Купить элитную квартиру со свободной планировкой бизнес-класса рядом с метро Новые Черёмушки

презентация по запросу

Просторная двухуровневая квартира, расплоложенная во второй секции на 23 и 24 этажах в ЖК бизнес-класса "VERSIS". Собственник юридическое лицо. Продажа по ДКП. Безопасность сделки гарантируется ФЗ-127 _______ Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Воспользуйтесь услугами профессионального агентства AVIVestate для участия в торгах. Прием заявок до 28/01/2026. Аукцион не означает, что цена вырастит. Вас устраивает цена в объявлении? Звоните! ________ Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах. *ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ; Почему выбирают нас? * Полная юридическая и финансовая безопасность; * Гарантированный допуск — работают только опытные агенты; * Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией. Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Продажа от юридического лица! м. Воронцовская 7 минут пешком. ЖК Воронцово. ул. Воронцовские пруды, д.3., Продается отличная квартира свободной планировки площадью 180.3 кв.м., расположена на 4/31 этажного дома бизнес-класса, без отделки, потолки 3 метра, 2 лоджии. в квартире можно сделать 4 изолированных комнаты. Комплекс огорожен, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. в ЖК свой фитнесс-клуб с бассейном и теннисными кортами. Рядом Воронцовский парк. Садики, школа, магазины в пешей доступности. Зарегистрированных нет, 1 собственник, вся стоимость в договоре, свободная продажа. Подходит под ипотеку.

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес - салон красоты с пассивным ежемесячным ДОХОДОМ. Это не просто квартира, оформленная как нежилое помещение, а работающий актив с дизайнерским ремонтом в проходной локации - в 4 минутах ходьбы от метро Профсоюзная (ЗАО). Идеально для салона красоты, аптеки, медицинского или косметического центра или стоматологического кабинета, фотостудии или премиального ритейла. Доход с первого дня! Предлагается к приобретению уникальное помещение первой линии Нахимовского проспекта в шаговой доступности от метро Профсоюзная. Это не коробка, а полностью подготовленная площадка с историей успешного бизнеса (салон красоты), готовым к работе с первого дня. Новый владелец может либо продолжить профильную деятельность, либо легко перепрофилировать объект под высокодоходную задачу. Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас: Готовая доходность: Помещение уже приносит стабильный арендный доход. Текущая арендная ставка — 200 000 ₽/мес., что является консервативной оценкой. При правильном позиционировании и активном управлении доходность можно значительно повысить. Под ключ: Коммуникации (усиленная электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция) уже подведены и рассчитаны на нагрузку. Есть санузел, зона ресепшн, комнаты отдыха/процедурные. Лучшая реклама — локация: Высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность и узнаваемость района. Ваши будущие клиенты уже здесь. Универсальность — ваш главный козырь! Помимо салона красоты или барбершопа, помещение идеально подойдет для: Медицина и эстетика: Стоматология, косметология, медицинский центр (ОФП), кабинет УЗИ, массажный кабинет, центр удаления тату. Фитнес и wellness: Студия йоги, пилатеса, персональных тренировок, солярий, СПА-капсула. Образование и творчество: Детский развивающий центр, частная школа английского языка, студия танцев, художественная или музыкальная школа для детей. Сервис и услуги: Агентство недвижимости, туристическое агентство, юридические/финансовые консультации, шоу-рум. Премиальный ритейл: Бутик одежды, обуви, аксессуаров, магазин эко-продуктов, цветочный салон, кондитерская. Общепит: Небольшое кафе-кондитерская, кофейня премиум-класса, пекарня (при наличии вытяжки). Цифры говорят сами за себя: Цена продажи: 29 990 000 рублей. Текущий арендный доход: от 200 000 ₽/мес. Примерная окупаемость как инвестиции (при сдаче в аренду): максимум 12.5 лет. При самостоятельном ведении бизнеса или повышении ставки — значительно быстрее. Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива в одной из лучших локаций Москвы! Объект действительно уникален своим сочетанием готовности, расположения и потенциала. Без залога и обременений. Быстрый выход на сделку.

