Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа квартир в Москве
Юго-Восточный ао

Продажа квартир на 10 этаже в районе Текстильщиках Юго-Восточного административного округа

Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 1
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 48,3 м², 10/33 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
2 акции
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «ВОЙС»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Текстильщики
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Юго-Восточный ао от Текстильщики
19 103 694 ₽
395 522 ₽/м²
До конца октября действуют выгодные условия покупки от застройщика 3SGroup. Продается 2-комн. квартира 48.3 м² на 10 этаже ЖК "ВОЙС". Ваш будущий дом — бизнес-класс, где звучит премиум. Здесь звучат безупречных вкус, только полезные технологии и ценность места. Высокие стандарты ЖК "ВОЙС" смотрят в будущее столицы — вы будете жить в сердце формирующегося делового хаба Москвы "Южный порт" по соседству с бизнесом и новыми достопримечательностями города. • Локация визионеров. На стыке исторического ЮВАО и грандиозного будущего Южного порта. В 15-20 минутах ходьбы — станции метро, БКЛ, МЦК и D2. Вы не просто покупаете метры — вы приобретаете доступ в крупнейший урбанистический проект. • Архитектура останется в тренде даже после ввода. Две панорамные башни с арочными вершинами от мастерской Алексея Ильина. Технологичные фасады, одетые в благородную терракоту и светлый металл — доминанты в городском пространстве, заметные из любой точки Москвы. Изящное лобби by design studio BALCON — ваша новая визитная карточка. Своды высотой 8 метров парят над пространством, где диалог ведут природные текстуры: тепло дерева контрастирует с брутальным бетоном и геометрией керамогранита. Дизайнерская мебель с мягкими, обтекаемыми формами задает тон под аккорды бежево-воздушной палитры. • Фитнес-студия: Персональный спортивный клуб в шаге от лифта, доступный только резидентам. Зона йоги и пилатеса, беговые дорожки, трендовый инвентарь для функциональных тренировок — занимайтесь в уединении или присоединяйтесь к спортивному комьюнити жителей. • Детский центр: Мир, где маленьким резидентам будет по-настоящему интересно. Горки, сухие бассейны и безопасные конструкции из эко-материалов с округлыми линиями — увлекательное место, где ваши дети смогут весело и с пользой провести время, играя со сверстниками в любую погоду. • Переговорная: Функциональное пространство в гранд-лобби для учёбы и работы, чтобы ваша квартира оставалась местом силы вне задач и дедлайнов. • Полезные технологии: Закрытая территория и Face ID на входе обеспечивают безопасность 24/7, бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным вызовом гарантируют минимальное время ожидания даже на высоких этажах. Бесключевой доступ для резидентов, консьерж-сервис и приватный двор — оазис без машин в зелени сезонных садов. Запланируйте встречу в офисе продаж, чтобы узнать о способах выгодной покупки в 3SGroup.
Застройщик
Три Эс Груп
вчера
вчера, 01:09
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 69,7 м², 10/33 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
2 акции
Онлайн-бронирование
ЖК «ВОЙС»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Текстильщики
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Юго-Восточный ао от Текстильщики
25 566 107 ₽
366 802 ₽/м²
До конца октября действуют выгодные условия покупки от застройщика 3SGroup. Продается 3-комн. квартира 69.7 м² на 10 этаже ЖК "ВОЙС". Ваш будущий дом — бизнес-класс, где звучит премиум. Здесь звучат безупречных вкус, только полезные технологии и ценность места. Высокие стандарты ЖК "ВОЙС" смотрят в будущее столицы — вы будете жить в сердце формирующегося делового хаба Москвы "Южный порт" по соседству с бизнесом и новыми достопримечательностями города. • Локация визионеров. На стыке исторического ЮВАО и грандиозного будущего Южного порта. В 15-20 минутах ходьбы — станции метро, БКЛ, МЦК и D2. Вы не просто покупаете метры — вы приобретаете доступ в крупнейший урбанистический проект. • Архитектура останется в тренде даже после ввода. Две панорамные башни с арочными вершинами от мастерской Алексея Ильина. Технологичные фасады, одетые в благородную терракоту и светлый металл — доминанты в городском пространстве, заметные из любой точки Москвы. Изящное лобби by design studio BALCON — ваша новая визитная карточка. Своды высотой 8 метров парят над пространством, где диалог ведут природные текстуры: тепло дерева контрастирует с брутальным бетоном и геометрией керамогранита. Дизайнерская мебель с мягкими, обтекаемыми формами задает тон под аккорды бежево-воздушной палитры. • Фитнес-студия: Персональный спортивный клуб в шаге от лифта, доступный только резидентам. Зона йоги и пилатеса, беговые дорожки, трендовый инвентарь для функциональных тренировок — занимайтесь в уединении или присоединяйтесь к спортивному комьюнити жителей. • Детский центр: Мир, где маленьким резидентам будет по-настоящему интересно. Горки, сухие бассейны и безопасные конструкции из эко-материалов с округлыми линиями — увлекательное место, где ваши дети смогут весело и с пользой провести время, играя со сверстниками в любую погоду. • Переговорная: Функциональное пространство в гранд-лобби для учёбы и работы, чтобы ваша квартира оставалась местом силы вне задач и дедлайнов. • Полезные технологии: Закрытая территория и Face ID на входе обеспечивают безопасность 24/7, бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным вызовом гарантируют минимальное время ожидания даже на высоких этажах. Бесключевой доступ для резидентов, консьерж-сервис и приватный двор — оазис без машин в зелени сезонных садов. Запланируйте встречу в офисе продаж, чтобы узнать о способах выгодной покупки в 3SGroup.
