Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на улице Первомайская в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Склад・10 м²

Только на Циан

Первомайская

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 126

1 000 000 ₽

Прибыль 20 000 ₽/мес.

Продается блок из 10 кладовых помещений (складское использование) Адрес: г. Москва, ул. Первомайская, д. 126 Район: Измайлово Характеристики: — Количество: 10 ед. — Площадь каждой: 1,6 м² (объём 3 куб. м) — Материал: металл — Этаж: цокольный, отдельный вход — Режим доступа: круглосуточно (24/7) — Безопасность: кодовые замки, видеонаблюдение, охрана — Кадастр: отдельный номер на каждую кладовку (5 двухуровневых кладовок) Инвестиционные показатели: — Потенциальный арендный доход: от 2 000 ₽/мес за кладовку — Совокупный доход: от 20 000 ₽/мес (от 240 000 ₽/год) — Цена продажи: 1 000 000 ₽ — Срок окупаемости: от 4 лет — Плановая доходность: 24% годовых Особенности: — Расположение в густонаселенном районе — Отсутствие конкуренции (нет новых ЖК с кладовыми) — Продавец: ИП — Возможна продажа как блоком, так и по отдельности - Есть также блоки большей площадью Ждём Вашего звонка Готовый бизнес на улице Первомайская в Москве.

Риелтор

Татьяна Щербакова

Суперагент

пять дней назад

11 июл, 14:14

Готовый бизнес・Услуги・848 м²・1 этаж

Только на Циан

Измайловская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Первомайская улица, 42к4

139 000 000 ₽

Прибыль 905 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб. Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м. Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана. Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП. Купить готовый бизнес на улице Первомайская в Москве.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

месяц назад

15 июн, 22:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・108 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 3С2 от ул. Первомайская

490 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

шесть дней назад

10 июл, 13:38

Арендный бизнес・Стрит ритейл・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 32/7 от ул. Первомайская

2 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Описание: В продаже эксклюзивное предложение ! Продается готовый прибыльный бизнес: Пекарня Арабеска — прибыль от 300 000 ₽/мес в г.Москва ул . Щербаковская д.32/7 . Бизнес уже более 2 лет успешно работает на этом месте и занимает лидирующие позиции. Формат: Готовим по Восточным традициям . Широкий ассортимент блюд, бюджетные цены. Формат полностью налажен и автоматизирован: оборудованная кухня, поток гостей в зале и на доставку, стабильная опытная команда с управляющим, чётко настроенные процессы и учёт.Точка находится в густонаселённом районе с высоким трафиком, рядом метро Семеновская в 5 минутах пешком. Пустующих мест нет по аренде— все площади заняты, что подтверждает стабильность и популярность локации.ФИНАНСЫ:— Средняя выручка: 2 900 000 ₽/мес — Средняя чистая прибыль: 300 000 ₽/мес — 220 чеков ежедневно — Налоги максимально оптимизированы — Система учёта — Все финансовые показатели подтверждаем документально — Окупаемость бизнеса ? месяцев ? СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ: — Собственное производство — Работаем круглосуточно— Отлично работают Яндекс.Еда, постоянный поток крупных заказов — Поддержание высокого качества продукции - люди ходят к нам постоянно, в том числе на обед из соседних офисных зданий. — За 2 года наработана действительно большая база покупателейАРЕНДА И УСЛОВИЯ:— Арендная ставка фиксированная, без % от выручки — Площадь Пекарни- 220 кв.м — Точка на одном месте уже более 2 лет, лояльный арендодатель—Помещение 70 кв.м полностью задействовано под пекарню. —Помещение 150 кв.м свободно, можно сдать его в аренду или увеличить площадь производства и масштабировать бизнес по новому . ОБОРУДОВАНИЕ:— Усиленная вытяжка — Два водяных электрических гриля, пароконвектомат, плиты, холодильные столы и прочее — Полный комплект профессионального оборудования (перечень предоставим)КОМАНДА И ПРОЦЕССЫ:— В штате 6 опытных сотрудников — Бизнес полностью налажен и автоматизирован — Есть управляющий — Передаём технологические карты, известный бренд, контакты надёжных поставщиков и всё остальное для стабильной работы бизнеса. Окажем поддержку в первое время работы.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Финансирование нового крупного проекта Просьба не беспокоить персонал точки по вопросам продажи бизнеса! Продам готовый бизнес на улице Первомайская в Москве.

