Уникальное предложение для людей, которые хотят одновременно жить в парке 516 ГА, в 5 мин. пешком до двух станций метро (м. Сокольники + БКЛ) и быстрым доступом к историческому центру Москвы!
1) Выходишь из своего подъезда и сразу попадаешь в парк Сокольники . Не надо дачи! Спасение для легких, сердца и нервов.
2) Дом ведомственный 1979 г постройки (серия П-3) строился партийной элиты. 4 подъезда. На первых этажах расположены ресторан и магазины. Огороженная дворовая территория оборудована спортивной и детской площадкой. Просторный чистый подъезд с грузовым и пассажирским лифтами. Капитальный ремонт в плане с 2030 г. На этаже закрытые тамбуры по 4 квартиры на этаже.
3) Документы основания: история проживания одной семьи с момента постройки дома. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, маткапитал не использовался, зарегистрированных нет, перепланировок, задолженностей нет.
3) Двухкомнатная квартира 51+лоджия 4 кв.м./жилая 32 кв.м./кухня 8,5 кв.м. на престижном 5 этаже 16-этажного дома. 52 кв.м. Все окна во двор. Планировка ценится за две изолированные комнаты 18 и 14 кв.м., просторную кухню 8,5. Прихожая зона 7, 5 кв.м. с встроенным шкафом для хранения, раздельный санузел (3,9 и 0,6 кв.м.) Застекленная ломаная лоджия расширяет пространство зала. Квартира чистая, теплая, в жилом состоянии. По желанию остается мебель и техника. Тараканов нет, курящих не было.
4) Инфраструктура. Детские сады, гимназии, клиника, магазины, банки все в шаговой доступности. Престижная Менделеевская школа. Историческая спецшкола 1282 с английским языком и школа 315 с обсерваторией.
5) Транспортная доступность: 2 метро в 5 мин. ходьбы (Сокольническая + БКЛ), до Красной площади на метро 10 мин. Остановки трамвая возле дома. На трамвае 7 — 6 остановок до трёх вокзалов. На авто до ТТК 7 мин., до набережной — 3 мин.
6) Историческая справка: Сокольники с XV века заповедные места для царской соколиной охоты, отсюда пошло название местности. Со времён Петра I возникла Сокольническая слобода, где жили сокольники, а сам бор стал местом гуляний москвичей. Сейчас Сокольники-особо охраняемая природная территории.13 водоёмов: каскад из шести Путяевских прудов, каскад из пяти Оленьих прудов, Золотой и Собачий пруды. От Сокольнического круга, расположенного у центрального входа, расходятся восемь аллей. Массовые гуляния, концертные площадки, вело и беговые дорожки, тренажерные комплексы, кафе на открытом воздухе, пляж , катание на лодках, парк аттракционов, музеи, скейт-парк, детская площадка для детей с ограниченными возможностями, кинологический центр, выставочный центр. Старинные дворы и парки, интеллигентные жители, памятники истории и дыхание старой Москвы — всё это про район Сокольники.
7) Выгодное приобретение, т.к. мест для застройки рядом с парком и метро нет и не будет. Цена на квартиру всегда будет только увеличиваться.