Застройщик
Три Эс Груп
вчера
вчера, 01:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 58,2 м², 8/18 этаж
С мебелью
ЖК «Кварталы 21/19»
Стахановская
9 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, 2-й Грайвороновский проезд, 38к2 от Текстильщики
26 500 000 ₽
455 326 ₽/м²
Код объекта: 2400803. Просторная, светлая и свежая двушка распашонка с двумя лоджиями одной из самых популярных типовых планировок в городе П-44Т в ЖК "21/19 Кварталы" с очень удобной транспортной доступностью. Активно развивающаяся и обновляющаяся локация в близкой шаговой доступности до метро Стахановская (8 минут) и метро Нижегородская (14 мимнут), закрытый от машин двор, муниципальный детский сад около дома, многоуровневый паркинг по близости, заполненные предприятиями сферы услуг населения первые этажи ЖК, современные общественные пространства для прогулок, активного отдыха и занятий спортом являются неоспоримыми преимуществами в выборе объекта недвижимости для проживания. Квартира приобреталась у Застройщика по ДДУ. После получения ключей в 2018 году был сделан качественный ремонт для проживания молодой семьи. Бережное отношение позволило сохранить квартиру в отличной состоянии. Один взрослый собственник более 5 лет. Свободная продажа. Эксперт - Михаил Баранов.
Агентство недвижимости
Московский Квартал
Документы проверены
вчера
27 окт, 14:34
Первичная продажа
Рассрочка 0% на апарт., 71.9 м²
3-комн. апартаменты, 71,9 м², 15/29 этаж • Секция 3
Ипотека 12,49%
ещё 4 акции
Онлайн-бронирование
ЖК «НАМЕТКИН ТАУЭР»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Новые Черёмушки
11 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 10 от Текстильщики
25 884 000 ₽
360 000 ₽/м²
Продаются 3-к апартаменты площадью 71.9 кв.м. на 15-м этаже 29 этажного дома в "НАМЕТКИН ТАУЭР" от ГК ОСНОВА. Наметкин Тауэр - комплекс бизнес-класса с премиальным обслуживанием, располагается в районе Черёмушки на Юго-Западе Москвы. Архитектура — от известного бюро Mecanoo (Нидерланды). Комплекс включает 4 секции переменной этажности 24 - 29 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: двухуровневый подземный паркинг (2 этажа), панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА. Уникальная особенность Наметкин Тауэр — небесный этаж: приватная досуговая зона для жителей на 25 этаже с выходом на террасы. Здесь будут доступны лаунж-зона, зона для спорта, площадка для детских игр, хобби-комната и зал для мероприятий. Также предусмотрены общественная гостиная с функциями коворкинга и бара, многоцелевой спортивный зал, теннисные и бильярдные столы. Исключительность приватных зон дополняют панорамные виды на Москву. В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребёнка и гостевыми санузлами. Наметкин Тауэр находится вблизи 4-х станций метро в пешей доступности: 10-15 мин. до м.Новые Черемушки", м. "Воронцовская", м. "Калужская", м. "Зюзино". Рядом ведущие вузы Москвы, детские сады и школы. В окружении комплекса — Воронцовский парк, Битцевский лесопарк и Парк 70-летия Победы.
Застройщик
Основа
час назад
сегодня, 04:46
3-комн. квартира, 66,3 м², 17/22 этаж
Хорошая цена
ЖК «Волжский парк»
Новохохловская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3 от Текстильщики
24 950 000 ₽
376 320 ₽/м²
Новая евро трёхкомнатная квартира в центре Москвы в шаговой доступности от двух станций метро и в 10 минутах пешком от МЦД Новохохловская. Вся инфраструктура рядом: новые муниципальные детский сад и большая новая школа- во дворе дома, поликлиники, магазины, кафе и рестораны в шаговой доступности. Квартира с большой кухней- гостиной, большой оборудованной гардеробной и двумя санузлами- все новое.
Риелтор
ID 39084626
Документы проверены
вчера
вчера, 09:51
Найдём надёжного застройщика
Подберём квартиру, проверим документы
3-комн. квартира, 62 м², 22/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Новохохловская 15»
Новохохловская
6 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Новохохловская улица, 15к1 от Текстильщики
25 950 000 ₽
418 548 ₽/м²
Новая евро трехкомнатная квартира в центре Москвы в новом доме, с качественной современной отделкой, мебелью и техникой, готова к проживанию, все новое. Кухня гостиная 26 кв м, две комнаты по 12, 5 кв м, два санузла, отдельная оборудованная гардеробная, Большие панорамные окна выходят в зеленый двор. Станция метро в 6 минутах пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Риелтор
ID 39084626
Документы проверены
3 недели назад
30 сен, 08:18
2-комн. квартира, 60,1 м², 10/25 этаж
Только на Циан
ЖК «Квартал Издание»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Нижегородская
16 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК от Текстильщики
21 000 000 ₽
349 418 ₽/м²
Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, в 12 минутах от м. Нижегородская. Здесь запланировано строительство спортивно-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов с футбольным полем 10.000 кв.м., а также офисов, отделений банков, торгового центра и гостиницы. В "Издании" у вас будут свои площади, бульвары, зелёный сквер, водные объекты, которые соединят прогулочный променад, велосипедные и пешеходные дорожки, а 70% двора занимают растения, подобранные по календарю цветения. Представь как ты выходишь во двор и наслаждаешься этой красотой!
