Продажа квартир со свободной планировкой без посредников рядом с метро Лефортово (Некрасовская)

Продается видовая квартира в современном жилом комплексе, виж на набережную , расположенная по адресу: Россия, Москва, улица Новая Дорога, 9. прописка ЦАО . Квартира общей площадью 31 кв. м с высокими потолками 3.2 метра находится на последнем, 15-м этаже нового монолитного дома, построенного в 2022 году. Жилая площадь составляет 23 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Свободная планировка позволит вам создать пространство по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Дизайн проект стоимостью 270 000 руб , в подарок . Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить интерьер по своему усмотрению. Окна выходят на улицу, вид на набережную! , что обеспечивает хорошую освещенность и открытый вид. В доме предусмотрены все необходимые удобства: пассажирский и грузовой лифты, пандус для колясок и мусоропровод. Подземная парковка позволит вам без труда найти место для автомобиля. Район полностью обустроен и готов к комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. До станции метро "Электрозаводская" можно дойти за 10 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальными районами города. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Юридически чистая сделка, никаких обременений. Идеальный вариант для приобретения квартиры в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в новом доме с отличной инфраструктурой.

Квартира, которая может быть домом — или активом с доходом Здесь не выбирают между жить и зарабатывать. Здесь оба сценария уже заложены в метрах, свете и локации. Для кого эта квартира Подойдёт, если вы: • хотите жить рядом с центром Москвы, но в спокойной, закрытой среде • рассматриваете недвижимость как инструмент дохода, а не просто покупку • понимаете ценность домов от Донстрой и района Символ Не подойдёт, если: • принципиально нужен высокий этаж и панорама • ищете готовый ремонт без участия в процессе Ключевые преимущества • Свободная планировка 59.6 м² Позволяет реализовать редкий сценарий — деление на 2 большие студии без нарушений. • Потолки 3,1 м Воздух, свет и ощущение уровня выше стандартных решений. • Окна во двор Тишина и приватность — особенно ценно рядом с центром. • 2 этаж Комфортно для жизни и идеально для аренды: быстрый доступ, минимум ожиданий лифтов. • Дом бизнес-класса 2025 года Современные инженерные системы, подземный паркинг, лифты, среда без случайных решений. Факты — коротко и по делу • Адрес: Москва, ул. Крузенштерна, 9 • ЖК: Символ, застройщик Донстрой • Площадь: 59.6 м² • Этаж: 2 из 24 • Планировка: свободная • Состояние: без отделки • Вид: тихий двор • Метро: Авиамоторная — 11 минут пешком • Паркинг: подземный • Документы: готовы, продажа от собственника, возможна ипотека Финансовая логика (для инвестора) Сценарий 1 — посуточная аренда (2 студии): 6 000 ₽ 25 дней 2 студии = 300 000 ₽ оборота в месяц После управления, клининга и расходов: 200 000 ₽ чистого пассивного дохода Сценарий 2 — долгосрочная аренда: 2 студии 85 000 ₽ = 170 000 ₽ в месяц Бонусы: • Дизайн-проект деления на 2 студии — в подарок • Могу полностью взять на себя ремонт и управление под ключ Цена: 25 999 000 ₽ Обоснована не метрами, а доходностью, ликвидностью и локацией. Как действовать дальше Этот объект либо начинает приносить деньги, либо его забирают те, кто считает быстрее. Если вам интересен результат, а не просто просмотр — пишите/звоните, покажу квартиру и расчёты.

