Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на проезде 1-й Нагатинский в Москве (от 17,2 млн руб.)

Эксклюзивное предложение в одном из самых продуманных жилых комплексов бизнес-класса на Юге Москвы — квартира в монолитном доме с готовой инфраструктурой ЖК Скайфорт. О Комплексе: Безопасность и приватность: огороженная охраняемая территория с пропускной системой. Презентабельная входная группа и круглосуточная охрана. Ваши дети могут безопасно играть в благоустроенном дворе. Инфраструктура: на первых этажах — рестораны, кафе, клиники и магазины. В подземном паркинге — автомойки. Рядом — школы, детские сады, ТЦ и фитнес-клубы. Благоустроенная территория: ухоженный двор с озеленением, детскими и спортивными площадками для отдыха и активного досуга. Локация: Всего 8 км от центра, 3 км от ТТК. В шаговой доступности метро Нагатинская, Нагорная, МЦК Верхние Котлы. Рядом набережная, парк Садовники, Остров Мечты и заповедник Коломенское. О Квартире — продуманное до мелочей пространство с удачной планировкой и зонированием: - Просторная кухня-столовая с кофе-станцией, совмещенная с гостиной и удобным выходом на улепленный балкон. - Две изолированные спальни: 1 мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, 1 изолированная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет или тренажерный зал. - Две просторные гардеробные (одна в мастер спальне, одна - в прихожей для верхней одежды). - Два санузла + хозблок с постирочной! - Качественный ремонт в нейтральных тонах, все делалось под себя, использованы дорогие материалы. - Отличные видовые характеристики. - В каждой комнате установлены кондиционеры; в с/у - проточный водонагреватель, теплый пол - во всех зонах с плиткой, важно: окна открываются в каждой комнате!!! Очень стильная уютная квартира, в которой много света, пространства и воздуха! Площадь по ЕГРН 110.2, фактическая 128 метров. Статус: Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет, полная сумма в ДКП. Помощь в получении ипотеки. Агентам бонус!

Знакомьтесь, это не просто трехкомнатная квартира. Это — ваш персональный Sky Fort в самом сердце столицы, где каждая деталь говорит о статусе и безупречном вкусе. Представьте себя здесь: после деловой встречи в центре вы за 16 минут неспешным шагом доходите от метро Нагатинская до порога своего дома. А вечером всего за 10 минут выходите на набережную Москвы-реки, чтобы подышать свежим воздухом и насладиться закатом. Всего 30 минут — и вы в самом сердце города, у стен Кремля. Это и есть идеальная транспортная доступность. Но главная магия ждет вас внутри. Это пространство, где продумано всё — от концепции до последней ручки. Мы не просто сделали ремонт, мы создали авторский интерьер с инвестицией в премиальные материалы, которые вы оцените с первого взгляда и прикосновения. Вам больше не о чем думать. Просто вносите чемоданы: • Полы: Теплые полы + австрийский паркет Scheucher — естественное тепло и безупречная эстетика. • Стены: Благородная итальянская декоративная штукатурка, которая не боится времени и выглядит как произведение искусства. • Свет и электрика: Продуманная система освещения от CENTERSVET и футуристичная электрика премиум-бренда Bticino (Италия). • Окна: Бесшумные и энергоэффективные стеклопакеты Rehau. • Кухня: Гарнитур от Giulia Novars — готовьте с удовольствием в пространстве, созданном для вдохновения. • Мебель: Корпусная и мягкая мебель от проверенных брендов (Эстетика, Mr. Doors), создающая атмосферу уюта и комфорта. • Санузлы — ваша SPA-зона: Вся сантехника — немецкий императорский состав: Axor, Laufen, Hansgrohe, Villeroy&Boch, Keuco, Blanco. Расслабление в джакузи после долгого дня станет вашим любимым ритуалом. • Техника: Встроенная техника легендарных немецких брендов — Neff, Siemens, Liebherr, Bosch. Гарантия надежности и безупречного результата. Что вы получаете: Готовый дом под ключ с дизайнерским ремонтом. Инвестицию в недвижимость с материалами, которые сохранят вид и ценность на долгие годы. Идеальную локацию с развитой инфраструктурой. Ощущение полного комфорта и безопасности каждый день. Это предложение — для тех, кто ценит свое время и не готов к долгому ремонту и поискам. Для тех, кто хочет купить не стены, а готовую качественную жизнь высокого стандарта. Ваша новая реальность ждет вас. Готовы переехать?