Риелтор
ID 139582315
неделю назад
16 окт, 10:03
3-комн. квартира, 73,3 м², 1/5 этаж
С мебелью
Плющево
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 28/7 от Текстильщики
19 500 000 ₽
266 030 ₽/м²
ДОМ: кирпичный дом 1960 г. постройки (поздняя сталинка), серия I-410, дружные соседи. КВАРТИРА: на этаже всего одни соседи. Просторная квартира, площадью 73.3 кв. метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира порадует вас приятной жилой площадью в 50 кв. метров. Три изолированные комнаты, санузел раздельный, имеется гардеробная и кладовка. В квартире аккуратный косметический ремонт, заменена проводка, стояки, тепло и шумоизоляция. Высокие потолки 3,1 м дают ощущение простора, широкие подоконники, где можно расположить растения. Три окна квартиры выходит в сторону двора и одно в сторону тихой улицы. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с домом находятся прекрасные места для прогулок и активного отдыха, а также такие важные объекты инфраструктуры как школа, детский сад, торговый центр и парк Кусково. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе дома. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в тихом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (36 лет), 1 прописанный (до следки выпишется), полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался, в собственности более 20 лет.
Агентство недвижимости
Isaev Estate
Суперагент
3 недели назад
4 окт, 19:34
2-комн. квартира, 59,9 м², 10/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Нижегородская
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, улица Нижняя Хохловка, 8 от Текстильщики
24 800 000 ₽
414 023 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в спальном районе с развитой инфроструктурой. В шаговой доступности магазины, детские сады, школа, полликлиника. Удобная планировка с большой кухней (12м2), две светлые лоджии, комнаты изолированные, сан.узел раздельный. Ремонт от застройщика КРОСТ. Дом расположен в 10 минутах пешком от метро Нижегородская или Новохохловская. Отличная транспортная развязка, прямой выезд на ТТК, ЮВХ и МСД. 1 собственник. Прямая продажа, агентам-не беспокоить.
Собственник
ID 144568964
шесть дней назад
22 окт, 11:59
3-комн. квартира, 55,6 м², 5/41 этаж
Только на Циан
ЖК «ВОЙС»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Текстильщики
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Войс ЖК от Текстильщики
18 500 000 ₽
332 734 ₽/м²
Код объекта: 2363492. Возможен обмен! Если вы сейчас продаете свою недвижимость, можем сразу ее купить! Переуступка от физического лица! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе. До метро пешком 13-15 минут! Общая площадь — 55,6 кв. м, из которых 35,5 кв. м приходится на жилую площадь. Высота потолков — 3,1 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире три изолированные комнаты, ниша под кухню, два раздельных санузла, окна выходят на улицу. Квартира без отделки, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Жилой комплекс оборудован подземной парковкой. Приватная инфраструктура: современный фитнес- и детский клуб доступны без необходимости покидать территорию комплекса. Дизайнерское лобби с консьерж-сервисом и бесшумные лифты обеспечивают безупречный уровень сервиса. Закрытый двор-парк под круглосуточной охраной создает безопасное пространство для отдыха, а удачное расположение в 15 минутах от центра города делает ВОЙС идеальным выбором для тех, кто ценит свое время. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных районов Москвы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше, с удовольствием ответим на ваши вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой!
