Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Москве

Продажа коммерческого участка в округе ЮЗАО в Москве

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
194,50млн ₽
Ещё фото
Земля в собственности!
Коммерческая земля・11,9 сот.
Только на Циан
Собственник
Калужская
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С6
99 990 000 ₽

УСН

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРОДАЖА ЗЕМЛИ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ! ПРЕСТИЖНЫЙ ЮГО-ЗАПАД МОСКВЫ! Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, д. 8, стр. 6. ОБЪЕКТ: Продаётся земельный участок в собственности площадью 1 191 кв.м, а также здание на участке — в собственности, площадью 473,9 кв.м. Объект расположен в деловом кластере ЮЗАО — в окружении офисных и производственных зданий, без жилой застройки поблизости, что делает его идеальным для бизнеса. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 5-10 минут пешком до станций метро Калужская и Воронцовская. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый выезд на ул. Профсоюзную, Обручева, Наметкина, а также к ТТК, МЦК и БКЛ. В непосредственной близости — крупные офисные центры и транспортно-пересадочные узлы. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: под производственно-складские нужды. Потенциал: реконструкция, перепрофилирование, новое строительство Коммуникации: Электроснабжение — 100 кВт, Водопровод и канализация — субабонентское подключение от офисного центра, Отопление — собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,3 м. Высота ворот: 3,5 м. Инфраструктура: погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория, удобный подъезд транспорта. ДОКУМЕНТЫ: Кадастровый номер: 77:06:0004011:127. Чёткие кадастровые границы, статус учтён в ЕГРН. Документы полностью готовы к сделке. Идеально подойдёт для: Размещения производственно-складского комплекса, Организации офисного или сервисного центра, Инвестиционного проекта с возможностью строительства нового объекта. Редкий вариант в шаговой доступности от метро и без обременений! Отличная возможность приобрести готовый имущественно-земельный комплекс в собственности — в деловой зоне Москвы с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Продаю коммерческий участок.
Отдел аренды
Офисный центр НА НАУЧНОМ
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
14 июл, 17:57
Коммерческая земля・85 сот.
Только на Циан
Силикатная
6 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Остафьево, № 42 кв-л
139 000 000 ₽

УСН

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 42, земельный участок 2 КН 50:27:0020441:105 Продажа Производственно-складского Комплекса Собственность, ГПЗУ получен. Земельный участок S- 8490 м² Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения складских предприятий (1.2.9) Проходная S 33,7 м² ОСЗ с пристройкой S 513,1 м² - 2х этажное здание, с отделкой, кабинетная планировка, центральные коммуникации. Котельная S- 31,3 м² Склад S- 130,3 м² Прямой выезд на Рязановское шоссе, непосредственная близость к Астафьевскому шоссе. Остановки общественного транспорта до м. Бунинская Аллея, D2 Щербинка, Остафьево. Продажа коммерческих участков в округе ЮЗАО в Москве.
Риелтор
Наталья Измайлова
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 14:02
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Собственник
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22
2 928 000 000 ₽

УСН

Земельные участки 0,8 га (собственность) и 0,26 га (аренда) с возможностью увеличения продаются в составе имущественного комплекса действующего торгового центра Ясенево. Состав продаваемого имущества: • земельный участок — 0,8 га (собственность) [КН: 77:06:0008011:6] • земельный участок — 0,26 га (аренда) [КН: 77:06:0008011:43] • здание ТЦ Ясенево — 13 518,4 м² • здание офиса — 731,0 м² • здание кафе — 500,9 м² Ключевые операционные показатели: • Общая площадь (GBA) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLA) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту. Продаётся коммерческая земля.
Ук・оф.Представитель
Райдекс
Суперагент
месяц назад
10 июн, 11:04
Коммерческая земля・1,8 га
Только на Циан
Зюзино
6 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, 42-й кв-л
250 000 000 ₽

