Продажа кирпичных домов в Зеленограде

На земельном участке 23 сотки(индивидуальная собственность, ИЖС) в лесном массиве г.Зеленограда (г.Москва, Зеленоградский административный округ) расположен дом блокированный с гаражом на 2 автомобиля. Кирпичный дом общей площадью 445 кв. м. (два этажа плюс цокольный этаж), На участке расположен гостевой дом-баня площадью 57 кв. м., с помещениями для проживания обслуживающего персонала на 2 этаже. Достоинства этой локации дома в том, что: а) самый экологически чистый район Москвы это Зеленоград, со всеми вытекающими из этого плюсами- города в лесу; б) в тоже время по скоростной трассе М11 быстро и без пробок добираться до Москвы и аэропорта Шереметьево. в) в пешей доступности от дома школы и магазины. Например Дворец творчества(Дворец пионеров) в 7 минутах пешком, музыкальная школа - 20 минут, до рынка и станции Крюково(МЦД-3) - 25 минут пешком. Планировка дома структурирована с целью максимально удобного проживания в нем. Основная - жилая часть дома состоит из следующих помещений: 1 этаж: Прихожая, гардеробная, большая (90 кв.м) гостиная, состоящая из кухонной и обеденных зон, зоны с камином и домашним кинотеатром( гостиная имеет выход в галерею-зимний сад), гостевая спальня, постирочная, санузел; 2 этаж целиком отдан 3 спальням, каждая с гардеробной и санузлом(так называемые мастер-спальни) и кабинету. Вспомогательная часть: это помещение зимнего сада с выходом в зону барбекю, которое соединяет жилую часть дома с гаражом на 2 автомобиля и с техническими помещениями (котельной, электрощитовой). Второй этаж гаража используется для рекреационных помещений, где располагаются тренажеры, теннисный стол. В цокольном этаже размещены помещения для хранения вещей, комната с постоянно поддерживаемой низкой температурой (хранение припасов, винный стеллаж. Помещение площадью 65 кв.м может быть использовано для устройства плавательного бассейна. Фундамент - ЖБ плита на которой отлиты ЖБ стены цокольного этажа, перекрытия - монолит ЖБ 20 см. Стены из финского керамического блока, облицованного финским кирпичом. Кровля натуральная керамическая черепица( положена год назад взамен ценентно-песчанной). К дому и бане подведены все коммуникации; электроэнергия 30 кВт; Имеется система резервного электроснабжения, позволяющая 3 дня обеспечивать работоспособность основных систем ; В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением; Кондиционирование (инверторные сплит-системы ); Система очистки воды; Теплые полы; Охранная система; Видеонаблюдение. На участке выполнены ландшафтные работы, газон, система полива, дренаж, высажены декоративные и плодовые деревья, кустарники и декоративные растения. Дом продается со всей мебелью и техникой, полностью готов к проживанию. Все документы, относящиеся к домовладению, оформлены.

Кадастровый номер - 77:10:0003004:2107 Площадь - 834 кв. м Продается участок в черте города Москва. Газ по границе СНТ, подведение к участку по заявлению (бесплатно). Электричество - 15 кВт. Свой столб на участке. Участок чистый, без построек, с вековыми деревьями вокруг. Участок стоит на кадастре, 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. ИЖС с пропиской в Москве. Огорожен забором. Хорошие соседи.

Уникальное место в центральной части Зеленограда ! возможность приобрести недвижимость в ИТР ТРАМВАЯ появляется крайне редко. Охраняемая территория, дороги асфальтированы. В пешей доступности ж/д станция Зеленоград-Крюково. Коттедж с качественной отделкой. Первый этаж: кухня-гостиная кабинет с/узел гардеробная бойлерная Второй этаж: три спальни с/узел гардеробная Третий этаж: спортзал Водоснабжение центральное. Отопление и горячее водоснабжение: газовый котёл, газгольдер, твердотопливный котёл, магистральный газ в 2024 году будет заведён ( оплачен). Электричество: подключено две линии. на 30 кВт и на 15 кВт. Двухэтажная баня с бассейном, и бильярдом. Гостевой дом. Рядом Спутник-арена, Зеленоградский дворец творчества, поликлиника, детские сады и школы.