Сделка на Циане
Хорошая цена
Царицыно
11 минут пешком
13 950 000 ₽
404 348 ₽/м²
id:623.
Комната 20 м, кухня 10 м, метро и парк рядом
Однокомнатная квартира, в которой не приходится выбирать: поставить нормальную кровать или оставить место для жизни.
Продаётся 1-комнатная квартира площадью 34,5 м по адресу: Москва, Кавказский бульвар, д. 21.
Главное здесь - планировка.
Комната 20 м и кухня 10 м.
Для однокомнатной квартиры это действительно комфортные размеры. В комнате можно сделать полноценную спальную зону, гостиную, рабочее место и хранение - и при этом не лавировать между мебелью боком.
А кухня 10 м - это уже пространство, где можно не только готовить, но и нормально завтракать, ужинать и принимать гостей.
О КВАРТИРЕ
общая площадь - 34,5 м;
комната - 20 м;
кухня - 10 м;
12 этаж;
балкон;
подъезд после ремонта.
И важная деталь - этаж последний.
Никто не ходит над головой, не двигает стулья в полночь и не начинает воскресенье с дрели. Меньше соседского шума - больше ощущения собственного пространства.
Квартира в среднем состоянии.
И здесь я бы не стала делать вид, что это недостаток.
Вы не переплачиваете за чужой "свежий ремонт", который хочется снять через неделю после покупки. Можно спокойно сделать интерьер под себя - сразу или постепенно.
А теперь то, что невозможно отремонтировать или переделать - локация.
До метро "Кантемировская" и "Царицыно" можно дойти пешком. Рядом со станцией "Царицыно" - МЦД-2.
Школы, детские сады, магазины, аптеки, медицина, пункты выдачи, бытовые сервисы - всё уже есть рядом. Это давно сложившийся московский район, где не нужно ждать несколько лет, пока появится нормальная инфраструктура.
И много зелени.
Рядом парк "Сосенки" - можно выйти из дома и через несколько минут уже гулять среди деревьев, а не вдоль припаркованных машин.
Недалеко Аршиновский парк, Бехтеревские пруды и музей-заповедник "Царицыно" - один из самых красивых и больших парков Москвы.
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Для одного человека или пары - комфортное первое собственное жильё в Москве.
Для родителей, которые покупают квартиру ребёнку, - понятный вариант рядом с метро.
Для инвестора - классический ликвидный формат: однокомнатная квартира, большая кухня, метро и МЦД рядом.
ДОКУМЕНТЫ
Свободная продажа.
Один собственник.
Без обременений.
Здесь хорошее сочетание того, что можно изменить, и того, что изменить невозможно.
Ремонт можно сделать.
А комнату 20 м, кухню 10 м, последний этаж, метро и парк рядом с домом к квартире уже не добавишь.
Звоните - договоримся о просмотре.
