Купить квартиру-студию без ремонта на шоссе Аминьевское в Москве

Студия в ЖК ЗИЛАРТ — Марк — 28,4 м² 14 этаж Жилая 15,8 м² кухня-ниша 5,0 м² 2 окна продажа — по переуступке Светлая, видовая студия в одной из самых концептуальных очередей ЗИЛАРТа. Два окна дают хорошую инсоляцию и ощущение объёма — редкость для компактных студий. Высокий 14-й этаж обеспечивает приятный городской вид и тишину О квартире • Жилая зона 15,8 м² — достаточно места под кровать и небольшой диван/рабочий уголок; • Кухня-ниша 5,0 м² — оптимальна для встроенной кухни и мини-столовой; • Два окна — свет по двум направлениям, что делает студию визуально просторнее; • 14 этаж — вид и тишина: вы на уровне панорам, но не в небе. О ЖК и дворах Марк — часть крупного квартала ЗИЛАРТ: самодостаточная среда с тщательно продуманной архитектурой и ландшафтом. На набережной Марка Шагала и в парке Тюфелева роща сделали продуманные прогулочные маршруты, зоны для спорта и места для неспешных выходных — всё в шаговой доступности от дома. Дворы оформлены без машин, с игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха и велодорожками Транспорт Локация даёт быстрый доступ в город: рядом — пересадочные узлы и остановки общественного транспорта, а также удобные подступы к ключевым магистралям. На практике это означает: легко добраться в центр и пользоваться городской инфраструктурой, сохранив при этом ритм набережной и парк-жизнь рядом с домом Магазины, спорт и культура — всё рядом На стилобате и в соседних корпусах — кафе, магазины, фитнес-залы и сервисы; в квартале — площадки под ярмарки и культурные события. Для активных — спортивные кластеры и бассейны поблизости; для семей — образовательные объекты в составе или рядом с проектом. Жизнь здесь — про прогулки и местные ритуалы: кофе у набережной, пробежка в роще, проба нового кафе в часе пешком Кому подойдёт • Соло-покупателю или паре, которые хотят компактную, но светлую студию в городском проекте с выраженной парковой и набережной средой; • Тем, кто ценит дизайн-подход ЛСР и хочет жить в квартале с развитой внутренней инфраструктурой; • Инвестору, ориентированному на аренду: востребованный формат в привлекательной локации. Внимание! Просмотр квартиры невозможен, так как это строящийся объект!

Продается квартира-студия с отделкой white bох в самом престижном районе Москвы, СЗАО. Класс жилья бизнес. Тип дома монолитный. Фасад комбинированный. Подземный паркинг. Есть кладовые для хранения сезонных вещей. Жилой комплекс находится в районе Щукино с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении музеи, образовательные учреждения, современная торговая инфраструктура, фитнес-клубы, рестораны, кафе, парикмахерские, бьюти-салоны, компании сферы услуг и много другое. До МЦК Стрешнево 5 минут пешком. До Кремля всего 15 минут транспортом. А теперь - важное для Вас: Если вы только присматриваетесь, не знаете, что выбрать, или рассчитываете на семейную, It или господдержку - напишите мне. Я бесплатно: Подберу альтернативы в этой и других локациях Помогу рассчитать ипотеку под вашу ситуацию (20+ банков) Сравню комплексы: по цене, инфраструктуре, темпам строительства Отправлю планировки и план-сети метро рядом Проконсультирую, даже если пока просто на этапе выбора. Ипотека БЕЗ первоначального взноса. Рассрочка с ежемесячными платежами от 30 ООО₽ на 3, 5 лет. Подбор недвижимости без комиссионного вознаграждения.

1-комнатный апартамент в ЖК "NAMETKIN TOWER бизнес-класс. Хороший вид в сторону двора ( в обратную от ул. Наметкина), окна панорамные. Двухуровневый подземный паркинг. В каждой секции запроектированы лобби с мягкими рекреационными зонами, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребенка и гостевыми санузлами. На 25 этаже расположится досуговая зона на открытом воздухе с выходом на тематические площадки. Внутренняя инфраструктура: ресторан, супермаркет, спортивный центр, зал для проведения мероприятий, теннисные и бильярдные столы, собственный медицинский центр и Spa. Дворовое пространство, выполненное в концепции "двор без машин". .