Уютная, светлая, квартира. В 3 минутах от метро Зюзино. Очень высокий первый этаж, так как находится над гаражом, напротив новый торговый центр Plaza, со множеством магазинов и кинотеатром , рядом поликлиники, детские сады и школы, world class. Хороший и чистый район. Недалеко Газпром. Если хотите можно с мебелю

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ТЁПЛОЙ ТИХОЙ УДОБНОЙ КВАРТИРЫ, ЛИБО ОБМЕН НА 1 к.кв. с доплатой Уютная изолированная квартира в одном из самых лучших и престижных районов столицы. В пешей доступности от метро (5 -6 мин ) есть вся необходимая инфраструктура и более того, в ближайшей округе: МГУ им.Ломоносова, Большой Московский цирк, музыкальный театр им Н.Сац, театр Сатиры (филиал), лицей Вторая школа на Воробьёввх горах, МГИМО в олной станции метро, до Лужников рукой подать! Красная ветка метро проходит через весь город с возможностью перехода в любом направлении. Почему эта квартира — больше, чем просто жильё: 1) Планировка-распашонка — комнаты 19 +18+13, наполнены светом, ориентировка на 2 фасада, дом в центре квартала, вдали от шумных проспектов. Одно из окон выходит на сторону школы, и вы можете наблюдать своего ребенка, идущего на занятия, не выходя из дома. Детский сад тоже буквально во дворе — родители, забудьте о бесконечных перевозках детей! 2) эксклюзив: знаменитые красные дома- это не просто жильё, а престижная марка, статусный уровень, интеллигентные соседи. Квартира данной площади позволит комфортно разместиться всем членам семьи: родительская и детская спальни разнесены на разные стороны, а уютная гостиная соберёт всех вместе по вечерам и позволит отметить праздник с друзьями- всем хватит места. Кирпичный дом — тишина, тепло зимой и прохлада летом. В доме прекрасная звуко-и теплоизоляция, толстые стены. Благоустроенный двор — настоящее место для отдыха и прогулок- распланирован на прогулочные аллеи , изобилует цветниками, площадками для воркаута, баскетбола и мини-футбола, в центре двора есть действующий фонтан и множество укромных уголков с лавочками и клумбами. Есть большая детская площадка . Развитая транспортная инфраструктура — всё необходимое рядом: выезд на основные транспортные артерии ( Проспект Вернадского, Ломоносовский, Ленинский проспекты, в 5 мин езды Университетский и Мичуринский пр-ты), метро Университет . ОТКРЫТА новая станция метро ВАВИЛОВСКАЯ со стороны Ленинского проспекта ( 10 мин пешком). В районе: престижные школы, лицей Воробьевы горы, дворец культуры, спорта и творчества на ул.Косыгина ( бывший центральный Дворец пионеров), Лужники, набережная на Воробьёвых горах, Нескучный сад . В пешей доступности торговые центры, магазины, салоны красоты, аптеки, отделения банков, медицинские центры, театры, цирк и первый университет страны ! Квартира продается с мебелью, проведен интернет. Осенью 2024 года в квартире был обновлен ремонт - теперь здесь новая электропроводка, обновлены сантехника и стены. В собственности у единственного владельца более 20 лет. Продада альтернативная, также возможен обмен на вашу 1 к.кв. С удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу квартиру. Может быть именно вас она ждала всё это время?!

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 45.7 кв. м в панельном доме 1960 года постройки. Жилая площадь составляет 30.2 кв. м, кухня — 5.5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Высота потолков — 2.64 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить её по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. В квартире один совмещенный санузел и балкон, где можно организовать зону отдыха или мини-сад. Дом в хорошем состоянии, находится в тихом и зеленом районе. Парковка рядом с домом, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Дом расположен всего в 8 минутах пешком от станции метро, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит удобство и мобильность. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха всей семьей. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!

