Купить квартиру с высокими потолками на проезде 3-й Автозаводский в Москве

Элитные апартаменты в клубном доме Story — ваш идеальный адрес в Москве! КВАРТИРА Продаются двухкoмнaтныe aпартаменты свободной планировки площадью 64,7 кв. м на 11 из 16 этаже+ДИЗАЙН ПРОЕКТ в подарок( фото проекта в обьявлении) ЛОКАЦИЯ КВАРТИРА Всего 2 минуты пешком до метро Автозаводская! Удобный выезд на ТТК. До центра Москвы — 10 минут на машине или быстро на метро. Рядом — набережная Москвы-реки, парк Кожухова с прудом, Северный и Южный ландшафтные парки с аттракционами. В шаговой доступности: кафе, рестораны, ТЦ, уютные скверы. ПРЕИМУЩЕСТВА • Панорамные окна высотой 2,1 м, в 5 мин. Москва-река и старая Москва • Круглосуточное видеонаблюдение и охрана • Консьерж-сервис в лобби • Приватная зона отдыха на высоте 5 метров • Зоны отдыха на эксплуатируемой кровле: ресторан с летней террасой, детская площадка, work-out зона • Wi-Fi по всей территории АРХИТЕКТУРА ДОМА 16-этажный клубный дом бизнес-класса от девелопера Stone Hedge. Современная контекстуальная архитектура, вентилируемый фасад, специальные ниши для кондиционеров. Архитектурная концепция — от топового бюро ТПО Резерв. Всего в доме — 182 эксклюзивных апартамента. ДВОР Благоустроенная охраняемая территория! На крыше первого этажа — уютный парк с детскими площадками, зонами для спокойного отдыха, цветниками, декоративными деревьями в кадках и комфортными лавочками. Полностью закрытое пространство для безопасности жильцов. ЛОББИ Элегантное лобби в стиле luxury от АБ Glekel. Вас всегда встретит приветливый консьерж, который поможет с любыми вопросами. Пространство оформлено с использованием премиальных материалов, создавая атмосферу отеля высшего класса. ПРОЕКТ Клубный дом Story — это не просто жилье, а образ жизни для современных москвичей! Проект бизнес-класса с идеальным балансом комфорта и доступности. Низкоэтажная застройка района обеспечивает панорамные виды, а расположение в 200 метрах от метро делает его идеальным выбором для тех, кто ценит время. ИНВЕСТИРУЙТЕ В СВОЕ БУДУЩЕЕ! Это редкая возможность приобрести апартаменты в одном из самых перспективных районов Москвы с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Не упустите шанс жить в элитном доме с видом на Москву-реку! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Подробную информацию об апартаментах и условиях покупки вы получите по телефону. Возможна ипотека!

Продается просторная евро двушка в новом ЖК. Дом бизнес класса. Функциональная планировка квартиры включает в себя: кухню- гостиную, спальню, совмещенный санузел. Два взрослых собственника. Более пяти лет в собственности. Оперативный показ.

Продаются стильные апартаменты с дизайнерской отделкой в клубном доме бизнес-класса на Автозаводской. Площадь — 43,1 м², удобный 3 этаж. Функциональная планировка: кухня-гостиная, изолированная спальня, полноценный санузел и зона хранения. Пространство продумано для комфортного проживания одного человека или пары, а также идеально подходит под инвестицию и сдачу в аренду. В апартаментах выполнен современный качественный ремонт в нейтральном стиле: светлые стены, аккуратное напольное покрытие, встроенное освещение, современная сантехника и готовая отделка санузла. Интерьер выдержан в актуальной минималистичной концепции, что позволяет заехать сразу без дополнительных вложений в ремонт и легко адаптировать пространство под себя. Кухня-гостиная оформлена как единое светлое пространство с зоной отдыха и обеденной зоной. Отдельная спальня создаёт приватность и комфорт. Санузел полностью отделан, установлена сантехника и плитка современного формата. Прихожая предусматривает удобную систему хранения. Дом — современный клубный формат с продуманной инфраструктурой: дизайнерская входная группа, ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, коммерческие помещения на первом этаже, сервисные пространства и благоустроенные общественные зоны. Низкая плотность проживания по сравнению с типовыми жилыми комплексами. Отличная локация: 3 минуты пешком до метро Автозаводская, быстрый выезд на ТТК, близость к деловому кластеру ЗИЛ и Павелецкой. В пешей доступности торговые центры, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы, набережная Москвы-реки и парк Тюфелева роща. Формат апартаментов 4045 м² является самым востребованным на рынке аренды и перепродажи, что делает объект ликвидным как для личного проживания, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом. Апартаменты с готовой отделкой — можно заехать сразу после сделки или начать сдачу без дополнительных затрат. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

