Продажа квартир на улице Московская в поселке городского типа Ильинский в муниципальном округе Раменский от 8,1 млн руб.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 63,2 кв.м. в кирпичном пятиэтажном доме на 3 этаже. Теплый кирпичный дом построен в 1999 году. В пешей доступности - 10 мин. до жд/ст. Быково. В шаговой доступности школы, магазин, автобусная остановка, больница, детские и спортивные площадки. Квартира светлая и солнечная не угловая, балкон остеклен. Соседи спокойные, перед домом всегда есть парковочные места. Площадь 63,2 кв.м., комнаты раздельные 17.4+19,4 кв.м., кухня с выходом на балкон 11,1 кв. м, раздельный санузел, прихожая-11,7, остекленный балкон. Состояние хорошее. Замечательные соседи. Чистый и теплый подъезд. Удобное транспортное сообщение с Москвой. От жд.ст. Быково каждые 10минут поезда до Москвы (15 мин. до метро Выхино). Открыто движение Москва-Звенигород по МЦД. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа, без обременений,. Показы по договоренности. Подходит под ипотеку.

БЕЗ АГЕНТОВ!!! Продажа от собственника. Самая низкая цена за квадратный метр в монолитном доме в Московской области! Рыночная стоимость: 19 594 000 — 21 008 000 ₽ - не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру со скидкой 25-30%! Я единственный за все время собственник, квартира покупалась у застройщика. Никто никогда не был прописан. Рядом 2 станции метро: Быково и Ильинская в 10 минутах пешком. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре - более 5 лет в собственности. Уютная светлая чистая квартира в новом монолитном доме недалеко от м. Быково/Ильинская (пешком 10 минут). Со всей техникой, мебелью в хорошем состоянии. 2 большии лоджии. Большие окна во двор и на улицу. Стеклопакеты. Москитные сетки. Металлические двери. 2 санузла. Лифт. Видеонаблюдение. Закрытый двор с детской площадкой. Подземная и наземная парковки. Адекватные соседи. Отличная шумоизоляция. Монолит. Возможность свободной планировки - все стены внутри не несущие! На фото рекомендуемая планировка от застройщика - так и сделано у нас и всех соседей, но изначально при покупке стен внутренних не было. Пеноблоки 200мм, шумоизоляция потрясающая! Никто не прописан. Документы полностью готовы. ДКП. Покупалась у застройщика, 1 собственник за все время! Быстрая сделка Сбербанк. Подойдет под проживание - свежий ремонт, часть мебели новая. Подойдет под арендный бизнес - сейчас живут хорошие арендаторы - могут остаться. Квартиру можно разбить на 2-3 части для нескольких семей или сдавать часть в аренду. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Собственник. Прямая свободная продажа. По поводу просмотра нужно позвонить и договориться заранее. Звоните прямо сейчас!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на первом этаже в живописном и экологически чистом районе города Жуковский. Площадь: 45,1 кв. м. Дом расположен вблизи хвойного леса, что гарантирует чистый воздух и приятные прогулки в любое время года. В 20 минутах ходьбы находится природная достопримечательность - Кратовское озеро, которое подходит для круглогодичного отдыха и занятий спортом. Идеальная транспортная доступность: - 2 минуты пешком до станции Отдых (линия МЦД-3, наземное метро). Поезда ходят каждые 5 минут; - 30 минут до метро Выхино. Отличный вариант для тех, кто работает в Москве. Развитая инфраструктура. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: - Вокруг дома организована удобная парковка; - Прямо около дома расположен детский сад, современная детская площадка, а также школа в 5 минутах ходьбы; - Рядом с домом супермаркеты Азбука вкуса и Верный, магазин Жуковский хлеб, Фикспрайс, непосредственно на станции расположены кофейни, пекарня, табачные магазины, овощные и мясные лавочки; - в 5 минутах ходьбы Центральная городская больница; - в районе есть аптеки, стоматология, салон красоты, а также студии массажа, йоги и даже воздушной акробатики. О квартире: Просторная двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Выполнен светлый современный ремонт из разряда заезжай и живи. Удобная планировка с изолированной спальней, просторной гостиной, отдельной прихожей и кладовкой для организации хранения. В квартире установлены пластиковые окна, встроенная кухня, стиральная машинка, раковина и новая сантехника. Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все интересующие вопросы! Объявление от собственника, агентства просьба не беспокоить!