Номер лота: вт-0428251. Продается новая 3-х комнатная квартира в современном доме комфорт-класса. Дом построен в 2024 году. заселен в рамках программы реновации с 2025 года, 3 минуты от метро "Новые Черемущки". Имеетсяф подземная парковка, рядом с домом гостевой паркинг, 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских), колясочная. Развитая инфраструктура: магазины, торговые центры, фитнес клуб, рестораны, школы, дошкольные учреждения. Два взрослых собственника. Без обременений. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Общая площадь: 149,5 м² Этаж: 9/24 (тихий, безопасный дом 2004 г.п.) Комнаты: 4 просторные зоны — кухня-гостиная, детская, основная спальня, гостевая спальня + кабинет и гардеробная Санузлы: 3 (стильные, с современной сантехникой) Балконы/лоджии: 3 Потолки: 3 метра — ощущение свободы и легкости! Почему эта квартира — ваш выбор? Дизайнерский ремонт из премиальных материалов: авторская подсветка, стильные декоративные элементы. Готова к переезду: полностью меблирована, оснащена бытовой техникой (включая кухонный гарнитур и климатические системы). Уют и функциональность: кухня-гостиная — идеальна для семейных ужинов и приема гостей. Гардеробная и кабинет добавляют комфорта. Инфраструктура мечты: 8 минут пешком до метро Зюзино; школы, сады, клиники и ТЦ Черемушки в шаговой доступности; закрытый озелененный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Безопасность и комфорт: дом с двумя парадными, 4 лифтами (2 пассажирских + 2 грузовых), консьерж-служба, закрытый двор. Юридическая чистота: 1 собственник (владение более 5 лет); документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите шанс! Эта квартира — редкое сочетание простора, стиля и удачного расположения. Идеальна для большой семьи или тех, кто ценит качество жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваш будущий дом ждет вас — успейте увидеть его первыми! P.S. Возможен торг для серьезных покупателей. Поможем в одобрении ипотеки ведущими банками.

Уютная квартира 73 кв.м. в хорошем состоянии . Две изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный с/у, ремонт выполнен по евро-стандартам. Один взрослый собственник. Показы в любое время по договоренности !

АГЕНТОВ, РИЭЛТЕРОВ И БРОКЕРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ И ЧУЖОЕ ВРЕМЯ! ВАМ, ПОД ВАШЕГО КЛИЕНТА НЕ ПОКАЗЫВАЮ! Продается просторная 4-комнатная квартира (объединение двух квартир) с дизайнерским ремонтом в престижном районе Москвы. Кухня объединена со столовой и гостиной. Оборудована большая гардеробная. Наличие гостевого санузла. Установлены теплые полы, кондиционеры, посудомоечная машина. Есть машиноместо на подземной парковке во дворе дома за 1,5 млн рублей. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Новые Черёмушки" всего 10 минут пешком. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и юридических сложностей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается просторная и светлая квартира в одном из престижных районов Москвы, евро-трешка, в 14 этажном кирпичном доме 2009 постройки, в подъезде есть консьерж, 2 лифта (пассажирский и грузовой), на высоком 2 этаже, общей площадью 98,6 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м, зона кухни 15,4 кв.м. , которая совмещена с гостиной 17,6 кв.м. (перепланировка узаконена), 2 гардеробных, 1 санузел совмещенный (с душевой кабиной, есть эл.подогрев пола), 1 санузел раздельный, 1 балкон и 1 лоджия с эл. подогревом полов, с интернетом и водонагревателями в кухне и большом санузле, в квартире установлены пластиковые окна, которые выходят на 2 стороны дома, на полу - паркетная доска. В квартире проводился косметический ремонт в 2016 году. Около дома много бесплатных парковочных мест, двор не проезжий, в доме есть подземная парковка, на которой есть возможность приобретения за дополнительную плату машиноместа, площадью 13 кв.м, рядом с лифтом. Прямая продажа, один взрослый собственник, в квартире нет прописанных, готовы быстро выйти на сделку. Разумный торг уместен. Звонить с 09:00 до 21:00. Дом, где находится квартира, расположен внутри жилой застройки, вдали от проезжей части проспекта Вернадского, недалеко от 3 станций метро (Проспект Вернадского, Новаторская, Университет), в шаговой доступности 11-20 минут. Жилой район сформирован, рядом новостроек нет. В районе много детских садов, школ, высших учебных заведений, спортивных и детских площадок, кафе и ресторанов, торговых центров и магазинов, аптек и медицинских учреждений, парков (50 лет Октября, Удальцовские пруды, Воронцовские пруды и др.), которые необходимы для комфортного проживания. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!

