Продажа квартир на 2 этаже рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Светлая чистая квартира, большая комната с полуэркером, просторная прихожая, большая застекленная лоджия, тихий двор, много парковочных мест в округе. Дом 2019 года. До метро Беговая 10 минут пешком, во дворе садик, недалеко парк Ходынское поле, школы, инфраструктура в пешей доступности, удобные транспортные развязки с выездом на ТТК, в центр, к Сити. Полная стоимость в договоре, альтернатива.

Продается 3-комнатная квартира с ремонтом, в районе Хорошёвский. С просторной кухней 12,2м. Комнаты: 18,8м, 18,9м и 14,7м. Санузел совмещен. Две изолированные спальни. Стены покрашены, пол инженерная доска. Теплые полы в прихожей, на кухне, в с/у. Передача ключей в кратчайшие сроки. Юридически чистая квартира, без обременений. Выписка до сделки. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с современным ремонтом и удобной планировкой. До метро Беговая 7 минут пешком. Развитая инфраструктура района: рейтинговые школы, д/с, торговые центры, аптеки, банки. До Кремля - 10минут на машине и на метро. Записывайтесь на просмотры. Покупателю помощь в одобрении ипотеки.

Продаётся стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса Династия,расположенном в районе метро Хорошёвская. Всего 8 минут пешком до станции — это удобно для ежедневных поездок. Площадь квартиры составляет 38.8 кв. м, на втором этаже 21-этажного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, поэтому каждый уголок продуман до мелочей. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Комната наполнена светом, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле и оснащён всем необходимым для комфортного проживания. Дом оборудован подземной парковкой, где можно без проблем оставить автомобиль. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко подниматься и с крупногабаритными покупками, и с детской коляской. Мусоропровод добавляет удобства в быту. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы, детские сады и клиники. Для покупок в шаговой доступности расположены различные магазины, а также недалеко есть парки и зоны для прогулок на свежем воздухе. Это делает местоположение квартиры особенно привлекательным. Квартира продаётся по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы вживую оценить все преимущества этого предложения.

Встроенная кухня с техникой, гардеробная, с/у раздельный, без балкона. ДКП 6 лет, один совершеннолетний собственник, зарегистрированных нет. Парковка на огороженной территории. Свободная продажа. Без долгов и обременений.

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-распашёнку, расположенную в престижном районе Москвы. Жилой фонд представлен домом сталинской постройки, который недавно прошёл полную реконструкцию капитального характера, обеспечивающую комфортное проживание на долгие годы. Придомовая территория благоустроена и отличается спокойствием и зеленью. Во дворе оборудована игровая площадка для детей, создающая благоприятные условия для семейного отдыха. Вход во двор ограничен шлагбаумом, что обеспечивает дополнительную безопасность и отсутствие посторонних автомобилей. Среди соседей преобладают доброжелательные и культурные жители, благодаря чему атмосфера подъезда всегда остаётся позитивной и приветливой. Подъезд чистый, регулярно обслуживаемый и оснащённый исправно работающим лифтом. Район прекрасно обустроен социальной инфраструктурой: рядом находятся детские сады, общеобразовательные учреждения различного уровня подготовки, медицинское учреждение с прикреплённостью по адресу проживания, спортивные объекты и зоны активного досуга. Для малышей предусмотрена отдельная детская площадка, способствующая развитию и развлечению ребёнка на свежем воздухе. На противоположной стороне улицы расположен крупный торговый центр Монарх, включающий в себя многочисленные магазины и сервисные заведения разного профиля, включая салон красоты и спортивный клуб с плавательным бассейном. Такой комплекс инфраструктуры позволяет значительно упростить повседневные заботы жителей дома и обеспечить достойный уровень комфорта и удобства. Ближайшие станции метрополитена — Динамо, Петровский парк и Беговая расположены всего лишь в пешей доступности от жилого комплекса, позволяя быстро добраться до любой точки города и прилегающих районов. Выезд на основные транспортные магистрали — Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо и Тверская улица — организован таким образом, чтобы минимизировать временные затраты на поездки и облегчить передвижение по столице. Само жилое пространство квартиры радует большим количеством естественного освещения благодаря высоким потолкам и крупным окнам, позволяющим проникнуть внутрь максимум солнечного света даже в пасмурную погоду. Просторная планировка предполагает наличие комнат, расположенных по обеим сторонам здания, обеспечивая дополнительный приток свежего воздуха и комфортные условия для каждого члена семьи. Привлекательной особенностью данной недвижимости является её юридически прозрачная ситуация: владелец единственный, квартира приватизирована, полная стоимость указывается непосредственно в договоре купли-продажи, что минимизирует риски и повышает доверие потенциальных покупателей. Квартира предлагается к альтернативному виду продажи, она свободна от каких-либо обременений, ограничений или юридических споров. По всем возникающим вопросам касательно приобретения данного объекта недвижимости вы можете получить подробную консультацию по указанному контактному номеру телефона.

