Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Москве
ЮАО
Нагорный

Продажа коммерческого участка станция Верхние котлы (МЦК)

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
1500,00млн ₽
Коммерческая земля・110 сот.
Верхние котлы
20 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Верхние котлы, Электролитный проезд, 3БС3
1 500 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок со строениями в очень перспективной локации Москвы. В шаговой доступности метро Нагорная. Предлагается под застройку МКД. Рассмотрим различные варианты оплаты. Здание 1 - Общая площадь: 3 108,7 кв.м. - Этажность: 4 этажа - Планировка: офисные площади, переговорные комнаты, ресепшен - Парковка: на 15 автомобилей - Дополнительные характеристики: современная инфраструктура, высокоскоростной интернет, системы климат-контроля и безопасности, удобное местоположение рядом с основными транспортными развязками. Здание 2 - Общая площадь: 4 528,2 кв.м. - Этажность: 4 этажа - Планировка: свободная - Парковка: на 20 автомобилей, грузовой доступ - Дополнительные характеристики: высокая грузоподъемность полов, мощные электрические выходы, расположение в промышленной зоне, что облегчает логистику. Здание 3 - Общая площадь: 8 333,2 кв.м. - Этажность: 3 этажа - Планировка: свободная - Парковка: на 50 автомобилей - Дополнительные характеристики: высокие потолки, витражные окна, таунхаусы. Коммуникации: Электроэнергия - существуют 2 трансформаторные подстанции в 100 метрах от объекта, которые способны обеспечить мощность электроэнергии в больших объемах. Водоснабжение и водоотведение - наличие холодного и горячего водоснабжения, большие мощности водоснабжения, эффективная система водоотведения. Отопление - предоставляется возможность подключения большого количества теплоносителей для обеспечения теплоснабжения. По всем вопросам звоните ! ID объекта в нашей базе: 799
Агентство недвижимости
БОЯРИНЪ
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Коммерческая земля・18,4 га
Только на Циан
Верхние котлы
20 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Загородное шоссе, 2С37
2 300 000 000 ₽

УСН

id:1823. Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости - земельный участок площадью 18,4 гектара (18 400 квадратных метров). Этот участок - настоящая находка для тех, кто ищет перспективную площадку для реализации амбициозных бизнес-проектов. Просторный участок обладает огромным потенциалом для строительства торгово-развлекательного комплекса, логистического центра, производственного предприятия или любого другого объекта, который сможет эффективно использовать данную территорию. Здесь есть всё, чтобы воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и бизнес-идеи. Полностью соответствует инвестиционной привлекательности и возможности генерировать стабильный доход в будущем. Приобретение такого земельного участка - это не просто покупка недвижимости, а шаг к созданию успешного и прибыльного бизнеса. Этот объект идеально подойдёт как крупным компаниям, так и инвесторам, которые хотят вложить средства в перспективный проект с высоким потенциалом роста стоимости и доходности. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка, который может стать основой для вашего будущего успеха!
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Коммерческая земля・0,4 га
Верхние котлы
8 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Загородное шоссе, 7к5с1
280 000 000 ₽

УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагаем приобрести право аренды перспективного земельного участка по адресу: г. Москва, Загородное шоссе, д. 7, корп. 5, строение 1, для реализации строительных проектов любой сложности. Основные параметры: Площадь участка: 0,42 га; Цена: 280 млн руб.; Назначение: для эксплуатации административного здания Статус: в аренде Преимущества: Удачное расположение: здание находится в Южном административном округе, в районе Донской. Транспортная доступность: в пешей доступности станции метро Крымская и Верхние Котлы; рядом — ТТК и Варшавское шоссе. Инфраструктура: на территории предусмотрена наземная парковка; поблизости расположены кафе, магазины, медицинские центры и другие объекты городской инфраструктуры. Большая площадь позволяет реализовать масштабный проект. Гибкость использования: подходит для любой коммерческой застройки. Высокая инвестиционная привлекательность: вложения окупятся за счёт роста стоимости объекта после строительства. Участок подойдёт для: строительства бизнесцентра или офисного комплекса; возведения складского или логистического парка; создания многофункционального комплекса. Готовы предоставить полную информацию о земельном участке. Организуем осмотр в удобное для вас время. Звоните!
Риелтор
ID 112855691
неделю назад
23 июн, 17:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・14,7 сот.
Кожуховская
6 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 5 от метро Верхние котлы
45 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 15 СОТОК г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3 Супер-локация под строительство Торгового Центра, Рынка или общепита (в т.ч. Вкусно — и точка с автоокном)! Инвестируйте в землю на этапе активного роста района! Покупка участка сегодня — это возможность построить коммерческий объект, который будет востребован у тысяч новых жителей уже завтра. Ключевые преимущества: Локация: 150 метров от метро Кожуховская. Первая линия домов. Прямой выход на улицу Южнопортовая. Трафик: 27 000 человек в сутки. Расположение на пути к огромному жилому комплексу Level Южнопортовый (сдача 2026 г., >7000 квартир). Доходность: Существующий арендный бизнес приносит около 900 000 руб./мес. Потенциал: Возможность присоединения дополнительного участка (+5 соток). Параметры объекта: - Площадь участка 14.73 сотки (есть возможность +5.4 сотки) - Кадастровый номер 77:04:0003003:154 (+ 77:04:0003003:82) - Право на землю Долгосрочная аренда у города (до 2033 г.) - Сейчас построено около 600кв.м.(400кв.м.- НТО, +3объекта в собственности -241кв.м. из которых, 2 здания двухэтажные) Сдаются в краткосрочную аренду. - ВРИ (текущий) Эксплуатация зданий под административные цели и гараж - Статус земли Участок в КРТ г. Москвы - Площадь 1473кв. .м.- КН 77:04:0003003:154- г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3- ВРИ: Земли населенных пунктов, для эксплуатации зданий под административные цели и гараж- + доп. участок к присоединению д.5с16: площадь 540кв.м., КН 77:04:0003003:82, ВРИ: Земли населённых пунктов, эксплуатация здания под кафе и автосалон. Экономика проекта (Примерный расчет): Вариант 1: Строительство ТЦ 2000 кв.м. Затраты: Покупка доли ООО (45 млн руб.) + Проектирование/Надзор (30 млн) + Строительство (160 млн) = ~235 млн руб. Доход: Сдача в аренду 2000 кв.м. по 40 000 руб./кв.м. в год = 80 млн руб./год. Окупаемость: Менее 3 лет. Вариант 2: Масштабный проект (ТЦ/Рынок) Затраты: Строительство объекта 2500 кв.м. 255-340 млн руб. Стоимость: Продажа готового бизнеса или объекта 1 млрд руб. (из расчета 400 тыс. руб./кв.м.) Экономика: Рост капитала в 3-4 раза (Х3-Х4). Почему это выгодно? 1. Покупка по акции: Цена продажи доли ООО — всего 45 млн рублей (вместо рыночной оценки). 2. Огромный жилой массив: Новый ЖК создаст гарантированный спрос на товары и услуги. 3. Гибкость: Можно реализовать проект, соответствующий интересам города, оставаясь в КРТ, либо выйти из программы. ВНИМАНИЕ: Объекты с таким расположением и потенциалом выходят на рынок крайне редко! Успейте зафиксировать цену.
Риелтор
Ольга Бубенцова
Суперагент
вчера
вчера, 09:22
Участок под застройку 9 628 кв.м
Коммерческая земля・96,3 сот.
Только на Циан
Собственник
Домодедовская
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Каширское шоссе, вл63с13 от метро Верхние котлы
240 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение! Земельный участок под культурно-досуговый комплекс на Каширском шоссе Адрес: г. Москва, ш. Каширское, вл. 63/13 Площадь: 9 628 кв.м (96.28 соток) Цена: 240 000 000 рублей Разрешенное использование: Объекты культурно-досуговой деятельности. Описание: Предлагается к продаже участок земли с исключительным потенциалом для реализации масштабного проекта в сфере культуры и досуга. Расположен на престижном Каширском шоссе с высокой транспортной доступностью. Параметры строительства: - Предельная высота зданий, строений, сооружений: до 25 метров - Суммарная поэтажная площадь: до 21 181,60 кв.м - Максимальная плотность застройки: 22 000 кв.м/га Инженерные коммуникации: - Водопровод: Подключен, нагрузка в точке подключения: 60 м/сут, 4,5 л/с. - Фактический напор: Максимальный: 30 м вод.ст., Минимальный: 20 м вод.ст.
ID 127089887
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Коммерческая земля・12,2 га
Только на Циан
Собственник
Саларьево
6 минут на транспорте
Москва, ЗАО, м. Саларьево, № 34 кв-л от метро Верхние котлы
1 950 000 000 ₽