За объект уже внесли аванс Уважаемые покупатели! Предлагаем приобрести замечательную, красивую двухкомнатную квартиру по адресу: Раменский район, пос. Быково, ул.Леволинейная, д. 48. Квартира расположена на 1-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 44,5 кв.м, КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ распашного тип площадью 14 и 14,3 кв.м., окна выходят на разные стороны (восток, запад). Кухня 6,1 кв.м., коридор 4,7 кв.м, санузел совмещен, оборудованная кладовая комната, высота потолков 2,7м.! Квартира в идеальном состоянии, выполнен качественный красивый ремонт. В санузле на стенах и на полу очень красивая плитка, на полу в коридоре и кухне керамическая плитка, в комнатах ламинат. Заменена полностью электрика, выведены отдельные автоматы на каждую комнату, розетки и отдельно на каждое оборудование, новые трубы водоснабжения и канализации, новая чугунная ванна, подвесной унитаз. Выровнены и окрашены стены, потолки. Квартира теплая, очень уютная, при продаже останется: сплит системы в каждой комнате, встроенная кухня фирмы Стильные кухни, встроенная варочная панель, духовой шкаф, электрическая вытяжка, стиральная машина, другая мебель. Тихий спальный район, удобное расположение дома, рядом несколько продуктовых магазинов, медицинский центр, аптека, церковь, школа. Большим преимуществом является наличие станции МЦД-3 Быково в 7-ми минутах ходьбы. Чистый подъезд, дружные, приятные соседи, в подъезде никто не шумит! во дворе большая детская площадка, хоккейная площадка, которую на зиму заливают и можно кататься на коньках. Прямая продажа, один взрослый собственник, подходит под ипотеку и сертификаты. ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ! ПОКУПАЙТЕ! ЖИВИТЕ!

Продается 1 комнатная квартира рядом с МЦД-3 жд/станции "Отдых" Казанского направления. 5 мин до станции, 30 мин на комфортном электропоезде "Иволга" до метро Выхино, всего 1 час и вы в центре Москвы. Зеленый микрорайон города, рядом остановка транспорта, больничный городок, детский сад, школа. Квартира с хорошим ремонтом, была произведена полная замена полов, электрики, коммуникаций, в санузле плитка, окна ПВХ. Есть кладовая-гардеробная. Отличный вариант, можно сразу заехать и жить. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. Подходит для приобретения в ипотеку любого банка, возможно использование сертификатов, материнского капитала. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом! Общая площадь — 42 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая зона и 12 кв. м — просторная кухня. Квартира находится на 3 этаже монолитного дома, построенного в 2014 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт. Светлые тона интерьера и качественные отделочные материалы создают атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня оборудована всем необходимым для кулинарных изысков. Совмещенный санузел оформлен в стиле минимализма и оснащен современной сантехникой. На балконе можно устроить зону отдыха или мини-оранжерею. Дом находится в отличном состоянии. Территория вокруг благоустроена, есть места для парковки автомобилей. В подъезде чисто, соседи дружелюбные. Расположение квартиры удобно для жизни: в пешей доступности есть детские сады и продуктовые магазины. До станции метро "Ильинская" — 25 минут прогулочным шагом. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная, красивая, не требующая никаких вложений, квартира в "старой" части города. Расположена на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного дома по адресу: г. Жуковский, ул. Семашко, д. 3, корпус 2. Площадь квартиры с учетом балкона 40,7 кв.м, планировка стандартная (фото планировки приложено). Ремонт хороший (не требуется никаких вложений). Частично в квартире натяжные потолки. Установлена сплит-система. При продаже квартиры остается: встроенные шкафы на кухне, гарнитур в прихожей, диван в большой комнате, остальную мебель могут оставить по договоренности. Более подробно по телефону отвечу на все вопросы. Инфраструктура развита: сетевые магазины, больничный городок, остановки общественного транспорта в пешей доступности, аптеки, развивающие детские центры также в пределах 10 минут пешком. Школа 8 в 2 минутах пешком, детсад 33 в 3 минутах пешком. До МЦД-3 около 3 мин. пешком. Продажа альтернативная, альтернатива подобрана и заавансирована. Собственник один. В собственности с 2018 года. Ипотеку любого банка рассмотрим.

