Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на улице Петра Алексеева в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Торговая площадь・853,5 м²

Только на Циан

Давыдково

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, улица Петра Алексеева, 12С23

240 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

646055. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное административное здание с арендаторами Пятёрочка, Хостел, Кафе, площадью 853.5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Петра Алексеева; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -развитая транспортная доступность; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -место для вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -отдельный вход на каждый этаж; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3,5 м до 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДДА. Хостел, Кафе; -доход: 1 800 000 руб/мес; -окупаемость: 9 лет; -доходность: 11.11%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от ул. Петра Алексеева

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

вчера

вчера, 18:06

Торговая площадь・145,8 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Рождественка, 5/7с2

Кузнецкий мост

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Рождественка, 5/7С2 от ул. Петра Алексеева

320 000 000 ₽

2 194 787 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

211846 Предлагаем к приобретению коммерческое помещение в административном здании на первой линии домов — выгодный вариант для бизнеса или инвестиций. Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Два отдельных входа с фасада позволяют грамотно организовать потоки посетителей или разделить пространство под несколько бизнес-направлений. Большие витринные окна создают эффект открытости, пропускают много естественного света и дают широкие возможности для оформления фасада и размещения наружной рекламы — это особенно ценно для торговых точек, кафе, шоурумов и сервисных компаний. Высота потолков 3,10 м придаёт помещению дополнительный объём и гибкость в планировке: можно обустроить антресоли, использовать высокие стеллажи или реализовать нестандартные дизайнерские решения. Технические характеристики объекта отвечают требованиям даже достаточно энергоёмких форматов бизнеса: выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Наличие вытяжки расширяет спектр возможных видов деятельности — в том числе подойдёт для объектов с кухонным блоком. Ключевое преимущество объекта — готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, и нет необходимости тратить время на поиск арендатора и запуск проекта. Это надёжное решение для инвесторов, которые ценят стабильность и предсказуемость денежных потоков. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Суперагент

час назад

сегодня, 21:14

Здание・4 960,2 м²

Коньково

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Капицы, 32А от ул. Петра Алексеева

2 400 000 000 ₽

483 851 ₽/м²・Включая НДС 432 786 885 ₽

Лот 1144007 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 4-этажного здания 4960,2 кв.м: Площадь подвала 1101,2 кв.м. Площадь 1-го этажа - 951,2 кв.м. Площадь 2-го этажа - 933,6 кв.м. Площадь 3-го этажа - 922,5 кв.м. Площадь 4-го этажа - 944,1 кв.м. Площадь технического этажа 107,6 кв.м. - Здание оборудовано лифтом с 1-го по 4-й этажи, - Эксплуатиpуeмaя кpыша, потoлки 6 м, 2 входа , - 2 лестницы, лифты, - Вeнтилируемые фaсады( кepамогранит), -Под чиcтовую отделку ( вoзможнa пoлнaя oтдeлка пoд ключ), - Всё гоpoдскиe кoммуникaции, - Пoлная докумeнтaция, oгopоженнaя тeppитоpия с собственной парковкой. Участок расположен внутри развитого жилого района с большим количеством социальной и коммерческой инфраструктуры. Земельный участок огорожен, имеет свою парковку, территория имеет асфальтовое покрытие, несколько въездов на территорию. Расположение участка в развитом жилом районе Коньково, с наличием всей сопутствующей инфраструктуры. Отличная транспортная и пешеходная доступность благодаря расположению в 5 минутах пешком от станции метро Коньково, на автомобиле удобный выезд на Профсоюзную ул., ТТК 10км, МКАД3км. Подойдет под падел, медецинский центр, образовательное учреждение и др. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина , доб. 260, ЛОТ 1144007

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 00:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・4 795 м²・1 этаж

Строгино

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, Строгинский бульвар, 1к2 от ул. Петра Алексеева

950 000 000 ₽

Прибыль 10 833 333 ₽/мес.