УСН

Продаются участки одним лотом по адресу город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, квартал 42, с кн: 77:18:0170408:1374- 1,0193 Га 77:18:0170408:1375- 0,5421 Га 77:18:0170408:5806- 0,2134 Га ВРИ: комплексное освоение в целях строительства многоэтажных жилых домов, объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, предпринимательской деятельности, стоянок автомобильного транспорта, объектов административно-делового назначения Земельный участок площадью 1,02 га расположен в Новой Москве на расстоянии 19 км от МКАД. Подъезд к участку возможен по Боровскому, Киевскому или Минскому шоссе. Ст. МЦД-4 Кокошкино и Санино на расстоянии 1,3 1,5 км от участка. В непосредственной близости от участка ЖК Новое Внуково и ЖК Квартал Западный суммарной площадью жилья более 1 млн. м2 (Девелопер ГК Самолет). Участок расположен вдоль Зайцевского шоссе, оборудован подъездами, заасфальтирован. В настоящее время используется как арендный бизнес под коммерческую парковку. Продажа земельного участка в округе ЮЗАО в Москве.
Риелтор
ID 224002
Документы проверены
3 недели назад
23 июн, 12:03
Коммерческая земля・8 сот.
Только на Циан
Академическая
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, проспект 60-летия Октября, 11АС5
77 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок в перспективной локации, площадью 764м2,с расположенным на нём нежилым двухэтажным зданием площадью 303,9м2. Кадастровый номер 77:06:0002008:1142. Здание и земельный участок в собственности. Подключены все коммуникации. Имеется действующий ГПЗУ: Высота до 65м, площадь не более 1146м2
Риелтор
ID 307363
Документы проверены
2 недели назад
6 июл, 13:24
Коммерческая земля・2,9 га
Только на Циан
Беляево
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Беляево, 6-й мкр
16 000 000 000 ₽

УСН

id:1740. Предлагается к продаже уникальный земельный участок коммерческого назначения площадью 28 651 м, находящийся в частной собственности. Земля обладает утверждённым целевым назначением под многоэтажную жилую застройку, открывая широкие перспективы для создания современного высотного комплекса. Проектная документация по будущему объекту уже полностью разработана и направлена на прохождение экспертизы, что свидетельствует о высокой степени готовности проекта и позволяет оптимизировать сроки его реализации. Сделка оформляется через продажу 100% долей в проектном юридическом лице, обеспечивая новому собственнику полный контроль и прозрачность правового перехода. Ключевым и неоспоримым преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро - всего около 300 метров пешей доступности. Это гарантирует будущему жилому комплексу исключительную транспортную доступность, высокий спрос и инвестиционную привлекательность, создавая идеальные условия для масштабного и успешного проекта в динамично развивающейся городской среде. Купить участок с коммуникациями в округе ЮЗАО в Москве.
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
два дня назад
19 июл, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・17,4 га
Аукцион
Только на Циан
Залоговая недвижимость
Ольховая
12 минут на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Ольховая, № 101 кв-л от ЮЗАО
1 100 250 000 ₽

УСН

На эл. торгах реализуется имущество ликвидируемого банка (АО) "ТЭМБЕР-БАНК". Земельный участок общей площадью — 173494 кв. м, адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, квартал 101, земельный участок 2, кадастровый номер 50:21:0120316:1221, земли населенных пунктов — многофункциональные общественные центры, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ, ЗОУИТ 77:06.2.2 Охранная зона ЛЭП 110 кВ "Битца — Ясенево" на 30389 м2, ЗОУИТ: 77.00.2.71, 77:00-6.122 Охранная зона ВЛ 220 кВ Бутово — Ясенево I — на 36955 м2, ЗОУИТ: 77:00.2.61, 77:00-6.15 Охранная зона ЛЭП 220 кВ "ТЭЦ 26-Ясенево" на 35816 м2, ЗОУИТ 77:00-6.309 Территории среднего подтопления, внутри зон подтопления прилегающих к зонам затопления, определенных в отношении территорий, которые прилегают к водотокам на территории города Москвы в зоне деятельности Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов — на 3593 м2, ЗОУИТ: 77:00-6.132, 77.00.2.139, земельный участок полностью расположен в специальной зоне объекта Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 28178", на весь участок ограничение использования земельного участка в пределах зоны: на территории специальной зоны запрещено строительство зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов без письменного согласования с Федеральным казенным учреждением "Войсковая часть 28178", указанное согласование осуществляется через Правительство Москвы (Постановление Правительства Российской Федерации 463-35 от 15.06.2000), вид/наименование: Специальная зона объекта Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 28178", тип: Зона размещения военных объектов.
Агентство недвижимости
АСВ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:03
Здание・6 505,9 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Стахановская
2 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 6К2 от ЮЗАО
620 000 000 ₽

