Купить квартиру-студию в пятиэтажке в районе Останкинский в Москве

Продаются уютные АПАРТАМЕНТЫ без прописки, площадью 10.3 (Плюс антресоль 7 кв.м) квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Шереметьевская улица, 85 ст1. Дом построен в 1963 году и отличается своей надежностью и прочностью. Для инвecтоpoв - доходная недвижимость, пpeкpасная вoзмoжноcть нaдежнo вложить и сохранить свои деньги! Реальные фото. без мебели! - Студия с отдельным кадастровым номером (не доля!) - 2 этаж! Лифт есть! - Новый ремонт с новыми коммуникациями! - Стильный ремонт в местах общего пользования! - ГАБ (готовый арендный бизнес) - идеальный вариант для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. - Стабильный, постоянный доход! ( 70 000 руб/мес ~ 75 000 руб/мес ) - Окупаемость около 6~7 лет! Помещение представляет собой светлые и теплые апартаменты после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается приятный вид на Останкинскую телебашню, двор и улицу, Благодаря полноценному окну в помещении всегда много естественного света. Особенностью данного жилья является его удобное расположение рядом с ключевыми станциями метро: Маршрут до станции Марьина Роща займет всего 14-24 минуты пешком, до Бутырской - около 16-19 минут, а до Алексеевской и ВДНХ - примерно 17-24 минуты. Это обеспечит вам быстрый доступ к любой точке города. - Для вашего комфорта и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь. - Для жителей - бесплатный тренажёрный зал,кардиозона, раздевалки, кинотеатр,бильярд, настольный теннис, лаунж-зоны. - Возможность арендовать место для хранения (кладовые), - Закрытый двор, где стоят коммерческие помещения (планируются открыться в ближайшее время магазины, салоны красоты и тп). - Во дворе есть зоны отдыха. Входная группа с ресепшен и охраной. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает это место идеальным для комфортной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Продаются стильные апартаменты-студия на Шереметьевской улице, 85с1, в Москве. Общая площадь составляет 24 кв. м, с учетом площади второго уровня, а жилая — 19 кв. м. Апартаменты расположены на последнем, пятом этаже дома, что обеспечивает тишину и уединение. До станции метро "Марьина Роща" всего 12 минут пешком. Высокие потолки 4 метра придают пространству воздушность и объем. Большое окно. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, продуманным до мелочей. Кухонная зона площадью 3 кв. м оборудована всем необходимым для комфортной готовки. Студия полностью меблирована и оснащена современной техникой. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в апартаментах тихо и уютно. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема тяжелых вещей и мебели. Есть наземная парковка, что всегда актуально для жителей мегаполиса. В доме также предусмотрен пандус для удобства передвижения, спортивный и кардиозал, кинотеатр для собственников, на закрытой территории беседки и зоны отдыха. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает эти апартаменты идеальным вариантом для проживания в Москве. Этот вариант подойдет для проживания одного или двух человек или для сдачи в аренду (в среднем сдается за 65-70 тысяч в месяц, в зависимости от сезона, выгодная инвестиция при таком низком пороге входа). Объект готов к продаже. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этих апартаментов лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

Номер в базе: 10637378. Продаётся ГАБ, окупаемость менее 10 лет! Продается гостиничный апартамент-студия площадью 21 м² на 1-м этаже в готовом к заселению состоянии с центральными коммуникациями. Объект расположен на Шереметьевской улице в пешей доступности от станций метро "Алексеевская" и "Рижская", что обеспечивает отличную транспортную связность с ключевыми районами Москвы. Район характеризуется развитой повседневной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-центры. Важным преимуществом является близость к крупным зеленым зонам — парку Дружбы и Ботаническому саду МГУ, что создает баланс между динамикой городской жизни и возможностью отдыха на природе. Апартамент подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом сдачи в аренду. Функциональная планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. Объект представляет собой практичное решение для приобретения недвижимости в престижном районе с высокой ликвидностью и перспективой роста стоимости актива. На территории так же имеется свой тренажёрный спортзал, кинотеатр, теннисная и бильярдные столы - всё это входит в комплекс без доп.платы. Документы: ДКП от 2022г, один взрослый собственник. На данный момент апартаменты сдаются. Есть возможность приобрести готовый арендный бизнес вместе с арендатором. Хотите стать частью комфортной жизни в самом сердце столицы? Позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше деталей о наших предложениях. Мы уверены, что апартаменты на Шереметьевской улице будут лучшим выбором для вашего бизнеса! Код пользователя: 174836