ID 7140. Предлагается к продаже торговый центр Лукоморье с надежными арендаторами в пешей доступности от станции метро Строгино. Здание расположено в густонаселенном районе, огромный пешеходный трафик, отличная видимость с дороги. Технические характеристики: Современные инженерные системы приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Эл. мощность 590 кВт, 1 лифт, 3 входа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", кафе "Кофе Хауз", магазин обуви "КАРИ", магазин детских товаров "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал "Элекснет", ремонт обуви МАП - 10 833 333 руб., ГАП - 130 000 000 руб., доходность - 13.68%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 12:55

Офис・1 051,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 20С1 от ул. Петра Алексеева

145 000 000 ₽

137 872 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 13412747. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание 1052 м² на первой линии Пятницкого шоссе. Здание 2001 года постройки: На первом этаже — действующая роботизированная автомойка на один пост, работающая круглосуточно, обслуживается одним оператором. Оснащены профессиональным оборудованием (аппараты высокого давления, дозатрон, воздух), что позволяет выполнять качественную бесконтактную или контактную мойку кузова. На втором этаже — офисные помещения. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Расположение максимально выгодное: рядом густонаселённый район Митино, две заправки "Лукойл" и "Тебойл", а к территории примыкает парковка Митинского радиорынка. Код пользователя: 189266

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:13

Свободного назначения・1 070,2 м²・1/2 этаж

на ул. Люблинская, 165к3

Марьино

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Люблинская улица, 165К3 от ул. Петра Алексеева

310 000 000 ₽

289 665 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom) Электрическая мощность 140 кВт Коммуникации центральные Перекрытия ж/б Высота потолков: • 1-й этаж 2,93 м. • Подвал 3,30 м. Количество входов: • 1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора • Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажа Зона погрузки-разгрузки есть Пандус есть У арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублей Лот

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 17:33

Арендный бизнес・Торговый комплекс・2 587,4 м²・1 этаж

Кантемировская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от ул. Петра Алексеева

517 023 000 ₽

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 118 239 000 рублей., на втором этaже - 185,5 кв. м. за 140 000 рублей за 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 17:46

Ещё фото

Торговая площадь・4 425 м²・1/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Technopark Plaza (Технопарк Плаза)

Технопарк

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 10 от ул. Петра Алексеева

990 000 825 ₽

223 729 ₽/м²・Включая НДС 178 524 738 ₽

Technopark Plaza - многофункциональный комплекс с современными офисами класса А, апарт-отелем YES Technopark на 506 апартаментов и торговой галереей, объединенной крытым наземным переходом со станцией метро "Технопарк". Здание комплекса спроектировано мастерской ABD architects: специалисты предусмотрели высокие потолки, отдельную входную группу для бизнес-центра, а также просторное лобби. Офисные помещения размещены с 3 по 13 этаж. На 1 и 2 этажах комплекса располагается торговая галерея. Ее частью стал масштабный фуд-холл Kitchen Garden, который объединил в себе более 20 гастрономических концепций. Также в состав арендаторов проекта входят Центр московского долголетия, "Вкусно и точка", Surf Coffee, "Правда кофе" и другие. Инфраструктуру комплекса дополняют зона коворкинга на общественном 13 этаже с террасой и фитнес-центр с панорамным остеклением. Верхние этажи с 14 по 24 уровень занимают апартаменты площадью от 18,5 до 90 кв. м. Все помещения полностью готовы к проживанию: апартаменты продавались с чистовой отделкой, часть юнитов укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Для удобства жителей на 1 этаже предусмотрен круглосуточный паркинг.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 15:55

Как опередить это объявление?