УСН

Продается участок 12 Га на первой линии Киевского шоссе, рядом с Метро и Лемана ПРО. Вид разрешенного использования: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Идеально подойдет под логистический складской центр. Возможно межевание. Вечерняя сторона, рядом жилые микрорайоны Новой Москвы.
Риелтор
Вера Ильина
Суперагент
2 недели назад
15 июн, 11:16
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Собственник
Перерва
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Нижние Поля от метро Верхние котлы
550 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,063 Га в зоне активной жилой застройки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и выраженным дефицитом коммерческой и спортивной инфраструктуры. Участок идеально подходит под строительство районного торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) или многофункционального центра (бизнес центр+ ритейл + спорт + услуги) объем разрешенного строительства до 85 000 кв.м. Инженерные сети подведены к границе участка, возможно подведение газа. Локация обеспечивает стабильный спрос со стороны жителей и арендаторов, быстрый выход на заполняемость и устойчивый арендный поток, а также рост стоимости актива в перспективе активной застройки района. Возможна гибкая реализация проекта с получением необходимых градостроительных параметров. Готовы предоставить всю документацию, аналитику по локации и финансовую модель по запросу. Расположение • Адрес: Москва, Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), район Марьино, улица Иловайская / улица Нижние Поля. • Станция метро Перерва — пешком около 10 минут
Риелтор
ID 140878668
2 недели назад
14 июн, 12:15
Коммерческая земля・9,7 га
Собственник
Озёрная
8 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Рабочий посёлок, Рябиновая улица, 28С5 от метро Верхние котлы
2 500 000 000 ₽

УСН

Продаётся крупный земельный участок в границах Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Оптимален для реализации девелоперских проектов: коммерческая застройка, логистический комплекс, МФК или жилой кластер. Основные характеристики: — Площадь: 9,69 га — Категория земель: Земли населенных пунктов — Несколько участков — возможность гибкого освоения и поэтапной реализации проекта Транспортная доступность: — МКАД — 1,8 км — Ближайшая ст. м. Аминьевская — 4 км — Ближайшая Ж/Д ст. "Очаково", "Мещерская" — 3,5 км — Садовое кольцо — 15 км — Аэропорт Внуково — 19 км Преимущества: — Расположение в Москве, сформированная деловая и жилая среда — Высокая транспортная доступность для сотрудников, клиентов и логистики — Крупный земельный массив — редкое предложение для комплексной застройки — Перспективный район с активным развитием и ростом стоимости — Возможность реализации масштабного проекта с диверсификацией функций Участки такого формата в границах Москвы ограничены и пользуются стабильным спросом со стороны инвесторов и девелоперов. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортные условия для реализации проекта. Потенциал роста стоимости — район активно развивается, и спрос на земельные участки здесь только растёт. Свяжитесь для получения подробной информации и обсуждения параметров сделки.
Агентство недвижимости
СН Групп
Суперагент
вчера
вчера, 17:14
Коммерческая земля・0,7 га
Только на Циан
Нахимовский проспект
8 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Фруктовая улица, 14 от метро Верхние котлы
1 100 000 000 ₽