Продается уютная студия площадью 13 кв. м на первом этаже кирпичного дома 1959 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора, несмотря на компактные размеры. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире проведен косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство. Дом, в котором находится студия, в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. В пешей доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот объект особенно привлекательным для молодых семей и работающих специалистов. До ближайшего метро можно дойти пешком за 17 минут, что позволяет легко добраться до центра города и других районов. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Обременений на объекте нет, поэтому оформление документов будет быстрым и безболезненным. Подходит для покупки в ипотеку. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного уголка. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ЖK кoмфoрт клaсcа, клубный дом. Готовый аpендный бизнeс. Oчeнь уютнaя полнoстью двухурoвнeвaя мeбeлированная aппaртмeнт-студия. Такжe в нeй eсть вcя неoбходимая тexника:стирaльная машина, хoлодильник, микрoвoлновaя печь, плитa, тeлевизoр, чaйник, пoсудa. Hа втоpoм этaжe двухcпaльнaя кpовaть с тумбoй для пoстeльного белья. Студия находится на цокольном этаже с полноценным окном. Комплекс круглосуточно охраняется, имеет закрытую территорию, обустроенный внутренний двор с верандой, свой кинотеатр, тренажёрный зал и бильярдную для собственников. Развитая инфраструктура, рядом есть всё необходимое.Один взрослый собственник, более трёх лет в собственности. Оперативный показ. Звоните.

У вас есть уникальная возможность стать обладателем уютной студии всего в 17 минутах пешком от метро Марьина Роща и 15 минутах от метро Алексеевская. Эта квартира имеет всего одну комнату на -1 этаже 5-этажного дома, с общей площадью 16,60 кв.м., включая кухню площадью 2 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит экономичность и удобство. Квартира укомплектована уникальным дизайнерским ремонтом, который придаст вашему жилищу индивидуальность и стиль. Вся необходимая мебель остается, что сэкономит вам время и усилия на поиск и покупку новой. Этот вариант является отличным сочетанием цены и качества, предлагая вам комфортное проживание по доступной цене. Квартира в хорошем доме, выполненном из добротных материалов, что обеспечивает высокую надежность и хорошую звукоизоляцию. Высота потолков составляет 2.6 метра, создавая ощущение простора и свободы. Планировка студии оптимально использована, чтобы каждый квадратный метр был использован по максимуму. Район, в котором расположена квартира, обладает отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости можно найти школы, детские сады и магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, что обеспечит вам место для автомобиля, двор со шлагбаумами. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Квартира находится в собственности без обременений, что значительно упрощает процесс приобретения. Также возможна ипотека, открывая дополнительные возможности для покупки. Это отличный вариант для молодых людей, студентов, а также для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость. Не упустите возможность приобрести эту уютную студию и стать обладателем отличного жилья по привлекательной цене. ???????????? ????Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества этого предложения лично! Номер объекта: #1/544961/23361

Арт. 128730624 Ваш исключительный актив в самом сердце Москвы! Владение недвижимостью в нескольких минутах ходьбы от Кремля — это не просто вопрос престижа, а выверенный инвестиционный расчет. Предлагаем вам стать владельцем апартаментов в здании, которое навсегда вошло в историю и знакомо каждому по культовому фильму "Место встречи изменить нельзя". Здание обладает редким преимуществом — двумя независимыми выходами: на оживленную Мясницкую улицу с её неповторимой атмосферой и в тихий, аутентичный Кривоколенный переулок. Такое расположение гарантирует постоянный интерес со стороны самых статусных арендаторов. Объект с фантастической доходностью. Благодаря премиальной локации и дефициту предложений подобного класса, расчетная окупаемость вложений составляет всего 6 лет, что является беспрецедентным показателем для центра Москвы. Вы приобретаете полностью ликвидный инструмент, идеально подходящий для арендного бизнеса. Юридическая чистота сделки гарантирована, так как каждому лоту будет выделен индивидуальный кадастровый номер.

