Продажа квартир со свободной планировкой без посредников рядом с метро Лубянка

Только от Собственника! Реальному покупателю очень разумный торг. Внимание! В объявлениях орудуют мошенники указывая стоимость 90 и тд. Таких цен нет! Если не смог ответить на звонок, напишите! Не звоните! Пишите! В России буду в сентябре. Пpедлaгается простoрнaя, светлaя, тихая 6-комнатная квapтиpa в иcторичеcкoм цeнтре Мocквы. Это знаменитый "дом со львом" на мясницкой 15 (доходный дом Кузнецова). В квартире большие арочные окна выxодят на 4 стoрoны в тиxие двopы. Высота потолков 3.8 м. Несущие стены oтсутcтвуют, чтo пoзвoляeт сделать свободную пеpeплaнировку. Есть возможность присоединения чердака и увеличения площади в 2 раза (все соседи уже присоединили чердак). Наземная охраняемая парковка, престижные соседи. 1 собственник. Этаж 6/6. Общая площадь 241м. Один взрослый собственник.

В продажу предлагается редкая квартира общей площадью 142 кв.м. Отличное предложение в историческом центре на улице Малый Ивановский переулок, д. 11/6, в пешей доступности от метро Китай Город, в окружении архитектурных памятников. Уникальный дом по проекту архитектора Ф. Ф. Воскресенского, работавшего в стиле московского модерна.Фасад здания выдержан в "псевдорусском" стиле. Этот трехэтажный доходный дом, принадлежавший А.Н. Кучумову, построен в 1917 году. Развитая инфраструктура — рестораны, бутики, культурные объекты, лучшие деловые центры в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность — близко к набережной, удобный выезд на основные магистрали Окна ориентированы на две стороны во двор и переулок, великолепное освещение обеспечивается тринадцатью окнами, планировка прямоугольной формы, нет несущих стен, возможно различные дизайнерские планировочные решения, есть вариант добавить второй санузел. Свободная продажа, 4 собственника (все совершеннолетние, одна семья, долевая собственность) с 2018 года. Полная стоимость в ДКБ, быстрый выход на сделку. Оформление нотариальное. Большая просьба звонить с 11 утра до 18 часов , в другое время не отвечаю. Уважаемые агенты, в услугах без реального клиента не заинтересованы, у нас есть агент. рассчитываем на взаимопонимание. Готовы ответить на интересующие вопросы по телефону, отвечать через личные сообщения не представляется возможным.

Эксклюзив в 5-м Доме Советов - уникальном памятнике архитектуры и самом красивом здании Москвы! 5-комнатная квартира видного государственного советского деятеля. В собственности семьи более 50 лет, чистая история и документы! Окна на три стороны света. Историческая лепнина и голландская печь сохранены! Площадь квартиры - более 130 метров, планировка предусматривает просторную кухню, гостиную, три изолированные спальни, кабинет, гардероб, несколько санузлов. Высота потолков - более 3.6 метров. Дом в самом центре Москвы, при этом спрятан от городского шума - в квартире очень тихо! Дом находится на закрытой территории, объект защищается Федеральной службой охраны (ФСО) и Управделами Президента. Парковочное место на закрытой территории только для собственников квартир - входит в стоимость. Есть возможность расширения до нескольких машино-мест. Семью будет представлять юрист и свой агент, в услугах агентства не нуждаемся. Дом был спроектирован архитектором Мейснером 1895—1898 годах по заказу графа Шереметева. Один из самых престижных домов того времени - его жильцами были артисты известные академики, врачи и артисты Большого театра. Позднее, в советские годы, среди жильцов были Хрущев, Молотов, Фрунзе, Жданов, Косыгин, а также герои советского времени - Жуков, Ворошилов, Буденный, Конев и другие маршалы.