Риелтор

ID 134896031

вчера

вчера, 09:41

Свободного назначения・16,2 м²・5/12 этаж

ЦСКА

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, улица Полины Осипенко, 10к1 от ул. Первомайская

4 380 000 ₽

270 370 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 16,2 М² — 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ЦСКА (5 этаж, готовая отделка, под офис / бьюти / учебный центр) Москва, 5 мин пешком от м. ЦСКА Удобный выезд на основные магистрали Готовый актив для вашего бизнеса или сдачи в аренду. Район с активной деловой застройкой — арендаторы всегда есть. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ? Площадь 16,2 м² достаточно для комфортного размещения сотрудников и клиентов 5 этаж тихо, нет уличного шума, хорошее естественное освещение Развитая инфраструктура рядом офисные здания, магазины, кафе, банки Готово к эксплуатации можно въезжать и работать Высокая ликвидность востребованный формат среди арендаторов, легко продать ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ - Стабильный спрос на аренду в районе с деловой застройкой - Прогнозируемый доход: от 60 000 70 000 ₽/мес (зависит от отделки и концепции) - Рост стоимости коммерция в локациях у метро дорожает быстрее жилья - Пассивный доход сдаёте и забываете, или используете сами ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Продается готовый бизнес на улице Первомайская в Москве.

Агентство недвижимости

Вариант по недвижимости

вчера

15 июл, 12:10

Свободного назначения・33,8 м²・-1/5 этаж

Лефортово

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Ухтомская улица, 6 от ул. Первомайская

3 900 000 ₽

115 385 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения (отдельный кадастровый номер) готовый арендный бизнес или для личного пользования. Площадь 33,8 кв.м, ( 3 на плане), офисная отделка, полноценное окно. Кабинетная планировка, санузел на этаже. Два входа с улицы и из подъезда. Помещение сдано в аренду. Аренда краткосрочная. Цокольный этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна в приямках. Большой двор, мест для парковки всегда достаточно. Старый обжитой густонаселенный район Москвы с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: метро, удобные выезды на СВХ, ТТК, набережную, шоссе Энтузиастов. Помещение оптимально под офис, пункт выдачи, склад и т.д. Документы полностью готовы к сделке. Полна я стоимость в ДКП. Возможна ипотека. Купить продажу бизнеса На улице Первомайская в Москве.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 09:41

Ещё фото

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Первомайская

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:59

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 200 м²・2 этаж

Авиамоторная

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к7 от ул. Первомайская

214 900 000 ₽

Прибыль 2 400 000 ₽/мес.

Рассрочка на 12+ месяцев Предлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2. Здание расположено в индустриальном кластере "Компрессор" вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику. На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБ Текущие варианты использование здания: -Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70% -Light industrial офис, производство и шоу-рум -Собственный офис крупной компании На первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения 2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумы На втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузла Мансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования: -Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг -Оборудование пространства в офисы класса B -Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин. Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект. Арт. 136424891

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Victory

Документы проверены

вчера

15 июл, 12:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・13,2 м²・1 этаж

Сокольники

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Русаковская улица, 25С1 от ул. Первомайская

23 131 000 ₽

Прибыль 175 232 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса у метро Сокольники Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Планировка — свободная, перекрытия — ж/б Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Помещение с внутренней отделкой от арендатора Парковка на прилегающих улицах Площадь - 13,2 м2 Срок договора аренды - 3 года Высота потолка - 3,0 м Арендатор - Сеть кофеен Правда кофе аренда в месяц - 175 232 р Договор купли- продажи

Агентство недвижимости

META

Суперагент

час назад

сегодня, 01:20

Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокосино

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от ул. Первомайская

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 17:35

Помещение 16 метров

Свободного назначения・16 м²・5/5 этаж

Измайловская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 2-я Парковая улица, 11 от ул. Первомайская

3 600 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. С окном, 5-й этаж жилого дома.

