Прямая продажа от собственника. Услуги риелторов не требуются.
Продаётся видовая евротрёхкомнатная квартира с полноценной лоджией в ЖК бизнес-класса Фестиваль Парк 2. Дом сдан в декабре 2024 года.
Квартира расположена на 31-м этаже 35-этажного дома. Одно из главных её преимуществ — открытые панорамные виды, которые не перекрываются соседними корпусами. Из широкоформатных окон открываются живописные пейзажи на пруды парка Дружбы, Останкинскую башню и парк Берёзовая аллея. Квартира сочетает в себе функциональную современную планировку и камерное уединение. На этаже всего три квартиры, все семейного формата 3 и 4 комнатные — меньше соседей и больше приватности. Вы будете вдали от шума города с естественным солнечным светом и самым лучшим панорамным видом.
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь — 71 м²:
— кухня-гостиная — 24 м²;
— полноценная лоджия — 4 м²;
— мастер-спальня — 17 м²;
— вторая спальня — 13 м²;
— просторная гардеробная — 5 м²;
— два совмещенных санузла 4,8 и 4,5 м².
Высота потолков — 3,1 м.
Это одна из самых редких планировок комплекса — в ЖК предусмотрено всего 10 таких квартир. Все комнаты правильной квадратной формы. В квартире нет внутренних несущих стен, поэтому можно реализовать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под свои задачи. Квартира находится в середине дома, не угловая, тёплая. Большие широкоформатные окна, высокий этаж и восточная ориентация обеспечивают много естественного света и ощущение простора.
ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Перед окнами нет других корпусов, крыш и реновационных пятиэтажек. Панорама не ограничена будущей застройкой набережной канала. С высоты 31-го этажа открываются красивые виды на город, зелёные массивы парка и водную гладь прудов.
О ДОМЕ
— четыре ультраскоростных лифта KONE;
— дизайнерская отделка фасадов, входных групп и общественных зон;
— просторное лобби с мягкой мебелью и электрокамином;
— круглосуточная охрана;
— отдельная колясочная;
— закрытая благоустроенная территория;
— концепция двор без машин;
— двухуровневый подземный паркинг;
— кладовые помещения.
ИНФРАСТРУКТУРА
Жилой комплекс расположен в окружении парков, рядом с благоустроенной набережной и Северным речным вокзалом. В пешей доступности находятся престижные школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные и досуговые объекты.
До станции метро Речной вокзал около пяти минут пешком. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд в разные районы города.
ДОКУМЕНТЫ
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.
Без материнского капитала, детских и супружеских долей. Зарегистрированных лиц и задолженностей нет. Документы собраны, быстрый выход на сделку.