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 14:27
3-комн. квартира, 73,7 м², 8/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Адмирал»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Печатники
9 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Печатники, Адмирал ЖК от Текстильщики
28 600 000 ₽
388 060 ₽/м²
Продаем! Переуступка прав в ЖК Адмирал Полноценная 3-х комнатная.квартира, распашенка, два сан.узла, мастер-спальня, балкон. Корпус 1,4 Секция 3 Этаж 8 Общая площадь 73,7 кв.м., комфортная планировка: - прихожая 9,3 кв.м. - комнаты 17,5+14,5+10 - кухня 13,2 - с/у 4,5 и 4 ЖК Адмирал- современный ЖК бизнес-класса, ключевой проект в районе Южный порт, новый деловой кластер Москвы ( Сити-2) , одна из перспективных локаций Москвы. Закрытый внутренний двор в проекте имеет площадь 5 тыс. кв. м. Его благоустройством занимаются специалисты компании Wowhaus. Пространство будет освобождено от проезда машин, здесь высадят большое количество растений, в центре разместят двухуровневый плейхаб с зонами для детских игр и местами отдыха. Внимание уделено также и ценителям уличного спорта, для них запланирована зона воркаута и йоги. Предусмотрена также возможность работать на открытом воздухе и гулять по пешеходному бульвару. Подземный двухуровневый паркинг, кладовые помещения в тёплом контуре. В состав собственной инфраструктуры проекта войдут детский сад, школа, бизнес-центр, коммерческие помещения на первых этажах. Множество объектов можно найти и в районе строительства. Так, здесь функционируют несколько десятков учреждений образования для детей, вузы, ТЦ, учреждения культуры, рестораны и многое другое. Также в районе располагается парк "Остров мечты", музей-заповедник Кузьминки, парк Шкулева. 300 метров до станции метро "Печатники"; БКЛ, станция МЦД-2; 10 минут на машине до ТТК, 15 минут до Садового кольца. Переуступка, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Сергея Галлера
Документы проверены
3 месяца назад
21 июл, 20:29
3-комн. квартира, 74 м², 26/61 этаж
Только на Циан
ЖК «Левел Южнопортовая»
Кожуховская
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 1 от Текстильщики
28 000 000 ₽
378 378 ₽/м²
Id 62654. ШЕСТЬ ОКОН, МНОГО СВЕТА И МОСКВА С ВЫСОТЫ 26 ЭТАЖА 74,1 м² в ЖК Level Южнопортовая с панорамными видами на Москву-реку, ЖК "Метрополия" и силуэты "Москва-Сити". Квартира без отделки — отличная возможность создать интерьер полностью под себя. Шесть окон наполняют пространство естественным светом и дают больше возможностей для планировки. О КВАРТИРЕ — 74,1 м² по ЕГРН — 26 этаж из 69, корпус 1 — Жилая площадь — 57,5 м² — Кухня — 4,7 м² — Два санузла по 4 м² — Потолки от 2,85 м — Панорамное остекление до 1,9 м — Ключи получены ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ Южный порт — одна из крупнейших территорий комплексного развития Москвы. Район активно меняется: появляются новые жилые и деловые проекты, общественные пространства, социальная инфраструктура и благоустроенная набережная. Для покупателя это сочетание уже готового дома и района, который продолжает развиваться. Именно развитие инфраструктуры, создание новых рабочих мест и преобразование территории могут поддерживать спрос на недвижимость в долгосрочной перспективе. Особую ценность квартиры формируют характеристики, которые невозможно изменить ремонтом: высокий этаж, шесть окон, большое количество света и открытые виды на город и Москву-реку. О СДЕЛКЕ Один собственник. Материнский капитал не использовался. В собственности. Позвоните или напишите — договоримся о просмотре.
Агентство недвижимости
EstateLiga
Документы проверены
вчера
27 окт, 10:17
2-комн. квартира, 60,8 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «SREDA»
Нижегородская
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2/1к4 от Текстильщики
28 499 999 ₽
468 750 ₽/м²
Код объекта: 2401387. Евро-ремонт, две полноценные изолированные комнаты 11+13 кв.м и тихий вид во двор — сразу ощущение готовности к жизни и уюта на каждом этаже. Квартира в монолитном доме 2018 года, на 7 этаже 9-этажного корпуса: сочетание современной постройки и уровня, который даёт приватность и меньше уличного шума. При входе встречает аккуратная прихожая, компактная, но функциональная кухня (6 кв.м) — оптимальное решение для тех, кто ценит практичность; комнаты позволяют обустроить и зону отдыха, и рабочий уголок. Общая площадь 60,8 кв.м даёт пространство для комфортной повседневной жизни, а единый качественный ремонт в спокойной гамме делает квартиру полностью готовой к заезду без вложений. Совмещённый с/у оформлен в современном стиле, все коммуникации в порядке, ж/б перекрытия. Дом монолитный — надёжная конструкция и хорошие эксплуатационные характеристики, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Окна во двор — тишина и приватность, вечерние посиделки и спокойный сон гарантированы. Адрес: Москва, Рязанский проспект, 2/1к4. Покажу в удобное время, подробно расскажу по состоянию и документам. Звоните для оперативного просмотра — квартиры в таком сочетании качества и планировки встречаются не часто. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 03:15
2-комн. квартира, 59,9 м², 7/18 этаж
Хорошая цена
Нижегородская
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, улица Нижняя Хохловка, 8 от Текстильщики
22 990 000 ₽
383 806 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНА-КАЧЕСТВО! Продаётся просторная двухкомнатная квартира! Изолированные комнаты площадью 22.7 и 13.4 кв.м. Просторная кухня площадью 12.6 кв.м. Установлены умные счётчики, которые сами передают показания. Раздельный санузел. Пластиковые стеклопакеты. Вместительная застеклённая лоджия. Из кухни и комнаты открывается вид на Москва-Сити, который сделает ваше утро или вечер приятнее. Отличное расположение и инфраструктура. В пешей доступности (10-15 минут пешком) до ТПУ "Нижегородская" - станция метро, станция МЦК и D4 в одном. На территории ЖК есть супермаркеты, аптеки, ПВЗ. Большая открытая спортивная площадка с тренажерами. Для автомобилистов - до выезда на МСД меньше 5 минут, до ТТК меньше 10 минут. Есть наземная стихийная парковка и подземный паркинг. Также в пешей доступности ТЦ "Город", Лемана Про, МФЦ, школы, детский сад. Есть всё, что необходимо для комфортной жизни в мегаполисе. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Дмитрий Таращук
Документы проверены
3 недели назад
5 окт, 18:50
Первичная продажа
3-комн. апартаменты, 47,81 м², 4/18 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Ипотека 12,69%
ещё 8 акций
Онлайн-бронирование
ЖК «ЭВОПАРК Измайлово»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Шоссе Энтузиастов
5 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица от Текстильщики
16 781 310 ₽
351 000 ₽/м²
Продаются 3-к апартаменты площадью 47.81 кв.м. на 4-м этаже 18 этажного дома в ЭВОПАРК Измайлово от ГК ОСНОВА. "ЭВОПАРК Измайлово" - это 18-ти этажный дом с подземным паркингом. С комфортом спуститься с жилых этажей или из лобби к автомобилю в паркинге позволят четыре лифта. Проект бизнес-класса - это удобное и продуманное пространство: просторные дизайнерские лобби, приватные зоны с мягкой мебелью для деловых и личных встреч, предусмотрены места для хранения велосипедов, детских колясок. На прилегающей территории будут организованы уютные благоустроенные зоны для отдыха и прогулок, детские игровые площадки, разнообразная инфраструктура на первых этажах. Здания выполнены в современном архитектурном стиле. Сочетания вертикальных и горизонтальных "поясов" на фасадах подчеркивают строгую геометрию объема и лаконичный облик дома, а французские балконы и панорамные окна с алюминиевыми профилями облегчают силуэт, делая его более прозрачным и воздушным.