УСН

Арт. 95117229. Инвестиционный участок со строением 1500 м2. категория земель — земли населённых пунктов; разрешённое использование (ВРИ) — для размещения объектов торговли. а так же 3.3 — бытовое обслуживание 4.1 — деловое управление; 4.4 — магазины 4.6 — общественное питание (рестораны, кафе); 4.9 — служебные гаражи; 5.1.2 — обеспечение занятий спортом в помещениях; возможность высотной застройки. обсудим совместную деятельность.
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Коммерческая земля・23 сот.
Только на Циан
Собственник
Тушинская
4 минуты на транспорте
Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Тушинская, улица Свободы, 35С61 от метро Верхние котлы
130 000 000 ₽

УСН

Продается переуступка прав аренды на землю (в аренде у города до 2073 года). На участке есть помещение 160м (ресторан). Есть свой асфальтированный подъезд. С обратной стороны первая линия. На прилегающих участках с одной из сторон в скором времени начнется строительство жилого комплекса. ВРИ: Деловое управление; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры/комплексы); Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание.
Агентство недвижимости
Unique Property
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 19:08
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Калитники
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Новохохловская улица, 11С12 от метро Верхние котлы
280 000 000 ₽

УСН

Предлагаем купить участок с зданием 1209м2 под редевелопмент с участком 1Га, возле МЦК Новохохловская. Высокий поток клиентов. - 2 этажа - удобная транспортная доступность- в здании находится один надежный арендатор Автосервис - Месячный арендный поток - 1.4 млн - 256 кВт - земельный участок в аренде у города до 2074 года - ВРИ деловое управление, ремонт и стоянка ТС - рядом МЦК и D2 Новохохловская , ТТК - оперативный показ Звоните, организуем показ и ответим на все вопросы
Риелтор
Александр Анохин
Суперагент
2 месяца назад
28 апр, 20:56
Коммерческая земля・20,4 сот.
Только на Циан
Электрозаводская
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Рабфаковский переулок от метро Верхние котлы
287 004 937 ₽

УСН

Продаем участок под клубный дом или апартаменты, есть проект, все обсуждаемо, есть ограничение (подробно расскажу при звонке или встрече). Звоните любимые покупатели и уважаемые коллеги, оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вопросы. Арт. 133761188
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Русские Высотки
Суперагент
вчера
1 июл, 17:13
Коммерческая земля・2,9 га
Только на Циан
Собственник
Молодёжная
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Молодёжная, Крылатская улица, 2К4 от метро Верхние котлы
2 250 000 000 ₽

