КП Ваутутинки, Калужское шоссе - 15 км от МКАД.
Продаётся дом из клееного бруса площадью 580,6 м², с открытым подогреваемым бассейном. Размер бруса 250 мм х 200 мм.
Дом со вторым светом, высота в коньке 10,5 м. Отделка завершена в 2024 г.
На участке сохранены высокие ели, построен теплый гараж на две машины, с помещением под мастерскую.
Дом рассчитан на круглогодичное проживание: большая гостиная со вторым светом и камином, кухня-столовая, четыре спальни, кабинет, гардеробные и вспомогательные помещения. В доме всего 6 санузлов.
Смонтирована система увлажнения воздуха, что важно для деревянного дома.
Первый этаж:
входная группа;
теплый тамбур;
прихожая;
гостевой санузел;
гостиная 87,62 м² со вторым светом, панорамными окнами и камином;
кухня-столовая 34,25 м² с островом, встроенной техникой Kppersbusch и медной мойкой у окна;
отдельная рабочая кухня;
гостевая спальня с отдельным санузлом;
банная зона - комната отдыха с выходом к бассейну, моечная, хамам (пока не сделан);
хоз. комната;
гардеробная;
постирочная с санузлом и отдельным выходом на участок;
котельная;
тёплая остеклённая веранда с печью-камином;
большая терраса вдоль дома с выходом к бассейну.
Второй этаж:
мастер-спальня с гардеробной;
санузел с душем и ванной;
кабинет;
две спальни, в каждой санузел с душем и мансардным окном;
холл-библиотека и галерея вокруг второго света;
2 гардеробные, три балкона.
В отделке помещений (согласно дизайнерскому проекту) использованы керамогранит и плитка, обои, паркетная доска (произ-ва Испания, Италия, Германия, Иран). Люстры и светильники (Италия, Испания).
Инженерия:
котельная - два настенных газовых котла Vaillant turboTEC plus VU 362/5-5 общей мощностью 72 кВт, бойлер косвенного нагрева Vaillant uniSTOR VIH R 300 объёмом 294 л;
система водоподготовки;
система кондиционирования и увлажнения воздуха Bhler;
оборудование для бассейна - фильтрация, нагрев воды, автоматическая станция дозирования хим. реагентов.
Участок:
24,95 сот.;
сохранены высокие ели, сделано ландшафтное озеленение, мощёные дорожки, дренаж, автоматический полив;
колодец с водой для полива;
гараж, отдельно стоящий отапливаемый на два автомобиля с секционными воротами, здесь же дополнительное помещение под мастерскую (всё строение - 75 м2);
бассейн открытый 3,60 9,90 м (макс. глубина 1,65 м) с подогревом воды и террасой.
хоз. помещение для инвентаря - 15 м2;
вольер для собаки- 8 м2, внутри отапливаемая будка.
Посёлок:
КП премиального уровня. Закрытая территория с круглосуточной охраной, собственная управляющая компания. На территории - пруд с благоустроенной зоной отдыха, большие прогулочные зоны с вековыми елями, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, сауной и тренажёрным залом. Детская площадка. Доброжелательные статусные соседи. Вокруг поселка хвойный лес.
В нескольких минутах на машине - супермаркет Азбука вкуса, ресторан Наш Бараш, аптека. Рядом Троицк и Ватутинки: школы, детские сады, поликлиники, магазины.