Лучшая квартира для ценителей премиального качества и простора, особое внимание к деталям во всей концепции ремонта! Просторная, воздушная и светлая, с уникальным зонированием. Общая площадь: 143,3 м2 ( с учетом лоджий) 3 раздельных спальни: 27 м2, 17.7м2 , 18 м2 Кухня-гостиная: 30 м2 Сан узлы совмещенные: 2 шт (один с ванной, второй с душевой и кладовой) лоджии: 2 шт (4 и 4 м2) собственное машиноместо 18 м2 ( стоимость обсуждается) Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием лучших мировых брендов и топовых производителей: полы-паркет массивная доска ( срок службы 50 лет) , меняет цвет в зависимости от освещенности (Coswik), стильные итальянские межкомнатные двери (SJB) , премиальная сантехника: hansgrohe и blanco, villeroy and bosh, бытовая техника: kuppersbusch. Встроенная система приточно-вытяжной вентиляции Daikin Ururu обеспечивает прекрасную вентиляцию в помещениях и создает комфортный микроклимат. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Продуманная до мелочей планировка квартиры: семейная кухня-гостиная с зоной отдыха и встроенным домашним кинотеатром Bower and wilkins, кухонный гарнитур Scavolini, производство Италия) с бытовой техникой kuppersbusch (посудомоечная машина, кофемашина, микроволновая печь, духовка и варочная панель) Мастер-спальня: с собственной гардеробной комнатой (5 м2), будуарной зоной и кабинетом. Стены: декоративные фальш-панели из дерева, штукатурка с росписью. Детская комната: отделка выполнена в серо-голубых тонах, на одной из стен декоративная роспись-штукатурка с изображением вратаря. Собственная лоджия. Комната для девочки с гардеробной и лоджией, выполнена в бело-розовых полутонах, продуманное освещение с зонированием и эффектом round magic. О доме: монолит, бизнес-класс 2012 год. Закрытый внутренний двор, подземный паркинг, система видеонаблюдения и охрана в подъезде. Подземный паркинг с прямым доступом на лифте Для резидентов дома выделена уличная парковка всего 3 тр в год! Концепция 15 минутного города: Инфраструктура на территории комплекса: магазины, кафе, детские центры, детский сад, спа-салоны, службы доставки. Рядом: - школа 507 и детский сад, с высоким рейтингом - Фитнес-клуб "Х-Фит" и бассейном с морской водой, Фитнес-клуб "СССР Фитнес", Теннисный клуб "Ньютон Арена", Падл клуб, Клуб единоборств "Клуб 18". - Спортивный центр "Ньютон Арена" Места для прогулок: до Нагатинской набережной всего 10 минут пешком, до Острова Мечты 10 мин на машине, рядом парк Жужа, парк Коломенское и сквер Ветеранов Транспорт: всего 15 мин пешком до метро Нагатинская быстрый и удобный выезд на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, ТТК Дополнительно: Собственность Более 10 лет. ДДУ от застройщика, 1 взрослый собственник. Без обременений, мат кап не использовался. Приглашаем на просмотр! Записаться можно в сообщении или позвонить.

ЖК Счастье на Нагатинской. Огороженная, охраняемая территория, на въезде шлагбаум и охрана. Дом 19 этажей есть подземный паркинг, во дворе парковка, детская и спортивные площадки. В квартире 41.2м. выполнен качественный ремонт. Большая гардеробная комната, санузел совмещён. Мебель кухонный гарнитур, холодильник, кровать, шкаф купе входит в стоимость. Никто не проживает, никто не прописан. ОДИН взрослый собственник. Свободная продажа.