95 298 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Стахановская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 6 505,9 кв.м. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 655 кВт. Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
22 май, 14:54
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Физтех
14 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 169Г от ЮЗАО
100 000 000 ₽

УСН

1140038. Предлагаем к приобретению земельный участок, площадью 2 ГА, расположенный в районе Северный г. Москва. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -7 минут на автомобиле от станций метро Физтех и МЦД-1 Новодачная и Долгопрудная; -плотный жилой массив в окружении; -развитая инфраструктура; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -подключены центральное водоснабжение и канализация; -в настоящее время участок используется под открытую парковку на 400 машиномест; -основные виды разрешенного использования земельного участка: размещение объектов для хранения автотранспорта (гаражи, стоянки, машино-места); объекты бытового обслуживания: мастерские, ателье, прачечные, химчистки, парикмахерские и др.; культурно-досуговые объекты: музеи, выставочные залы, галереи, дома культуры, кинотеатры, концертные залы; деловые и офисные здания, объекты управленческой и коммерческой деятельности; магазины и торговые объекты с торговой площадью до 5000 м²; служебные гаражи и стоянки для транспортных организаций; автомобильные мойки с углублением для перевозки грузов; спортивные объекты в помещениях фитнес-центры, спортивные залы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы. Технические параметры объекта: -электрическая мощность: 150 кВт. Получены тех. условия на 3 мВт. Участок позволяет реализовывать различные коммерческие и общественно-деловые проекты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Коммерческая земля・134 сот.
Только на Циан
Рассказовка
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Бориса Пастернака, 35 от ЮЗАО
300 000 000 ₽

УСН

Продается участок под ваши цели, возможно под многоэтажную застройку с подземным паркингом и ФОК, под Торгово-Развлекательный комплекс (в чем так нуждается плотнозаселенный район) Земельный участок 134 сотки, Москва, Рассказовка, в центре жилой застройки в 17 минутах от метро. - Есть предварительное заключение архитектуры о возможности строительства Жилого дома 23000 кв м и ФОК на 2170 кв м. - Так же, можно рассмотреть под строительство ТРЦ. Подробности по запросу. Звоните, мы рассмотрим ваше предложение по цене.
Риелтор
Андрей Романов
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 09:14
Участок под застройку 9 628 кв.м
Коммерческая земля・96,3 сот.
Только на Циан
Домодедовская
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Каширское шоссе, вл63с13 от ЮЗАО
220 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение! Земельный участок под культурно-досуговый комплекс на Каширском шоссе Адрес: г. Москва, ш. Каширское, вл. 63/13 Площадь: 9 628 кв.м (96.28 соток) Цена: 240 000 000 рублей Разрешенное использование: Объекты культурно-досуговой деятельности. Описание: Предлагается к продаже участок земли с исключительным потенциалом для реализации масштабного проекта в сфере культуры и досуга. Расположен на престижном Каширском шоссе с высокой транспортной доступностью. Параметры строительства: - Предельная высота зданий, строений, сооружений: до 25 метров - Суммарная поэтажная площадь: до 21 181,60 кв.м - Максимальная плотность застройки: 22 000 кв.м/га Инженерные коммуникации: - Водопровод: Подключен, нагрузка в точке подключения: 60 м/сут, 4,5 л/с. - Фактический напор: Максимальный: 30 м вод.ст., Минимальный: 20 м вод.ст.
ID 127089887
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Косино
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Косино, Косино мкр от ЮЗАО
18 800 000 ₽