Арт. 128730622 Ваш исключительный актив в самом сердце Москвы! Владение недвижимостью в нескольких минутах ходьбы от Кремля — это не просто вопрос престижа, а выверенный инвестиционный расчет. Предлагаем вам стать владельцем апартаментов в здании, которое навсегда вошло в историю и знакомо каждому по культовому фильму "Место встречи изменить нельзя". Здание обладает редким преимуществом — двумя независимыми выходами: на оживленную Мясницкую улицу с её неповторимой атмосферой и в тихий, аутентичный Кривоколенный переулок. Такое расположение гарантирует постоянный интерес со стороны самых статусных арендаторов. Объект с фантастической доходностью. Благодаря премиальной локации и дефициту предложений подобного класса, расчетная окупаемость вложений составляет всего 6 лет, что является беспрецедентным показателем для центра Москвы. Вы приобретаете полностью ликвидный инструмент, идеально подходящий для арендного бизнеса. Юридическая чистота сделки гарантирована, так как каждому лоту будет выделен индивидуальный кадастровый номер.

Продаю светлую студию в топ локации,близко к центру ! Транспортная доступность: до метро ВДНХ -12 мин.пешком. Станция МЦД3- "Останкино" -10мин. пешком. До метро Алексеевская - 25 мин.пешком. Студия 20 м2,внутри свой сан.узел,состояние под ремонт.Обеспечим выполнение качественного чистового ремонта по договоренности с покупателем. Дом расположен внутри квартала,сквер с обеих сторон дома,вид на Останкинскую башню. Дом кирпичный с хорошей шумоизоляцией, в шаговой доступности вход на ВДНХ,Москвариум,Дизазавриум,Останкинский дворец,парк,сетевые магазины,2 фитнес центра с бассейнами. Звоните! Организую показ. Собственник один,обременений и долгов нет.

Арт. 107399606 Продаю апартамент в историческом центре Москвы - можно рассматривать как для собственного проживания, так и в качестве готового арендного бизнеса с высокой доходностью. ЦАО, 2мин пешком до Садового кольца, 100м до ст.м Сухаревская, пешая доступность до метро Сретенский бульвар и Тургеневская. Близость к метро и историческому центру Москвы обеспечивает высокий спрос на аренду. Студия полностью укомплектована под посуточную аренду (посуда, полотенца, постельное бельё и пр.). Апартамент находится под управлением сети отелей NORKE; можно сдавать самостоятельно. В гостинице круглосуточное видеонаблюдение, ежедневная уборка номерного фонда. В апартаменте кодовый замок, кондиционер, холодильник, жк-телевизор, фильтрация питьевой воды. Бесплатный Wi-Fi. Отдельный кадастровый номер. Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный выход на сделку, полная стоимость в договоре. Отличное инвестиционное предложение, лучшее соотношение цены и качества! Звоните!

Продам стильные апартаменты-студию с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе "Легендарный квартал" . Этот современный и комфортный объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. С общей площадью 13,9 м² ,апартаменты выделяются функциональной изолированной планировкой, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. На втором этаже, в тихом и уютном районе, вы будете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, при этом оставаясь вдали от шума и суеты. Внутреннее пространство апартаментов выполнено в современном дизайнерском стиле. Все предметы мебели тщательно подобраны и гармонично дополняют общую атмосферу. Санузел совмещенный и оборудован необходимой сантехникой для вашего комфорта. Жилой комплекс "Легендарный квартал" предлагает множество дополнительных удобств: на территории вы найдете детские и игровые площадки, подземный паркинг, а также сетевые магазины и пункты выдачи. Прямая продажа, а также возможно использование ипотеки. Не упустите шанс стать обладателем уникального жилья в одном из самых современных и комфортных районов города! Запишитесь на просмотр уже сегодня — это ваш шанс на новый уровень жизни!