Застройщик
Основа
5 часов назад
сегодня, 01:32
Первичная продажа
3-комн. квартира, 83,7 м², 5/14 этаж
Секция 3 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Большая Академическая 85»
дом сдан
Окружная
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3 от Текстильщики
32 301 504 ₽
385 920 ₽/м²
Продаётся 3-комн. квартира площадью 83,7 кв.м на 5 этаже 14 этажного дома (Корпус 3.2, Секция 3) проекта ПИК Большая Академическая 85. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой. "Большая Академическая 85" возводится в Тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в Москве. От домов до метро "Окружная" — 15 минут пешком, а до станции МЦК "Лихоборы" — 11 минут. Рядом с "Большой Академической 85" есть всё необходимое для комфортной жизни: поблизости работают семь детских садов, шесть школ, три вуза и два торговых центра. Вокруг много парков, в которых приятно гулять и отдыхать. В жилой квартал входят одиннадцать корпусов, в которых есть квартиры и апартаменты. Переменная высота домов — от 11 до 24 этажей — создаёт ощущение простора и позволяет солнечному свету свободно проникать во дворы и комнаты. Фасады природных цветов украшены разными фактурными элементами, поэтому каждый дом выглядит по-особенному. В домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. На первых этажах домов — магазины и кафе. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для самых маленьких жителей — собственный детский сад, который объединён с начальной школой. В зелёных дворах-парках оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. Ещё на территории проекта есть Игровое пространство — большое игровое пространство для детей, где будет интересно и малышам, и подросткам. Артикуль 886486 (ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИХОБОРЫ")
Застройщик
ПИК
вчера
27 окт, 18:10
Первичная продажа
3-комн. квартира, 63,6 м², 68/68 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
9 акций
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «Левел Южнопортовая»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Кожуховская
9 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 3 от Текстильщики
28 725 470 ₽
-35%44 193 031 ₽
451 658 ₽/м²
Цена указана с учетом скидки при 100%-й оплате, несубсидированной ипотеке, субсидированной ипотеке и процентной рассрочке. Если вы являетесь агентом, зафиксируйте клиента в личном кабинете до обращения за консультацией. В северной части района Печатники продается готовый пентхаус площадью 63.60 кв.м без отделки. Пентхаус расположен на 68 этаже 68-этажного корпуса 3 в жилом комплексе комфорт-класса Левел Южнопортовая (компания Level Group/Левел групп). Отличная транспортная доступность: - 10 мин. пешком до станции метро "Кожуховская"; - 20 мин. пешком до станции МЦК "Дубровка"; - 3 мин. на авто до ТТК; - 13 мин. на авто до Садового кольца; - 15 мин. на авто до Бульварного кольца. Продуманный архитектурный проект: - авторская архитектура от бюро СПИЧ; - уникальные виды на реку, парки и достопримечательности города; - высота потолков в квартирах до 6 м; - окна высотой до 1,87 м с высоким коэффициентом сопротивления теплоотдаче. Расположение: Жилой комплекс Левел Южнопортовая строится в северной части района Печатники - самой приближенной к центру. Здесь будет сформирован новый район "Южный порт", где построят крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити. В течение 10-12 лет в этом месте появятся не только жилые дома, но и развитая инфраструктура для жизни и работы. А еще совсем рядом находится набережная Москвы-реки, где планируется построить причалы для речных трамвайчиков и канатную дорогу. Уже сейчас вокруг жилого комплекса работают десятки магазинов и торговых центров, рядом расположено 6 парков, среди которых музей-заповедник "Коломенское". В 10 минутах пешком - 2 муниципальных и 2 частных детских сада, 7 общеобразовательных школ. Внутренняя инфраструктура: Для отдыха жителей в каждом корпусе предусмотрено лобби, оснащенное местами для отдыха, гостевыми санузлами и лапомойками, а в отдельных корпусах - камином. За счёт больших окон и высоких потолков пространства будут наполнены воздухом и светом. На первых этажах жилого комплекса откроются магазины, салоны красоты, фитнес-центр. Для детей строятся собственные детский сад и школа. Благоустройство: Внутренний двор комплекса разработан совместно с бюро GAFA. Основная идея - создать аналог Центрального парка в Нью-Йорке, гармонично сочетая высотные здания и большое изолированное парковое пространство. Вся площадь двора-парка будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% - озеленение. Одним из самых важных ландшафтных элементов здесь станет небольшая речка, наполняющаяся во время дождя. Вокруг неё появится сеть из островов, внутри которых расположатся тематические зоны спорта и отдыха. Технологии и инженерия: - автоматическая передача в управляющую компанию показаний квартирных счётчиков; - телефонная связь, телевидение и интернет на базе оптической мультисервисной сети; - гостевой вайфай в лобби и на территории двора; - единый ключ доступа для входа на территорию комплекса. Артикул 3-944