Видовая евродвушка, с изолированными комнатами, мини-кухней и совмещенным санузлом. В г. Жуковский, ст Отдых D3, озеро Кратово, детская железная дорога, современный парк атракционов, хвойный лес, МАКС, аэропорт. Я единственный собственник. Панорамные виды из обеих комнат, пентхаус! Напротив - школа и детский сад, поэтому перед окнами ничего не построят, будет вид на горизонт. В квартире комфортно разместится от 1 до 4 человек. 1. Большая комната 18 м2 - с круглой 2х-спальная кроватью диаметром 2 м с ортопедическим матрацем. 2. Выделенный кабинет-лоджия с панорамным видом, 1,5-спальный раскладной диван. 3. Гостиная 9 м2, односпальная софа. К гостиной примыкает кухонная зона 4 м2, она отгораживается шторами и гостиная полностью изолируется (не проходная) В квартире совмещенный санузел с душевой кабиной, есть вся основная бытовая техника, мебель, посуда, постельное белье. Готовый вариант для посуточного бизнеса. Также классно для фотосессий, для кабинета психолога, косметолога и т.п. Не требует никаких вложений на на начальном этапе. Дом находится в тихой зоне с развитой инфраструктурой (Магнит, Верный, аптеки и т.п.). Рядом нет ни одной дороги, тишина и небо. Самолеты летают не часто и не над Жуковским. До Москвы можно добраться: - на экспресс-электричке Д3 (18 минут до Выхино, 35 минут до Электрозаводской). - на автобусе до метро Котельники (в среднем 45 минут) - до МАКС и основных предприятий и ВУЗов можно дойти пешком за полчаса. В жуковском находятся крупные авиационные предприятия (ЦАГИ, ЛИИ), филиалы двух московских вузов (МФТИ, МАИ), другие техникумы и НИИ. Регулярно приезжают командировочные и их семьи. Кто-то прилетает в Москву но останавливается рядом с аэропортом. В квартире сделан ремонт: пластиковые стеклопакеты на панорамных окнах, чугунные радиаторы, лоджия утеплена, санузел в плитке до потолка, стены - импортное пробковое покрытие. Пешком можно неспеша дойти до современного городского парка (с атракционами, большиим стадионом и фитнес-центром World class), а также до Кратовского озера и знаменитой детской железной дорогой. Один взрослый собственник, есть куда выписаться до сделки, свободная продажа.

Код объекта: 2058007. Квартира с ТРЕМЯ изолированными комнатами + балкон + лоджия на кухне, НЕ угловая Дом расположен внутри жилого квартала на достаточном удалении от шумных дорог. Квартира на комфортном 8 этаже с качественным ремонтом собственника. Новым владельцам оставляем современную кухню со встроенной техникой, большие шкафы в прихожей и комнате. Рядом с домом: детский сад, школа, несколько сетевых магазинов, изумительный водоем с прогулочной зоной. Удобное транспортное сообщение: автобусы до станции метро Котельники, Лермонтовский проспект, станций МЦД Люберцы и Томилино. В ПЕШЕЙ доступности станция Панки. Квартира приобреталась по договору купли-продажи без использования материнского капитала. ОДИН взрослый собственник. Альтернатива подобрана.

Арт. 130041756 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести трехкомнатную квартиру в поселке Быково Раменского муниципального округа Московской области. Квартира расположена в доме по адресу: улица Береговая, д. 1. Квартира расположена на 1-м этаже 2-х этажного дома. Общая площадь квартиры: 81,3 кв.м. Жилая площадь: 54,4 кв.м.; комнаты изолированные. Площадь кухни: 10 кв.м. Большой холл, в одной из комнат небольшое подпольное пространство оборудовано для хранения заготовок. Сан.узел раздельный. Квартира теплая, с хорошо продуманной планировкой и высокими потолками. В шаговой доступности детский садик, общеобразовательная школа, аптеки, различные магазины, в том числе сетевые, пункты выдачи маркетплейсов, теннисный корт, а также другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. До ж/д станции "Быково" (МЦД-3) 15минут пешком, до ж/д станции "Удельная" (МЦД-3) - 20 минут, в 6-ти минутах ходьбы автобусная остановка. Рядом с домом находится Быковский пруд, по берегам которого можно прогуливаться вечерами и наслаждаться свежим воздухом. Прямая продажа. Два совершеннолетних собственника, в собственности более пяти лет.