За объект уже внесли аванс Лот 48346900. ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 15.02.26!!! Все показы приостановлены!!! В центре событий, вдали от суеты! Шикарная видовая квартира формата евро-3 в ЮЗАО Москвы, в ЖК Леонардо, буквально в 2-х минутах ходьбы от станции метро Новые Черемушки, ждет новых хозяев! Монолитный дом бизнес-класса, построенный по индивидуальному проекту в 2010-м году, представляет из себя 26-ти этажную башню. При входе жильцов и гостей дома встречает просторное лобби с мягкими диванами и телевизором, 6-метровые потолки, чистота и порядок. Это один из самых интересных в архитектурном плане жилых комплексов современной столицы, построенных компанией КРОСТ. Территория огорожена. За чистотой и безопасностью следит ЧОП, ведется круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома. Въезд автомобилей через шлагбаум, имеется многоуровневый подземный паркинг. В квартире много света, выполнен дорогой дизайнерский ремонт. За счет высокого этажа из окон открывается просто потрясающий вид на красавицу Москву! Вы непременно оцените данную квартиру, когда будете любоваться восходами или сверканием ночных огней мегаполиса. Планировка квартиры очень удачная: холл, гостиная, кухня, отдельная гардеробная, прекрасная изолированная хозяйская спальня, гостевая спальня или кабинет с выходом на остекленную лоджию, постирочная, небольшая кладовая, просторный совмещенный санузел с ванной-джакузи, биде и итальянским мойдодыром. Общая площадь 99,5 кв.м. В квартире установлены кондиционеры, бойлер на случай отключения горячей воды, стиральная машина. Квартира полностью меблирована, вплоть до телевизора. Кухня оборудована всей необходимой мебелью и встроенной техникой фирмы Bosch, которая удовлетворит запросы самой взыскательной хозяйки, включая холодильник, варочную панель, вытяжку, посудомоечную машину и микроволновую печь. Собственники квартиры, обладая великолепным вкусом, продумали каждую деталь, вплоть до мелочей. Сделан чудесный ремонт в приятных бежево-голубых тонах. Потолки высотой более 3 метров! На полу в санузле, коридоре и на кухне - плитка (теплый пол), в жилых комнатах ламинат. Хрустальные светильники, приятных оттенков шторы, красочные витражи, картины, мягкая мебель, дорогой спальный гарнитур из карельской березы создают красоту и уют. Нет ничего лишнего, все стильно и очень достойно. Расположение дома настолько удачное, что будущие владельцы непременно это оценят. Ведь в шаговой доступности утопающие в зелени Воронцовский парк и парк 70-летия Победы, знаменитый Черемушкинский рынок, Дарвиновский музей. Прекрасная экология и близость к ведущим вузам страны. Недаром именно Новые Черемушки так любимы москвичами! Инфраструктура района отлично развита: школы, имеющие высокие рейтинги, ТЦ, поликлиники, фитнес, кафе, рестораны, магазины, салоны красоты все рядом! Квартира идеально подойдет для тех, кто привык жить в ритме большого города, но в то же время ценит покой и уют. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Под ипотеку подходит. Приезжайте на просмотр

ЖК Доминион ваш идеальный дом в сердце Москвы! Современный комфорт в лучшем районе: просторные квартиры, продуманные планировки и высококачественная отделка. Оазис спокойствия: благоустроенные дворы без машин, собственные скверы и детские площадки, много зелени вокруг, МГУ. Удобная локация: отличная транспортная доступность, рядом метро, магазины, кафе и парки. Безопасность и сервис: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и управляющая компания с безупречной репутацией. Узнайте о специальных предложениях звоните и мы обязательно Вас проконсультируем!