Вам выпала поистине уникальная возможность приобрести не просто квадратные метры, а бесценный шанс стать владельцем роскошной 2-комнатной квартиры (56 м²) с изолированными комнатами (20,6 м² и 12,2 м²) в одном из самых величественных и респектабельных домов города! Этот сталинский дворец поражает воображение своей монументальной архитектурой и аристократичным величием. ВЕЛИЧИЕ И ХАРАКТЕР: Фасадное расположение: Квартира гордо располагается на парадном фасаде здания. Светлая, линейная планировка и огромные, наполненные солнцем окна дарят потрясающий вид на ухоженный, зеленый двор с современными детскими и спортивными площадками. Непревзойденный сталинский стиль: Величественные колонны, изящная лепнина и благородные арочные окна создают неповторимый архитектурный облик — предмет настоящей гордости для своих взыскательных владельцев. НАДЕЖНЫЙ РЕМОНТ И РОСКОШЬ В ДЕТАЛЯХ: Грамотная перепланировка: Реализована умная и узаконенная перепланировка: большая комната стала еще просторнее за счет коридора, а встроенные шкафы продуманы до мелочей, обеспечивая образцовый порядок. Элитные материалы: Вас встретят массивные дубовые двери, полы с благородным буковым паркетом, не боящимся влаги, и изысканная плитка Мазаратти, выложена шикарным авторским узором. Современный комфорт: Безупречная итальянская кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой и кладовой. Совмещенный санузел с окном — светлый и практичный. Вся электропроводка заменена на новую. Особая аура: Пространство выдержано в гармоничной классической концепции. Здесь царит настолько прекрасная и умиротворяющая атмосфера, что не хочется покидать эти стены, а лишь наслаждаться их уютом и красотой. ИДЕАЛЬНАЯ СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ: Безмятежная атмосфера: В доме проживают самые доброжелательные, тихие и интеллигентные соседи. Элитная инфраструктура: В шаговой доступности всё для полноценной жизни: престижный Бауманский институт, стадион Металлург, школа на Яузе прямо во дворе, детские сады, поликлиника в соседнем доме. Рядом пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс.Маркет, Авито и почта России. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут до метро. Отдых и спорт: В 5 минутах — обновленная и благоустроенная Рубцовская набережная, а неподалеку раскинулся живописный Лефортовский парк. АБСОЛЮТНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Защищенность: Дом надежно охраняется современной системой видеонаблюдения, а под всем зданием находится оборудованное подвальное помещение. Чистые документы: Квартира юридически и физически свободна. Вся история переходов прав собственности происходила в рамках одной семьи. Один собственник владеет квартирой более 20 лет. Последний переход — по договору мены между дочерью и отцом. Все документы быстро подготовим к сделке. Не упустите этот редчайший шанс! Войдите в историю и станьте владельцем не просто квартиры, а настоящей семейной цитадели с безупречной репутацией. Звоните прямо сейчас, чтобы лично убедиться в ее неповторимом очаровании и заключить сделку!

Продается однокомнатная квартира в районе гор. Москвы Лефортово ЖК Петр1. Монолитный дом 2018 года постройки. Общая площадь квартиры 35 кв. м., комната 16 кв.м., кухня 10 кв. м. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих строительных и отделочных материалов по индивидуальному дизайн - проекту. Грамотная инженерия. Высокие потолки 3.20 м. Квартира находится на 13 этаже 23- этажного дома. В комнате большие окна, благодаря которым в квартире всегда светло. Ванная комната с окном, также есть система фильтрации и электрический бойлер на случай отключения горячей воды. Установлен кондиционер в комнате. Остается встроенная кухня со встроенной техникой, холодильник и практически вся мебель. Концепция ЖК Петр 1- двор без машин, огороженная территория, вход на которую только по электронному ключу, подземный паркинг, также установлено видеонаблюдение. Чистые подъезды, благоустроенный зеленый двор с детскими площадками и лавочками для отдыха. Очень удачное местоположение ЖК. Транспортная доступность: до м. Авиамоторная - 8 минут пешком, D3 Авиамоторная -14 минут пешком, 2 мин до остановки трамвая; на машине выезд на ул. Шоссе Энтузиастов 3 минуты, на ТТК 5 минут. Развитая инфраструктура района: рядом много магазинов, ГБОУ начальная школа 1228 - 5 минут пешком, Бауманская инженерная школа 1580 - 10 минут пешком Частный детский сад Bright Children Academy 1 минута пешком, до Парка культуры и отдыха Екатерининский Дворец 15 мин пешком, Национальный исследовательский университет МЭИ 5 минут пешком Московский технический университет связи и информатики 10 минут пешком. Документы: Один взрослый собственник, переходов права не было, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Ипотека возможна. Звоните, готовы ответить на все вопросы.

Очень прекрасный район. Квартира в отличном состоянии, с продуманной планировкой, большой гардероб. С парковками проблем нет. Мебель и техника остаётся.