Готовый бизнес・245,5 м²・1 этаж

Локомотив

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1Ак5 от ул. Петра Алексеева

78 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 140373474 Готовый арендный бизнес пиццерия "ДоДо" г. Москва, ул. Амурская, 1Ак5 Окупаемость 13 лет Локация: Современный жилой комплекс "Левел Амурская" в районе Гольяново Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Локомотив", "Измайловская" Расположение: 2 линия домов Отличная видимость объекта Активный пешеходный трафик Широкий тротуар Помещение: общая площадь 245,5 м2 1 этаж две входные группы, есть вход со двора помещение состоит из двух отдельных помещений, совмещены высокие потолки 6 м все центральные коммуникации высокий рекламный потенциал Арендатор: сетевая пиццерия "ДоДо" ДДА 10 лет, арендует с февраля 2024 года Индексация 5 % МАП: 500 000 руб. ГАП: 6 000 000 руб. Стоимость: 78 000 000 руб. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・431 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Каширская

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Коломенский проезд, 10А от ул. Петра Алексеева

126 000 000 ₽

292 343 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания с арендаторами на Коломенском проезде д. 10А (20 минут пешком от метро Коломенская). Двухэтажное здание общей площадью 431.1 м2 из них 221.1 м2 на 1 этаже, 210 м2 на 2 этаже. Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское. Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3.4 м, имеется второй вход, зона разгрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок в аренде у города на 49 лет. Бесплатная парковка перед фасадом. Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Соседние объекты: торговая сеть Пятерочка, ресторан Сытый Лось. Арендаторы: 1. Магазин "Вкусвилл" , площадь 221,1 м2. 2. Мини-отель "Тирас" , площадь 210 м2. Общий месячный арендный поток 1 105 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 126 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:55

Здание・11 327 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Рабочий Посёлок

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, Можайское шоссе, 39 от ул. Петра Алексеева

1 500 000 000 ₽

132 427 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Продажа торгового Здания на 1-м этаже. Площадью 11327,2 кв.м. Площадь арендопригодная 8774,5 кв.м. Подключенная мощность 1461 (кВт). Год постройки 1986. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: Москва, ЗАО, р-н Можайский, ш. Можайское, д. 39 Выручка (с НДС) 161,9 млн.р.

Риелтор

Михаил Ермолаев

Суперагент

неделю назад

5 авг, 14:52

Здание・6 904,2 м²・Класс B+

Бабушкинская

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Енисейская улица, 19 от ул. Петра Алексеева

1 450 000 000 ₽

210 017 ₽/м²・Включая НДС 261 475 409 ₽

Торговый комплекс Радужный Москва, 1 минута пешком от станции метро Бабушкинская. Действующий отдельно стоящий торговый комплекс на первой линии Енисейской улицы. Общая площадь здания — 6 904,2 м², 5 уровней (включая 2 подземных). После реконструкции введён в эксплуатацию в 2022 году. Земельный участок — 2 223 м², назначение — размещение объектов торговли. Договор аренды земельного участка действует до 2072 года. Объект расположен в сформированном районе Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества: • 1 минута пешком до метро Бабушкинская; • первая линия; • капитальное отдельно стоящее здание; • полный комплект технической и правоустанавливающей документации; • сформированный пул федеральных арендаторов. Основные арендаторы: Пятёрочка, Burger King, РИВ ГОШ, Леонардо, OODJI, FiNN FLARE, Thomas Mnz, 585 Золотой, Lamoda, OZON, Бетховен, Кантата, Корал Тревел, Айкрафт, Дефиле, L'Occitane, Столото, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Банк Авангард, Т-Банк, МТС, Билайн, МегаФон и Tele2. Арендный состав диверсифицирован: продуктовый ритейл, общественное питание, одежда и обувь, косметика, товары для дома, оптика, туризм, ювелирные изделия, зоотовары, пункты выдачи заказов, банковские услуги и связь. Комплекс подходит для торговли, общественного питания, медицинских центров, фитнес-клубов, образовательных проектов, офисов и предприятий сферы услуг. По запросу предоставляются финансовые показатели, сведения об арендаторах, техническая и правоустанавливающая документация, материалы для юридической и технической проверки.