Продается 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме 1987 года постройки. Дом построен по индивидуальному проекту, имеется консьерж, большая зона парковки около дома. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, спальня с гардеробной и лоджией. Практически вся мебель и техника остается (обсуждается индивидуально). Просторный санузел. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, лучшие школы, ведущие ВУЗы, поликлиники и супермаркеты. В пешей доступности Черемушкинский рынок, РГУ Нефти и газа им. И.М. Губкина и многое другое. Район отлично подходит для комфортной жизни. В окружении много зеленых парковых зон. Прекрасная транспортная доступность. Более 10 лет в собственности! Приятные интеллигентные соседи. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений. Оперативный показ!

Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 77:06:0004004:3906, площадью 171,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новочерёмушкинская, д. 44, корп. 3, кв. 209

Светлая, просторная квартира с окнами на две стороны, из которых открывается панорамный вид на Столицу. Большая кухня с выходом на застекленную лоджию. Гостиная и 3 спальни. Два полных санузла (один с душем, второй с ванной), две гардеробные (или гардеробная и кабинет). Приточно-вытяжная вентиляция с системой кондиционирования. Встроенная кухня с техникой Бош. Стиральная машина Миле. Консьерж, видеонаблюдение. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи. Во дворе детские площадки. В пешей доступности - престижные спортивные и образовательные школы, ВУЗы и детские сады. Великолепная инфраструктура. За отдельную плату можно приобрести машиноместо на подземном паркинге.

Лот 74293 Продается квартира в ЖК Царское село. Кирпичный дом расположен в шаговой доступности от метро, территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением, въезд через шлагбаум, в подъезде консьерж. Квартира с высокими потолками более 3м., сделан ремонт White box, по планировке комнаты изолированы, 2 с/у, сауна, лоджия, в квартире никто не жил. Собственность по договору купли-продажи более 20 лет, 1 собственник за всё время.

220 М2 У ВОРОНЦОВСКОГО ПАРКА Престиж | Пространство | Потенциал Предлагается к продаже просторная квартира площадью 220 м² в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, расположенном всего в 3 минутах ходьбы от Воронцовского парка — одного из самых зеленых и ухоженных парков Москвы. Идеальный баланс тишины, природы и городской инфраструктуры. Ключевые преимущества • Редкое расположение у парка — прогулки, спорт, семья, питомцы • Тихий, экологически благополучный район • Отличная транспортная доступность: Ленинский проспект, Профсоюзная улица • Метро в шаговой доступности: Новые Черёмушки, Воронцовская, Новаторская • Закрытый охраняемый двор с детскими площадками • Дом бизнес-класса с высокими эксплуатационными характеристиками и подземным паркингом Планировка и комфорт Функциональная и продуманная планировка, идеально подходящая для семьи: • Просторная гостиная зона, объединённая с кухней и столовой • Две мастер-спальни с собственными ванными комнатами и тёплыми полами • Отдельный кабинет с домашней библиотекой • Гардеробная с системой хранения и постирочной зоной • Гостевой санузел • Система вентиляции и кондиционирования с подачей свежего воздуха • Высококачественные деревянные стеклопакеты Состояние и потенциал Квартира обладает отличной базой для обновления под ваш стиль: • Косметическая покраска стен • Замена напольной плитки в гардеробной • Частичное обновление сантехники и бытовой техники • Авторская декоративная штукатурка легко перекрашивается в нужную цветовую гамму Срок обновления — около 1 месяца. Почему это выгодное приобретение • Зеленый район с устойчивым ростом стоимости недвижимости • Большая площадь — редкость для данной локации • Минимальные вложения перед въездом • Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции Квартира готова раскрыть свой потенциал вместе с новыми владельцами Уже через месяц вы получите эксклюзивное пространство, полностью соответствующее вашим эстетическим и функциональным ожиданиям. Просмотр — в удобное для вас время. Будем рады ответить на вопросы и показать объект лично.