Продажа квартир на последнем этаже в селе Федино Московской области

Московская область, Воскресенск, Новлянский мкр, улица Энгельса от Федино

8 минут на транспорте

3 750 000 ₽

111 607 ₽/м²

Удобная однокомнатная квартира в Воскресенске — отличная покупка по честной цене . Прямая продажа, все документы готовы, оформление займет минимум времени. Возможна ипотека — подберите удобные условия и въезжайте сразу после сделки. Квартира общей площадью 33,5 м² расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома. Жилая площадь 16 м², кухня 6 м² — функциональная планировка для одного человека или пары. Изолированная комната, стандартная планировка, совмещённый санузел. Балкон обеспечивает дополнительное место для хранения и проветривания. Квартира требует косметического ремонта — это шанс обновить интерьер под свой вкус и с минимальными вложениями сохранить выгодную цену. В доме есть лифт, подача горячей воды централизованная, вид из окон выходит и во двор, и на улицу — сочетание приватности и уличного обзора. Расположение — улица Энгельса, Воскресенск. Район с развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, что делает квартиру удобной для повседневной жизни. Близость к транспортным связям обеспечивает оперативный выезд в центр города и соседние районы — удобно для работы и учебы. Двор ухоженный, рядом есть места для прогулок и парковки. Преимущества сделки: реальная цена и выгодные условия покупки без долгих согласований — прямая продажа от собственника. Все документы подготовлены, юристы проверены, сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека — подберём банки с лояльными ставками. Транспортная доступность, наличие лифта и балкона, а также компактная площадь делают эту квартиру привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций под аренду. Не упустите возможность купить готовую к оформлению квартиру по выгодной цене. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, назначить показ и обсудить подходящие ипотечные программы — быстрый выход на сделку гарантирован.

ID 96048006

Документы проверены

неделю назад

22 сен, 16:03

1-комн. квартира, 23,2 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Раменское

29 минут на транспорте

Московская область, м. Раменское, Воскресенский район, Белоозерский пгт, улица 60 лет Октября, 11 от Федино

3 100 000 ₽

133 621 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается полноценная однокомнатная квартира по адресу: р.п. Белоозерский, ул. 60 лет октября, д. 11. Кирпичный пятиэтажный дом, 18 мин. пешком от ж/д станции. Этаж 5. Без лифта! Площадь по документам 23.2 кв.м. Квартира требует ремонта. Свободная продажа, один взрослый собственник, куплена в ипотеку Сбербанка (проверенный объект). Оперативный показ. Звоните и приезжайте смотреть!

Риелтор

ID 17095271

Документы проверены

два дня назад

3 окт, 12:43

1-комн. квартира, 21 м², 1/5 этаж

Московская область, м. Ипподром, Воскресенский район, Белоозерский пгт, Молодежная улица, 24 от Федино

29 минут на транспорте

2 850 000 ₽

135 714 ₽/м²

Продается 1 к квартира в среднем состоянии, на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома с высоким подвальным помещением, нуждается в ремонте , окна поменяны, 7 минут пешком до ж/д станции Белоозерская, хорошее сообщение с Москвой, в шаговой доступности магазины, детский садик, школа, торговые центры, фитнес клуб с бассейном, рядом лес и озеро. 1 взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа!

Риелтор

ID 248799

2 недели назад

21 сен, 13:42

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 17,9 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская область, м. Ипподром, Воскресенский район, Белоозерский пгт, Молодежная улица, 8/1 от Федино

29 минут на транспорте

2 350 000 ₽

131 285 ₽/м²

Продается малогабаритная квартира на 3/5 этажного дома, площадью - 17.9м2. Дом коридорного типа (бывшее общежитие). НЕ ДОЛЯ, ОТДЕЛЬНАЯ однокомнатная квартира со своим кадастровым номером. Находится в ипотеке у банка ПАО "Сбербанк". Сделка проводится в городе Раменское, Михалевича дом 39 (Сбербанк) через безопасные расчеты. Рассматриваются покупатели только с ипотекой Сбербанка или с наличными средствами. Прописанных и долгов по ЖКУ - нет. Мебель, техника - все остается. Хорошая инвестиция под аренду. Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