К продаже предлагается стильный 2-комнатный апартамент 72,1 м² на 12 этаже современного 16-этажного монолитного дома в пешей доступности от станции метро Автозаводская — всего 4 минуты пешком. Локация сочетает динамику центра и комфорт повседневной жизни. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле с акцентом на качество материалов и эргономику пространства. Просторная кухня полностью укомплектована встроенной техникой и мебелью. Функциональная планировка продумана таким образом, чтобы каждый метр работал на комфорт владельца. Панорамные окна наполняют апартамент естественным светом и открывают виды на центр Москвы, создавая ощущение простора и воздуха. Преимущества комплекса: — Выход на эксплуатируемую крышу с панорамным видом на город идеальное место для отдыха и приватных встреч. — Благоустроенный закрытый двор для резидентов. — Современная входная группа и круглосуточная охрана. — Спорт-комната для жителей комплекса дополнительный уровень комфорта и активного образа жизни. Жилой комплекс нового поколения с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ключевых деловых кварталов Москвы. В шаговой доступности - супермаркеты, гастрономические проекты, кафе, рестораны, фитнес-клубы и торговые центры. Апартамент, который сочетает стиль, функциональность и статусную локацию.

Продаётся просторная студия 42,2 квадратных метра со свежим дизайнерским ремонтом. В клубном доме STORY, в центре Москвы, в 100 метрах от метро Автозаводская. Единое жилое пространство (кухня + гостиная + спальня), санузел, гардеробная комната, прихожая зона с вместительным шкафом-купе. Окна выходят на уютную улицу с малоэтажными строениями. Квартира сдается с мебелью и техникой. К услугам жильцов на уровне второго этажа на крыше стилобата обустроен частный парк площадью 500 м² с детской площадкой, а также зонами для отдыха и спорта на свежем воздухе. В парк выходит летняя терраса ресторана, а на этаже рядом оборудован небольшой фитнес-зал. Пространство для уединенного отдыха с малыми архитектурными формами, зона воркаута и детская площадка доступны только жителям STORY. На высоте 60 метров над землей на эксплуатируемой кровле дома устроена удобная зеленая площадка для занятий йогой и тихого отдыха с прекрасными панорамными видами на Москву. Регулярно проводятся открытые функциональные тренировки от профессиональных спортивных студий, таких как студии фитнеса премиум-класса Pro Trener. Стильное атмосферное лобби выполнено по оригинальному проекту с использованием натуральных материалов. К услугам жильцов круглосуточный консьерж-сервис. В 200 метрах от дома находится StrEat - гастрономическая улица - множество разных кухонь. Тайская, сербская, турецкая, корейская, китайская, несколько авторских, гриль, бургеры, кондитерские... В 500 метрах набережная Москвы-реки с прекрасной прогулочной зоной. В пешей доступности: Симоновский монастырь, Тюфелева роща, музей Хоккейной славы, парк аттракционов Остров мечты, несколько крупных торговых центров. Уважаемые.риелторы, агент по продаже квартиры имеется!

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 42 квадратных метра + 3,5 м лоджия, расположенная на десятом этаже современного 24-этажного монолитного дома 2020года постройки по адресу: Москва, Автозаводская улица, 23Б к2 в ЖК Парк Легенд. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жилого пространства. Современный дом оборудован всем необходимым для удобной жизни, а живописные виды из окон порадуют любителей городских пейзажей. Для молодых семей и всех, у кого есть маленькие дети, будет приятным бонусом наличие детской площадки прямо во дворе дома, где можно проводить время с ребенком в безопасной и приятной обстановке. Благодаря удачному расположению жилья, жители могут быстро добраться до станций метро Автозаводская, ЗИЛ, МЦК ЗИЛ пешком, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и удобство перемещения по городу. Приобретая эту квартиру, вы выбираете современное жильё в динамично развивающемся районе Москвы, сочетающее в себе удобства городской жизни и преимущества проживания в новом доме. В квартире кухня-гостиная 17 м, спальня 13, раздельный санузел, перепланировок не было. Звукоизоляция. Вся мебель и техника остаются покупателю. Есть все необходимое, чтобы заехать и жить. Один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, без обременений. Есть свой риелтор.

РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Жить в 15 минутной доступности от Кремля общественным транспортом, а без пробок и на авто. В доме, расположенном в тихом, уютном дворе с активными адекватными соседями, с наличием шлагбаума и закрытой калитки. 3х комнатная квартира - распашонка на 2 стороны - во двор и... во двор. Длинный коридор, просторные 2 комнаты 20+ метров, третья комната 12, 2 застеклённых балкона, большое окно на кухне, широкий подоконник и высокие потолки 3 метра. Сохранённая лепнина, паркетные полы, возможность создания как совоеменных интерьеров, так советских времён. Чистый подъезд, дом после капитального ремонта - замена батарей, лифта. Возможность быстрого выхода на сделку. Пишите, звоните, обсудим детали. Дом располагается в 1 минуте как от метро, так и МЦК. В собственности с 2005 года, все собственники совершеннолетние, без обременения, альтернатива подобрана. ТОРГ возможен ТОЛЬКО при просмотре.

Продается трех комнатная квартира в Москве , престижный Даниловский район , метро Автозаводская -3 мин пешком . Квартира в долговечном доме , с красивыми парадными группами , с высокими потолками в квартире 3 метра , квартира под ремонт. Три большие комнаты, раздельный санузел , балкон. Хорошие документы , полная стоимость , без обременений . Район с очень хорошо развитой инфраструктурой, ТОРГ обсуждается, после просмотра )

Адрес: Автозаводская 23к7 Планировка: 4EURO - 3-х этажные апартамены Этаж/этажность: 3/4 Общей площадью 80 м², Жилая 49 м², Кухня 10 м², Прихожая 4 м², Сан. узел 1.7 + 4.3 м², Потолок: 2.75 м. О квартире: ПАРАЛЛЕЛЬНО ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУ, АРЕНДНАЯ СТАВКА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКА СМОТРЕТЬ МОЖНО УЖЕ СЕГОДНЯ! ЭКСКЛЮЗТВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ ИМЕЮЩЕЕ АНАЛОГОВ! А теперь расскажем подробнее обо всем. Трех этажные апартаменты с тремя отдельными спальнями общей площадью 80м². Первый этаж. Войдя в апартаменты, мы попадаем в прихожую (4м²) в которой расположен гостевой сан. узел (1.7м²), шкаф для верхней одежды, пуфик и лестница на верхние этажи. Далее мы попадаем в кухню (10м²) с обеденной зоной. На кухне, установлен встроенный гарнитур который полностью укомплектован техникой. Варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, чайник и вся необходимая посуда. Обеденная зона представляет из себя большой стол и 3 стула. Далее мы попадаем в гостиную (13м²), в которой располагается большой диван с зоной TV. Изюминкой на торте является второй свет, расположенный над зоной отдыха в гостиной, и создает впечатление будто вы находитесь не в квартире, а в загородном доме. Вернемся к лестнице и поднимемся на второй этаж. Второй этаж. Поднявшись по лестнице на второй этаж мы попадаем в коридор-холл (3м²) в правой части которого расположена большая (14м²). Спальня полностью укомплектована мебелью, в ней установлены двуспальная кровать, вместительный шкаф на четыре секции, комод и зеркало. Так же в спальне установлено больше окно, с него вы видите гостиную на первом этаже, а свет из окна гостиной попадает в спальню второго этажа естественным путем, через окно гостиной. в которое попадает свет из Вернувшись обратно в коридор и пройдя лестницу, мы попадаем в сан узел. (4.3м²). В сан. узле установлена полноценная ванная, туалет, туалетный гарнитур и зеркало. А теперь поднимемся на последний, третий этаж. Третий этаж. Поднявшись на третий этаж мы попадаем в коридор-холл аналогичный второму этаже. На третьем этаже расположены 2 спальни. Спальня (10м²) расположенная слева самая маленькая, с маленьким диваном и использовалась как кабинет, в ней установлен подоконик-стол и маленький шкаф. Комната с противоположной стороны больше на 2м², метраж спальни (12м²), в ней установлен большой диван, вместительный шкаф, комод и зеркало. ЗАИНТЕРЕСОВАЛО НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. ПОКА ВЫ ВИДИТЕ ЭТУ РЕКЛАМУ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Инфраструктура: ТРЦ Ривьера находится напротив дома. В нем есть все необходимое, банки, продовольственные магазины, аптеки, цветочные магазины, кинотеатр и многое другое. В непосредственной близости, в одном здании от Ривьеры находится корпус 1 Московского политехнического университета. ТК Галактика, ЦСКА Арена, Лемана Про, пятёрочка и многое другое. Транспорт