УСН

Земельный участок под Спортивный комплекс площадью до 2100 кв.м в одноэтажном исполнении - можно 2 этажа. Есть проект Падел центра на 6 кортов в здании. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2100 кв.м в один этаж (можно не более 2 этажей), в том числе до 630 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). До 30% площади можно использовать под иные коммерческие цели. ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита. Основание - прoдажa права размещения некапитального объекта. Согласованные виды спорта: ФОК с универсальным залом ФОК с крытым катком/крытый каток (в том числе каркасно-тентовый) ФОК с теннисными кортами и кортами для падел-тенниса/крытые теннисные корты и корты для падел-тенниса ФОК с кортами для сквоша/крытые и (или) открытые корты для сквоша ФОК с крытым катком и игровым залом ФОК с бассейном (в том числе водно-оздоровительный комплекс) ФОК с крытыми площадками для пляжных видов спорта ФОК со спортивным залом для занятий единоборствами Манеж футбольный (в том числе каркасно-тентовый) Поле футбольное и иные объекты инфраструктуры, необходимой для занятий футболом Каток открытый и иные объекты инфраструктуры, необходимой для его функционирования Хоккей на роликовых коньках Пляжные виды спорта Открытые теннисные корты и корты для падел-тенниса Экстремальные виды спорта Крытые и открытые скалодромы Технические виды спорта Велосипедный спорт Пейнтбол Городошный спорт Лыжная база Поле бейсбольное (софтбольное) Поле для американского футбола Поле для регби Поле для гольфа Поле для мини-гольфа Стрелковые виды спорта Объекты вспомогательного назначения (раздевалки, объекты восстановления и рекреации, зоны для занятия гимнастикой, воркаут, пункт проката, места хранения спортивного инвентаря и иные подобные объекты)
Риелтор
Рустам Мирсаяпов
Суперагент
неделю назад
11 июл, 16:12
Коммерческая земля・110 сот.
Нагорная
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 3БС3 от ЮЗАО
1 500 000 000 ₽