Просторная трёхкомнатная квартира в престижном районе Москвы — всего в десяти минутах от центра! Здесь всё располагает к спокойной, комфортной жизни. Светлые комнаты, деревянный паркет, уютная кухня с добротным гарнитуром из массива — пространство дышит теплом и ухоженностью. Дружелюбные и интеллигентные соседи, ухоженный подъезд с консьержем — всегда чисто, безопасно и приятно возвращаться домой. Вокруг развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность: до метро Беговая всего несколько минут пешком. Это не просто квартира — это место, где легко почувствовать себя дома. Район, в котором удобно жить. Здесь есть всё, что нужно для семьи и комфортной повседневной жизни. В пешей доступности — несколько детских садов, школы, гимназии и институты, где дети могут учиться недалеко от дома. Рядом — поликлиники и частные медицинские центры, аптеки, фитнес-клубы и салоны красоты, где можно позаботиться о здоровье и настроении. Любителям прогулок понравятся парк Декабрьского восстания и Петровский парк. Всего в нескольких минутах ходьбы — крупные супермаркеты: Пятёрочка, ВкусВилл, Перекрёсток, а также кафе, рестораны и пекарни, где приятно провести вечер. Отличная транспортная развязка — рядом метро Беговая, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит качество жизни, надёжность и атмосферу уюта. Здесь всё продумано до мелочей — остаётся лишь заехать и наслаждаться жизнью. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Расположение: улица Большая Декабрьская (историческое название — Большая Ваганьковская), район Пресня, ЦАО Главные преимущества: Эксклюзивное предложение — единственная квартира в в этом ценовом сегменте на Пресне с реальными фотографиями и новым состоянием как на фото. Полное соответствие — реальные фотографии. Объявление подтверждено Росреестром. Изолированные комнаты с продуманной планировкой Премиальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций Технические характеристики: Современные окна премиум-класса Обновленная система отопления с новыми радиаторами Качественная электрика (Legrand) Надежная сантехника (трубы Rehau, резервный водонагреватель) Комфортные решения: утепленные балконы с теплым полом, кондиционеры, мебель Локация и инфраструктура: 2 минуты до метро Улица 1905 года Пешая доступность до Патриарших прудов, Москва-Сити, Белого Дома Развитая инфраструктура: парки, скверы, магазины, рестораны Удобная транспортная развязка Благоустроенный двор со шлагбаумом Особенности дома: Чистый подъезд с новыми лифтами Тихий двор без интенсивного движения Благоустроенная территория Документы: Один собственник Чистая история — договор купли-продажи Отсутствие обременений Проверка через Росреестр ВАЖНО!! Прямая продажа от собственника Без посредников и риелторских комиссий (БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТАМ И РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!) Аренда не рассматривается Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время. Ответим на все вопросы.

Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира в пешей доступности от метро. Дом огорожен, въезд через шлагбаум, парковка во дворе. Ухоженный подъезд, приличные соседи. Квартира в хорошем, жилом состоянии. Простоная гостиная 33 кв.м., из неё по обе стороны выход в комнаты по 16 кв.м. с гардеробными. И ещё одна комната 11 кв.м. Высокие потолки. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре.

Представляю к продаже эксклюзивную 2-комнатную квартиру с премиальным дизайнерским ремонтом в ЖК ДИНАСТИЯ! Это воплощение комфорта и стиля для вашей семьи. Площадь квартиры 70 кв.м., Просторная прихожая 9 кв.м., большая кухня-гостиная 30 кв.м., светлая спальня для отдыха- 19 кв.м., просторный санузел-7,4 кв.м., гардеробная комната 4,2 кв.м. Стильный ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Итальянская плитка, премиальная входная дверь, качественная мебель создают атмосферу уюта. Кухонный гарнитур с современной бытовой техникой BOSH. В квартире есть абсолютно всё для комфортной жизни. ЖК Династия - это жизнь в безопасности и комфорте. Круглосуточное видеонаблюдение и консьерж служба, никаких шумных компаний или чужих машин под окнами. Статус ЖК виден сразу же, далее, он раскрывается в лобби, на этажах и во дворе. Везде идеальный порядок! Закрытая территория двора в стилистике парка. Вход во двор только для жильцов дома! Там оформление особенное, кроме всех плюсов премиума, есть дополнительные - двор с озеленением и дизайном, подсвечиваются фасады и фонтаны во дворе, дизайнерские скамейки, асфальтовая плитка с орнаментом. В копилку плюсов - оборудованный подземный паркинг. Для людей с детьми - хороший выбор. Район спокойный близкий к центру, много школ и садов. До Садового кольца совсем недалеко. Если нужно метро, то рядом Полежаевская/Хорошевская (БКЛ), чуть дальше Беговая. В пешей доступности МЦК. Для Москвы сложно найти столь же продуманный ЖК. Уровень комфорта и инфраструктуры тут один из лучших в своём классе. Приглашаю на просмотр этой очень красивой квартиры всех заинтересованных в покупке, для счастливой жизни в одном из самых безопасных и современных ЖК.

Продается просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме 1954 года постройки в престижном районе Беговой. В начале объявления представлены визуализации (как может выглядеть квартира после обновления интерьера), далее реальные фотографии текущего состояния. В квартире три комнаты изолированные, маленькая комната проходная, есть кладовка. В квартире нет несущих стен, можно сделать перепланировку по своему усмотрению. Высота потолков — 2,9 метра, что придает пространству ощущение простора и света. Квартира находится в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу въехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи и общения с близкими. Двор огорожен забором с воротами для въезда автомобилей. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, больницы, множество магазинов, есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит для покупки в ипотеку, что поможет вам стать владельцем жилья на более выгодных условиях. ТОРГ уместен. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать эту замечательную квартиру.

Студия на Климашкина: готовый арендный бизнес с доходностью 10% ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, улица Климашкина, 22. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихая, зелёная улица в районе Патриарших прудов — в окружении исторических переулков, посольств и атмосферы старой Москвы. До метро Тверская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Пушкинская, Чеховская и Маяковская. Транспортная доступность эталонная, при этом улица сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: культовые рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение на улице Климашкина внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Патриарших прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 500 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,113,2 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 550 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.