Застройщик
Level Group
вчера
27 окт, 16:38
2-комн. квартира, 79 м², 2/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Нижегородская
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 84к1 от Текстильщики
28 500 000 ₽
360 759 ₽/м²
Просторная ухоженная квартира с двумя изолированными комнатами и кухней в отличном состоянии находится в ЖК с огороженной и охраняемой территорией. Высота потолков 3 метра . Добротный встроенный кухонный гарнитур производства "Стильные кухни" с бытовой техникой: стиральная и посудомоечная машины, варочная панель, духовой шкаф, большой холодильник производство "Бош" и " Сименс". Пол на кухне -мрамор . Кондиционеры производства " Панасоник". Очень большой функциональный шкаф с зеркалами для хранения вещей. Небольшая гардеробная. Межкомнатные двери-массив дерева. Совмещённый санузел с окном. Застекленная лоджия. Круглосуточная охрана в подъезде, въезд под шлагбаум. Благоустроенный двор с детской площадкой,цветочными клумбами, зоной барбекю . Отличная транспортная развязка. Собственность более 10 лет. Полная стоимость в договоре. НЕ использовались мат капитал. кредит, сертификат -покупалась квартира за наличные. Альтернатива подобрана . Оперативный показ и выход на сделку
Риелтор
ID 101534425
два дня назад
26 окт, 13:06
2-комн. квартира, 58,1 м², 9/29 этаж
ЖК «Левел Нижегородская»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Нижегородская
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Левел Нижегородская ЖК, 5 от Текстильщики
21 700 000 ₽
373 494 ₽/м²
Код объекта: 2385054. ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 9 ЭТАЖЕ В ЖК ЛЕВЕЛ НИЖЕГОРОДСКАЯ (КОРПУС 5 - ОТДЕЛКА WHITE BOX) РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СДЕЛКИ СОБРАН Площадь квартиры 58,1 м². Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался, отсутствие ипотечных обременений. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ, МОЖНО В ИПОТЕКУ
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
27 окт, 13:04
Первичная продажа
2-комн. квартира, 48,3 м², 5/33 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
2 акции
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «ВОЙС»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Текстильщики
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Юго-Восточный ао от Текстильщики
18 309 803 ₽
379 085 ₽/м²
До конца октября действуют выгодные условия покупки от застройщика 3SGroup. Продается 2-комн. квартира 48.3 м² на 5 этаже ЖК "ВОЙС". Ваш будущий дом — бизнес-класс, где звучит премиум. Здесь звучат безупречных вкус, только полезные технологии и ценность места. Высокие стандарты ЖК "ВОЙС" смотрят в будущее столицы — вы будете жить в сердце формирующегося делового хаба Москвы "Южный порт" по соседству с бизнесом и новыми достопримечательностями города. • Локация визионеров. На стыке исторического ЮВАО и грандиозного будущего Южного порта. В 15-20 минутах ходьбы — станции метро, БКЛ, МЦК и D2. Вы не просто покупаете метры — вы приобретаете доступ в крупнейший урбанистический проект. • Архитектура останется в тренде даже после ввода. Две панорамные башни с арочными вершинами от мастерской Алексея Ильина. Технологичные фасады, одетые в благородную терракоту и светлый металл — доминанты в городском пространстве, заметные из любой точки Москвы. Изящное лобби by design studio BALCON — ваша новая визитная карточка. Своды высотой 8 метров парят над пространством, где диалог ведут природные текстуры: тепло дерева контрастирует с брутальным бетоном и геометрией керамогранита. Дизайнерская мебель с мягкими, обтекаемыми формами задает тон под аккорды бежево-воздушной палитры. • Фитнес-студия: Персональный спортивный клуб в шаге от лифта, доступный только резидентам. Зона йоги и пилатеса, беговые дорожки, трендовый инвентарь для функциональных тренировок — занимайтесь в уединении или присоединяйтесь к спортивному комьюнити жителей. • Детский центр: Мир, где маленьким резидентам будет по-настоящему интересно. Горки, сухие бассейны и безопасные конструкции из эко-материалов с округлыми линиями — увлекательное место, где ваши дети смогут весело и с пользой провести время, играя со сверстниками в любую погоду. • Переговорная: Функциональное пространство в гранд-лобби для учёбы и работы, чтобы ваша квартира оставалась местом силы вне задач и дедлайнов. • Полезные технологии: Закрытая территория и Face ID на входе обеспечивают безопасность 24/7, бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным вызовом гарантируют минимальное время ожидания даже на высоких этажах. Бесключевой доступ для резидентов, консьерж-сервис и приватный двор — оазис без машин в зелени сезонных садов. Запланируйте встречу в офисе продаж, чтобы узнать о способах выгодной покупки в 3SGroup.