УСН

Проект в Крылатском — территория с доходом сегодня и масштабным развитием завтра. Москва, район Крылатское Ровный земельный участок — 3 га (долгосрочная аренда на 49 лет) Площадь здания — 2 800 кв. м Текущий арендный поток на время развития проекта — 5 300 000 ₽ в месяц (ежегодная индексация 8%) Наземная парковка — 111 м/м КОНЦЕПЦИЯ: ОТ ОПЕРАЦИОННОГО ДОХОДА К ГОРОДСКОМУ КОНТЕКСТУ Предлагается действующий объект с 100% арендной загрузкой и уникальным потенциалом развития. Участок позволяет реализовать разные сценарии, например: 1. Без изменения ВРИ — развитие спортивно-офисного комплекса с гостиницей до 25 000 квм. Уникальная зеленая территория 2 га подходит под благоустройство, создание общественных зон и проведение мероприятий. 2. С изменением ВРИ — строительство многофункционального комплекса площадью порядка 80-100 тыс. кв. м с собственной инфраструктурой, жилыми и коммерческими блоками, озеленением и пешеходной зоной. Это редкая возможность реализовать концептуальный проект в районе с устоявшимся престижем и спросом на новые форматы жизни и бизнеса (очень высокий спрос как на аренду, так и на покупку в этом районе) СОСЕДСТВО: РАЙОН СО СПОРТИВНОЙ ГЕНЕТИКОЙ Крылатское — территория Олимпиады, спорта и природы. Здесь находятся: • Гребной канал, велотрек, лыжная трасса, баскетбольный и ледовый дворец • Гольф-клуб в Крылатском (40 000 кв. м), Стадион Динамо (25 000 кв. м), парк Сказка Учебно-спортивный центр Крылатское, мотошкола Kazakoff Motor, Клиника спортивной медицины SMART RECOVERY • Жилой комплекс Остров Фантазий — 27 га премиальной застройки • Центральный офис ВСК, бизнес-парк Крылатские холмы — выбранные под резиденции Lamoda, Huawei Technologies, Lamoda Sport, Colgate-Palmolive, Johnson, Pharmaceutic, и т. д. Окружение объекта формирует деловую, спортивную и семейную аудиторию. Этот кластер уже имеет сложившийся спрос как на аренду, так и на покупку. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Уникальный ландшафт: участок в окружении рек и каналов, в 15 минутах от центра Москвы • Якорные арендаторы: Harley Davidson, Skolkovo-медтех, логистика, школа каратэ, кафе • Стиль LOFT, охраняемая территория на 111 машиномест, видеонаблюдение О КРЫЛАТСКОМ Крылатское — один из самых престижных районов Москвы. Здесь сочетаются природа и городская инфраструктура: живописные парки, Гребной канал, спортивные комплексы и ни одного промпредприятия. Район ценят за экологичность и комфорт: рядом — офисы международных корпораций, современные жилые кварталы, деловая активность и отдых на свежем воздухе в шаговой доступности. ФОРМАТ КОМБИНАЦИИ РЕШЕНИЙ Объект сочетает стабильный денежный поток сегодня и возможность разработки уникального проекта завтра. Это инвестиция в городскую трансформацию и капитал, который работает в долгую. Будем рады лично показать объект, провести презентацию проекта, рассказать про план развития и расчеты показателей.
Ук・оф.Представитель
Сanary reDevelopment
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 15:23
Коммерческая земля・2,9 га
Только на Циан
Троицк
20 минут на транспорте
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Софьино, вл1А от метро Верхние котлы
261 000 000 ₽

УСН

Уникальный номер помещения - 11248-341. Земля для малого и среднего бизнеса под производственные или логистические цели. Удобное расположение: км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Подойдет для постройки объектов индустриальной недвижимости Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 20:04
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Собственник
Электрозаводская
4 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, переулок Нижний Журавлев, 3 от метро Верхние котлы
2 100 000 000 ₽

УСН

Имущественный комплекс с потенциалом редевелопмента и нового строительства. Площадь комплекса 22 000 кв.м, земля 2 га. Арендный бизнес, краткосрочные договора. Заполняемость 99%. Расположен в ВАО города Москвы, в 5 минутах от станции метро. С целью конфиденциальности адрес указан примерный. Посредников просьба не беспокоить. Детальная информация об объекте предоставляется инвесторам строго по письму о заинтересованности.
Риелтор
Павел Леонтьев
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 23:43
Коммерческая земля・37 сот.
Только на Циан
Собственник
Нагатинская
20 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Варшавское шоссе, 46С29 от метро Верхние котлы
400 000 000 ₽

УСН

УЧАСТОК У МЕТРО НАГАТИНСКАЯ / НАГОРНАЯ — ОТ СОБСТВЕННИКА Продаю земельный участок в районе метро Нагатинская / Нагорная. Удобное расположение, перспективная локация для застройки. Плюсы: 5-10 минут до метро Быстрый выезд на Варшавское шоссе и ТТК Район активно развивается Есть потенциал роста стоимости Я собственник, продаю напрямую — без посредников и лишних комиссий. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Собственник
ID 103467228
2 недели назад
17 июн, 12:24
Коммерческая земля・0,4 га
Только на Циан
Орехово
18 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, улица Маршала Захарова, 3 от метро Верхние котлы
600 000 000 ₽