ID 113426926

Документы проверены

2 недели назад

30 июл, 18:02

Ещё фото

Свободного назначения・36,4 – 267,5 м²

Доступно 267,5 м²・4 этажа

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от ул. Петра Алексеева

от 11 648 000 ₽

от 310 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

36,4 м²

11 648 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

12 160 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

43,4 м²

13 888 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

65,7 м²

20 695 500 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

83,9 м²

26 009 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:27

Торговая площадь・783 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, улица Гашека, 2С1 от ул. Петра Алексеева

350 000 000 ₽

446 999 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 783 м2 с арендаторами на ул. Гашека, д.2 строение 1 (9 минут пешком от м. Маяковская). 1 линия домов. 346,1 м2 на 1 этаже, 436,9 на 2 этаже открытая планировка, отдельные входы с улицы Гашека и с улицы Красина , высота потолка 2,8-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан "Много Лосося", магазин цветов, салон маникюра/педикюра "Пальчики". Арендатор: 1. Супермаркет "Магнолия", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.06.2017 года, индексация 4%. 2. Фитнес клуб "Sculpt", долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, индексация 4%. Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:55

Торговая площадь・483,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 5 от ул. Петра Алексеева

240 000 000 ₽

496 586 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64186. Продаётся помещение с работающими магазинами "Пятёрочка" и "Табак" - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью. . Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты. . . Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома. . Парковка городская по улице напротив помещения. . . МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб. . Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет . Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин "Одежда" . Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:27

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24 от ул. Петра Алексеева

200 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 11 % годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 3 августа 15:50

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Здание・3 345 м²

Только на Циан

Собственник

Бульвар Генерала Карбышева

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от ул. Петра Алексеева

852 975 000 ₽

255 000 ₽/м²・Включая НДС 153 815 163 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 345 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: • 3 этажа; • Центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; • Общая площадь: 3 345 м²; • Арендопригодная площадь: 2 800 м²; • Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; • Стоимость: 255 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

три дня назад

13 авг, 17:09

Арендный бизнес・Торговая площадь・315,1 м²・1 этаж

Белорусская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 27 от ул. Петра Алексеева

225 000 000 ₽

Прибыль 1 462 240 ₽/мес.

641961. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан "Harat's", площадью 315,1 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-ая Тверская-Ямская; -3 минуты пешком от станции метро Белорусская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -интенсивный пешеходный, туристический и автомобильный трафик; -сложившееся торговое окружение; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив пешеходный переход; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы с фасада и со стороны двора; -электрическая мощность: 120 кВт; -высота потолков: 2.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан "Harat's"; -доход: 1 462 240 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 12:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 857 м²

Только на Циан

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Брусилова, 41 от ул. Петра Алексеева

580 000 000 ₽

Прибыль 7 050 000 ₽/мес.

1090848. Предлагаем отдельно стоящее здание, торговый центр с якорными и сетевыми арендаторами ("Мираторг" и др.), площадью 2 857 кв. м. Без комиссии для покупателя. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Точный адрес объекта: Московская обл, г Подольск, тер автодорога М-2 Крым, 29-й км, д 3. Преимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка; -уникальное расположение на трассе с высоким трафиком; -рядом крупный жилой микрорайон, обеспечивающий постоянный поток посетителей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -ТЦ работает круглосуточно; -в 5-7 минутах пешком остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь здания: 2 857 кв. м. (в собственности), -площадь земельного участка: 10 995 кв. м. (в собственности). Информация об арендаторах: -арендатор: "Мираторг" и др.; -прибыль: 7 050 000 руб./мес. Цена указана без учета НДС. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 21:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・543 м²

Только на Циан

Люблино

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Краснодарская улица, 60А от ул. Петра Алексеева

130 000 000 ₽

Прибыль 1 380 410 ₽/мес.

