Продажа квартир на 4 этаже рядом с метро Стахановская

ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ , ДОКУМЕНТЫ СОБРАНЫ ! ЮВАО. Вашему вниманию предлагается 1 комнатная квартира , расположенная в трёх минутах от метро Стахановская , все , что нужно для комфортной жизни , находиться в шаговой доступности. Тихий дворик старой Москвы , чистый подъезд , культурные , добропорядочные соседи. Квартира теплая , светлая , уютная , в комнате два окна , есть балкон , на кухне газовая колонка , что очень удобно , всегда есть горячая вода , с/у совмещенный , 1 собственник , Полная стоимость в ДКП, обременений нет , зарегистрированных нет , прямая продажа .

Агентам без реальных покупателей не беспокоить! Сопровождение сделки будет вести свой риелтор. Просьба не предлагать свои услуги! Продается просторная двухкомнатная квартира в тихом и зеленом юго-восточном районе Москвы. Евроремонт, высокие потолки, длинный коридор, толстые стены и хорошая звукоизоляция. Две изолированные комнаты: 18.9 + 17.2. Есть остекленный балкон, небольшая гардеробная и бытовая кладовая комната. Раздельный санузел. Круглый двор обустроен клумбой со скамейками, детской площадкой, продуктовый магазин в доме. Мебель частично остается по согласованию. 1 собственник, в собственности более 10 лет В округе Школа 1222 (5 мин пешком), ветеринарная клиника "ДоброВет", пункты "Озон" и "Вайлдбериз", супермаркеты "Магнит" и "Магнолия", аптека "Планета здоровья". Городская поликлиника (11 мин пешком). Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, метро "Стахановская" - 8 мин пешком, метро "Нижегородская"(+БКЛ, МЦК, МЦД) - 18 мин пешком/10 мин на транспорте. Гипермаркет "Ашан", "Леруа Мерлен" и "Мои документы" в 15 мин ходьбы. Дом включен в программу реновации 2025-2028 гг. (второй этап)

Продаётся просторная 2х комнатная квартира, комфортный 4й этаж, в доме серии П3М23, рядом станции метро: Текстильщики, Кузьминки, Окская. О КВАРТИРЕ: общая площадь 61,4 кв.м (без учета лоджии), комнаты изолированные 14,1 кв.м. и 18,2 кв.м., кухня 10,0 кв.м., раздельный санузел, вместительная гардеробная, остекленная лоджия (3 кв.м.), просторный коридор. Квартира очень светлая и теплая - из окон открывается приятный вид во двор! Квартира в отличном состоянии - полы: ламинат/плитка; стены: обои; потолки: "натяжные" - несколько вариантов освещения; санузел: в плитке; входная дверь со звукоизоляцией. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой и не требует вложений: встроенная кухня и техника (индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, диван; мебель в комнатах (шкафы, кровать, прикроватные тумбочки, диван, кондиционер; вся мебель и техника в санузле (накопительный бойлер, стиральная машина); вместительные шкафы в коридоре; все в хорошем состоянии - квартира готова к комфортному проживанию или к арендному бизнесу. О ДОМЕ, ДВОРЕ: дом - чистый, ухоженный подъезд, бдительный консьерж; современные лифты (2 грузовых и 1 пассажирский); 4 квартиры на этаже, просторный межквартирный коридор; дружелюбные семейные соседи. В доме имеется фитнес-клуб, магазин Фермер, кофейня, прачечная самообслуживания, службы доставки и прочее. Двор - детская и спортивные площадки, в зимнее время заливают каток, прогулочные дорожки, места для отдыха, детский сад и школа (можно наблюдать из окон квартиры). Обширная наземная парковка. Также около дома большой многоуровневый парковочный комплекс - возможность аренды или приобретения машместа. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: около дома (5-15 мин пешком) сетевые продуктовые магазины ("Перекресток", "ВкусВилл", "Магнит", "Пятерочка" и прочее); спортивные клубы, детские сады и школы, кафе и кофейни, отделения банков; рядом (5-15 мин транспортом) ТЦ "Город", Место встречи "Высота", парк Кузьминки с прогулочными дорожками велодорожками, местами для отдыха, прудом и прочее... О ТРАНСПОРТЕ: метро Кузьминки (17 мин.пешком), метро Окская (25 мин.пешком), метро Текстильщики БКЛ (30 мин.пешком) или общественным транспортом - остановка рядом с домом; удобный выезд на МСД, Волгоградский проспект, ТТК. О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ: Собственники - молодая семья (родители и несовершеннолетние дети), прозрачная история владения, полная стоимость в Договоре, альтернатива на 4х комнатную квартиру в этом же районе. Оперативный показ. Объект представляет Анна. Лот: 295935101

