникальных кулинарных направлений: o Русская кухня: Традиционные блюда, которые знакомы каждому. o Европейская кухня: Популярные европейские деликатесы для взыскательных гостей. o Авторская кухня: Уникальные рецепты шеф-повара. o Средиземноморская кухня: Свежие морепродукты и легкие блюда с акцентом на здоровое питание. • Оборудование: Полностью оборудованная кухня, включая все необходимые инструменты для приготовления раков и других блюд, а также современная караоке-система. • Интерьер: Стильный и современный дизайн, создающий уютное пространство для гостей. Удобные сиденья, дизайнерские акценты и хорошее освещение. Преимущества: • Караоке: Привлекает клиентов, создавая уникальную атмосферу веселья и развлечений. Регулярные мероприятия и тематические вечера стимулируют повторные посещения. • Терраса: Просторная и уютная, идеально подходящая для летних обедов и ужинов, а также для проведения мероприятий на свежем воздухе. • Высокая проходимость: Расположение на Пятницкой улице, одной из самых популярных в Москве, обеспечивает стабильный поток гостей, включая туристов и местных жителей. • Клиентская база: Установленные отношения с постоянными клиентами и положительные отзывы о работе заведения. Финансовая информация: Все необходимые финансовые документы, отчеты по доходам и расходам будут предоставлены по запросу. Бизнес обещает стабильный доход и потенциал для роста. Цена: 50.000.000 или частями (10%-5.000.000). Открыты для обсуждения. Не упустите возможность стать владельцем или совладельцем успешного ресторана с уникальной концепцией и разнообразием кухонь в центре Москвы! Ждем ваших звонков!

Собственник

ID 122420328

неделю назад

3 авг, 21:47

Готовый бизнес・399,1 м²・2 этаж

Октябрьская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Люсиновская улица, 29С7

230 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 139317136 Отдельно стоящее здание 399,1 м² в 5 минутах пешком от метро Серпуховская Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание в исторической части Москвы. Объект под реконструкцию / капитальный ремонт с уже полученной разрешительной и градостроительной документацией. Ключевые параметры объекта: — общая площадь здания: 399,1 м²; — этажность: 2 этажа; — год постройки: 1917; — конструктив: кирпичные стены, деревянные перекрытия; — площадь земельного участка: 571 м²; — участок в долгосрочной аренде у города; — пешая доступность до метро Серпуховская — 5 минут. Техническое состояние: Здание требует капитального ремонта. При этом объект уже подготовлен к дальнейшей работе с точки зрения разрешительной базы: — получено разрешение на капитальный ремонт / реконструкцию; — предварительно согласовано начало работ по реконструкции с Москомархитектурой; — есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г. Это важное преимущество: покупатель получает не просто старое здание, а объект с понятным сценарием дальнейшего развития. Коммуникации: В здании предусмотрены все основные инженерные подключения: — отопление; — водоснабжение; — канализация; — электрическая мощность — 150 кВт. Земельный участок и ВРИ: Основной вид разрешённого использования участка: деловое управление — 4.1 Также предусмотрен широкий перечень дополнительных ВРИ, что расширяет возможные сценарии использования объекта: — офис / административное здание; — медицинские и амбулаторные услуги; — образовательные услуги; — бытовое обслуживание; — магазины; — банковская и страховая деятельность; — общественное питание; — культурно-досуговая деятельность; — спортивные направления; — выставочно-ярмарочная деятельность; — парковка / хранение автотранспорта; — иные разрешённые коммерческие и социальные функции. Возможные сценарии использования: Объект может подойти под: — представительский офис компании; — медицинский центр или клинику; — образовательный проект; — частную школу / детский центр; — ресторанный или сервисный формат; — бутик-офис; — инвестиционный проект с реконструкцией и последующей сдачей в аренду. Главное преимущество объекта: Редкий формат для центра Москвы: отдельно стоящее здание с собственным земельным участком, в пешей доступности от метро, с уже проработанной градостроительной частью и понятным потенциалом реконструкции.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

15 авг, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・125 м²・1/52 этаж

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от метро Октябрьская

100 000 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание. Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:04

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Октябрьская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Октябрьская?
✓ В базе Циан 24 готовых бизнесов рядом с метро Октябрьская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Октябрьская?

🔷 Средняя цена продажи:	157,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	695 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	330,2 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Октябрьская?

✅ Минимальная площадь: 17,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 858,5 м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Октябрьская

Найдено 24 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Октябрьская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Октябрьская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Октябрьская?