В сердце Басманного района, на Семёновской набережной, продаётся просторная 4-комнатная квартира с высокими потолками (3.2 м). Общая площадь 82.8 м². Дом кирпичный, 1952 года постройки, этаж 8-й из 11. Главный плюс — развитая инфраструктура и всего 4 минуты неспешной ходьбы до метро Электрозаводская. В квартире есть раздельный санузел, двойной балкон (на улицу и во двор). Все комнаты светлые и просторные, что позволяет создать уютную атмосферу для всей семьи. Для удобства в квартире имеются две гардеробные и кладовая, что позволяет не заставлять комнаты шкафами. Дом в отличном состоянии (кап. ремонт закончен, заменены все коммуникации, отреставрирован подъезд, фасад и двор, оборудован двумя пассажирскими лифтами, есть пандус, что делает его удобным для семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка за шлагбаумом позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, детская поликлиника, салоны красоты и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Благодаря близости к метро, вы легко сможете добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, возможна ипотека. Единственный собственник более 5 лет. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в центре Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! p.s.: договор с риелтором имеется, в услугах других риелторов, агенств и т.п. не нуждаюсь. квартиру без реального покупателя не показываю.

Уникальная Квартира в Лефортово. Заезжай и живи ! Общая площадь: 36 метров. Выполнен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций. Сделана шумоизоляция. Окна ПВХ. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой: холодильник, посудомойка, варочная поверхность, духовой шкаф, кондиционер. Сделано зонирование: спальное место + кухня-гостиная. Квартира очень светлая , тихая и теплая . Фасад дома утеплен и отремонтирован. Расположение: 5 минут от м.Римская/Площадь Ильича. 20 минут от м.Курская. Рядом поликлиника, детский сад, магазины и остановки трамваев. Без обременений. Агентов ОГРОМНАЯ просьба не беспокоить!

На СМС НЕ ОТВЕЧАЮ, только звонки в любое время с 11 утра до 2 часов ночи. Видовая квартира на 30-м этаже в ЖК Метрополия: панорама Москвы и дизайнерский ремонт КЛАДОВАЯ ПРЯМО НА ЭТАЖЕ ПЕРЕД КВАРТИРОЙ! Однокомнатная квартира с готовым дизайнерским ремонтом на тридцатом, верхнем этаже современного монолитного небоскреба. Это не просто жилье, это ваш личный уголок в небе с захватывающими видами на город. Объект расположен в знаковом жилом комплексе Метрополия на Волгоградском проспекте. Ключевое преимущество — феноменальная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до станции метро Волгоградский проспект и 2 минуты до МЦК Угрешская Квартира площадью 37.1 м² предлагает умную и стильную планировку. Пространство объединяет гостиную-столовую площадью 27 м² и функциональную спальню с панорамным видом на город. Высокие потолки 2.8 м и панорамное остекление наполняют интерьер светом и воздухом. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту, квартира полностью укомплектована качественной мебелью, техникой, включая кондиционеры, и готова к заселению. В здании — два пассажирских и один грузовой лифт, подземный паркинг. Идеально для молодых профессионалов, желающих жить в динамичном районе с развитой инфраструктурой, или для инвестиции в объект премиум-класса с высокой ликвидностью. Виды с тридцатого этажа, тишина верхних уровней и ощущение простора станут вашей ежедневной привилегией. Все документы готовы к сделке, без залогов, ипотек и мат капитала. 1 собственник я. Прописанных нет и небыло. Цена за кладовку обсуждаема, при покупке всего сразу ее отдам по цене покупки указанной в дду.

просторная евро двушка с великолепным видом из окна один собственник более 5 лет без обременений в квартире есть вся необходимая мебель и техника холодильник варочная панель микроволновая печь духовой шкаф телевизор стиральная машина кондиционер огромный шкаф купе. очень удобное расположение дома до метро 5 минут. в доме один подъезд с тремя лифтами и подземной парковой Риэлторов прошу звонить только для просмотра с реальными покупателями

Продается большая однокомнатная квартира в современном ЖК ЛЕФОРТОВО ПАРК. В квартире выполнен качественный ремонт . Установлен домофон для пропуска гостей и автомобилей не выходя из квартиры. Закрытый внутренний двор с магазинами , супермаркетами, кафе, парикмахерскими . Так же есть зоны для отдыха, игровые и спортивный площадки.

