Таганская
1 минута пешком
44 800 000 ₽
854 962 ₽/м²
Квартира с панорамным остеклением, потолками 3,1 м и отдельным кабинетом в центре Москвы
Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 52,4 м² (по ЕГРН, без учёта лоджии) на 7-м этаже современного монолитного дома 2007 года, построенного по индивидуальному проекту.
Главная особенность квартиры — необычная архитектура и ощущение пространства: просторная гостиная площадью около 27 м², большие окна, плавные полукруглые линии остекления и высокие потолки 3 м.
При сравнительно небольшой общей площади квартира отличается продуманной планировкой: здесь есть большая зона для отдыха и приёма гостей, отдельная спальня и дополнительное утеплённое пространство.
Планировка и пространство
Просторная гостиная около 27 м² с большими окнами и выразительной геометрией.
Изолированная спальня.
Кухня-ниша со встроенной новой техникой (посудомойка, холодильник liebherr)
Совмещённый санузел с электрическим тёплым полом.
Окна ориентированы на северо-восток.
Отдельного внимания заслуживает лоджия.
Благодаря большой площади и полукруглому остеклению это не просто место для хранения, а полноценное дополнительное функциональное пространство.
Стены и пол лоджии утеплены, установлен электрический тёплый пол. Сейчас здесь организован домашний кабинет с рабочим местом. При желании пространство можно дополнительно отделить дверью, если это допускают конструктивные особенности и требования к перепланировке.
Площадь лоджии не включена в общую площадь квартиры по ЕГРН.
Ремонт и оснащение
В квартире выполнен современный ремонт в спокойной, нейтральной цветовой гамме.
Светлая отделка, деревянное напольное покрытие, выразительная архитектура окон и лаконичные материалы создают приятный интерьер, который легко адаптировать под собственный стиль.
Кухня оборудована встроенным гарнитуром и техникой, столешницей под дерево и керамическим фартуком оливкового цвета. Кухонный гарнитур и встроенная техника остаются покупателю.
В ванной комнате предусмотрен электрический тёплый пол. На утеплённой лоджии также установлен электрический подогрев пола.
О доме
Дом 2007 года постройки, монолитный, возведён по индивидуальному проекту.
Закрытая охраняемая придомовая территория с наземной парковкой — дополнительное преимущество для жизни в центре города.
Расположение
Дом находится в историческом Таганском районе Москвы, недалеко от Садового кольца и станций метро "Таганская" и "Марксистская".
Здесь сочетаются удобство центральной локации и развитая городская инфраструктура: в пешей доступности магазины, кафе, рестораны, повседневные сервисы и культурные пространства.
Удобное расположение позволяет быстро добраться до других центральных районов Москвы как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Условия продажи
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Прямая продажа.
Перепланировка согласована и отражена в документах.
Возможность оперативного освобождения квартиры.
Кухонный гарнитур и встроенная техника входят в стоимость.
Эта квартира подойдёт тем, кто це Купить квартиру с евроремонтом на улице Большие Каменщики в Москве.