Видовая 3-х комнатная квартира 127 кв.м в доме бизнес-класса с панорамным видом на город. Хороший торг при оперативном выходе на сделку. Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты , большие окна, много света и воздуха. Из окон открывается эффектный городской пейзаж — особенно красиво вечером, когда зажигаются огни. Дом бизнес класса: презентабельные входные группы, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и детейлингом. Главное место в квартире — гостиная 56 кв.м с мраморным порталом и биокамином, создающим атмосферу загородного дома в городских условиях. Пространство идеально для приёма гостей и семейных вечеров. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, СВЧ, двухстворчатый холодильник. Вся сантехника и смесители — премиальные бренды Jacob Delafon и Villeroy & Boch. В квартире продумано хранение: есть тёмная комната-постирочная для бытовой техники и хранения вещей, а также гардеробная при входе и отдельная гардеробная в спальне. Из малой спальни есть выход на лоджию с двумя большими встроенными шкафами для дополнительного хранения вещей. ЖК Скай Форт — комплекс бизнес-класса в районе Нагатино-Садовники, в 8 км от центра, с удобным выездом на Нагатинскую набережную, Варшавское шоссе и ТТК. В пешей доступности метро Нагатинская, Коломенская, Нагорная, рядом парк Садовники, набережная и музей-заповедник Коломенское. Территория огорожена и благоустроена: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. В самом ЖК и рядом с ним отлично развита инфраструктура для жизни без лишних поездок. В комплексе есть частный детский сад, магазин детской одежды, студия танца и фитнеса, аптеки, клиника офтальмологии, мед. центр Ниармедик, клиника превентивной медицины Медфренз, цветочный салон, несколько салонов красоты и студий массажа, Вкусвилл, Винлаб, ПВЗ Озон, WB, рестораны, кофешопы. Свободная продажа, 1 собственник. Квартира готова к показу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.

ПРОДАЖА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 130 м² В НАГАТИНО-САДОВНИКИ Готовый вариант для комфортной жизни | 1 собственник | Под любые формы расчета Возможна ипотека под 13% годовых Локация Характеристики Комплектация Готовая планировка Все предметы интерьера, мебель и техника остаются новым владельцам! Работаем без выходных - звоните в любое время для просмотра! #0505 Арт. 96214569

Отличная видовая квартира на 30 этаже в престижном ЖК "Скай Форт"! Предложение ограничено единственным экземпляром квартиры! Площадь 130 м², включая присоединенные лоджии, с продуманной планировкой: светлая гостиная-столовая-кухня, три изолированные спальни, гардеробная и два просторных санузла. Квартира полностью укомплектована: встроенные шкафы, двухъярусная детская кровать, современный кухонный гарнитур с техникой (посудомойка, встроенный холодильник и морозильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), стиральная и сушильная машины, кондиционеры в каждой комнате. Множество мест для хранения, отличная шумоизоляция и высококачественная отделка с премиальными материалами. В доме 2-уровневый подземный паркинг с автомойкой, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, грузоподъемные и пассажирские лифты, стильные входные группы. Дружелюбные соседи и профессиональная управляющая компания. ЖК "Скай Форт" — это идеальное место для жизни на берегу Москва реки с захватывающими видами и множеством удобств. Закрытая территория с облагороженными спортивными и детскими площадками, беседками и зелеными аллеями. По периметру дома с внешней стороны - любимые сетевые продуктовые магазины, авторские кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: всего 3 км от ТТК и 8 км от центра Москвы, 10 минут пешком до метро Нагатинская. Рядом Нагатинская набережная, парк "Садовники", заповедник "Коломенское" и тематический парк "Остров Мечты". Доступны пешком метро, магазины, клиники, кафе, рестораны, школы и детские сады. Свободная продажа, без обременений, материнский капитал не использовался, выписка до сделки. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Звоните сейчас для оперативного показа в удобное для вас время. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр!