664044. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами Пятерочка, Ozon, Wildberries, Шаурма, площадью 543 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Люблино; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный трафик; -развитая инфраструктура района; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятерочка, Ozon, Wildberries, Шаурма; -прибыль: 1 319 000 руб./мес.; -окупаемость: 8,2 лет; -доходность: 12,18%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・424,6 м²・1 этаж

Собственник

Охотный ряд

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Охотный ряд, Тверская улица, 9 от ул. Петра Алексеева

550 000 000 ₽

Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 3 минуты - до cтaнции "Охотный Ряд". Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение Помещение с открытой планировкой, общей площадью 424,6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки. Место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках. Арендатор - ортопедический салон Ортека Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 14:29

Свободного назначения・1 265 м²・3/15 этаж

Только на Циан

Давыдково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Давыдково, Кременчугская улица, 9 от ул. Петра Алексеева

260 000 000 ₽

205 534 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

756530. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 1 265 кв. м., расположенное на 3 и 4 этажах жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Давыдково (12 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -первый и второй этаж занимают "Мои документы"; -большое количество окон; -есть лифт; -можно использовать под любой вид деятельности, как готовый арендный бизнес, или под свои нужды; -потенциал аренды 2 000+ руб./кв. м., в районе дефицит коммерческих площадей офисного формата и формата апартаменты; -парковка свободная вокруг здания и в прилигающих сквозных проездах; -рядом остановки общественного транспорта; -два отдельных кадастра (каждый этаж отдельно). Технические параметры объекта: -2 входные группы (отдельный и совместный через "Мои документы"); -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・1 123,9 м²・1 этаж

Войковская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Космонавта Волкова, 6А от ул. Петра Алексеева

272 800 000 ₽

Лот k18553. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с сетевым продуктовым арендатором в составе действующего бизнес-центра и гостиницы, на первой линии ул. Космонавта Волкова, дом 6А, в 10 минутах пешком от станции метро Войковская. Продается действующий готовый арендный бизнес с супермаркетом Перекрёсток общей площадью 1.123,9 кв.м. на 1-м этаже 13-этажного офисно-гостиничного здания класса В+, в пешей доступности от метро Воковская. Классичсекрое торгвое помещение с зальной планировкой торговой части и кабинетной планировкой административной зоны. Высокие потолки 4,2 метра, все центральные инженерные коммуникации, 200 кВт электричества, 5 входных групп, включая служебные и погрузочно-разгрузочные со двора. Собственная парковка на 50 машиномест, а также городская парковка вдоль фасада здания по улице. Единый арендатор с 2017 года. Отличная визуальная доступность, просторное место для вывески на фасаде здания, интенсивное транспортное и пешеходное движение, сформированные покупательские потоки в здании. В пешеходной доступности станция метро Войковская. Цена 272.800.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКПН от юридического лица. Арендатор сетевой супермаркет Перекрёсток на ДДА с декабря 2017 года на 10 лет. Есть решение о продлении аренды. Месячный арендный поток (МАП) 2.066.361 рубль. Окупаемость 11 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:11

Здание・2 156 м²

Только на Циан

Сетунь

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 7К4 от ул. Петра Алексеева

360 000 000 ₽

166 976 ₽/м²・УСН

Это ВАША инвестиция в стабильный ликвидный бизнес. Здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!! В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет. Общая площадь - 2 156 кв. м. Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного). Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия). Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия). Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды. Имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры). Погрузо-разгрузочная зона. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В ближайшей перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.

ID 497159

вчера

вчера, 00:54

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Петра Алексеева в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Петра Алексеева в Москве?
✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов на улице Петра Алексеева в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Петра Алексеева в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	240 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	281,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	240 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	240 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Петра Алексеева в Москве?

✅ Минимальная площадь: 853,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 853,5 м²

Купить готовый бизнес на улице Петра Алексеева в Москве

Найдено 1 объявление

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Петра Алексеева в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Петра Алексеева в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Петра Алексеева в Москве?