2-к. квартира 48,7 м² с КАПРЕМОНТОМ и УЗАКОНЕННОЙ планировкой. 9 мин до МЦД-3 Ильинская. Тихий двор. Продается уютная, полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в Жуковском. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье "заезжай и живи" без вложений в ремонт, с продуманным пространством и юридически чистой историей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОМ: Дом панельный, 5 этажей, 1987 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже. Транспортная доступность: Всего 9 минут пешком до станции МЦД-3 Ильинская. Локация в центре дома (не угловая) + южная сторона. Зимой тепло и уютно, а летом сохраняется комфортная прохлада. Уютный вид из окон: Окна выходят в тихий, зеленый двор. Прямо напротив — детская площадка и липовая аллея. Соседний дом находится на значительном удалении, поэтому соседи в окна не заглядывают, в квартире всегда светло и ощущение простора. Парковка и инфраструктура: Перед подъездом — большая асфальтированная парковка. Остановка автобусов и маршруток — в шаговой доступности. Рядом сетевые магазины: Пятёрочка, Магнит, Дикси. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: Капитальный ремонт в 2019 году "под ключ". Заменены ВСЕ коммуникации: новая электрика (проводка), современные радиаторы отопления и заменены стояки. УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Изменения 2019 года согласованы с администрацией. Учет ресурсов: Установлены и опломбированы индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию. Балкон: Застеклен качественным алюминиевым профилем. Удобная планировка: два выхода на балкон — из каждой комнаты! ПЛАНИРОВКА (Общая площадь 48,7 м²): Кухня: 6,5 м². Удобная рабочая зона. Установлена газовая плита. Комната 1: 17 м² с отдельной гардеробной. Комната 2: 12 м². Санузел: Совмещенный, увеличенной площади. Вмещает и полноценную ванну, и отдельную душевую. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. К продаже готовы. Полный пакет документов для быстрой сделки. Мебель (частично или полностью) — оставляем по договоренности. ПОКАЗЫ И СВЯЗЬ: Просмотры провожу только в выходные дни. Предпочтительный способ связи: сначала написать в личные сообщения на площадке. Звонки принимаю строго с 9:00 до 22:00. ВНИМАНИЕ: РИЕЛТОРОВ, АГЕНТОВ И ПОМОЩНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Общаюсь только с прямыми покупателями.

Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Малаховка, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 33,4 кв. м + площадь лоджии 2 м2 , расположена на 1-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1988 году. Дом Кооперативный . Высота потолков 2,7 метра, что создает ощущение простора. Квартира находится всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Малаховка, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Просторная кухня площадью 8,5 кв. м прекрасно подойдет для семейных ужинов и приема гостей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно, несмотря на близость к городской инфраструктуре. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что значительно облегчает доступ для всех жителей. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни под рукой, поэтому можно не беспокоиться о долгих поездках за покупками или на занятия. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Юридически квартира чиста, без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Убедитесь сами в комфорте и удобстве этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное время.

Продается 3-х комнатная квартира в рп.Малаховка. Дом кирпичный, расположен в 5-ти минутах от ж/д. ст. "Малаховка", благоустроенный двор с новой детской площадкой. Квартира имеет очень удачную планировку, предполагающую большую входную зону, длинный коридор, три изолированный комнаты. Состояние - требует ремонта. Собственника 3 взрослых.