Продается просторная и стильная двухкомнатная квартира общей площадью 75 квадратных метров. Квартира расположена на 9-м этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году, с высокими потолками 3 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает уют и спокойствие. До станции метро "Автозаводская" всего 2 минуты пешком, что делает расположение объекта крайне удобным. Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчеркивает стиль и современность интерьера. Просторная кухня площадью 12 квадратных метров, где удобно готовить и собираться с семьей. В квартире есть два отдельных санузла, в санузлах теплый пол, одна большая утепленная лоджия, что делает проживание комфортным и удобным. Здесь уже есть все необходимое для жизни: качественная мебель и современная техника европейских производителей SMEG, BOSCH. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому заботы о выносе мусора сведены к минимуму. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, что позволяет не беспокоиться о сохранности вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни и развития детей расположено рядом. Это идеальное место для семей с детьми или тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира готова к продаже. Возможна ипотека, все документы подготовлены для сделки. Без обременений, собственник один. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться в том, что этот дом — ваш идеальный выбор.

отличная 3-х комнатная квартира .В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Две изолированные комнаты и большая гостинная с кухней. Потрясающий вид из окон: на реку , панорама города,на развлекательный комплекс "Остров мечты" ( распашная. Окна выходят на три стороны ) Без балкона. Хол со встроенными шкафами -купе. Отличный паркет, Кондиционеры. Кухня, оборудованная всем необходимым. Консъерж в подъезде, Двор со шлагбаумом. Обжитой район старой Москвы, лучшие школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Рядом три станции метро( 10 минут и вы в центре города). Один взрослый собственник. ДКП более 10 лет

Продается уютная Евро 2-комнатная квартира, общей площадью 39,4 м2, на 2 этаже по адресу Архитектора Щусева 4к2, знаменитого Дома с голубями в уникальном жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт". Квартира имеет ПРОДУМАННУЮ ПЛАНИРОВКУ и КАЧЕСТВЕННУЮ ОТДЕЛКУ, оборудована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживая, которая уже входит в стоимость данной квартиры. Во всех зонах предусмотрены вместительные системы хранения, в кухонной зоне установлена встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель и духовой шкаф. Расположение дома предоставляет отличные возможности для активной жизни в столице. Вы можете отправиться на прогулку по набережной Марка Шагала или в парк "Тюфелева роща", заняться спортом в премиальном фитнес-центре, пойти на шоппинг в торговую галерею или посетить музейно-выставочный центр. На территории ЖК находится множество магазинов, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Для детей создана современная образовательная среда: несколько детских садов и одна из самых больших школ России, где, помимо общеобразовательных программ, дети могут посещать "Кванториум" и множество кружков, заниматься спортом и хореографией. В шаговой доступности находится ледовый дворец ЦСКА Арена и Акватория ЗИЛ с открытыми и крытыми бассейнами. Для вашего удобства предусмотрена ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА, а безопасность обеспечивается консьержем и закрытой территорией внутреннего двора. Это гарантирует спокойствие и защиту в любое время суток. ЖК "Зиларт" расположен в Даниловском районе, в непосредственной близости от трех станций метро ЗИЛ, Тульская и Автозаводская, благодаря чему, вы всегда будете в центре городской жизни. До Кремля можно доехать на автомобиле за 10-15 минут.

Номер лота: вт-0430377. Просторная квартира с большими комнатами в сталинском доме. Перепланировок нет. Комнаты 15,7 - 12,3 - 13,8 кв.м изолированные. Потолки 3 м с лепниной. Толстые кирпичные стены, широкие подоконники, есть ниша для гардероба и кладовая. Квартира требует ремонта. Чистый подъезд. Во дворе всегда есть места для парковки. Обжитой район с развитой бытовой, социальной и транспортной инфраструктурой. 10 минут до метро и МЦК Автозаводская и МЦК Дубровка. В собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру. Планировка- евро двухкомнатная . Кухня и гостиная в едином пространстве и отдельная спальня и гардеробная комната. Квартира после ремонта, все новое, никто не жил. Качественная мебель и техника, отделочные материалы от европейских производителей. На полу постелен керамогранит, подоконники - искусственный камень. Система кондиционирования, приточная система вентиляции, фанкоилы. Произведена шумоизоляция в квартире. Свободная продажа, один собственник, документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре купли-продажи. Оперативный показ!