Арт. 114853411 Продаётся просто шикарная квартира полностью готовая к проживанию! Вся мебель и техника остаются новому владельцу! В квартире всё продумано дизайнером до мелочей и с размахом. Общая площадь квартиры - 127,8 кв.м. - А-громная кухня-гостиная - 42,9 кв.м., где Вы всегда сможете наслаждаться уютом и радостью общения друг с другом, всей Семьёй или большой компанией!... - Мастер-спальня с гардеробной, кабинетом и ванной комнатой, площадью - 18,6, 7,9, 7,1 и 8,7 кв.м., соответственно. - Просторная детская, площадью - 19,4 кв.м. - Гостевой санузел с душевой, площадью - 7,3 кв.м. - Шикарный холл с гардеробной, площадью - 9,6 и 3,6 кв.м. Также, в подземном паркинге, имеются два прекрасных машиноместа, которые Вы сможете приобрести, выбирая покупку нашей квартиры. Быстрый выход на сделку, взрослые собственники. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Скай Форт это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 3-х копусов переменной этажности 11-33 этажей, расположенный на юге Москвы, в 10 мин. пешком от станций метро Нагатинская, Коломенская. ЖК Скай Форт — это не просто место для жизни, это образ жизни. Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни на юге Москвы. Придомовая территория благоустроена, оборудованы спортивные и детские площадки. Для удобства жильцов 2-х уровневый паркинг с автомойкой. Развитая инфраструктура: магазины, аптека, банк, химчистка, прачечная, салон красоты, ресторан, школа, детский сад и т.д. Но это еще не все!... Жилой комплекс предлагает своим жителям широкий спектр уникальных возможностей для отдыха и развлечений: от современного фитнес-центра и спа-комплекса - до уютных кафе и ресторанов премиум-класса, где можно насладиться изысканными блюдами от лучших шеф-поваров. Безопасность и комфорт жителей являются приоритетом. Охраняемая территория, круглосуточная служба консьержей и современные системы безопасности обеспечивают полное спокойствие и уверенность. Комплексе обслуживает великолепная Управляющая компания, работают, как швейцарские часы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Транспортная доступность отличная, рядом все виды общественного транспорта. Метро Нагатинская - 10-15 минут пешком. А МЦК Верхние Котлы - 15-20 минут пешком. На машине в центр можно добираться и по набережной. и по Варшавскому шоссе. А из центра на юг Каширское и Варшавское шоссе, плюс Проспект Андропова. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. Звоните!

Вашему вниманию предлагается эксклюзивная квартира в ЖК Бизнес - Класса Скай Форт. Застройщик - австрийская компания Strabag. Квартира видовая, с большими панорамными окнами, выходящими на внешнюю и внутреннюю сторону дома. Много воздуха и солнца. Площадь без учета лоджий 113,4 кв.м. Две просторные лоджии сохранены, по проекту (8,4 кв.м.+3.2 кв. м.) Просторная кухня-гостиная, с выделенной зоной отдыха и возможно рабочим местом. Здесь будет собираться, и делиться новостями вся семья. Есть место для уединения с книгой в руках. Три просторных спальни. Две гардеробных комнаты Elfa, оборудованные всем необходимым для Вашего удобства. Отдельный санузел с постирочной и второй огромнейший санузел с ванной и душевой кабиной. Техника премиум сегмента Neff: варочная поверхность, духовка, вытяжка, микроволновка, стиральная машина, холодильник Liebherr, телевизоры Sumsung c диагональю 42 и 55 дюймов, все в прекрасном состоянии. Кухня Чехия, Sykora c идеальными системами хранения, доводчиками и Blum комплектующими, Все столешницы и подоконники в квартире выполнены из камня. Многоточечная подсветка с разными сценариями освещения выполнена Sentersvet, розетки и выключатели Merten(Германия) В квартире выполнен качественный ремонт по авторскому проекту в современном стиле, с использованием строительных материалов из коллекции Roberto Cavalli, натуральным паркетом, дверями МДФ под лаком. Покрытие стен декоративная штукатурка, выполненная в разных техниках нанесения. Мебель в гостиной DMG(Германия), смесители и душевые системы Tres (Италия). Кондиционеры Mitsubishi. Установлена сигнализация и система пожарного оповещения. Система блокировки воды на случай затопления. Вся сантехника высокого качества. Подогрев полов в двух ванных комнатах, на кухне и прихожей. На территории комплекса ЖК Скай Форт ландшафтный дизайн, отлично оборудованные детские и спортивные площадки. В доме есть частные детские сады, клиники, салоны красоты, кофейни, рестораны, продуктовые магазины, аптеки. В пешей доступности спортивные секции для детей и взрослых, фитнес центр Х-Fit c бассейном и морской водой, Центры боевых искусcтв. В 5-ти минутах на авто, по Набережной, расположен новый Дисней Ленд, современные торговые центры: Гудзон, Ривьера, Ереван Плаза, 7 км до Кремля. Парк-Усадьба Коломенское. Метро в шаговой доступности, две станции. Удобные транспортные развязки. Есть возможность покупки или аренды машиноместа в подземном паркинге дома. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Готовы переехать в квартиру вашей мечты? Мы предлагаем Вашему вниманию не просто квартиру, а готовое решение для комфортной и стильной жизни в отличном комплексе бизнес-класса ЖК Скай Форт. Всего 15 минут неспешной прогулки до станции Нагатинская и Вы уже дома. Рядом Нагатинская набережная, знаменитая усадьба Коломенское, парк в пойме реки Жужа и крупнейший крытый парк развлечений Остров Мечты. В самом комплексе На первом этаже расположены кафе, пекарни, аптеки, магазины и детские центры. Закрытая охраняемая территория. Собственная большая детская площадка внутри двора. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъезде. Двухуровневый подземный паркинг. Есть машино-место. Ремонт в квартире сделали с большой любовью к миру (особенно ко французской его части) и к своей семье. Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная, Две уютные спальни с лоджиями. Два санузла. Две гардеробные комнаты. Окна выходят на две стороны света Полная меблировка: Вся мебель, включая антикварные предметы, гармонично вписывается в концепцию дизайна и— идеальны для жизни семьи и приёма гостей. . Звоните, чтобы назначить просмотр и понять, что Это не просто квадратные метры, это любовь к жизни! Готовы попробовать новое состояние в самом широком смысле)? PS Юридическая чистота Прозрачные документы: ДКП 2015 года. Один собственник. Никаких обременений. Свободная продажа. Быстрый и простой процесс сделки.

Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 120 квадратных метров на 30 этаже монолитного дома бизнес класса-ЖК Скай Форт с панорамными видами на Москву. Квартира выходит на две стороны света, смотрит во двор и на центр города. Просторная гостиная, функциональная кухня , укомплектованная всей необходимой техникой фирмы Bosch, три спальни, гардеробная комната, два санузла, холл. В отделке квартиры использовались материалы импортных производителей, кондиционеры Panasonic. ЖК Скай Форт комплекс бизнес-класса. Застройщик-австрийская компания Strabag. Комплекс с огороженной территорией, с хорошо развитой инфраструктурой. Много детских площадок, подземный паркинг, магазины, кафе, рестораны. Рядом детские сады и школы. Удобная транспортная доступность. 15 минут до центра города на авто, 15 минут пешком до метро Нагатинская.

В продаже 4х комнатная уютная и просторная квартира, расположенная в ЖК "СКАЙ ФОРТ" в ЮАО в 13 минутах пешком от станции метро "Нагатинская". Площадь и планировка квартиры идеально подходят для большой семьи: просторная кухня, отдельно расположена гостиная, 3 спальни, 2 санузла (душевая и джакузи). ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Дизайнерский ремонт в классическом стиле делался для себя; - Премиальные материалы в отделке; - Окна на 2 стороны с потрясающими видовыми характеристиками; - 4 квартиры на этаже; - Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение; - Подземный паркинг, автомойки, наземные гостевые места; - Развитая инфраструктура и локация: набережная Москва-реки, парк "Жужа", тематический парк-ТЦ "Остров Мечты" и заповедник "Коломенское"! Ремонт в квартире выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Кухня итальянская и сделана до мельчайших деталей под заказ с элементами ручной работы, столешница из натурального камня. Техника: посудомоечная машина Kuppersberg, духовой шкаф и варочная панель Smeg, двустворчатый холодильник Sharp. Общая светлая гамма, преобладание белого дерева, вырезной дизайн мебели, мраморный пол с узорчатой плиткой, кожаная мебель, камин с тепловым эффектом, деревянные белые двери с матовым стеклом и ручками с камнями Swarovski, элегантная подсветка по потолку и в нишах, хрустальные люстры (Чехия), шумоизоляция, регулируемые теплые полы в зоне плитки, паркетная доска в спальных комнатах - все это создает атмосферу уютного аристократизма. С английского языка название ЖК "Скай Форт" переводится как "Небесная крепость". Что соответствует действительности. Жители называют данный комплекс как "город в большом городе". В самом ЖК для комфорта жителей находится: магазин продуктов, детский сад Мамиэль, магазин цветов Вместо слов, кафе, ресторан Бирстон, салон красоты, медицинский центр Ниармедик. На территории детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района: гос. и частные школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры, сетевые продовольственные магазины, кофейни и рестораны, для занятий спортом в непосредственной близости находится крупный Спорткомлекс КАНТ - множество склонов, десятки горнолыжных трасс для лыж и сноуборда, сноупарк, трассы для роликов, футбольная площадка, батуты, скалодром, тематический парк-ТЦ "Остров Мечты" и заповедник "Коломенское" для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом, Театриум на Серпуховке. Транспортная доступность: метро "Нагатинская" 10 минут пешком, "Коломенская" 20 минут пешком, "Нагорная" 18 минут. В 13 минутах ходьбы находится ж/д станция "Нижние котлы" Павелецкого направления, что позволяет с комфортом и без пробок добраться как до центра Москвы, так и до аэропорта Домодедово. Удобный выезд на Нагатинскую улица и набережную, Варшавское шоссе, ТТК. СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50! АН "Винидиктов и Партнеры" - участник АREA (Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости). Арт. 91368552

Код объекта: 1764616. Уникальное предложение в Москве: просторная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом ждёт своих жильцов! Квартира расположена в доме построенном в 2012 году. Квартира находится на 13-м этаже 33-х этажного монолитного дома. Высота потолков составляет 3 метра, что придаёт пространству дополнительную воздушность и свободу. Три изолированные комнаты с окнами на улицу создают комфортное пространство для жизни. Два совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи. Площадь по документам 110 кв.м.. фактически около 140 кв.м. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом последних тенденций в оформлении интерьера. Квартира полностью готова к заселению, вам не потребуется тратить время и средства на дополнительный ремонт. В доме установлены современные лифты, а территория благоустроена и ухожена. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов Москвы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Записывайтесь на просмотр! Светлая, современная квартира с 3-мя спальнями в ЖК Скайфорт. Качественный дизайнерский ремонт. Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой . Планировочное решение: большая кухня-гостиная, жилой блок с тремя спальнями и двумя с/у, холл и гардероб для верхней одежды. Квартира без обременений и ограничений, планировка узаконена. 1 взрослый собственник, ДКП 2018. Полная стоимость в договоре О доме: ЖК " Скайфорт " монолитный дом бизнес-класса 2011 года постройки. Застройщик австрийская компания STRATBAG, чей основной профиль монолитное строительство высоконагруженных нежилых объектов. В самом ЖК представлена вся необходимая современная инфраструктура. Налоговая служба находится непосредственно в доме, МФЦ, в 500м от дома. На закрытой охраняемой территории есть детская площадка во дворе и гостевая парковка. Под домом располагается 2-х уровневая подземная парковка с автомойкой. Дом удобно находится между станциями метро "Нагатинская" и "Коломенская". Недалеко расположен горнолыжный клуб Кант, детский парк развлечений Остров мечты, музей-заповедник Коломенское. 10 мин. пешком до Нагатинской набережной.

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС! Просторная трешка с дизайнерским ремонтом, после которого в ней никто не жил. Основ-ными преимуществами этой квартиры являются: локация, продуманный ремонт и отделка. Полностью перезаливалась стяжка. Вся электрика поменяна и собран электрощит. Выведены интернет розетки для роутера, телевизоров и для рабочего места. Изготовлена на заказ стеклянная перегородка на кухню, благодаря чему, не будет никаких проблем с газовщиками. Перепланировка согласована. Сделана гидроизоляция и установлена система от протечек нептун. Предусмотрены места для установки бойлера или проточного водонагревателя. Поставлены фильтры на гор и хол воду. Все водоснабжение новое и собрано на гребенке, установлены компенсаторы гидроудара. Подоконники изготовлены из массива дуба. Имеется вместительная гардеробная с уже установленной закладной для шкафа купе под натяжным потолком. Так же в каждой комнате имеются вместительные шкафы для хранения с подсветкой и выводом 220В. Выведены розетки для электроштор и гирлянд. По всей квартире предусмотрены различные сценарии освещения, включая подсветку штор, подсветку пола с датчиками света и движения, проходные выключатели и мастер кнопка. Два санузла, два унитаза, полноценная ванна и широкая раковина. Очень хорошее расположение, метро в 4 мину-тах от дома, один из главных парков столицы (Коломенский) находится буквально через дорогу (7 мин ходьбы). Зеленый двор, множество детских и спортивных площадок прямо около дома. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: больницы, дет сады, школы, магазины и так далее. Парковка около дома. Экологически чистый район. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник без каких-либо обременений, детей, мат капиталов. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку с предоставлением всех необходимых документов. Продаю самостоятельно, в помощи не нуждаюсь. Звоните с 11 до 20, если не взял трубку- пишите.