Продается 2-х комнатная квартира с мебелью, теплые полы на кухне, в спальне, на балконе. До м. и БКЛ Электрозаводская 10 минут пешком, до м.Семеноская, м.Авиамоторная можно доехать на трамвае, автобусе, остановка напротив дома. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до центра города и других районов, выезд на набережную реки Яуза, ТТК в обе стороны. Просторные и светлые комнаты, окна выходят во двор. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, Сбербанк, аптеки, филиал поликлиники 64 в соседнем доме. Квартира продается без обременений, в собственности более 3-х лет, один собственник. мебель и техника остаются в квартире

Продаётся 2-комнатная квартира, 1 минута пешком от ст.м. Красносельская. 6/8 кирпичного дома 1960 года постройки. Квартира требует ремонта. Общая площадь 58,5 кв.м. , 2 раздельные комнаты 22,9 и 13,6 кв.м., кухня 8,8 кв.м. , раздельный с/у, застекленный балкон, широкие подоконники 35 см. Высота потолков 2,75 см. Окна выходят на улицу, на восток. Общий тамбур на две квартиры. 1 пассажирский лифт. Мусоропровод новый, расположен на лестничной площадке. В рамках капитального ремонта в доме были заменены внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения (разводящие магистрали и стояки), мусоропровод. Огороженный двор (автоматические ворота), охрана на въезде. Ухоженный, зеленый двор с детской и спортивной площадками. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Без обременений. 1 взрослый собственник. Личное присутствие собственника на сделке. С момента приватизации - в собственности членов одной семьи. Последняя смена собственника - декабрь 2021 года. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Если по каким-то причинам Вы не смогли мне дозвониться, напишите, пожалуйста, сообщение. Я обязательно Вам отвечу.

Арт. 115162042 Отличная большая классическая квартира с застеклённой лоджией в новом доме, в шикарном районе с прекрасной логистикой. Дом реновационный, территориально относится к ЖК Символ, во дворе построена школа. Документы в полном порядке, архив на руках. Рассматриваем вариант обмена на похожую квартиру в Измайлово.

Продается 1 комн. квартира площадью 41.8 кв. м с высокими потолками 3.2 метра . Жилая площадь составляет 31,6кв. м. Квартира без отделки, поэтому у вас есть возможность оформить интерьер по своему усмотрению. Удобная локация, м. Электрозаводская и Лефортово 15 мин. пешком. Территория ЖК огорожена, имеется подземный паркинг. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли продажи. Без обременений. Документы готовы .Оперативный показ квартиры. Помощь в получении ипотеки.

Продается уютная студия площадью 28.4 кв. м, расположенная на 12 этаже современного 22-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие. До метро всего 11 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка студии позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому вам не придется ждать лифт даже в часы пик. Подземная парковка избавит вас от необходимости искать место для автомобиля. Район хорошо обустроен: рядом находятся школы и детские сады для ваших детей, клиники для заботы о здоровье и магазины для повседневных покупок. Все необходимое — в шаговой доступности. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Документы основания ДДУ, один взрослый собственник, полная стоимость в Договоре упали-продажи. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

ВНИМАНИЕ! Просьба писать сообщения, отвечаю оперативно. Нет возможности ответить на тел.звонок. Агентам не беспокоить, сотрудничаем со своим. Эксклюзивный договор! Срочная продажа! Цена с учётом скидки! Без торга! Самая низкая цена в этом ЖК! Документы идеальные: один взрослый собственник, более пяти лет, приобреталась по ДДУ без маткапитала и ипотеки. Все подтверждающие документы есть! Без обременений и долгов.Никто не прописан. На момент приобретения квартиры собственник не состоял в браке. Идеальный вариант для жизни! Уютная стильная однокомнатная квартира (35 кв.м) с самым лучшим расположением и планировкой (с лёгкой перепланировкой в евродвушку). В квартире есть все необходимое для проживания: мебель и импортная техника остаются при продаже, в том числе: Два ТВ LG, холодильник, варочная панель,духовой шкаф, стиральная машина Преимущества нашего варианта: Очень тихая квартира (окна выходят в закрытый двор без машин), оптимальный пятый этаж. Потолки 3 м.. Квартира очень светлая и теплая, не угловая. Именно наш дом бизнес-класса, очень качественно построен, в отличие от близрасположенных (Лефортово, домов по реновации). Замечательные спокойные соседи. Функциональная планировка квартиры:кухня-гостиная 16,5 кв.м., ровной прямоугольной формы, спальня - 8 кв.м, большой коридор с большим вместительным шкафом, просторный санузел с душевой и тропическим душем. В квартире два спальных места, в спальне, и в гостиной раскладной двуспальный диван. Дом бизнес-класса, с круглосуточной охраной, большой закрытой территорий, где вход только по магнитному ключу и специальной программе. Территория ЖК по принципу город в городе: есть все необходимое, пункты выдачи, кафе, магазины, салоны красоты, два детских сада и т.д. До метро Авиамоторная - 8-9 минут пешком, до большой кольцевой Авиамоторная - 12 минут, до МЦД Авиамоторная - 14 мин. Рядом трамвайные остановки до Курской, Таганки, Новослободской и т.д. Около дома ВУЗ МЭИ,рядом МТУСИ, знаменитая частная школа Ковчег, инженерный корпус Баумунки и т.д. Недалеко несколько парков, прекрасный обжитый район, на метро две станции до Таганки, три - до Третьяковки. Быстрый выход на сделку, документы готовы.