ID 22084184

вчера

вчера, 10:10

Свободного назначения・13 м²・9/9 этаж

Только на Циан

Лухмановская

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, улица Рудневка, 43А от ул. Первомайская

2 190 000 ₽

168 462 ₽/м²・УСН

Прoдaм cвeтлoе помещение пpaвильной прямoугольнoй фopмы с окном. Площадь около 13 кв.м, pacполaгающеecя нa 9 этaжe здaния мнoгoуровневогo пaркингa. Пo докумeнтaм официaльно офopмлeнo со стенами, как нежилoе помeщениe с вoзможностью регистрации юр.адреса. К помещению можно подъехать на автомобиле для удобства погрузки-разгрузки, либо подняться по лестнице (лифта в здании нет). Рядом парк и большой жилой массив. Сделан ремонт, помещение разделено на 3 сектора, система электроснабжения скрытая, мокрой точки в помещении нет, центрального отопления тоже, установлен тёплый пол. Есть техническая возможность монтажа круглогодичного водопровода и канализации, как это сделано на других этажах. Помещение утеплено. Возможно увеличение мощности по электричеству. Продаю в связи с переездом. Торг реальному покупателю при осмотре. Локация: 10 минут пешком от метро Лухмановская. Рядом проходит МСД, по которому удобно добираться от любой точки Москвы.

Собственник

ID 17232347

неделю назад

8 июл, 23:04

Офис・24 м²・2/21 этаж

Только на Циан

Перово

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Новогиреевская улица, 5Ак2 от ул. Первомайская

4 200 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Апартаменты на втором этаже ЖК комфорт-класса! Звоните! Количество ограничено! Рассрочка на 36 месяцев без банка при авансе 50%. Площадь 24 м2 Этаж 2 Преимущества: все коммуникации; одно окно; санузел совмещён с ванной; подходит для сдачи в аренду и жизни. Район идеален для жизни: 4 км от МКАД; 6,5 км от ТТК; менее 1 км до шоссе Энтузиастов; 20 минут до метро Перово. Экология: Лесопарк, Терлецкие пруды Инфраструктура: магазины, аптеки, медицинские учреждения, спортивные комплексы, кафе Рядом образовательные учреждения, поликлиники, культурные объекты. Гостевая парковка Детский сад на 100 детей Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять

Агентство недвижимости

ID 135186715

вчера

15 июл, 15:16

Ещё фото

Готовый бизнес у метро! Трафик

Торговая площадь・16,6 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ул. Первомайская

16 380 000 ₽

986 747 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:08

Ещё фото

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от ул. Первомайская

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:10

Как опередить это объявление?

Объект с арендатором 22 тыс/мес.

Свободного назначения・6 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Селигерская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 14к3 от ул. Первомайская

1 750 000 ₽

291 667 ₽/м²・УСН

Инвестиционный объект в ЖК Seliger City с действующим арендным потоком Продается оборудованное нежилое помещение (кладовая) площадью 6 м² в ЖК Seliger City. Финансовые показатели: Стоимость объекта — 1 750 000 ₽ Текущая арендная плата — 22 000 ₽ в месяц Чистый ежемесячный доход после регулярных расходов — 19 000 ₽ Расчетная доходность — 15,5% годовых Это готовый инвестиционный объект для тех, кто хочет приобрести недвижимость с относительно небольшим бюджетом входа и сразу получать стабильный денежный поток. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. О помещении: • площадь — 6 м² • высота потолков — около 3 метров • отдельный кадастровый номер • отопление • вентиляция • подключен интернет • аккуратное состояние • мокрой точки внутри помещения нет • туалет расположен на этаже Почему именно Seliger City. Seliger City — один из наиболее востребованных современных жилых комплексов Москвы с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на недвижимость. Недвижимость в подобных комплексах традиционно сохраняет высокую ликвидность благодаря качественной локации, транспортной доступности и постоянному развитию района. Для владельца это означает, что объект сочетает в себе два преимущества: — текущий арендный поток; — владение недвижимостью в современном ликвидном жилом комплексе. Кому подойдет: инвестору, который хочет получать регулярный денежный поток; тем, кто хочет диверсифицировать капитал за счет недвижимости; тем, кто ищет объект с небольшим бюджетом покупки относительно большинства объектов московской недвижимости. Дополнительная информация: Объект находится в собственности. Все документы готовы к сделке. При необходимости предоставлю подробную информацию по финансовым показателям и расходам. Причина продажи — перераспределение капитала в другой инвестиционный актив.