Для всех ценителей Московской недвижимости бизнес-класса! Вашему вниманию предлагается квартира площадью 98,7 кв.м (с учетом площади лоджи 3 кв.м ), расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Top HILLS (ТопХиллс) от застройщика СК Инград, в районе Нагорный ЮАО Москвы. До станции метро Нагорная можно дойти пешком менее чем за 1 минуту за (вход в метро в 35 м. от дома), до м. Нахимовский проспект 13-14 мин. пешком (1 км.), а до метро Нагатинская 15 мин. пешком (1,3 км м.) *Основные параметры* - дом: монолитный, 2023 года постройки; - планировка: прихожая (7,4кв.м.), холл (11,4 кв.м.), кухня + лоджия (14 кв.м.), гостиная (24 кв.м.) - разделена на 2 комнаты (11,2+12,1 кв.м.), детская комната 1 (13,2 кв.м.), детская комната 2 (13,4 кв.м.), основной совмещенный санузел (5,4 кв.м. ), гостевой совмещенный санузел (3,2 кв.м.), гардеробная (6 кв.м). *Описание* - в квартире завершен качественный евроремонт, сочетающий в себе функциональную дизайнерскую планировку и продуманные инженерные решения; - установлена металлическая входная дверь, импортная сантехника, окна от застройщика заменены на новые. На полу ламинат высокого класса и керамогранит. Проведен монтаж трасс для кондиционеров. Потолки натяжные, все светильники уже установлены; - панорамные виды из окон 20 этажа на юго-запад и северо-запад; - квартира подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм. Арендные ставки в данной локации составляют 150-220 тыс.руб./мес. за аналогичную площадь. *ЖК Top HILLS (ТопХиллс) * - закрытая территория с видеонаблюдением, благоустроенный внутренний двор с детскими, игровыми и спортивными площадками, собственный сквер, площадка для йоги и скалодром, магазины и кафе непосредственно в комплексе. - есть 2-х уровневый подземный паркинг и келлеры. Машиноместо можно купить у застройщика (цены от 2,85 до 5 млн.р.) или арендовать (в среднем за 16-20 тыс.р./мес.); - просторные лобби с панорамными окнами и зонами отдыха, помещения для хранения колясок и велосипедов; *Расположение/Инфраструктура* - район Нагорный ЮАО Москвы обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных и медицинских учреждений, прекрасной экологией и отличной транспортной составляющей; - в шаговой доступности от дома есть 8 школ и 15 детских садов, МФЦ, продуктовые супермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы, поликлиники и медцентры, храм, пункты доставки Озон и Wildberries, и м. др.; - для прогулок и отдыха можно посетить Коробковский сад, Пруд Зелёнка, Парк Сосенки, Парк Долина реки Котловка, и знаменитый природно-исторический парк Битцевский лес; - для любителей спорта неподалеку находятся: Горнолыжный комплекс Кант, Центр пляжных видов спорта La Plage club, Центр игровых видов спорта Высшая лига, Спортивная школа Самбо нагорье 77. *Существенная информация* - свободная продажа, один собственник (ДКП 2023 г.), полная сумма в договоре, никто не прописан. Возможна ипотека банка ВТБ Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом.

Код объекта: 1870913. В продаже шикарная видовая 4-х комнатная квартира 116,4м (без учёта лоджии) на 23 этаже в кирпично-монолитном доме в ТСЖ "Флагман" в 3-х минутах пешей доступности от метро "Коломенская" с уникальным дизайнерским ремонтом и отличным видом на город и Москва-реку. Потолок - 3 м. Большая кухня-гостиная (9.9 кв.м.+21.9 кв.м.), 3 изолированных комнаты (14.9+14,7+16.3), 2 совмещённых санузла 8 кв.м. и 2.8 кв.м., в коридоре имеется вместительная гардеробная. В квартире использованы декоративные элементы, витражи, венецианская штукатурка, различные сценарии освещения. Пол - паркет из тика и дуба. Тёплый пол по всей зоне плитки. Из окон открывается шикарный вид на Москву. Территория дома огорожена, есть подземный паркинг, парковка для гостей. В доме постоянно дежурит консьерж, видеонаблюдени. 4 лифта. На этаже 4 квартиры. Идеально чистый подъезд! Имеется мусоропровод. Вся инфраструктура рядом (поликлиника в 1 мин, школы, сады) , в том числе "Остров мечты", музей-заповедник " Коломенское". Свободная продажа. Один взрослый собственник с момента постройки дома! Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. До метро Коломенская 5 минут пешком! Просьба, перед просмотром ознакомиться с видео обзором квартиры!