Пpoдaется однoкомнатная квартиpа на ВДНХ. Агентам без клиентов -просьба не беспокоить! есть свой агент- в услугах агента не нуждаюсь! Хopoшая инвеcтиция, пoдoйдeт для cдачи в наем без дoпoлнитeльных затрат. Все что на фото -остается . Отличная транспортная развязка: в 1 мин. две автобусные остановки, до метро 15 мин. спокойным шагом. Несколько минут ходьбы до парка ВДНХ и Останкино. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Собственник один, без обременений и долгов, в собственности более 5 лет. Чистая продажа. Один взрослый собственник.

Предлагаем приобрести студию-апартаменты общей площадью 14 м². - Объект расположен на 4 этаже в кирпичном 6-этажном доме. - Апартаменты продаются с готовым ЕВРО-ремонтом (возможна меблировка). - Установлена новая сантехника. Идеальная локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Ст. метро "Марьина Роща" - 11 мин. пешком. • В 10 мин. ходьбы крупный торговый центр Райкин Плаза с кинотеатром, супермаркетами, магазинами. • Множество кафе, ресторанов, магазинов у дома. • Фестивальный парк для прогулок и спорта. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 55-65 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. Получайте стабильный доход! ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. Перепланировки и мокрые точки узаконены. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Не упустите выгодное предложение! Отличный вариант для собственного проживания, инвестиций и старта арендного бизнеса! Пишите/звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!

Актуально. Собственник. Прописка Москва! Отдельная квартира изначально. ( НЕ ДОЛЯ, не апарты, не комната.) Уютный, безопасный район, здесь вам будет комфортно. Сразу отвечу на все вопросы ПОДРОБНО: с момента постройки дома отдельный номер КВ. , отдельный кадастр. Вода и мокр. Точки, Энергосбыт, кап. Ремонт, - ВСЕ ОФИЦИАЛЬНО. Всё необходимое помещается для жизни 1-2 ЧЕЛОВЕК. Это бывшее общежитие Института , Типовая серия дома II-34, Жилой дом, капитальные стены по Периметру кв. с постройки дома! То есть это начальная постройка и "нарезка" небольших квартир. Площадь для проживания — 11 кв. м (стандарт 9м.), это больше чем в аналог. , Остальной метраж в квартире занимает - личная небольшая кухня, санузел и душ. Свежий КАП. ремонт подьезда, с заменой всех коммуникаций, в квартире так же сделан косметический ремонт (2025г), пластик.окно, новая входная дверь, кухонный гарнитур, подключена мойка, стиральная машина. Точки воды все со счётчиками (пройдены проверку). Мебель и техника по запросу останется. Доп фото будет! Регулир.батареи, топят отлично, зимой открываем окно, даже в мороз тепло. Квартира не угловая. Расположена на 5этаже дома, но подниматься удобно и легко в виду плавного подьема низких широких ступеней (см. Фото) Крыша после кап. ремонта, не течёт. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволяет насладиться спокойствием. Контенгент жильцов: работающие русские 35-45 лет, все адекватные. Есть актив дома, соблюдается порядок подьезда. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, так же консьерж и уборщица. Дом оборудован пандусом. Наземная парковка без проблем. В перспективе 10-15 лет возможно будет реновация, вы получите квартиру в новостройке 30-35 кв м ПО ЗАКОНУ. Сохранение капитала: аренда ставка 40тыс/руб в месяц, посуточно от 3-4тыс/руб. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности 2спортклуба, бассейн, различные магазины и доставки, поликлиники, консультация и роддом, 24ч аптеки. Рядом парки: Джамгаровский, Бабушкинский, Торфянка 2мин., Национальный "Лосиный остров". Дет. площадки, несколько школ с изучением англ., франц. языка, школа футбола, детские сады. До станции метро "Бабушкинская" пешком за 15-20 мин, каждые 5 минут ходит автобус, остановка за соседним домом. Доехать на метро до центра 20 мин. 1 взрослый Собственник, (не пожилой) Основание ДКП. Без обременения, без долгов. Мат. Кап. Не использовался. Полная стоимость. Возможна ипотека и дистанционная сделка. Аккредитив. (Рассмотрю обмен на больший метраж с доплатой) Ещё фото вышлю, Сначала связь СМС Циан, отвечаю на переписку, перезвоню. Агенты НЕ БЕСПОКОИТЬ.

