Марьина Роща
3 минуты на транспорте
15 900 000 ₽
565 836 ₽/м²
Номер в базе: 12620614.
Просторная студия 28 м² в сданном жилом комплексе iLove в Останкино — одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Ко второму кварталу 2026 года вы получите готовый актив, который сразу начнёт приносить прибыль или станет уютным личным пространством.
Инвестиционный потенциал выше среднего: за полгода цены выросли на 12%, а спрос на аренду стабильно высок благодаря близости к ведущим вузам (Финансовый университет, РУМ, МГПУ), Телецентру "Останкино" и крупным бизнес-центрам. Район лидирует по росту цен на новостройки бизнес-класса (+15,9% в апреле 2025), при этом свободных участков под крупные проекты здесь практически не осталось — ваш актив будет только дорожать.
Концепция
Семейный жилой квартал iLove состоит из пяти корпусов переменной этажности — от 10 до 35 этажей. Из большинства окон открываются виды на панораму города и Останкинскую башню.
Главный посыл проекта — создание комфортной и безопасной среды "города в городе", поэтому дворы квартала будут свободны от машин. В основе концепции лежит датская философия "хюгге", согласно которой счастье это душевная близость с семьёй и друзьями. Комплекс предложит множество пространств и активностей, чтобы жители смогли креативно и насыщенно проводить время, делиться друг с другом опытом и знаниями, раскрасить повседневную жизнь новыми красками.
Расположение и инфраструктура
Квартал расположен в тихом зелёном районе Останкино. Путь на автомобиле до ТТК через улицу Проспект мира составит всего 6 минут, до Кремля — 17 минут. В 10 минутах пешком находится станция метро "Алексеевская". Ближайшая остановка общественного транспорта "Улица Бочкова" находится менее чем в 200 метрах от квартала.
Рядом с кварталом находится много парков и скверов — Звёздный бульвар, парк "Останкино", ВДНХ, "Сокольники".
На территории квартала откроются магазины, кафе, рестораны и прочие необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. В проекте предусмотрен собственный детский сад.
В окружении iLove насыщенная социальная и образовательная инфраструктура:
Детские сады: 2399, 2140, частные детские сады "Солнышко", образовательная площадка 4 "Ритмы детства", центр развития детей "Антошка"
Школы: школа 1531 им. С.К. Годовикова, школа 293 им. А.Т. Твардовского, школа им. В.Ф. Орлова, школы 1581, 1538, 1539, 1220, частные школы "Потенциал", "Венда", гимназии 1518, 1539, Московский образовательный комплекс
Колледжи: колледж железнодорожного транспорта, колледж дизайна и декоративного искусства им. С.Г Строганова
ВУЗы: институт прикладных технологий, Финансовый университет, Гуманитарный институт, Московский финансово-юридический университет, Институт биологии и химии, Международная академия бизнеса и управления, Высшая школа сценических искусств, Центр развития и оздоровления личности.
Бизнес-центры: "Зубаревский", "Гипромез", "Парк мира", "Бастион-Капитал", "Квант-Н", "Станколит"
Магазины: рынок "Ярославский", супермаркеты "Магнолия", "Пятерочка", "Магнит", "ВкусВил
