С мебелью
Остафьево
17 минут на транспорте
8 950 000 ₽
352 362 ₽/м²
Арт. 141996058 Студия 25,4 м² на 2 этаже нового 4-этажного монолитного дома в ЖК "Яковлево" — для тех, кто хочет жить в Москве, но не хочет терять спокойствие загорода.
Квартира с готовым евроремонтом и мебелью. Жилая площадь — 20,4 м², кухонная зона — 5 м², совмещённый санузел, окна выходят на улицу. Перепланировок не было — можно заехать и пользоваться готовым пространством без необходимости начинать ремонт с нуля.
Главная особенность — сам формат комплекса. ЖК "Яковлево" построен малоэтажным: в доме всего 4 этажа. Для Москвы это редкий формат, особенно в Новой Москве. Рядом находятся лесные массивы и река Плёсенка, а на территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки, магазины, школа и детский сад.
Дом 2025 года, застройщик — ГК "МонАрх". Потолки 2,75 м, есть грузовой лифт, предусмотрена наземная парковка. Сам ЖК расположен примерно в 20 км от МКАД.
Для автомобилистов — около 5 км до Калужского шоссе с дальнейшим выездом в сторону Москвы. До МКАД — порядка 25 минут без пробок. При этом дом находится внутри жилого комплекса, а не непосредственно у магистрали.
За крупными покупками не обязательно далеко ехать: примерно в 5 минутах на автомобиле находятся гипермаркеты "Лента" и "Лемана ПРО". Дополнительная торговая и бытовая инфраструктура сосредоточена в Ватутинках и Троицке.
Честный минус — метро не находится рядом с домом, поэтому до станции потребуется наземный транспорт. Остановка находится примерно в 7 минутах пешком. До МЦД-2 "Остафьево" — около 39 минут транспортом, до метро "Ольховая" — около 41 минуты, до "Коммунарки" — около 47 минут.
Транспортная доступность района будет улучшаться: сейчас строится продление Троицкой линии, в составе которого предусмотрена станция "Ватутинки"; плановый запуск — 2029 год. От поворота на Яковлево до будущей станции — около 7 минут на автобусе. Это дает гарантию роста цены квартиры в ближайшие годы, что будет выгодно инвесторам.
По документам квартира принадлежит одному взрослому собственнику, приобретена по договору купли-продажи, материнский капитал не использовался. Есть действующее кредитное обременение в Сбербанке.