АПАРТАМЕНТЫ. ПРОПИСКИ НЕТ. Со вкусом отремонтирован, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, расположен на закрытой территории между 2 х станций метро) . Въезд на территорию через шлагбаум. Свободная продажа Без обременений и задолженностей. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки.

1/2 доли в апартаменте общей площадью 20,2 кв. м. 2 окна.

Уют для жизни или доход 40 000₽/мес! Продаю студию 10 м2 в СВАО, в районе зеленом районе Марьина Роща, с развитой инфраструктурой. Вы покупаете изолированную жилплощадь, студию со свежим ремонтом, с высокими потолками и окнами в тихий двор. На солнечной стороне, очень светло! Что есть: Стильная студия с открытой планировкой. Ремонт выполнен качественно. Где: На 5-м (!) этаже 5-этажного дома (хорошее состояние). Парковка есть. Документы: Чистые. Продажа без обременений. Сделка быстрая. Идеально для жизни, если вы цените: 1. Удобство: 12 мин пешком до м. Савёловская. Вся инфраструктура во дворе (школы, магазины, клиники). 2. Комфорт: Свежий ремонт, высокие потолки 3 м, все готово для заселения. Тихо (окна во двор). 3. Практичность: Парковка во дворе. Санузел современный, совмещенный. Идеально для инвестора, если вы хотите: 1. Готовый доходный актив: Гарантированные 45 000 ₽/мес от аренды. 2. Высокую доходность: 12 % годовых при минимальных вложениях 3. Никаких хлопот: Не нужно вкладывать в ремонт. Купил — сдал — получай прибыль. Спрос на такие студии у метро огромный. Кому подойдет? Молодому специалисту/студенту — своя современная квартира в шаге от метро. Инвестору — готовый бизнес с моментальной окупаемостью. Тем, кто ищет вариант пожить сейчас — сдать потом — отличная ликвидность. Это уникальный случай, когда квартира готова и для комфортной жизни, и для пассивного заработка. Выбирайте свою выгоду! Самый огромный плюс - близость метро и ЦАО через дорогу! Рядом с домом есть все: детский сад, Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, продуктовые магазины: ВкусВилл, Добрынинский, Мясная лавка, аптеки, оптика, кофейни, Суши WOK, зоомагазин, ателье, ремонт обуви, цветы, обувной магазин, салон красоты, магазин Подружка, турагентство, детская и взрослая поликлиника Звоните, чтобы увидеть и рассчитать вашу персональную выгоду!

Продаются апартаменты в двух минутах ходьбы от станции метро "Динамо" . Общая площадь 17,4 кв.м, - по полу 12 кв.м., антресоль 5,4 кв.м. Высота потолков 4,3 метра позволила сделать 2 антресольный этаж (зарегистрирован в кадастре, в выписке из ЕГРН). В помещении выполнен ремонт и установлена техника (входная дверь металлическая, зеркало с внутренней стороны; антресоль из CLT-панелей, установлена лестница; электроразводка выполнена с установкой выключателей, светильников, розеток; СУ с сантехникой, электрический полотенцесушитель; плитка в СУ; стены окрашены в светлые тона; натяжной потолок установлены подоконники; установлены кондиционеры; кухня со встроенным холодильником, раковиной, варочной панелью, столешницей). Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, банки, салоны красоты и многое другое. Отличный вариант для сдачи в аренду посуточно. ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ОТ 80 ДО 120 ТЫСЯЧ В МЕСЯЦ! Есть управляющая компания, которая готова взять в управление апартамент, а вы будите только получать доход.