Хорошая цена
С мебелью
Сортировочная
20 минут пешком
39 500 000 ₽
432 640 ₽/м²
Объект реальный, предложение актуально. Показ по предварительной договорённости.
Квартира 91,3 м² в кирпичном доме 1932 года, в одной минуте пешком от метро Авиамоторная. Подходит семье, которой нужны три отдельные спальни, кабинет и общее пространство кухни-гостиной. Ремонт делали для себя, квартира никогда не сдавалась.
— 5 комнат: 3 изолированные спальни, кабинет, кухня-гостиная
— общая площадь: 91,3 м²
— этаж: 5 из 5
— высота потолков: 2,9 м
— окна на две стороны: на Авиамоторную улицу и во двор, шумоизоляционные стеклопакеты
— ванная комната с постирочной зоной, отдельный санузел
— большая прихожая с местами для хранения
— ремонт, мебель, техника, оборудованная кухня
— кондиционер в прихожей
— перепланировка согласована и узаконена
ДОМ
Кирпичный дом 1932 года постройки, индивидуальный проект. 5 этажей, 7 подъездов. Несущие стены кирпичные, центральное отопление.
ЛОКАЦИЯ
— адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 22/18, район Лефортово
— метро Авиамоторная — 1 минута пешком: Калининская и Большая кольцевая линии
— рядом шоссе Энтузиастов и основные магистрали района
— в шаговой доступности магазины, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
— в собственности с 2001 года
— полная стоимость указывается в договоре купли-продажи
— перепланировка узаконена
— возможна покупка в ипотеку при одобрении объекта банком
— быстрый выход на сделку
Три спальни и отдельный кабинет на 91 м² у самой станции пересадки на БКЛ — редкая конфигурация для старого фонда. Собственность с 2001 года и полная сумма в договоре снимают риски по налогам и оспариванию сделки, которые часто всплывают на вторичке.
Меня зовут Артём — брокер агентства недвижимости HAPPINESS. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Готов провести экскурсию по локации и лично познакомить вас с объектом.