Трехуровневая квартира с панорамным видом на Москву, 234.7 м2. 26 этаж 27-миэтажного дома в экологически чистом районе. Индивидуальный проект. Первый этаж - светлая, просторная гостиная с панорамным видом на город, большая кухня, столовая, библиотека, две каминные зоны (с барбекю), интерьерный водопад, санузел. Второй этаж - две спальни, две гардеробные, кинотеатр, два санузла, джакузи с панорамным видом, прачечная, балкон. Третий этаж - бассейн, сауна, санузел, две комнаты отдыха. Квартира продается с мебелью и техникой, парковочным местом на подземном паркинге (за отдельную плату). Уникальный интерьер, мебель выполнена по индивидуальному заказу в Европе. Качественные отделочные материалы, авторская мебель, стильное сочетание дерева и камня, тёплые полы на всех этажах, продуманное освещение. Дом с выходом к парку Яуза (самый протяжённый парк в Европе). Три школы в шаговой доступности.

Код объекта: 1559534. Продается просторная, светлая, тихая 9-комнатная квартира в историческом центре Москвы В самом сердце Москвы, на Мясницкой улице, располагается уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. Это просторная 9-комнатная квартира в знаменитом "доме со львом" на Мясницкой, 15 (доходный дом Кузнецова) станет идеальным местом для проживания. Большие арочные окна выходят на четыре стороны, обеспечивая впечатляющее количество естественного света. Высота потолков в 3.8 метра создает атмосферу простора и легкости. Отсутствие несущих стен дает возможность свободной перепланировки квартиры. Это означает, что каждый новый владелец сможет адаптировать пространство под свои нужды и предпочтения. Квартира обеспечивает тихую и спокойную атмосферу. Это стало возможным благодаря тому что окна выходят в тихие дворы. В качестве дополнительных средств безопасности предусмотрена наземная охраняемая парковка для жильцов. Уникальные особенности исторического здания "Дом со львом", построенный в начале XX века, известен не только своим архитектурным стилем, но и блестящей историей. Это наследие утонченной архитектуры Москвы привлекает внимание любителей искусства и архитектуры. Стены этого здания помнят величие прошлых времен и напоминают о богатом культурном наследии города. Также стоит отметить наличие важных социальных объектов поблизости: школ, детских садов, медицинских учреждений, культурных центров. С учетом всего, что было сказано, квартира в "доме со львом" может стать не только жильем, но и выгодным инвестиционным проектом. Недвижимость в историческом центре Москвы всегда останется актуальной. Это обеспечивается высоким спросом на аренду и покупку жилья в этой части города. Таким образом, просторная, светлая и тихая 9-комнатная квартира в историческом центре Москвы на Мясницкой улице — это уникальное предложение, которое сочетает в себе красивую архитектуру, высокие потолки. Это место, обладающее своим характером и уникальной атмосферой, предлагает своим жителям комфорт и безопасное окружение. Подумайте о будущих перспективах жизни в этом удивительном пространстве. Ваши мечты о идеальном жилье могут сбыться здесь — в самом сердце культурной жизни Москвы.

Продается квартира в доме культурного наследия имени Лансере ! Высота потолков 4,5 метра ! Квартира сдается под фотостудию !

Двухкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом по дизайн проекту , после ремонта никто не жил. Дорогие материалы и мебель на заказ. Дом находится в тихом красивом переулке, в 5-ти минутах пешком от метро Чистые пруды, Тургеневская. Квартира располагается на 3-м этаже, окна выходят во внутренний зеленый двор. Наземная стихийная парковка во дворе, въезд для жильцов дома через ворота. Один собственник, обременений нет. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. При ремонте использовались только высококачественные материалы, вся мебель сделана из МДФ. Бытовая техника на кухне - Gorenje, телевизоры - LG, Toshiba; вся сантехника - Am.Pm. В спальне и в зале установлены сплит-системы кондиционирования. Уникальность квартиры - ее локация. С одной стороны она находится в тихом уютном переулке, с другой - в пешей доступности огромное количество кафе, ресторанов, магазинов, музеев, театров и т.д. Бесплатная парковка во дворе в центре!