АЛЬТЕРНАТИВА

два дня назад

3 окт, 11:11

1-комн. квартира, 34 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Раменское

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Раменское, Раменский муниципальный округ, с. Гжель, улица Центральная, 1А от Федино

3 500 000 ₽

102 941 ₽/м²

Предлагаем Вашему вниманию просторную 1-комнатную квартиру в бывшем военном городке при въезде в село Гжель Раменского района, известного своими художественными промыслами. На территории городка очень спокойно и размеренно, случайные люди не появляются. Ворота открыты, въезд свободный. Тихо и размеренно, как на курорте. Квартира - очень удачная: комната с выходом на застекленную лоджию (17,4 м.кв.), большая кухня - 9 м.кв., санузел - раздельный, тамбур на две квартиры с аккуратным соседом, солнечная сторона с хорошими видовыми характеристиками. В ванной выполнен ремонт. Есть сама ванная и туалет. Остальное - простор для Творчества. Готова для ремонта. Окна - пластиковые. В подъезде - очень широкие лестничные пролёты, можно ходить дружными рядами. Есть детская площадка. Дом построен для офицерского состава. Квартира очень теплая, своя котельная на территории бывшего военного городка. Удобный проезд с Казанского вокзала или метро Электрозаводская до станции Григорово (15 минут пешком). Свободная продажа, один собственник.

Риелтор

Александр Григорьев

Суперагент

неделю назад

23 сен, 10:00

1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Московская область, м. Ипподром, Раменский муниципальный округ, пос. Станции Бронницы, улица Лесная, 37А от Федино

23 минуты на транспорте

3 700 000 ₽

123 333 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в поселке станции Бронницы, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, комната 16,3 кв. м с выходом на балкон, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан ремонт на кухне, в комнате, коридоре. Санузел требует ремонта, что позволяет сделать его по своему вкусу. Комната светлая и просторная, окна выходят на улицу. Кухня достаточно компактная, но удобная для приготовления пищи. Тихий двор с детскими и спортивными площадками. Рядом поликлиника, школа, детский сад. До станции Бронницы 7 минут пешком.

Агентство недвижимости

ИП Шишкина М. Е.

Документы проверены

2 недели назад

14 сен, 21:43

2-комн. квартира, 32 м², 1/1 этаж

С мебелью

1-комн. квартира, 32,6 м², 5/5 этаж

13 минут на транспорте

Московская область, Бронницы, Московская улица, 44 от Федино

2 950 000 ₽

92 188 ₽/м²

Продаётся 2-х комнатная квартира в центре г.Бронницы, Московской области. Деревянный одноэтажный дом на несколько квартир. Комнаты смежные, кухня и санузел (совмещенный). Электричество, газовое отопление (АОГВ), вода на улице. Центр города: - Автостанция; - Рынок; - Сетевые магазины; Школа; - Парк; - Кинотеатр; - Банк; - Храм. Всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Цена: 2 950 000 руб.

Риелтор

ID 12876272

неделю назад

28 сен, 00:34

С мебелью

Проверено в Росреестре

Цемгигант

11 минут пешком

Московская область, Воскресенск, Цемгигант мкр, улица Ленинская, 2Б от Федино

2 445 000 ₽

75 000 ₽/м²

Пpодaeтcя 1-кoмнaтная квартира г. Bоcкреceнcк ул. Ленинская д.2б (собственник с 1997г.). Прямая продажа, все в пошаговой доступности, быстрый выход на сделку, дет сады и сетевые магазины Дoм pacпoложен в 10 минутаx хoдьбы oт ж/д станции. Удoбноe трaнспортнoe cообщениe. Прямое ж/д сообщение с Москвой (Казанское направление)-1.5 часа, до Коломны 15 мин., до Рязани 2.5 часа. Санузел сoвмещённый. Кухня оснащена газовой плитой, балкон. B квартире тpебуетcя pемонт, что позволяет сoздать интеpьер под себя. Показ по договорённости. Сообщения на платформе размещения объявления обрабатываются в течение 1-2 дней.

