ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ 1-К. В НОВОСТРОЙКЕ (2019 ГОДА СДАЧИ) С МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ, ФИЛИМОНКОВСКИЙ РАЙОН.
АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ - НЕ СОТРУДНИЧАЮ!
Отвечаю ТОЛЬКО в Макс и на телефоне.
На циан не сижу.
Продается от собственников. Покупали для себя, для жизни с маленьким ребенком — переезжаем по семейным обстоятельствам.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ
— Уникальная большая однушка на рынке Москвы
— Окна на Восток (солнечное утро) с видом на лес и храм — тишина и красота за окном
— Престижный 8-й этаж (предпоследний, не последний), всего 4 квартиры на площадке — минимум шума и соседей
— Качественные окна
— Идеальная геометрия комнат: большая кухня, широкая спальня, просторный санузел
— Коридор идеально подходит под гардеробную
— Нет несущих стен — можно сделать любую законную перепланировку (студию, изолированную детскую, расширить кухню) - фото приложил
— Продовольственный магазин Монетка в доме
— Остальные Магазины в пределах 3-5 минут пешком
— Два дизайн-проекта с перепланировкой в подарок, заказывали для себя
— Если учитывать площадь лоджии 6 м² + 1.5 м² балкон - общая площадь: 46.3 + 6 + 1.5 = 53,8 м²
ПЛЮСЫ, КОТОРЫЕ ЦЕНИТ СЕМЬЯ
— Теплая квартира (зимой комфортно, маленькому ребенку не холодно)
— Большая лоджия 6 м² + балкон с панорамным остеклением
— Ниша в ванной под стиральную машину (все продумано)
— Мусоропровод
— Кирпичные фасады — качественная новостройка без перегрева летом
— Тихие соседи, все семейные
ЧТО ЗАМЕНЕНО В КВАРТИРЕ
— Новая входная дверь (усиленная, с хорошей шумоизоляцией)
— Новый унитаз
— Новая временная мойка (на кухне)
— Выполнена шпаклевка стен и потолков под покраску или обои
— Линолеум по всей площади
— Счетчики холодной и горячей воды
— Проведен интернет
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
— Остановка автобуса 158 — 2 минуты пешком
— Резервный маршрут 108 — 500 м, маршрутки
— До метро Саларьево — 25 минут (с комфортной пересадкой в подземку)
— До метро Внуково — 16 минут, до МЦД Крекшино — 15 минут
— Прямой выезд на Киевское шоссе без пробок во дворах
— ГЛАВНЫЙ БОНУС: до 2035 года открытие станции метро в районе Марфино (2,5 км) — рост стоимости гарантирован!
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
— ТЦ, Fix Price, Дикси, 4 Пятерочки, ВкусВилл — выбор огромный
— Пункты выдачи WB, Ozon, Yandex
— Продуктовый и строительный рынки
— Аптеки, стоматология, АЗС, ресторан
ДЛЯ ДЕТЕЙ И ОТДЫХА
— Школа + детский сад рядом
— ДК и Почта России
— Чистый воздух и спокойствие: парки, Усадьба Старо-Никольское, сквер с озером
— Огромная закрытая территория ЖК для прогулок с коляской
— Водохранилище Серебряная чаша (платный пляж) — летом свой курорт
ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ
Покупали эту квартиру для московской прописки. А для ребенка - дать здоровую атмосферу за городом. Здесь реально тихо, светло и безопасно. Продаем только потому, что расширяемся.
Без обременений, свободная продажа, два собственника (супруги). Подходит под ипотеку.