Риелторам и агентам не беспокоить! ЗИЛАРТ — это уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатой инфраструктурой, многочисленными зелеными зонами и благоустроенной набережной. Особое внимание в ЗИЛАРТе уделено ежедневному комфорту жильцов, поэтому вся необходимая инфраструктура расположена в доме или где-то поблизости, на территории жилого квартала. На первых этажах домов расположены многочисленные магазины, пекарни, уютные кафе и рестораны, отделения банков и медицинских учреждений. В ЗИЛАРТе уже построен крупнейший в Москве образовательный центр на 2500 мест с лекционными аудиториями, спортивными залами, лингвистическим кабинетом, библиотекой и большим зрительным залом со сценой. Здесь также размещается экспериментальный технопарк Кванториум, специализирующийся на занятиях по робототехнике, изучению виртуальной реальности, а также лазерных и нанотехнологиях. Также в квартале уже работают два муниципальных детских сада, а в будущем для жителей откроется еще один образовательный кластер со школой и садиком. Жилой комплекс бизнес-класса ЗИЛАРТ расположен в престижном Даниловском районе в 5 км от центра столицы, на берегу Москвы-реки. В пешей доступности находятся три станции метро: Тульская, Автозаводская и Технопарк, а также станция МЦК ЗИЛ в 5 минутах ходьбы. Позвоните нам прямо сейчас Добавьте объявление в избранное , чтобы не потерять!

Код объекта: 1998861. Гостевой номер, который подойдёт для любых целей! Добро пожаловать в ваш новый идеальный уголок комфорта и стиля! Представляем вам великолепный гостиничный номер площадью 40,6 квадратных метров, который только что прошел дизайнерский ремонт. Этот апартамент расположен в престижном 4-звездочном апарт-отеле на Сигнальном проезде в районе Отрадное, известном своей развитой инфраструктурой и удобным расположением. Каждый сантиметр этого номера продуман до мелочей: здесь вы найдете современную мебель и всю необходимую бытовую технику, что обеспечит вам максимальное удобство и уют. Чистовая отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу гармонии и стиля. Комплекс находится в шаговой доступности от всего необходимого для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и множество магазинов. Для любителей шопинга в нескольких минутах находятся торговые центры "Парк хаус" и "Алтуфьевский". А если вы хотите насладиться природой, парк "Отрада" и Ботанический сад ждут вас всего в нескольких шагах от вашего нового дома. Удобное транспортное сообщение — еще одно преимущество: станция метро "Владыкино" находится всего в 5 минутах ходьбы, что позволит вам легко добраться до любой точки города. Управление апарт-отелем осуществляется профессиональной гостиничной компанией Domotel, что гарантирует высокий уровень сервиса и комфортное проживание. Я предлагаю вам уникальную возможность стать владельцем этого стильного номера, который идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс сделать этот номер своим! Комфорт, стиль и удобство ждут вас!

Апартаменты в ЖК Nametkin Tower (Наметкин Тауэр) без отделки на 2-м этаже. Отличный вариант для жизни либо для сдачи в аренду. Общая площадь 27,4 кв м. Секция 1, ключи 4 кв. 2026 г. Без отделки. Шаговая доступность до метро Новые Черемушки, Калужская, БКЛ Воронцовская и БКЛ Зюзино - 10-15 минут. Удобный выезд на Профсоюзную ул. Один собственник, переуступка от физ лица, быстрый выход на сделку.

Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = Цессия Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал на старте за 8,05 млн под инвестиции (для перепродажи). Покупал в рассрочку под 0% от застройщика. В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых. Свободная продажа, не альтернатива. Без торга. Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи до 30 июня 2026г. Мораторий на неустойки для застройщиков ОТМЕНЕН! Панорамное остекление. Окна во двор. Благоустроенная набережная к 2026г. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка: Гостиничное обслуживание (4.7). Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента. Это примерно 20 тыс. руб. в год. Однако есть способ НЕ платить этот налог: просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса. Тип отделки: Nature (светлая). Система "Умный дом". Такая отделка оценивается в 50 тыс. руб. за кв. метр. Это примерно 1 млн руб. на студию 20 кв. метров. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Согласие застройщика на переуступку стоит 100 тыс руб. Согласие на переуступку именное (т.е. выдается на конкретного покупателя). Доходность аренды будет примерно такая: - долгосрочная аренда: 70 тыс. руб. в месяц; - посуточная аренда: 5 тыс. руб. в сутки. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю. СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен); б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска; г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов; Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов; - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов; - теплый пол в c/у; д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения);