Медведково
16 минут пешком
13 190 000 ₽
540 574 ₽/м²
ГОТОВАЯ СТУДИЯ С РЕМОНТОМ • 23 ЭТАЖ • ВИД НА ЛЕС И ГОРОД • ЖК POLAR
Продажа БЕЗ КОМИССИИ. Фотографии и описание соответствуют действительности.
Главное преимущество квартиры — высокий этаж и открытые виды на лес и город. Это комфорт для жизни, привлекательность для арендаторов и весомый аргумент при последующей перепродаже.
Многие квартиры в ЖК выходят окнами на соседние корпуса или в сторону промзоны, где планируется строительство по программе КРТ. Наша квартира выгодно отличается: 23-й этаж, панорамные виды и окна, не ориентированные на территорию будущей стройки.
ОДНА КВАРТИРА — НЕСКОЛЬКО СЦЕНАРИЕВ
• Для жизни — готовый ремонт, красивые виды и возможность обустроить пространство под себя.
• Для аренды — студии в ЖК предлагаются примерно за 5065 тыс. ₽/мес., отдельные варианты — до 75 тыс. ₽.
• Для инвестиций — потенциал роста стоимости по мере развития окружающей территории.
• Для перепродажи — видовые характеристики и высокий этаж помогут выделиться среди аналогичных предложений.
Здесь сочетаются преимущества, которые есть уже сегодня, и перспективы развития района.
Рядом предусмотрена застройка территории КРТ площадью около 8,6 га: до 142 тыс. м² жилья, коммерческой и деловой недвижимости, социальной и образовательной инфраструктуры. Запланированы школа и детский сад.
По мере реализации проекта район может становиться привлекательнее для жизни и аренды, что создаёт предпосылки для роста стоимости недвижимости.
ПРО КВАРТИРУ
• Общая площадь — 24,4 м²
• Жилая зона — 12,8 м²
• Кухня-ниша — 5,8 м²
• Холл — 3,4 м²
• Санузел — 2,3 м²
• 23-й этаж из 32
• Готовая отделка от застройщика
• Без мебели и кухни — оформите под свой вкус
Удобная, близкая к квадратной планировка позволяет грамотно зонировать пространство.
Дом 2026 года. Собственность зарегистрирована, ключи получены. Можно сразу меблировать квартиру, переезжать или готовить её к сдаче в аренду.
ПРО ДОМ И ЛОКАЦИЮ
Новый монолитный ЖК POLAR в Северном Медведкове. Современные входные группы, благоустроенный двор, детские и спортивные площадки.
До Медведковского заказника — около 2 минут. В комплексе открываются магазины, кафе и сервисы. Рядом школы, детские сады, поликлиники, МФЦ и спортивные объекты.
Двухуровневый подземный и многоуровневый наземный паркинги.
Метро Медведково — около 17 минут пешком. Удобный выезд на Полярную, Широкую, проезд Шокальского и МКАД.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
• ДДУ 2022 года
• Два взрослых собственника
• Прямая продажа
• Оба собственника присутствуют на сделке
• Ипотека ВТБ — погашение в процессе сделки по безопасной банковской схеме
• Подходит под ипотеку
• Готовы быстро выйти на сделку
Бесплатно поможем с одобрением ипотеки.
Показы по предварительной договорённости. Торг уместен после просмотра :)
Приезжайте оценить виды лично! Заодно расскажу о развитии района, перспективах и возможных сценариях использования квартиры.