ID 84012826

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・521,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Пролетарская

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Пролетарская, улица Симоновский Вал, 15 от ул. Первомайская

190 000 000 ₽

Прибыль 1 291 128 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующим арендатором Ресторан ТАНУКИ. Стоимость продажи 195 000 000 руб. Площадь помещения 521,9 м2. Помещение располагается на первом этаже МКД, витражное остекление в пол, так же часть помещения располагается на -1 (минус первом этаже), городская наземная парковка, 64 кВт. Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 23:02

Торговая площадь・342,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

14 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от ул. Первомайская

44 744 200 ₽

130 640 ₽/м²・Включая НДС 8 068 626 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 342.50. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.30 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 69 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:02

Торговая площадь・426 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5 от ул. Первомайская

200 000 000 ₽

469 484 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Продажа торгового помещения 425,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Тагильская, д. 6/5 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 425,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Метроном" комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Ключевые преимущества локации: • Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока, • Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартир — гарантированная база ежедневного потребительского спроса, • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского, • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км), • Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности, • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений, • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространства. Единственное крупноформатное помещение в доме. Срок сдачи дома - IV квартал 2026 года. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с апреля 2026 года сроком на 12 лет, арендная ставка 1 600 000 рублей включая 22% НДС или 6% РТО, условная индексация с 3-го года аренды 5%, окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 200 000 000 рублей включая 22% НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 22:03

Торговая площадь・489 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новогиреево

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Новогиреево, улица Старый Гай, 8Б от ул. Первомайская

102 000 000 ₽

208 589 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 489 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Старый Гай, д. 8Б (10 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов. Помещение расположено в торговом здании. На 1 этаже 245,9 м2, в подвале 242,2 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде. Объект в зону КРТ не входит. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Почта России, алкомаркет "Винлаб". Арендатор: супермаркет "Дикси", долгосрочный договор на 10 лет с 10 марта 2017 года до 2033 года, месячная арендная плата 844 260,54 рублей. В период с 01.02.2023 по 30.04.2023 года были проведены в магазине за счет средств арендатора ремонтно-отделочные работы. Индексация автоматическая не более 5% на размер ИПЦ. Стоимость продажи 102 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Актив в центре города, со 100% за

Готовый бизнес・2 031 м²・5 этаж

Только на Циан

Добрынинская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Валовая улица, 35 от ул. Первомайская

490 000 000 ₽

ГАБ в центре города | Окупаемость 5,4 года | Моноарендатор | 490 млн ₽ Продается готовый арендный бизнес в деловом центре : офисный блок площадью 2 031 м², полностью сданный одному крупному якорному арендатору. Объект подходит для инвестора, который ищет пассивный доходный актив без необходимости операционного управления: арендатор занимает 100% площадей, самостоятельно оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Финансовые показатели Стоимость объекта: 490 000 000 ₽ Годовой арендный поток: 84 100 000 ₽ Окупаемость: около 5,4 года Доходность: около 18,5% годовых Формат аренды: долгосрочный зарегистрированный договор При продаже объекта продавцом будет начислен и уплачен НДС в размере 22% от стоимости объекта. Покупатель при наличии соответствующих оснований сможет заявить сумму НДС к вычету. Параметры объекта Площадь: 2 031 м² Локация: деловой центр Казани Заполняемость: 100% Арендатор: крупная топ-компания OPEX: эксплуатационные расходы и ЖКУ полностью оплачивает арендатор Управление: минимальное участие собственника Инвестиционный меморандум, договор аренды и планировки предоставляются по запросу. Это предложение для инвестора, который покупает не просто коммерческую недвижимость в центре, а стабильный денежный поток от надежного якорного арендатора. По всем вопросам: Эльза Ирековна Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от ул. Первомайская

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Первомайская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Первомайская в Москве?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на улице Первомайская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Первомайская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	70 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	132 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	136,2 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Первомайская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 831,2 м²

Купить готовый бизнес на улице Первомайская в Москве

Найдено 2 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

12 500 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

33 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Первомайская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Первомайская в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Первомайская в Москве?