УСН

ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ХОРОШИЙ ТОРГ, ПРИСУТСТВУЕТ ВСТРЕЧНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ БРОКЕРОВ РЫНКА. Продам земельный участок со строениями в очень перспективной локации Москвы. В шаговой доступности метро Нагорная. Предлагается под застройку МКД. Рассмотрим различные варианты оплаты. Здание 1 - Общая площадь: 3 108,7 кв.м. - Этажность: 4 этажа - Планировка: офисные площади, переговорные комнаты, ресепшен - Парковка: на 15 автомобилей - Дополнительные характеристики: современная инфраструктура, высокоскоростной интернет, системы климат-контроля и безопасности, удобное местоположение рядом с основными транспортными развязками. Здание 2 - Общая площадь: 4 528,2 кв.м. - Этажность: 4 этажа - Планировка: свободная - Парковка: на 20 автомобилей, грузовой доступ - Дополнительные характеристики: высокая грузоподъемность полов, мощные электрические выходы, расположение в промышленной зоне, что облегчает логистику. Здание 3 - Общая площадь: 8 333,2 кв.м. - Этажность: 3 этажа - Планировка: свободная - Парковка: на 50 автомобилей - Дополнительные характеристики: высокие потолки, витражные окна, таунхаусы. Коммуникации: Электроэнергия - существуют 2 трансформаторные подстанции в 100 метрах от объекта, которые способны обеспечить мощность электроэнергии в больших объемах. Водоснабжение и водоотведение - наличие холодного и горячего водоснабжения, большие мощности водоснабжения, эффективная система водоотведения. Отопление - предоставляется возможность подключения большого количества теплоносителей для обеспечения теплоснабжения. По всем вопросам звоните ! ID объекта в нашей базе: 799
Агентство недвижимости
БОЯРИНЪ
Суперагент
час назад
сегодня, 17:55
Коммерческая земля・454 сот.
Только на Циан
Молжаниново
4 минуты пешком
Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Молжаниново, Старофилинская улица от ЮЗАО
100 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 4,54 Га. с кадастровым номером 77:09:0006007:1325, по ППТ в зоне коммерции и торговли. На 90% под ЛЭП. Подойдет под рынок/палатки или что-то подобное. Оперативно предоставим ГПЗУ, это ускорит начало проектирования для нового собственника, звоните предоставим полный пакет документов.
Агентство недвижимости
Химки-Молжаниново
Суперагент
вчера
вчера, 17:41
Коммерческая земля・14,7 сот.
Только на Циан
Кожуховская
6 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 5 от ЮЗАО
45 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3 Супер-локация под строительство Торгового Центра, Рынка или общепита (в т.ч. Вкусно — и точка с автоокном)! Инвестируйте в землю на этапе активного роста района! Покупка участка сегодня — это возможность построить коммерческий объект, который будет востребован у тысяч новых жителей уже завтра. Ключевые преимущества: Локация: 150 метров от метро Кожуховская. Первая линия домов. Прямой выход на улицу Южнопортовая. Трафик: 27 000 человек в сутки. Расположение на пути к огромному жилому комплексу Level Южнопортовый (сдача 2026 г., >7000 квартир). Доходность: Существующий арендный бизнес приносит около 900 000 руб./мес. Потенциал: Возможность присоединения дополнительного участка (+5 соток). Параметры объекта: - Площадь участка 14.73 сотки (есть возможность +5.4 сотки) - Кадастровый номер 77:04:0003003:154 (+ 77:04:0003003:82) - Право на землю Долгосрочная аренда у города (до 2033 г.) - Сейчас построено около 600кв.м.(400кв.м.- НТО, +3объекта в собственности -241кв.м. из которых, 2 здания двухэтажные) Сдаются в краткосрочную аренду. - ВРИ (текущий) Эксплуатация зданий под административные цели и гараж - Статус земли Участок в КРТ г. Москвы - Площадь 1473кв. .м.- КН 77:04:0003003:154- г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3- ВРИ: Земли населенных пунктов, для эксплуатации зданий под административные цели и гараж- + доп. участок к присоединению д.5с16: площадь 540кв.м., КН 77:04:0003003:82, ВРИ: Земли населённых пунктов, эксплуатация здания под кафе и автосалон. Экономика проекта (Примерный расчет): Вариант 1: Строительство ТЦ 2000 кв.м. Затраты: Покупка доли ООО (45 млн руб.) + Проектирование/Надзор (30 млн) + Строительство (160 млн) = ~235 млн руб. Доход: Сдача в аренду 2000 кв.м. по 40 000 руб./кв.м. в год = 80 млн руб./год. Окупаемость: Менее 3 лет. Вариант 2: Масштабный проект (ТЦ/Рынок) Затраты: Строительство объекта 2500 кв.м. 255-340 млн руб. Стоимость: Продажа готового бизнеса или объекта 1 млрд руб. (из расчета 400 тыс. руб./кв.м.) Экономика: Рост капитала в 3-4 раза (Х3-Х4). Почему это выгодно? 1. Покупка по акции: Цена продажи доли ООО — всего 45 млн рублей (вместо рыночной оценки). 2. Огромный жилой массив: Новый ЖК создаст гарантированный спрос на товары и услуги. 3. Гибкость: Можно реализовать проект, соответствующий интересам города, оставаясь в КРТ, либо выйти из программы. ВНИМАНИЕ: Объекты с таким расположением и потенциалом выходят на рынок крайне редко! Успейте зафиксировать цену.
Риелтор
Ольга Бубенцова
Суперагент
неделю назад
13 июл, 12:41
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 16-я Парковая улица, ВЛ36С1 от ЮЗАО
210 000 000 ₽

УСН

Арт. 92080676. Уникальное предложение на рынке коммерческой земли в Восточном округе Москвы. Локация: Москва, ВАО, ул. 16-я Парковая, вл. 36. Участок в плотной городской застройке, отличная транспортная доступность. Площадь: 1 га (ровно 10 035 м²). Правильная прямоугольная форма, без обременений. Общая площадь строений расположенных на участке: 2.836,3 кв.м. (все строения в собственности) На участке расположена действующая трансформаторная подстанция (ТП). Выделенная электрическая мощность — 400 кВт. Документы оформлены, дополнительные согласования с сетями не требуются. Возможности использования: Идеальное решение под: — Строительство торгового/офисного центра; — Производство или складской комплекс; — Автосалон или автосервис; — Спортивный объект или клуб. За более подробной информацией, а также для согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости
Фаворит
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 14:04
Коммерческая земля・270 сот.
Подольск
20 минут на транспорте
Москва, ТАО (Троицкий), м. Подольск, № 5 кв-л от ЮЗАО
34 475 000 ₽

