О Квартире.
72,3 кв.м. расположена на 20 этаже, в нашем части дома 24 этажа.
Кухняниша 9,80 кв.м + Столовая 14,40 кв.м
Детская спальня 10,50 кв.м
Спальня 15,80 кв.м с гардероб 4,60 кв.м + балкон 1,00 кв.м
Санузел 6,30 кв.м
Санузел 3,00 кв.м
Коридор 3,50
Коридор 3,40
Квартира передается с предчистовой отделкой: стяжка полов, штукатурка стен, входная металлическая дверь, алюминиево-деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы отопления и электропроводка с розетками. Все коммуникации подведены, установлены приборы учета.
Срок сдачи 4 квартал 2026 года
О сделке.
Один собственник. Без использования мат капитала. Продажа из-за переезда в другой город.
Идея.
Метроном — это два городских квартала с разновысотными секциями от 28 до 100 метров, детский сад и коммерческий павильон
Каждый квартал объединён двухэтажным стилобатом: здесь расположены паркинг, кладовые и колясочные, а со стороны улицы — разнообразные сервисы и торговля. Внутри кварталов на стилобате устроен зелёный двор-парк с детскими, спортивными и рекреационными функциями.
Архитектура.
Фасады домов облицованы светло-бежевым керамогранитом и отличаются строгой сеткой в стиле неоклассики. Стилобатная часть оформлена более контрастным керамогранитом серокоричневого оттенка. В сочетании с крупной нарезкой офисов такое решение добавляет первым этажам основательности.
Динамику фасада поддерживают разнообразные летние помещения - балконы, лоджии и террасы, которые спланированы у 90% квартир. Навершия домов в стиле корон формирует узнаваемый силуэт проекта в городе.
Технологии.
Навесные вентилируемые фасады домов устроены на металлической подсистеме с облицовкой керамогранитной плиткой. Такой тип фасада обладает высокими тепло- и звукоизоляционные свойствами, безопасен и практичен.
Под декоративным фасадом спрятаны крупноформатные керамические блоки — тёплая керамика. Они создают равномерный и естественный климат в квартирах, как в холодное, так и в тёплое время года. Зимой стены не остывают, а летом не перегреваются.
Каркас — монолитный железобетон с армированием сетками заводского изготовления
Наружные и межквартирные стены — керамический блок 250 мм
Межкомнатные перегородки и санузлы — с применением ГКЛ 120, 125 и 280 мм
Перегородки кладовых — сборные модульные металлические конструкции
Вентиляционные шахты — оцинкованный металл
Окна — ПВХ профиль в типовых квартирах, дерево-аллюминиевый профиль в особенных
Остекление витражей — алюминиевый профиль
Крупногабаритные лифты 1,6 х 2, 1 х 2,8 м
Система IP-видеодомофонии, видеонаблюдение, телеметрия
Дворы
Дворы обрамлены периметром зданий. Это камерное пространство, доступное только жителям. Создавая концепцию двора, ландшафтные архитекторы вдохновились пэчворком — техникой лоскутного шитья, при которой из разрозненных деталей создаётся гармоничная композиция. Этот
принцип применён в стыковке
В каждом квартале Метронома