


Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ольховая
6 минут на транспорте
8 250 000 ₽
445 946 ₽/м²
Номер в базе: 12958923.
СТУДИЯ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ 10 МИН ДО МЕТРО ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Сдача дома через месяц, КЛЮЧИ В СЕНТЯБРЕ 2026 ГОДА ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Продаётся студия площадью 18,28 м² в современном ЖК Smart Garden — камерном проекте бизнес-класса с московской пропиской. В доме всего несколько квартир на этаже, что создаёт комфортную и приватную атмосферу для жизни.
Главное преимущество — цена и удачная планировка.
Аналогичная студия у застройщика сейчас стоит 9,4 млн рублей, а этот вариант можно приобрести по переуступке на более выгодных условиях, сэкономив ещё до получения ключей.
Квартира расположена на 2 этаже (по факту 3ем читать далее), высота потолков — 2,95 м.
Важный плюс: этажом ниже находится жилое помещение, а не коммерция. По проекту там двухуровневая квартира с высотой потолков 5,2 м. Соседние помещения по внутреннему периметру первого этажа также жилые.
ЖК находится в одном из самых удачных мест Новой Москвы: рядом лесной массив, частная застройка и таунхаусы, благодаря чему здесь тихо и зелено, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Своя газовая крышная котельная на 14 этаже 3 секции. Два основных котла и 2 резервных
• До нового третьего выхода метро Коммунарка — 10 минут пешком (открытие сентябрь 2026 года).
• До торгового центра — 8 минут пешком.
• Современная школа и детский сад — 7 минут пешком.
• Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, до МКАД всего 3 км.
Проект предусматривает благоустроенную закрытую территорию, красивые входные группы, концепцию "умного дома" и качественное озеленение.
Плановая сдача дома — сентябрь 2026 года, передача ключей — до конца 2026 года.
Этот объект отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря формату бизнес-класса, пешей доступности до метро и ограниченному предложению в локации подобные квартиры пользуются высоким спросом.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию по объекту и помогу оперативно выйти на сделку.
Код пользователя: 192957













































