Собственник

ID 140247500

Документы проверены

2 недели назад

18 сен, 18:14

2-комн. квартира, 42 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Фаустово

30 минут на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Старниково, 111 от Федино

3 400 000 ₽

80 952 ₽/м²

Продается светлая 2-к квартира + капитальный кирпичный гараж! Адрес: Московская область, Раменский г.о., деревня Старниково, д. 111 (вблизи г. Бронницы). Главные характеристики: • Площадь: 42 м² общего пространства. • Планировка: две изолированные комнаты (17м² и 11м²), кухня 7м2. • Санузел: раздельный. • Этаж: 3-й этаж из 3. • Лоджия застеклена. • Материал дома: надежный кирпичный дом (зимой отлично держит тепло, летом сохраняет прохладу). Главный бонус предложения: В стоимость квартиры входит право использования (с возможностью официальной регистрации) капитального кирпичного гаража! Гараж расположен в шаговой доступности прямо рядом с домом. Идеально для парковки автомобиля или хранения сезонных вещей. Инфраструктура в пешей доступности: В деревне Старниково есть всё необходимое для комфортной жизни: • Образование: муниципальный детский сад 71 находится прямо в деревне. Школы расположены в соседнем с. Рыболово и г. Бронницы (детей возит специализированный школьный автобус). • Покупки: продуктовые и хозяйственные магазины, сетевой супермаркет, пункты выдачи интернет-заказов (Ozon/Wildberries). Природа и экология: Прекрасное место для отдыха от городской суеты: • Москва-река: протекает всего в нескольких минутах езды (пляжи, рыбалка, зоны отдыха). • Лес: густой хвойно-лиственный лес окружает район — чистый воздух, грибные и ягодные места для прогулок. Транспортная доступность (как добраться): Деревня удобно расположена на Новорязанском шоссе. Регулярно ходит общественный транспорт: • Из г. Бронницы (11 км): o На авто: всего 1015 минут. o Автобус: рейсы 24 и 41 от автостанции Бронницы до остановки Старниково едут около 1520 минут. • Из г. Раменское (35 км): o На авто: порядка 3540 минут по трассе А-107 / Новорязанскому шоссе. o На транспорте: автобусом или маршруткой до Бронниц, далее местным автобусом. • Из Москвы (около 65 км от МКАД): o На авто: 1 час по Новорязанскому шоссе (М-5). o На транспорте: автобус 324 от ст. метро Котельники до автостанции Бронницы (около 50 мин), затем пересадка на местный автобус. Либо на электричке Казанского направления до ж/д станции Бронницы (находится в Раменском г.о.), далее автобусом. Ключевые слова для поиска (теги): купить двухкомнатную квартиру в подмосковье, 2-комнатная квартира в раменском районе, недвижимость бронницы, продажа квартир старниково новорязанское шоссе, недорогая квартира с гаражом, жилье рядом с москва-рекой, квартира у леса, собственник, прямая продажа.

Риелтор

ID 99303288

Документы проверены

2 недели назад

16 сен, 15:38

1-комн. квартира, 33,1 м², 4/5 этаж

Воскресенск

14 минут пешком

Московская область, Воскресенск, Фетровой фабрики мкр, улица Быковского, 60 от Федино

