Сделка на Циане
Хорошая цена
Свиблово
8 минут на транспорте
18 700 000 ₽
352 830 ₽/м²
Уникальное предложение!!!
Предлагается просторная и светлая квартира с продуманной эргономичной планировкой. Общая площадь позволяет комфортно разместить семью или использовать пространство под свои нужды.
Ключевые преимущества:
• Удачная планировка: вместительная прихожая, две полностью изолированные комнаты площадью 17,7 и 18 м² (ни одна из них не является проходной!).
• Уютная лоджия: одна из комнат имеет выход на собственную лоджию площадью 5 м² — отличное место для отдыха с чашкой кофе или для хранения сезонных вещей.
• Просторная кухня: 8,7 м² достаточно для размещения всей необходимой техники и обеденного стола.
• Комфортная высота: потолки 2,7 метра создают ощущение воздуха и свободы.
• Раздельный санузел — больше комфорта для всех членов семьи.
• Тишина и покой: окна выходят во внутренний двор, поэтому здесь всегда спокойно и нет шума от проезжей части.
Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь любой дизайнерский проект и сделать интерьер "под себя" без лишних переплат за чужие отделочные материалы.
О доме и инфраструктуре:
Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. Подъезд содержится в идеальной чистоте, оборудован двумя лифтами (пассажирским и грузовым), работает консьерж, установлено видеонаблюдение и домофон — ваш покой и безопасность под надежной защитой.
Преимущества локации:
Район идеально подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и природой:
• Пешком до прогулочной зоны с живописным прудом и современными детскими площадками.
• В шаговой доступности — знаменитый национальный парк "Лосиный остров" (ваша личная зеленая зона для пробежек и пикников).
• Развитая социальная инфраструктура: сетевые супермаркеты, школы и поликлиники — всё находится в нескольких минутах ходьбы.
• Рядом с МГСУ — высокая ликвидность для сдачи в аренду (студенты, преподаватели).
Транспортная доступность на высоте:
• До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком.
• До ж/д станции Лосиноостровская — 15 минут пешком (быстрый доступ до Москвы).
• Большие перспективы роста стоимости! В ближайшем будущем запланировано продление Сокольнической линии метро на север. Рядом с вашим домом появятся новые станции — "МГСУ" и "Ярославская". Это значительно повысит транспортную доступность и рыночную цену недвижимости!
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник. Свободная продажа (не арестована, не в залоге). Без обременений. Готова к сделке в любой момент.
Звоните и приезжайте! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки
