дом сдан
Марьина Роща
17 минут пешком
44 000 000 ₽
428 016 ₽/м²
Коллекционный лот на 22 этаже в ЖК Прайд с собственной террасой
ГЛАВНОЕ О ЛОТЕ: ШТУЧНЫЙ ТОВАР
Такие квартиры не конкурируют с типовой застройкой. Это единственный лот в ЖК Прайд с абсолютно чистыми, не перекрытыми видовыми характеристиками на Останкинскую телебашню и панораму Москвы.
• Этаж: 22 / 22 (самый верхний этаж в секции, абсолютная тишина, приватность и отсутствие соседей сверху).
• Высота потолков: 3.6 метра в бетоне (уникальный параметр верхнего этажа, в стандартных квартирах ЖК потолки всего 3 метра.
• Собственная терраса: огибает квартиру по периметру. Место для ваших завтраков, приватных ужинов и вечернего бокала вина с лучшими закатами столицы.
• Корпус: отдельно стоящая премиальная башня — самая престижная и камерная секция во всем комплексе.
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (Свободная планировка)
Стен внутри нет — только чистый бетонный контур для реализации любого дизайнерского сценария. На площади 95.5 м2 (без учета террасы, с террасой по коэффициенту — 102.6 м2 идеально проектируется просторная семейная резиденция:
1. Грандиозная кухня-гостиная (28.5м2): центр притяжения дома с панорамным остеклением и выходом на террасу.
2. Мастер-спальня (14м2): со своим выделенным санузлом и гардеробной комнатой... внимание, с собственным окном!
3. Вторая спальня/детская (14.5м2): правильной квадратной формы.
4. Кабинет или гостевая комната (12.5м2): в угловой видовой части квартиры.
5. Гостевой санузел (4.2м2) и гардеробная зона в прихожей.
О КОМПЛЕКСЕ: ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА Прайд (Бюро APEX)
Квартал расположен в историческом и тихом районе Марьина Роща. До Цветного бульвара — всего 7 минут на авто, удобный выезд на ТТК.
• Приватный променад площадью 3500м2 с ландшафтным озеленением без доступа автомобилей.
• Закрытый двор-парк с авторскими детскими площадками и зонами отдыха.
• Инфраструктура внутри: прямо на территории строятся частная школа и детский сад. На первых этажах открываются премиальные рестораны, винотеки, кофейни, фитнес и SPA.
• Лобби от Sundukovy Sisters: консьерж-сервис 24/7, закрытый коворкинг с переговорными комнатами, каминный зал, пространство для гастроужинов и мягкие лаунж-зоны.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
• Формат: Продажа по переуступке прав требований (по договору ДДУ).
• Сроки: Выдача ключей застройщиком гарантирована до сентября этого года. Вы покупаете готовый премиум-класс без многолетнего ожидания стройки.
• Паркинг: В наличии есть машиноместо в подземном паркинге на лучшем уровне. Возможность его покупки обсуждается отдельно.
• Показы: Согласовываем индивидуальные показы на объекте в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ и лично оценить виды с вашей будущей террасы. Этот лот действительно в единственном экземпляре.