УСН

id:1824. Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости - земельный участок, который станет отличной основой для реализации самых амбициозных бизнес-проектов! Площадь участка составляет 3900 квадратных метров (0,39 гектара) - это пространство, которое открывает широкие возможности для строительства торгово-развлекательного комплекса, бизнес-центра, логистического узла или любого другого объекта, способного привлечь внимание инвесторов и клиентов. Отражает его потенциал и перспективность. Вложения в такую недвижимость могут стать стартом для значительного роста вашего бизнеса и источником стабильного дохода в будущем. Этот земельный участок - не просто территория, это возможность воплотить в жизнь самые смелые идеи и создать объект, который будет востребован на рынке. Приобретая эту землю, вы получаете не только квадратные метры, но и потенциал для развития, который может определить будущее вашего бизнеса и принести значительную прибыль.
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Коммерческая земля・160 сот.
Только на Циан
Остафьево
8 минут на транспорте
Москва, ЗАО, м. Щербинка, № 34 кв-л от метро Верхние котлы
151 940 000 ₽

УСН

Участок 1,62 га Здания и сооружения общей площадью 4 050 кв. м Территория огорожена и свободна от обременений. Продажа объекта осуществляется посредством аукциона. Победителем торгов становится участник, предложивший наибольшую цену. Наилучшее использование: Жилое строительство (многоквартирные дома) Офисный центр Торговый центр Реализуемый лот находится в районе Щербинка (поселок Знамя Октября) — одной из самых быстрорастущих локаций Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). Непосредственное окружение участка представлено многоэтажной жилой застройкой ЖК Остафьево.Здесь уже построена и функционирует вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, ТЦ, аптеки, кафе, салоны красоты. В пешей доступности от участка (15 минут пешком) расположен Музей-усадьба Остафьево — Русский Парнас. В 10 минутах — пруд.Локация активно застраивается в рамках городской программы стимулирования жилищного строительства, появляется новая инфраструктура и рабочие места, что гарантирует рост стоимости недвижимости в перспективе 23 лет. Транспортная доступность МЦД: 5 минут на авто до станций Щербинка и Остафьево (МЦД-2). Это обеспечивает скоростное железнодорожное сообщение с центром Москвы, Курским вокзалом и Подольском. Метро: 15 минут на авто до станции Бунинская аллея (Бутовская линия) Автомобильные магистрали: Удобный выезд на Остафьевское шоссе и МКАД. В 1,5 км скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Нечаевская Общественный транспорт: Ближайшая остановка наземного транспорта расположена в 50 метрах от участка. Потенциал и преимущества локации Динамичное развитие территории: Щербинка входит в число приоритетных районов Новой Москвы для жилой и коммерческой застройки. Рядом реализуются проекты КРТ (комплексного развития территорий), строятся технопарки, торговые центры и детские сады. Общий объем инвестиций в соседние проекты измеряется десятками миллиардов рублей. Высокий покупательский спрос: Участок находится в зоне влияния проекта Остафьево от группы Самолет (более 40 корпусов), что создает огромный пул потенциальных жильцов и арендаторов для будущего коммерческого объекта или жилого комплекса. Дефицит качественного предложения на старте продаж в данной локации гарантирует высокую маржинальность проекта. Готовность к строительству: Участок огорожен, строения подлежат сносу, что сокращает сроки выхода на строительную площадку.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
вчера
вчера, 11:02
Коммерческая земля・63 сот.
Только на Циан
Собственник
Хорошёвская
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Звенигородская, 3-я Магистральная улица, 30С1 от метро Верхние котлы
950 000 000 ₽

УСН

Предлагается имущественный комплекс, состоящий из нескольких зданий общей площадью 6000 м2, расположенных на участке 63 сотки. Земля в долгосрочной аренде. Все коммуникации имеются. В настоящее время - действующий арендный бизнес. Район активно застраивается. Входит в территорию Большого Сити.
Риелтор
Петр Машаров
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 13:04
Коммерческая земля・20,2 га
Только на Циан
Бунинская аллея
16 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, д. Мостовское от метро Верхние котлы
350 000 000 ₽