Застройщик
Три Эс Груп
вчера
вчера, 01:08
3-комн. апартаменты, 56,1 м², 15/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Левел Южнопортовая»
дом сдан
Кожуховская
13 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 13 от Текстильщики
21 500 000 ₽
383 244 ₽/м²
3-комнатные апартаменты 56,1 м² в Level Южнопортовая — высокий этаж. Дом сдан. Ключи на руках. Продаются современные 3-комнатные апартаменты в перспективном жилом комплексе Level Южнопортовая. Площадь: 56,1 м² Корпус: 13, секция 1 Этаж: 15 из 23 Ключи получены Комнат: 3 Тип: апартаменты О лоте Функциональная, продуманная планировка: — отдельные комнаты — просторная кухня-гостиная — возможность сделать комфортное зонирование под жизнь или аренду Высокий этаж — больше света, воздуха и более приятные виды. О комплексе и локации Level Южнопортовая — современный проект с архитектурой бизнес-класса, благоустроенной территорией, общественными пространствами и развитой инфраструктурой района. Удобная транспортная доступность, перспективная локация, активное развитие округа. По всем вопросам можно написать в чате циана — с удовольствием ответим и предоставим подробности.
Собственник
ID 118720426
3 недели назад
7 окт, 10:57
Первичная продажа
2-комн. квартира, 53,01 м², 9/20 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
5 акций
Онлайн-бронирование
ЖК «Нижегородская от Гранель»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Стахановская
6 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Стахановская, Газгольдерная улица, 10АС9 от Текстильщики
21 092 817 ₽
397 903 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 71, площадью 53,01 м², на 9 этаже в ЖК "Нижегородская от Гранель" корпус 1. Стоимость - от 21 092 817 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор. Квартиры бизнес-класса в жилом комплексе "Нижегородская от Гранель" в Москве от застройщика. "Нижегородская от Гранель" - жилой комплекс бизнес-класса в Нижегородском районе Москвы. Четыре корпуса объединены единой архитектурной концепцией, приватной территорией и собственной инфраструктурой. Каскадная этажность, выразительные арки и фасады в природных оттенках создают узнаваемый архитектурный образ комплекса. Проект расположен в районе с развитой городской инфраструктурой и большими перспективами развития. Рядом находятся магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и другие сервисы, а близость к деловым и культурным пространствам столицы позволяет быстро добираться до разных районов Москвы. Особое внимание уделено общественным пространствам. Вход в комплекс начинается с просторного гранд-лобби с авторским дизайном, где сочетаются металл, дерево и камень. Здесь предусмотрены лаундж-зона с мягкой мебелью и биокамином, консьерж-сервис, гостевые санузлы, колясочные, почтовые ячейки и лапомойки для питомцев. Закрытая территория комплекса спроектирована как приватное пространство для отдыха и прогулок. Во дворе появятся зелёные зоны, садовые насаждения, места для отдыха, современные детские площадки и спортивные пространства. Для детей предусмотрен авторский игровой комплекс playhub, созданный специально для проекта. В жилом комплексе представлены разнообразные планировки - от функциональных вариантов для одного человека до просторных квартир для семей. Среди особенностей - кухни-гостиные, мастер-спальни и кабинеты. Квартиры доступны без отделки или с готовой финишной отделкой в двух вариантах: "Современный" и "Классический". Особенности комплекса: • Закрытая территория с авторским благоустройством • Гранд-лобби с лаундж-зоной и консьерж-сервисом • Подземный отапливаемый паркинг • Келлеры для хранения вещей • Школа на 550 мест и детский сад на 250 мест на территории комплекса Расположение комплекса: • 10 минут пешком до станции метро "Стахановская" • 12 минут пешком до станции метро "Нижегородская" • 10 минут на автомобиле до ТТК
Застройщик
ГК Гранель
вчера
вчера, 22:27
Первичная продажа
2-комн. квартира, 56,7 м², 2/25 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Люблинский парк»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Люблино
19 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, Люблинский парк ЖК, к18-20 от Текстильщики
19 930 050 ₽
351 500 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 56,7 кв.м на 2 этаже 25 этажного дома (Корпус 18-20, Секция 2) проекта ПИК Люблинский парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой. Жилой квартал "Люблинский парк" расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции "Братиславская". На метро до центра ехать всего 30 минут. Также недалеко станция МЦД "Перерва", от которой можно уехать в Москву или в область. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, поликлиники и спортивные центры. Рядом находятся усадьба Люблино, скверы и парки. Различные магазины, кафе и другие сервисы откроются на первых этажах, а на подземных будут паркинги с удобной навигацией. В зелёных дворах без автомобилей мы построим детские площадки и места для отдыха. А ещё "Люблинский парк" стал третьим проектом ПИК с большой игровой площадкой ПлейХаб, которая уже открылась между 1-м и 2-м блоками на безопасном расстоянии от дороги. Новое детское пространство "Остров" воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт площадки — это ещё и игровой элемент, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных игр. Здесь интересно детям разного возраста — от малышей до подростков. Жителям квартала Люблинский парк и их друзьям доступен проект ПИКСПОРТ — это бесплатные занятия с профессиональными тренерами. Тренировки по разным направлениям, например йога, фитнес, бег, воркаут, проходят как в группе на улице рядом с домом, так и онлайн. Артикуль 660154 (ООО СЗ "Люблино Девелопмент")