Стильная, уютная студия в отличном состоянии после ремонта в современном ЖК SREDA. Остается вся мебель и бытовая техника: встроенная кухня, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, кондиционер, встроенный шкаф, диван, обеденный стол со стульями, стеллаж, письменный стол, комод. Закрытая, ухоженная территория со своей инфраструктурой - магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги. Двор без машин. В ЖК есть подземный паркинг. 5-6 минут пешком до метро. 300 метров до торгового центра Город. Более 5 лет в собственности, без обременений, маткапитал при покупке не использовался, без перепланировок, доверенностей, коммунальных долгов. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Представляем квартиру в ЖК Профит. Просторное, светлое и функционально продуманное пространство с открытым видом и тишиной во дворе. До метро всего 7 минут пешком. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Про квартиру: Квартира Евротрёхкомнатного формата, расположенная на комфортном четвёртом этаже с большими окнами. Удачное расположение на этаже, удалена от входной группы и лифтового холла. С ремонтом, выполненным из качественных и актуальных материалов. выглядит стильно и современно — без визуального шума и устаревших решений. Планировка продумана до мелочей: удобное зонирование, ощущение простора и воздуха, большое количество мест для хранения, что делает её не только красивой, но и максимально функциональной для повседневной жизни. Кухонная зона укомплектована гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Всю мебель и технику оставляем — можно сразу заехать и жить. В квартире установлены кондиционер, водонагреватель, тёплый пол, в мокрых зонах - датчики протечки воды. Из окон открывается отличный вид на закрытый двор и детскую площадку. Про дом и инфраструктуру: Дом 2023 года постройки, закрытый двор. Территория под наблюдением. Под домом расположен 2-х уровневый подземный паркинг с автомойкой и выходом из лифта, так же есть гостевая парковка. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, сервисы и коммерческие помещения различного назначения. Рядом флагманский МФЦ и отделение Сбербанка, торговый центр "Город" и Ашан, Лемана ПРО, магазины ВкусВилл, Пятерочка, Чижик. В самом доме аптечный пункт, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Валберис, магазины Верный, Буханка, Улыбка Радуги. В 7 мин. пешком станция метро Нижегородская, МЦК и БКЛ, Диаметр 4 и МЖД Горьковского направления, удобный выезд на ТТК, МСД, СВХ и ЮВХ. Про документы: 1 взрослый собственник, приобреталась по ДДУ у застройщика, материнский капитал не использовался. В квартире никто не прописан (юридически свободна), без обременений. Полная стоимость в договоре. Если вы ищете стильную, продуманную и функциональную квартиру, с ремонтом, открытым видом и удобной локацией — обязательно приезжайте на просмотр. Звоните, с удовольствием организую показ!

Квартира с просторной кухней-гостиной. Современный дом, уютный двор-парк с детскими и спортивными площадками, магазинчики и кафе на первых этажах. Вам не придётся переживать, как ваш ребёнок дойдёт до школы - она находится во дворе, и детский сад в нескольких шагах. Для совместного досуга - поблизости находятся парки Карачарово, и Кусково, крупный торгово-развлекательный центр Город. До метро и МЦД в шаговой доступности, на машине до центра 20 минут! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Звоните !!!