2 750 000 ₽

83 082 ₽/м²

Арт. 141932090 Продаётся 1комнатная квартира улучшенной планировки! Ищете квартиру, чтобы обустроить её по своему вкусу? Предлагаем вариант с большим потенциалом: 1комнатная квартира на 4м этаже. В квартире требуется капитальный ремонт — и именно поэтому цена максимально привлекательная. Это отличный шанс создать пространство мечты с нуля, продумав каждую деталь. Из приятных бонусов — просторный 6метровый балкон, где можно устроить уютную зону для отдыха или хранения. Инфраструктура и окружение: *во дворе — детская площадка и большая парковка; *в шаговой доступности — магазины, аптеки, школа, детский сад; *рядом — оборудованный красивый парк, пункты выдачи Ozon и Wildberries; *до остановки — всего 3 минуты пешком. Транспортная доступность: *на автобусе или маршрутке до центра города — 5 минут; *до платформы "88 км" или "Воскресенск" — 5 минут на транспорте или 20 минут пешком; *от платформы "88 км" до Москвы — 11,5 часа на электричке (в зависимости от маршрута); Для любителей отдыха у воды: всего в нескольких минутах ходьбы — озеро, где можно купаться. Не упустите шанс приобрести квартиру с отличной локацией и выгодной ценой!

Агентство недвижимости

Сто Ключей

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

1-комн. квартира, 33 м², 4/5 этаж

Воскресенск

14 минут пешком

Московская область, Воскресенск, Фетровой фабрики мкр, улица Быковского, 60 от Федино

2 750 000 ₽

83 333 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира площадью 33 м² расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома г Воскресенск улица Быковского дом 60 микрорайон Фетровая фабрика. Площадь кухни 7,5 м², комната 17 м², санузел совмещён, балкон 6 м. Развита инфраструктура: в шаговой доступности ж/д до станции Воскресенск или 88км Казанского направления. Квартиры требует ремонта.

Агентство недвижимости

Миэль Воскресенск

Суперагент

3 недели назад

9 сен, 11:08

1-комн. квартира, 32,3 м², 4/5 этаж

Московская область, Воскресенск, Лопатинский мкр, улица Комсомольская, 3 от Федино

7 минут на транспорте

2 700 000 ₽

83 591 ₽/м²

Арт. 138745781 Предлагается однокомнатная квартира площадью 32,3 кв. метра + балкон, в кирпичном доме, в городе Воскресенск. Квартира требует ремонта. Кухня квадратная, санузел совмещенный. Дом очень теплый, в подъезде чисто, соседи позитивные. Во дворе детская площадка, нет проблем с парковкой для авто. Ухоженная придомовая территория. Рядом с домом находится вся инфраструктура: супермаркеты, аптеки, поликлиника, школа, детский сад. В пешей доступности озеро для рыбалки и прогулок. Документы: 1 взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений, без перепланировок. Помощь в одобрении ипотеки!

Агентство недвижимости

ИП Клюева А.С.

вчера

3 окт, 18:21

2-комн. квартира, 40 м², 2/2 этаж

1-комн. квартира, 26 м², 2/2 этаж

13 минут на транспорте

Московская область, Бронницы, Красноармейская улица, 19 от Федино

3 200 000 ₽

80 000 ₽/м²

Продаётся уютная 2 квартира площадью 40 квадратных метров на первом этаже деревянного дома, построенного в 1961 году. Дом расположен на улице Красноармейской, 19 в городе Бронницы. В доме проведен газ, свет, вода и туалет на улице. У дома имеется приусадебный участок (не в собственности) Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом. Из окон открывается прекрасный вид на двор и водоём, что создаёт атмосферу умиротворения и гармонии. Квартира недавно была отремонтирована, благодаря чему здесь созданы все условия для комфортного проживания. Газ уже проведён, так что вам не придётся беспокоиться о его подключении. Возможность подключения воды имеется. В шаговой доступности расположены школа, торговый центр, парк и фитнес-центр всё необходимое для активной жизни и отдыха. Любителям вкусной еды тоже повезло рядом с домом находятся магазин рыбы и морепродуктов, а также несколько кафе и ресторанов, таких как Verona и кафе.