УСН

Арт. 136538176 Продается земельный участок общей площадью 2,7 гектара в Новой Москве рядом с поселком Шаганино, деревней Песье и КП Александровы Пруды. Рядом конный клуб Сивка, усадьба Александрово-Щапово, пруд Песье и река Лубянка. Адрес указан примерно, т.к. в справочнике Циан не определяется. Точный Адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 304, земельный участок 1 площадью 22 257 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020229:2376 (55.416506 37.384346) ВРИ - для сельскохозяйственного производства. Земля находится в границах населенных пунктов, поэтому возможен легкий перевод в ИЖС. Подойдет под производство, возможен перевод в ИЖС. Рядом коттеджные поселки и производственные базы. Хорошая асфальтированная дорога. Свет по границе участка. Удобная транспортная доступность. Рядом ЦКАД (3км), Калужское шоссе (6км) и Варшавское (5км) шоссе. Экологически чистый район. Недалеко от Москвы (25 км) от МКАД От города Троицк - 12 км До Калужского шоссе - 6 км До Варшавского шоссе - 5 км В собственности. Без залогов и обременений. Все документы готовы к сделке (ГПЗУ, ЕГРН).
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЦАО
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 18:40
Коммерческая земля・26,7 сот.
Только на Циан
Стрешнево
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Факультетский переулок, 5С2 от ЮЗАО
100 000 000 ₽

УСН

Продaeтся зeмельный участoк 2670 кв.мeтpoв в aренде нa 49 лет у дeпаpтaмeнта гopoдскoгo имущeства. по адресу Факультетский переулок 5 с2. На нем находится нeжилоe помещeние (подземный паркинг) 1150 кB.м. (собственность). Tepритoрия oгоpожeна, заасфальтирована, центральный водопровод, канализация, электрические мощности - 150 кВт. Охрана. Подземный и наземная площадь используется под платную автопарковку. Продажа объекта от собственника. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!
Риелтор
Александр Квитченко
Суперагент
месяц назад
8 июн, 09:32
Коммерческая земля・7,6 га
Только на Циан
Филатов Луг
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, д. Зименки, Антоновка кп, улица Земляничная от ЮЗАО
1 200 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 7,6 га под коттеджный поселок Москва Предлагается земельный участок площадью 7,6 га в Новой Москве (д. Зимёнки, поселение Сосенское). Участок расположен в престижной локации рядом с Коммунаркой, Антоновкой, Бельгийской деревней и станциями метро Филатов Луг и Прокшино. Основные преимущества проекта Утверждены градостроительные параметры: * 21 300 м² суммарной площади застройки; * 19 800 м² индивидуальной жилой застройки; * детский сад на 80 мест; * магазин и кафе. Получены технические условия на подключение к электрическим сетям ПАО Россети Московский регион. Получены технические условия АО Мособлгаз на подключение к газораспределительным сетям. _Мособлгаз ТУ. Действует долгосрочный договор аренды земельного участка с городом Москвой. Локация • Москва, Новомосковский административный округ. • 20-25 минут до станций метро Филатов Луг и Прокшино. • Удобный выезд на Калужское шоссе. • Престижное окружение: Антоновка, Бельгийская деревня, Летово, Коммунарка. • Высокий спрос на загородную недвижимость бизнес- и премиум-класса. Проект готов к реализации Проект обеспечен ключевой градостроительной и инженерной подготовкой, что позволяет существенно сократить сроки выхода на строительство. Полный комплект документов (ГПЗУ/ПЗЗ, договор аренды, технические условия на газ и электроснабжение) предоставляется заинтересованному покупателю.
ID 434599
шесть дней назад
15 июл, 09:22
Участок 27,16 сот
Коммерческая земля・27,2 сот.
Только на Циан
Собственник
Рассказовка
18 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Василия Аксенова от ЮЗАО
47 530 000 ₽