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Москвы на Мясницкой улице. Идеальное расположение дома в 2-х минутах от метро Тургеневская. Исторический дом, дом с историей, изначально построенный для видных военачальников и генералов. Огороженная территория, благоустроенный двор с детской игровой зоной. В подъезде и на всех лестничных площадках жители дома сделали дорогой интерьерный ремонт, что говорит об уровне соседей, которые могут договориться, и общими усилиями навести порядок и красоту, что является очень большой редкостью для большинства жилых домов. Общая площадь квартиры 80,5 без учета лоджии и балкона. Удобная планировка: кухня гостиная 26 кв.м. с балконом, и 2 спальни, окна во двор, с большой лоджией . Большая просторная ванная комната. Квартира в хорошем состоянии, продается со встроенной кухней и техникой. Идеальные документы, больше 5-ти лет, один собственник, ни кто не зарегистрирован, без обременений, свободная продажа. Звоните-смотрите, не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в самом центре Москвы.

Продаются видовые апартаменты, 2 окна выходят на Чистопрудный бульвар , 2 во двор , высота потолков 5,5 метра , с такой высотой возможно делать антресоли , есть действующая антресоль в коридоре 30 м2 ! звоните , все вопросы по телефону !

Предлагаем 6 комнатную квартиру в историческом центре Москвы, в добротном кирпичном доме 1910 года высокие потолки, кое- где сохранилась лепнина, два выхода, парадный и черный во двор, 3 этаж, все окна в закрытый двор,сам переулок тоже тихий, возможен выкуп места под автомобиль, 2 км до Кремля, рядом парк Эрмитаж, Соборная палата, магазины, остановки транспорта и метро, очень приличные соседи. 5 совершеннолетних собственников , все будут на сделке. Квартира требует ремонта. В услугах риэлтора не нуждаемся.

Продаётся уютная 5-ти комнатная квартира в историческом центре старой Москвы, в шаговой доступности от нескольких станций метро: "Сухаревская", "Тургеневская", "Трубная", "Цветной бульвар" (5-9 минут пешком). В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. В квартире: пять изолированных комнат и кухня-гостиная, совмещенный санузел. Встроенная кухня с бытовой техникой, стиральная машина. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны, театры, цирк Никулина на Цветном бульваре. Удобная транспортная доступность. Свободная продажа.

Агентов без интересанта просьба не беспокоить. 6-ти комнатная квартира с историей площадью 250,5 кв. м.(2/3 доли- 167 метров) на 4 этаже бывшего дореволюционного доходного дома, являющимся объектом культурного наследия. Вид из всех окон на тихий московский зеленый дворик. Потолки 4 метра. -Объект для коллекции истинных ценителей истории и культуры. -Единственная квартира в Москве в доходном доме, где сохранены исторические, музейные элементы отделки (лепнина, потолки, окна). -Безупречная шумоизоляция, метровая толщина кирпичной кладки стен. -На мансарде дома более 40 лет располагается мастерская художника Бориса Мессерера и его жены поэтессы Беллы Ахмадулиной. Полы - дореволюционный дубовый паркет. Окна с деревянными стеклопакетами в два ряда. Сохранены латунные петли, ручки, замки, мраморные подоконники. Межкомнатные двери из массива дуба с витражами. Входная дверь - по историческому индивидуальному проекту из массива дуба. Парадная дома со стойкой консьержа - после полной реновации, декорирована расписными кессонированными потолками, лепниной, мраморными колоннами. Современные бесшумные скоростные лифты Schindler со стилизованной отделкой из шпона дуба. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Предусмотрено машиноместо для жителей дома на закрытой парковке во дворе. Развитая культурная среда: музеи Московского Кремля, ГМИИ им. А.С. Пушкина, здание Манежа, Зоологический музей, Дом-музей М. Цветаевой, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр "Эрмитаж" и МДТ им. Рубена Симонова. Парки и скверы в пешей доступности: сквер Бунина, Патриаршие пруды, Александровский сад, Тверской бульвар, набережная Москвы-реки в 5-15 минутах пешком. Разумный торг для быстрых предложений.