УСН

Продаются участки одним лотом по адресу город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Щербинка, деревня Мостовское. с кн: 77:20:0020451:2324- 12,3478 Га (ВРИ по ЕГРН - с/х, терр. зона в ПЗЗ - 2.1 ИЖС) 77:20:0020451:2323- 0,1465 Га (ВРИ Для сельскохозяйственного производства) 77:20:0020451:2325- 4,1189 Га (ВРИ по ЕГРН - с/х, терр. зона в ПЗЗ - 2.1 ИЖС) 77:20:0020451:2326- 2,4907 Га (береговая полоса) 77:20:0020451:2327- 1,0315 Га (береговая полоса) 77:20:0020451:2328- 0,0919 Га (береговая полоса)
Риелтор
ID 224002
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 12:06
Коммерческая земля・7,8 сот.
Только на Циан
Пролетарская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Абельмановская улица, 9С10 от метро Верхние котлы
200 000 000 ₽

УСН

Земельный участок расположен в границах утвержденного проекта межевания - Проект межевания (актуализация) территории кварталов 1966, 1967, 1968 Таганского района, ограниченных улицей Талалихина, Стройковской улицей, Волгоградским проспектом, Абельмановской улицей. Утвержден распоряжением Департамента городского имущества от 17.06.2016 16070. Учитывая близость существующих жилых микрорайонов, данная застройка благоприятно впишется в городскую среду района. Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения, земельные участки, предназначенные для размещения административных и очистных зданий (1.2.7). В границах территории расположены: - 1 этажное нежилое здание общ. площадью 193,9 кв.м. - 1 этажное нежилое здание общ. площадью 95,3 кв.м.
Агентство недвижимости
King Estate
Суперагент
два дня назад
1 июл, 10:47
Коммерческая земля・91,2 сот.
Аукцион
Только на Циан
Москва-Сити
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, улица Антонова-Овсеенко, 15 от метро Верхние котлы
12 279 000 000 ₽

УСН

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20098632?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=commercialLa ndSale&utm_content=20098632
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 08:40
Коммерческая земля・134 сот.
Только на Циан
Собственник
Рассказовка
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Бориса Пастернака, 35 от метро Верхние котлы
300 000 000 ₽

УСН

Продается участок под ваши цели, возможно под многоэтажную застройку с подземным паркингом и ФОК. Земельный участок 134 сотки, Москва, Рассказовка, в центре жилой застройки в 17 минутах от метро. - Есть предварительное заключение архитектуры о возможности строительства Жилого дома 23000 кв м и ФОК на 2170 кв м. - Так же, можно рассмотреть под строительство ТРЦ. Подробности по запросу.
Риелтор
Андрей Романов
Суперагент
3 недели назад
5 июн, 12:52
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Физтех
14 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 169Г от метро Верхние котлы
500 000 000 ₽

УСН

1140038. Предлагаем к приобретению земельный участок, площадью 2 ГА, расположенный в районе Северный г. Москва. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -7 минут на автомобиле от станций метро Физтех и МЦД-1 Новодачная и Долгопрудная; -плотный жилой массив в окружении; -развитая инфраструктура; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -подключены центральное водоснабжение и канализация; -в настоящее время участок используется под открытую парковку на 400 машиномест; -основные виды разрешенного использования земельного участка: размещение объектов для хранения автотранспорта (гаражи, стоянки, машино-места); объекты бытового обслуживания: мастерские, ателье, прачечные, химчистки, парикмахерские и др.; культурно-досуговые объекты: музеи, выставочные залы, галереи, дома культуры, кинотеатры, концертные залы; деловые и офисные здания, объекты управленческой и коммерческой деятельности; магазины и торговые объекты с торговой площадью до 5000 м²; служебные гаражи и стоянки для транспортных организаций; автомобильные мойки с углублением для перевозки грузов; спортивные объекты в помещениях фитнес-центры, спортивные залы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы. Технические параметры объекта: -электрическая мощность: 150 кВт. Получены тех. условия на 3 мВт. Участок позволяет реализовывать различные коммерческие и общественно-деловые проекты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:07
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков станция Верхние котлы (МЦК)?
  • ✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения станция Верхние котлы (МЦК)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,5 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:6,7 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:304,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,3 млрд ₽