Застройщик
ПИК
25 минут назад
сегодня, 06:11
3-комн. квартира, 71,1 м², 24/32 этаж
ЖК «Проспект 39»
дом сдан
Стахановская
4 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 39к4 от Текстильщики
24 431 226 ₽
343 618 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 71.1 кв.м., на 24 этаже. "Проспект 39" жилой комплекс класса комфорт-плюс на Юго-Востоке Москвы. 5 минут до станции метро "Стахановская"Удобный выезд на Рязанский проспектХорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицыЖилой комплекс "Проспект 39" будет состоять из 3- х очередей, сегодня в реализации первая очередь, которая состоит из двух башен, высотностью по 32 этажа. Комплекс "Проспект 39" расположен на первой линии Рязанского проспекта, в бывшем индустриальном центре столицы. Район знаменит своей промышленной и исторической ценностью. Урбанизм и современный минимализм. Эти определения легли в основу концепции жилого комплекса "Проспект 39": архитектура в стиле лофт с добавлением современных технологий. В ЖК представлены 14-комнатные квартиры площадью от 43,1 м2 до 117,9 м². Высота потолков — 2,8 м. Есть планировки с гардеробной и балконом. Квартиры сдаются без отделки. 1-я квартира от 43,1 м2 до 44 м22-я квартира от 49,4 м2 до 67,6 м23-я квартира от 71,1 м2 до 88,3 м24-я квартира 117,9 м2Комплекс формирует минималистичное и комфортное пространство в развивающемся районе Москвы Дома класса комфорт-плюс: 714 квартирВходные группы дополнены просторной зоной ожидания, колясочнойЛифтовое оборудование DOPPLER: 1 пассажирский, 3 грузовых в каждой башнеСтеклопакет Rehau GrazioОхрана и видеонаблюдение территории 24/7Кладовые помещения на -1 этажеРазвитая коммерческая инфраструктураЗакрытый минималистичный дворАрхитектура "Проспект 39" воплощение индустриальной архитектуры 40-х годов. Это сочетание строгости и чистого минимализма, которые заключены не только в образе здания, но и в элементах фасада. В архитектуре ЖК используются материалы, которые отражают целую эпоху индустриализации этой местности: аскетичные линии, сдержанные фасады, клинкерная плитка под состаренный кирпич, и металлические детали дымчато-чёрного оттенка подобраны с учётом окружения жилого комплекса. Сдержанность и строгость линий стиля лофт, который отражает эпоху всего района и переплетается с современностью, используя технологию вентилируемого фасада. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей, которые облегчают строгий образ жилого комплекса, делая его элегантным и стильным. Элегантность изнутри Тёплая входная группа, задекорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкойТочечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартирыТрендовый стиль лофт: наличие аскетичных и элегантных линий, каждый элемент интерьера имеет отсылку к фасадуИнфраструктура Первый этаж жилого комплекса "Проспект 39" располагает всем, что сделает жизнь в комплексе удобной для быстрого темпа жизни в столице: аптеки, магазины, салон красоты. В 15 минутах от жилого комплекса находится торгово-развлекательный центр "Город". В ТРЦ доступны семейный и строительный гипермаркеты, а также фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины о
Консультант
Циан
вчера
вчера, 06:55
3-комн. квартира, 70 м², 13/38 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Первый Дубровский»
Дубровка
13 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Новоостаповская улица, 7к2 от Текстильщики
30 000 000 ₽
428 571 ₽/м²
Продается новая квартира в камерном ЖК Первый Дубровский в Южнопортовом районе. Комплекс расположен в трех станциях метро от Кремля и 5-10 минутах на машине до Садового кольца и ТТК. На закрытой территории ЖК расположены детский сад и Прогимназия имени В.В. Маяковского (начальная школа), Ваши дети смогут самостоятельно и безопасно ходить на учебу. В квартире три отдельных спальни, просторная кухня-гостиная 26 кв.м. и два санузла, вид из окон во двор, расположение по сторонам света на Юго-Запад, солнце практически целый день. Приобреталась у застройщика по ДДУ без ипотек и маткапиталов. Два собственника (44 года). Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Ключи в день оплаты! Звоните!
Риелтор
Марина Ерофеева
Суперагент
два дня назад
26 окт, 14:59
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в районе Текстильщиках Юго-Восточного административного округа?
  • ✓ В базе Циан 2 квартир на 10 этаже в районе Текстильщиках Юго-Восточного административного округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:22,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:381,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,3 м²