Предлагается двухкомнатная квартира 67,8кв.м в ЖК бизнес класса Bauman House. 3 монолитных корпуса, построенных по индивидуальному проекту. Фасады домов-вентилируемые, центральная система кондиционирования. Комплекс расположен в на берегу реки Яузы в Басманном районе (ЦАО). До ст. м. "Электрозаводская" 12 мин. пешком, до ст. м. "Бауманской" 18 мин. пешком, удобный выезд на набережную и ТТК. Год постройки 2022. Дизайнерская отделка входных групп в стиле лофт. Закрытая домовая территория, система контроля управления доступом. Круглосуточное видеонаблюдение, в холле стойка консьержа, зона ожидания, санузел, колясочная. В подземной части кладовые и паркинг. Во дворе зоны отдыха в виде навесов и пергол, игровая площадка. Рядом спортивный комплекс МГТУ им. Баумана и стадион "Металлург". Квартира свободной планировки, без отделки, шесть панорамных окон, высота потолков 3,10 м, два санузла, большая кухня-столовая. Территория огорожена, двор без машин, инфраструктура развивается. До школы и детского сада 5 минут пешком, так же в пешей доступности множество магазинов питания, спортивный комплекс с бассейном, станция метро. На первом этаже круглосуточная охрана, гостевой санузел, колясочная. Свободная продажа. Оперативный показ.

Агентам свои услуги не предлагать. Квартира доступна для просмотра агенту с готовым покупателем. Квартира продается от СОБСТВЕННИКА. Квартира приобреталась на стадии котлована по договору долевого участия от застройщика. Собственник один. Обременений нет. Полная цена в договоре. Чистота, прозрачность сделки гарантирована. Нет необходимости тратить огромные деньги на услуги агентов. До метро "Преображенская площадь" три остановки на трамвае (15 мин пешком). Квартира (ул. Краснобогатырская 40, корпус 1), S=41 кв. м., 5/17 этаж с панорамным видом на реку Яузу, парк культуры и отдыха "Сокольники" в новом современном бизнес-класса ЖК "Большая Семерка". На территории ЖК есть магазины, кафе, детский сад, благоустроенная набережная, подземная парковка, пешеходный двор, закрытая территория, шлагбаум. Эта квартира станет идеальным вариантом для тех, кто хочет создать свой уют c нуля, а именно вы сможете по своему желанию организовать ваше собственное пространство, сделав ремонт с учетом ваших личных пожеланий! Не упустите шанс жить в одном из лучших районов Москвы!

Уютная трешка в центре Москвы после капитального ремонта в квартире (2023г) и в доме ( 2025г). Четыре взрослых собственника все работают (история квартиры простая, наша семья живет в этой квартире более 70лет и 3 года назад приватизировали). Всегда есть Машино-места (шлагбаум) . Окна выходят на тихую сторону (без дороги и вечно хлопающих подъездов). Рядом шикарный парк Лефортово, стадион и бассейн, во дворе настоящая спортивная площадка с тренажёрами, детская площадка. Очень ПРОШУ не звонить посредникам! (есть сестра риэлтор опыт работы 26лет).