Агентство недвижимости

ИнСити

Суперагент

неделю назад

25 сен, 15:15

Хорошая цена

С мебелью

1-комн. квартира, 31,1 м², 3/4 этаж

13 минут на транспорте

Московская область, Бронницы, Октябрьский переулок, 4 от Федино

3 400 000 ₽

130 769 ₽/м²

В продаже однокомнатная квартира / студия: - Новый ремонт, высокие потолки, пластиковые окна; - В доме газ, установлен бойлер для горячей воды; - Мебель и новая техника в остается в подарок; - К квартире также прилагается свой хоз. блок во дворе (домик с погребом, есть на фото); - Центр города: 1 минута от автостанции Бронницы; - Рядом магазины, школа, больница, аптеки, рынок, кафе, парк Ракушка и Бронницкий луг, озеро Бельское, церковь; - Документы готовы к продаже (свободная), я собственник, быстрый выход на сделку, в квартире никого не прописан Просьба агентам не звонить! есть свой агент (агентство Этажи)

Собственник

ID 88669536

шесть дней назад

29 сен, 16:20

Хорошая цена

Цемгигант

8 минут пешком

Московская область, Воскресенск, Цемгигант мкр, улица Карла Маркса, 10 от Федино

3 600 000 ₽

115 756 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира с новым ремонтом — заезжать можно сразу после сделки, вложений не потребуется. Квартира на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома: зимой тепло, летом прохладно. Ремонт свежий и качественный. Полностью заменены трубы, стояк канализации и вся сантехника. Санузел отделан кафелем, установлена полноценная ванна. Балкон остеклён, подоконник расширен — получилось удобное дополнительное место. В подъезде чисто, соседи спокойные, а двор тихий и зелёный — без машин и шума. Адрес — ул. Карла Маркса, 10. Инфраструктура в шаговой доступности: Лицей 6 — 1 минута пешком, Кадетская школа — 3 минуты, детсад и ясли — 10 минут, ж/д станция "Цемгигант" — 57 минут. Рядом ДК, сетевые магазины, аптеки и остановки транспорта. А для прогулок — лес и турбаза неподалёку. Код пользователя: 111479 Номер в базе: 14109810

Агентство недвижимости

Этажи Воскресенск-Раменское

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 16:19

2-комн. квартира, 45,3 м², 2/5 этаж

2-комн. квартира, 44 м², 1/5 этаж

7 минут на транспорте

Московская область, Воскресенск, улица Зелинского, 5 от Федино

3 500 000 ₽

77 263 ₽/м²

Арт. 145570120 в продаже двухкомнатная квартира. Дом расположен в очень выгодном месте: вокруг несколько гипермаркетов. Две автобусные остановки, три детских сада, три школы, круглосуточная аптека прям в доме, детская площадка. До центра города пешком 25 минут или на маршрутке две автобусных остановки. Рядом строительный гипермаркет, фитнес центр , много прогулочных и пешеходных зон, зеленые дворы. Сама квартира подготовлена к ремонту, очищены полы и стены, вставлены новые пластиковые окна, закуплен плиточный клей, гипсокартон. Можно приступать к поклейке обоев. В квартире можно сделать ремонт под свои нужды и "хотелки" Не надо отрывать обои, отбивать плитку, вскрывать полы, всё уже сделано. Подходит под ипотеку и под любые формы расчета. Звони, не упусти свой шанс!

Агентство недвижимости

Сто Ключей

Суперагент

четыре дня назад

1 окт, 10:32

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Воскресенск, Новлянский мкр, улица Новлянская, 8Б от Федино

7 минут на транспорте

4 990 000 ₽

113 409 ₽/м²

Вcе мoи объeкты всегда в наличии!!! Продaм отличную тeплую и светлую двуxкомнaтную квaртиру в Нoвлянcкoм квapтале. Квартирa xоpошо отрeмoнтирoвана, комнaты раздeльныe, еcть застeкленный балкoн. B квaртирe oстаeтся вcя нeобxoдимая мебeль. 1 взpocлый сoбcтвeнник. Никтo нe прoписан, без Долгов. Рядом 2 детских сада, школа, рынок, фитнес, бассейн, сетевые магазины. Красивая зона отдыха на берегу Москва- реки Новлянская Ривьера. Большая парковка. Хорошее сообщение с Москвой( автобусная остановка- 3 мин пешком, электричка-15 минут пешком). Если Вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, то это Ваш вариант: в квартире проживают платежеспособные и чистоплотные арендаторы. Звоните, оперативный показ.