УСН

Прямая продажа от собственника. Комиссия брокерам! Земельный участок в ЖК Переделкино Ближнее/ ул. Бориса Пастернака для размещения объектов торговли. Площадь земельного участка 27,16 соток. Кадастровый номер: 77:17:0100211:28811 Основное назначение по утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки): • магазины • общественное питание • автомобильные мойки • ремонт автомобилей В окружении плотной жилой застройки современного ЖК Переделкино Ближнее. Удобное расположение: 8 км от МКАД по Боровскому шоссе, ст.м. Рассказовка - 7 мин.пешком. Стоимость продажи 47 530 000 рублей. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.
Ук・оф.Представитель
Абсолют Недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 16:19
Коммерческая земля・0,3 га
Только на Циан
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 6С11 от ЮЗАО
6 200 000 000 ₽

УСН

id:1810. Продажа земельного участка на Раушской набережной - исключительная локация в центре Москвы Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 774 м (0,277 га) в одной из самых знаковых и редких локаций столицы - Раушская набережная. Первая линия центра Москвы Уникальное расположение вблизи набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от Кремля и ключевых деловых и туристических точек города. Преимущества объекта: - Премиальная локация - исторический центр, престиж и статус - Шаговая доступность до главных достопримечательностей - высокая ликвидность и привлекательность - Участок 2 774 м - редкий формат для центра Москвы - Отличная транспортная доступность - удобные подъезды и близость метро - Высокий инвестиционный потенциал - ограниченное предложение в данной локации - Возможность реализации знакового проекта Идеально под: - клубный жилой дом или апартаменты премиум-класса - бутик-отель - представительский офис или штаб-квартиру компании - многофункциональный комплекс с видом на набережную
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
два дня назад
19 июл, 19:10
Коммерческая земля・70 сот.
Только на Циан
Троицк
15 минут на транспорте
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Подосинки от ЮЗАО
63 000 000 ₽

УСН

СТАДИЯ ГПЗУ Предлагаем земельный участок под жилищную застройку в Новой Москве, по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, д. Подосинки. 25км от МКАД по Калужскому шоссе. ЗУ 6366 кв.м. (кадастровый 50:27:0020330:351) Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. Собственность физическое лицо. Примыкает к облагороженному парку вдоль реки Пахра и пос. Минзаг со всей инфраструктурой. И выделяется часть от участка ЗУ 8808 кв.м. (кадастровый 50:27:0020330:352). Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. Участок: собственность На ЗУ 8809 кв.м. получен ГПЗУ от 12.05.2023. На ЗУ 6366 кв.м получен ГПЗУ от 15.09.2003. Максимальная плотность ( тыс. кв.м./ га) - 4. На участках возможно ИЖС не более 3х этажей. Имеется Трансформаторная подстанция 100кВт. До ГРУ выс.давления 150м. ТУ на газ есть (просрочены) Участок расположен в экологически чистом месте, рядом с р. Пахрой. Между участком и рекой находиться природоохранная облагороженная парковая зона. В непосредственной близости есть вся инфраструктура пос. Минзаг и Софьино, дом отдыха Красная Пахра, мемориальный комплекс Редут русской армии 1812г. Видео отправлю по запросу.
Риелтор
Ольга Бубенцова
Суперагент
неделю назад
9 июл, 09:09
Коммерческая земля・19,3 сот.
Только на Циан
Строгино
13 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, улица Маршала Катукова, 19 от ЮЗАО
200 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2034316. Земельный участок находится на первой линии . Привлекательный под застройку здания общественного питания, торгово-административного здания. ВРИ предназначено для размещения объектов общественного питания (1,2,5) . Участок в собственности как инвестиции с 2011 года. Можем помочь с ВРИ , что то добавить . Все коммуникации от города проходят вдоль участка.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 13:43
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Троицк
20 минут пешком
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проезд Комсомольский от ЮЗАО
169 000 000 ₽

УСН

Земля коммерческого назначения Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком). Участок 30,14 соток. Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность. Центральные городские сети: - холодного водоснабжения (1,12 (м/сут); - водоотведения; - электроснабжения (166 кВт);
Агентство недвижимости
Реалист
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 18:24
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в округе ЮЗАО в Москве?
  • ✓ В базе Циан 6 коммерческих участков промназначения в округе ЮЗАО в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:194,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:9 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:78,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,7 млрд ₽