За объект уже внесли аванс АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, Я СОБСТВЕННИК! Продаётся уникальная квартира с дизайнерским ремонтом в знаковом ЖК Зиларт в стиле современный минимализм с эко-акцентами, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. О квартире: Авторский ремонт под ключ: Мы представляем вам РЕНДЕРЫ будущей квартиры. В настоящий момент идёт чистовая отделка, и уже в марте вы получите полностью готовое к проживанию жилье премиум-класса. Всё, что вы видите на фото, будет реализовано: дорогие тканевые и деревянные панели, качественные материалы, продуманная система хранения. Отличаться могут лишь некоторые элементы декора, что сделает интерьер по-настоящему уникальным. Простор и свет: 70 метров для комфортной жизни. Квартира расположена на 8 этаже, что гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды. Вид из окна, как мечта: Из детской комнаты открывается по-настоящему живописный вид на Москву-реку — каждый день ваш ребёнок будет просыпаться с прекрасным настроением. Есть комната свободного назначения, где уже оборудована собственной гардеробной зоной. Мы бесплатно реализуем для вас дизайн-проект этой комнаты по вашему запросу! Хотите вторую спальню, уютный кабинет для работы или творческую мастерскую? Ваша мечта будет воплощена без дополнительных затрат с вашей стороны. Комфорт для семьи: В квартире два раздельных санузла — компактный гостевой и полноценный с ванной комнатой. О районе: идеальное расположение для жизни в стиле Ваша новая жизнь в ЖК Зиларт — это не только стены квартиры, но и бесконечные возможности за её порогом. Район, где создана идеальная экосистема для семьи, спорта и отдыха. -Для семьи и развития: В шаговой доступности — новая школа 548, входящая в топ лучших в Москве, и два современных детских сада. Вам не придется думать о долгих и утомительных поездках на учёбу. -Для отдыха и здоровья: Прямо у вашего дома начинается живописная зелёная набережная Марка Шагала. Это ваш личный променад с детскими площадками, велодорожками и беговыми маршрутами с видом на воду. Для более активного отдыха — просторная Тюфелева роща с ухоженными зонами для пикников и спорта. -Спорт и развлечения мирового уровня Буквально в пяти минутах ходьбы — легендарная ЦСКА Арена, Центр плавания и крупнейшие торгово-развлекательные комплексы, такие как Ривьера и Лемана Про. Посещение концертов, матчей, шопинга и ресторанов стало вашей повседневной реальностью. Всё под рукой: Район полностью сформирован: от многочисленных продуктовых магазинов и уютных кофеен до ресторанов, салонов красоты и стоматологий. И при всём этом богатстве инфраструктуры вы остаётесь в самом сердце столицы: всего 7 км отделяют вас от тишины вашей квартиры до шума и огней Кремля. Это место, где ваш городской ритм обретает гармонию. Свободная продажа, один собственник, возможна ипотека! Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты в Зиларте — месте, где архитектура встречается с жизнью. Для просмотра и обсуждения условий оплаты свяжитесь с нами прям

Светлая, просторная, тихая квартира, в кирпичном доме на 11 этаже, 2006 года постройки. Дом расположен так, что не слышно городского шума. Вокруг дома и в подъезде видеонаблюдение, есть консьерж и отремонтирован холл первого этажа. В квартире : дизайнерский ремонт, потолки 2.8 м, мебелью (по договоренности). Хорошая транспортная доступность, прямой выезд на ТТК, МЦК - 5 минут, развитая инфраструктура, школы, сады, супермаркеты, парк рядом. В собственности более 10 лет, два взрослых собственника.

фасадная сталинка в продаже двухкомнатная квартира, с дизайнерский ремонт, замена всех коммуникаций продается с встроенной мебелью и бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, свч, посудамоечная машина , стиральная машина, кондиционеры. въезд на территорию дома по шлагбаум. в шаговой доступности от метро. Свободная продажа. 1 собственник, физ. и юр. свободна. Небольшой торг возможен.

Пpoдажа двуxуpовневых апартaментoв на Ваpшaвcкoм шoсce, 9c28 Пpeдлагаются cтильные двухуровнeвые апартaменты общeй площадью 88,3 м² в кирпичнoм здании пo aдpесу: Bаршавcкoe шoссе, дoм 9, cтpoeние 28. Плaниpовкa пpодуманa до мeлочей: 1 этаж (71,4 м²): Прocтopнaя куxня-гостиная 55 м² с открытым пространством Каминная зона Прихожая 8,6 м² Санузел 7,2 м² Зона хранения 2 этаж / антресоль (16,9 м²): Две изолированные комнаты 7,2 м² и 9,7 м² (идеально под спальню и кабинет) Преимущества: Кирпичные стены — отличная шумоизоляция и тепло Функциональная двухуровневая планировка Высокие потолки Большая гостиная для приёма гостей Возможность реализовать современный дизайнерский проект Камина в интерьере создаёт атмосферу загородного дома в городе Локация: Удобный выезд на Варшавское шоссе Быстрый доступ к центру Москвы Развитая инфраструктура района Апартаменты подойдут для жизни, творческой студии или инвестиции под аренду.