Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Филатов Луг
12 минут на транспорте
11 300 000 ₽
307 065 ₽/м²
Евродвушка с отличной планировкой, 36,8 м², 5/23 эт. с большой кухней-гостиной в ЖК Детали.
Переуступка от физлица.
ВИД НА УЛИЦУ И ПАРК!
СДАЧА ДОМА — ТЕКУЩИЙ КВАРТАЛ (III кв. 2026)!
Продается по договору переуступки отличная 1-комнатная квартира площадью 36,8 кв. м в жилом комплексе бизнес-лайт Детали (Новая Москва, Московская прописка со всеми столичными льготами).
Дом находится на финальной стадии готовности (идут фасадные и внутренние работы). Ключи уже совсем скоро.
Отличный вариант для тех, кто хочет заехать в новый дом оперативно, не переплачивая за годы ожидания стройки.
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ИМЕННО ЭТОГО ЛОТА:
Прямой выигрыш в цене:
Реальная выгода по сравнению с текущим прайсом застройщика на аналогичные объекты.
Панорамный вид на ПАРК:
Окна выходят в сторону зеленой зоны парка, а не во двор окна в окна и не на оживленную дорогу.
Тишина, чистый воздух и красивый пейзаж гарантированы.
Идеальный 5-й этаж: Комфортная золотая середина. Безопасно, не зависит от работы лифтов, при этом окна находятся выше уровня коммерческих первых этажей — прямо на уровне крон деревьев.
Черновая отделка: квартира со свободной планировкой.
Вы сможете возвести стены ровно под свои нужды, сделать качественную разводку электрики и ремонт мечты без необходимости демонтировать дешевые обои от застройщика.
Удобная планировка: Просторная кухня-гостиная (~14 кв. м) и изолированная спальня (~13кв. м).
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
Закрытая охраняемая территория, концепция двор без машин, современное благоустройство, детские и спортивные площадки.
Подземный паркинг (современные лифты спускаются из холла прямо в паркинг).
Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе. До действующего метро Филатов Луг — 10 минут на транспорте.
В перспективе — открытие станции метро в пешей доступности.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (МАКСИМАЛЬНО ПРОЗРАЧНО):
Цена: 11 300 000 рублей (готовы обсудить символический торг с реальным покупателем).
Один взрослый собственник.
ДДУ зарегистрирован по ФЗ-214, покупка шла через эскроу-счет.
Обременение: квартира находится в залоге у Альфа-Банка (остаток долга 4,6 млн руб.). Согласие банка на продажу уже в процессе оформления.
Идеальный вариант для покупателей с наличными средствами или с одобренной рыночной ипотекой в Альфа-Банке — в этих случаях проведем сделку в контуре банка за считанные дни!
Звоните, отвечу на все вопросы.
При реальном интересе торг уместен.
Риелторам и агентам: звонить ТОЛЬКО при наличии готового клиента.
В услугах по рекламе и продвижению не нуждаюсь, договоры не подписываю.