Апартаменты площадью 278 м² в доме "Большая Дмитровка, 16" в историческом центре Москвы. Объект расположен в самой центровой и премиальной части города — в шаговой доступности от Кремля на одной из самых востребованных улиц Москвы. Окружение формируют премиальные бутики, рестораны высокой кухни, культурные и деловые пространства. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ограниченное предложение новых объектов в историческом центре и стабильный спрос делают площадку привлекательной для инвестиций с низкой волатильностью стоимости. Характеристики объекта • Общая площадь: 278 м² • Этаж: 3 • Входы: 2 отдельных входа (возможность разделения потоков и зонирования) • Окна: на три стороны света, вид на сквер Майи Плисецкой • Планировка: свободная — гибкость перепланировки под разные форматы • Год постройки дома: 2005 • Технические характеристики: высокая электрическая мощность — подходит под любой бизнес-формат • Транспорт: 5 минут пешком до метро; очень высокий пешеходный и автомобильный трафик Варианты использования и ориентировочная доходность 1) Апарт-комплекс / сервисные апартаменты • Потенциал нарезки: 68 апартаментов • Средняя арендная ставка в локации: 200 000 300 000 ₽ / мес за апартамент • Потенциальный валовый доход: 1,2 2,4 млн ₽ / мес (14,4 28,8 млн ₽ / год) • Целевая аудитория: экспаты, топ-менеджмент, клиенты long-stay 2) Премиальный офис / шоурум • Арендная ставка: 3 500 6 000 ₽ / м² / мес • Потенциальный доход: 970 000 1 670 000 ₽ / мес ( 11,6 20 млн ₽ / год) • Особенно востребовано у luxury-брендов, fashion и lifestyle-шоурумов, private-офисов 3) Мини-гостиница / гибридный формат • Высокая загрузка за счёт центра города, пешей доступности к Кремлю и постоянного туристического и делового потока • Формат с максимальной капитализацией при выходе на рынок благодаря высокой средней цене номера и высокой окупаемости Исторический центр Москвы демонстрирует устойчивый рост стоимости 610% годовых в долгосрочной перспективе. Объекты большой площади с несколькими входами и гибким назначением продаются быстрее рынка; возможность перепрофилирования существенно повышает ликвидность при выходе из инвестиции. Ключевые инвестиционные преимущества • Топ-локация с дефицитом качественного предложения; минимальная волатильность цен. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный спрос на аренду и гостиничные услуги. • Несколько сценариев монетизации: апартаменты, офис, шоурум, мини-гостиница. • Техническая готовность под бизнес: высокая мощность электроснабжения, два входа. • Видовые характеристики и престижный адрес повышают ценность на выходе. • Возможность роста доходности за счёт грамотной планировки и операционного менеджмента. Редкий инвестиционный объект в самом центре Москвы, сочетающий престижную локацию, высокую ликвидность и гибкость использования. Подходит для частных инвесторов, семейных офисов и девелоперских проектов, обеспечивая стабильный доход и потенциал роста капитала.

Квартира ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!!!!!! 1 взрослый собственник!Альтернатива подобрана! В самом сердце Москвы, в престижном и историческом Мещанском районе, на углу со Сретенкой, предлагается уникальная возможность — квартира общей площадью 157 кв.м. (комнаты:20,3/13,7/11,3/14,6/10,7/17/17/6), первый этаж в доме НЕЖИЛОЙ. Этот просторный объект требует капитального ремонта, что открывает широкие горизонты для реализации ваших дизайнерских идей и превращения в элитное жилье или коммерческое пространство. Идеальный вариант для бизнеса — офис, бутик, арендный бизнес или арт-лаборатория. Расположение в центре столицы, рядом с историческими достопримечательностями и деловым центром, делает эту недвижимость особенно привлекательной. Не упустите шанс воплотить свои идеи в реальность в одном из самых престижных районов Москвы. Для подробностей и организации просмотра — ЗВОНИТЕ! ТОРГ!!!

Лот 56437. Евгения Валуева. Предлагается светлая 5-комнатная двухуровневая квартира. Планировкой предусмотрено: на 1 уровне: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, полностью укомплектована встроенной бытовой техникой, гостевой с/у, балкон. На 2 уровне: 3 спальни, кабинет, гардеробная, 2 c/у. Окна в тихий переулок, во двор. Ремонт в уникальном авторском стиле. Большое количество окон, высокие потолки. Свободная продажа, 1 собственник, возможна ипотека. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Доходный дом 1873 года, построенный по проекту А.Е. Вебера. Бонус партнерам 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.