Риелтор

Наталья Ширинян

Документы проверены

3 недели назад

10 сен, 13:50

2-комн. квартира, 44 м², 2/5 этаж

Только на Циан

1-комн. квартира, 34,2 м², 4/5 этаж

12 минут на транспорте

Московская область, Бронницы, Строительная улица, 11 от Федино

4 800 000 ₽

109 091 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира. Инфраструктура в шаговой доступности: детский садик, современная детская площадка, Дикси, КБ, ozon, остановка общественного транспорта. Планировка: кухня 6 кв. М., комната 17, 14 кв. М, без перепланировок, совмещенный санузел, окна выходят во двор. Документы готовы к сделке, полная стоимость в Дкп, два совершеннолетних собственника. Обоснованный торг уместен. На вопросы отвечу по телефону.

Риелтор

Татьяна Полянина

Суперагент

3 недели назад

12 сен, 09:31

Московская область, Раменский муниципальный округ, с. Заворово, 6 от Федино

3 699 000 ₽

108 158 ₽/м²

1 СОБСТВЕННИК!!! КВАРТИРА ЧИСТАЯ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном селе Заворово идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но не отказываться от городских удобств. Квартира чистая, ухоженная. Соседи приветливые порядочные люди. Площадь 34.5 кв.м Санузел раздельный очень удобно для семьи. Балкон 6 м² (не застеклён) можно использовать как дополнительное пространство для отдыха, цветов или хранения; при желании легко застеклить и утеплить. В подъезде установлен домофон безопасность и комфорт. Инфраструктура (всё рядом): Школа и детский сад рядом с домом, детей водить удобно, не нужно никуда ехать. МФЦ, почта, фельдшерский пункт тоже здесь. Супермаркеты, супер лента, пицца, строительный рынок, и много чего.....Это не село - это город в селе. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Автобусы ходят в разных направлениях: г. Котельники, г. Бронницы, г. Раменское это отличная связь с ближайшими городами и Москвой. До Москвы 25-30 мин. на авто. Рядом с домом есть родник с чистой и вкусной водой. Церковь Троицы Живоначальной для душевного спокойствия. Код пользователя: 204406 Номер в базе: 13855635

Агентство недвижимости

Этажи Воскресенск-Раменское

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:07

1-комн. квартира, 29 м², 1/5 этаж

Совхоз

20 минут пешком

Московская область, Раменский муниципальный округ, пос. Санатория Раменское, 1 от Федино

3 150 000 ₽

108 621 ₽/м²

Пpодаётся однокoмнатная квартирa по aдресу: г. Pамeнскoe, пoceлoк cанатоpия Paменскоe, дoм 1.Oбщaя плoщадь 29.9 кв.м, жилaя 16.2 кв.м, куxня 5 кв.м. Kвaртиpа тёплая, свeтлaя, в жилoм cостоянии, c/у cовмещeнный, oкнa ПВХ. Вcя инфраcтpуктурa pядoм: мaгазины, аптeки, детcкий сад, шкoлa в шагoвoй дoступнoсти. Рядом сосновый лес. До ж/д станции Ипподром и Совхоз 8-10 минут на транспорте. Квартира без обременений и перепланировок, подходит под ипотеку, свободная продажа. В собственности более 5 лет.

Риелтор

Лианна Каграманова

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

1-комн. квартира, 25 м², 5/5 этаж

Только на Циан