Просторная (самая большая в доме) 2-комнатная квартира-распашонка. 61,7 кв.м - площадь без учета лоджии (+4 кв.м). Большая (максимальная для 2-комнатных квартир в данном доме) жилая площадь: 37,1 кв.м (комнаты 19,5 и 17,6 кв.м). Свободная продажа. В квартире никто не был зарегистрирован и никогда не жил. Один взрослый собственник (40 лет). Основание приобретения квартиры - переселение по Программе реновации (договор мены с ДГИ). Основание приобретения предыдущей квартиры (в сносимой 5-этажке) - договор купли-продажи 2019 г. (в собственности более 6 лет). Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Ипотека, оплата за счет средств материнского капитала - возможны. Торг (в т.ч. о рассрочке оплаты части стоимости) - возможен. Перед сделкой собственник готов пройти любые проверки - осмотр психиатра, полиграф и т.п. В собственности у продавца имеется другая квартира в Москве. До метро 9 минут пешком (по Яндекс-картам). Обжитой район. Дом расположен на удалении от Волгоградского проспекта (более 350 м), окна направлены параллельно проспекту - в квартире будет тихо. В будущем не возникнет ситуация "окна в окна" с домом напротив. Окна комнаты слева выходят на запад (школа, спортивная площадка; 180 метров до подлежащей сносу 5-этажки - на её месте планируется спортивная площадка и озеленение). Окна комнаты справа и кухни выходят на восток (более 60 метров через дворовую территорию до подлежащей сносу 5-этажки, причем по проекту планировки территории новостройка будет стоять буквой "П", т.е. расстояние до окон соседей составит около 85 метров). Дом монолитный. Генподрядчик - ООО "ГП-МФС" (группа ПИК). Квартира на 9 из 12 этажей в 3 подъезде. 4 квартиры на площадке. Комнаты без ниш и без выступов в углах. Улучшенная чистовая отделка по стандарту реновации. В прихожей есть место для шкафа глубиной до 60 см, развернутого в зону одевания (не во всех квартирах данного дома есть такая возможность). Просторный раздельный санузел с 2 унитазами и 2 раковинами. Больше никаких очередей в санузел утром. "Гостевой" туалет можно переоборудовать в кладовку или в гардеробную. Лоджию можно присоединить к кухне (окна на лоджии раздвижные, можно установить второе теплое остекление). Входная дверь находится в "тупике": никому не будут мешать детская коляска, санки, велосипеды, самокаты; видеонаблюдение обеспечит обзор всего пространства за дверью. Весь дом сдан с чистовой отделкой, - шума от ремонтных работ будет значительно меньше, чем в новостройках без отделки. Вход в подъезд на уровне земли, есть место для колясочной и комната консьержа. Весь 1-ый этаж дома - нежилой, скоро откроются магазины, аптеки, предприятия быта, пункты выдачи заказов. В доме есть подземный паркинг (продажа машиномест ещё не начата).

ЖК "Красноказарменная 15". Евро 2 с улучшенной чистовой отделкой, на 12 этаже с панорамным видом на город (соседние корпуса вид не перекрывают). Площадь квартиры 39.3 м. Очень функциональное планировочное решение для жизни, кухня гостиная 20.2 м, спальная комната 11.6 м с французским балконом, ванная комната 3.7 м. Установлены два кондиционера. Высокие потолки. Подземный паркинг на -2 этаже и кладовки на -1 этаже. Красноказарменная 15 находится в историческом районе Лефортово, недалеко от набережной реки Яузы, в 10 минутах ходьбы от трех станций метро, БКЛ и МЦД 3 Авиамоторная Проект включает пять 26-этажных башен с благоустроенными дворами, большой подземный паркинг и детский сад. На первых этажах домов расположены магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Район Лефортово расположен недалеко от центра — всего в 7 минутах езды от Садового кольца. В ближайшем окружении находятся школы, детские сады, ведущие столичные университеты, музеи и магазины, а также ТЦ Город, Рогожский рынок и центр дизайна ArtPlay. Для прогулок отлично подойдут благоустроенный Лефортовский парк, набережная реки Яузы и Краснокурсантский сквер. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Мат. капитал не использовали. Зарегистрированных лиц в квартире нет. Быстрый выход на сделку. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы. Просмотры по предварительной договоренности. Евгений.