Выставляется в продажу 2х комнатная квартира в пгт. Быково, ул. Полевая д. 1 В 5ти минутах ходьбы до жд. станции Быково, 20 минутах на электричке до метро Выхино, 55 минутах Казанский вокзал. Квартира в собственности нашей семьи более 48 лет, проведен капитальный ремонт электропроводки, сантех. узлов и труб, окна пластик (Rehau) штульповые распашные без перегородок ( 2е открытие) ,балкон застеклн и установлены конструкции для сушке белья, полы с электроподогревом кухня ванная, в квартире установлен водный счетчик что позволяет экономить при оплате жкх услуг, есть датчик сброса давления воды в трубах, смотровое окно в шахту оформлено плиткой в ванной и открывается при необходимости ремонта. В квартире удобное расположение окна во двор, есть парковка, детская площадка, в 5ти минутах детский сад и школа, магазин рядом с домом, соседи спокойные. Электросчетчик нового типа, распределение нагрузки по зонам кухни, ванной, жилых помещений разделено всё отдельно, есть схема. Квартира уютная очень теплая, подходит и для семейных людей с детьми и молодым людям, близкая доступность к транспортным развязкам. Интернет АВК Велком. Газовое согласование по оборудованию и новым требованиям. Один взрослый собственник. Без обременений. Выписка Егрн на руках.

Продаётся квартира в посёлке Малаховка — идеальное сочетание комфорта и природы. Тихое и уютное местечко, окружённое зелёными насаждениями, станет вашим любимым уголком отдыха и спокойствия. Три комнаты изолированные и одна общая зал. Просторная прихожая. Прописанных нет. Преимущества расположения: - Рядом расположен стадион Труд, спортивные площадки, места для занятий спортом всей семьёй. - Детские площадки и зоны активного отдыха обеспечат досуг детей разных возрастов. - Свободные парковочные места решат проблему с поиском стоянки для автомобиля. - Школы, детские сады, музыкальная школа, бассейны и тренажёрные залы находятся в пешей доступности. - Развитая инфраструктура включает торговые центры, рынки, разнообразные магазины и кафе. - Прекрасная прогулочная зона с озером и благоустроенным парком позволит насладиться природой и свежим воздухом. - Соседство с сосновым бором подарит атмосферу чистого воздуха и единение с природой. - Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города, включая станции метро. МЦД-3 в пяти минутах. Ваш дом ждёт вас! Здесь царит покой, комфорт и тепло домашнего очага. Сделайте правильный выбор и приобретите жильё своей мечты в прекрасном месте с развитой инфраструктурой и великолепными условиями для семейного проживания.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 62 квадратных метра в живописном районе города Жуковского, расположенная по адресу улица Ломоносова, дом 18. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, находясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Благодаря этому вам не придется подниматься высоко по лестнице, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Жилая площадь составляет 34 квадратных метра, а кухня занимает 10 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для готовки, так и для совместных семейных ужинов. Интерьер квартиры после косметического ремонта, который добавляет свежести и современности пространству. Санузел совмещен, что является практичным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят на улицу, позволяя наслаждаться видами городского пейзажа. Для вашего удобства во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут веселиться и заниматься спортом под открытым небом. Также предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Центр города! Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Расположение квартиры позволяет быстро добраться пешком до различных объектов инфраструктуры, таких как школы, детские сады, торговые центры, парки и фитнес-залы. Рядом находятся также кафе и рестораны, включая популярную сеть Суши wok. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни в тихом и зеленом уголке с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! Свободная продажа. Один взрослый собственник. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости "Гарант" предлагает купить ОТЛИЧНУЮ трехкомнатную квартиру, в самом сердце нашего города. Дом стоит среди вековых сосен Городского "Парка культуры и отдыха". Помещение полностью готово под ремонт, в нем вы сможете воплотить все свои мечты и представления о уютном Доме. Собственность более трех лет. Два взрослых собственника.

Продается уютная 2-комнатная квартира на 6 этаже 12-этажного панельного дома 1975 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 6.7 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Пространство организовано функционально: раздельный санузел, большая лоджия 3.1 кв.м., где можно обустроить зону отдыха. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Рядом есть магазины и супермаркеты. До станции МЦД-3 "Ильинская" можно добраться пешком за 20 минуты, что позволяет легко планировать свои поездки по городу. Документы: 1 взрослый собственник, Договор купли-продажи 2019 года. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

светлая чистая квартира с балконом, обои в комнатах будут скоро переклеены на новые хорошие обои! потолок тоже обновляем! соседи хорошие! двор большой с детской площадкой! район зеленый, недалеко от Москвы!