Купить квартиру в старом фонде рядом с метро Комсомольская

Продается супер уютные и комфортные апартаменты в историческом доме у м. Чистые пруды. Готовое решение без хлопот. Суть предложения: Вам не нужно делать ремонт, ждать, тратить силы и нервы. Мы всё уже сделали. В старом кирпичном доме с толстыми стенами (прохлада летом и сохранение тепла зимой) выполнен качественный ремонт под ключ. Ваши преимущества и выбор: Для жизни: Привезете личную мебель — и можно заселяться в свою уютную квартиру в одном из самых атмосферных районов Москвы. Для инвестиций: Поставите базовую мебель — и сможете сразу сдавать квартиру по выгодной ставке. Арендаторы ценят такие готовые, чистые варианты у метро. Что уже сделано (ваша экономия 3,5+ млн. руб. и 4-6 месяца жизни): Качественная подготовка и выравнивание стен, потолков. Укладка современного напольного покрытия. Установлены новые металлопластиковые окна. Замена и монтаж всех инженерных систем (электрика, сантехника). Установлены новая дверь, сантехника, светильники. Идеальная чистота. Ни пыли, ни строительного мусора. Об объекте: Адрес: Старый фонд у м. Чистые пруды, кирпичный дом. Площадь: 29,9 кв. м (комната 17 кв. м, кухня 5 кв. м). Этаж: 1-й высокий этаж 6-этажного дома. Состояние: Косметический ремонт 2026 года. Абсолютно готово к заселению. Особенности: Толстые кирпичные стены, высокие потолки, исторический район. Финансовый смысл: Вы покупаете не головную боль с ремонтом, а готовый актив. Завтра же можно получить первого арендатора или начать жить самому. Возможна аренда с последующим выкупом для инвесторов. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить качество ремонта и потенциал квартиры! P.S. Это один из тех редких случаев, когда можно купить в старом фонде у метро квартиру, где не придется делать ничего, кроме расстановки мебели по своему вкусу. Агенты без клиентов - не звоните. С клиентами приходите - комиссию оплатим!

7 минут комфортной ходьбы до кольцевой Проспект Мира; окна в сторону Аптекарского огорода. Два штриха, который характеризует чистую отремонтированную квартиру, продуманную до мелочей: полы из испанской пробки (очень теплые и тихие), фильтр для воды выведен в кухонный смеситель. Готовы обсудить и по договоренности оставить хорошую мебель с техникой Bosch. Просторная парковка за шлагбаумом. Один взрослый собственник 11 лет.

Срочная продажа! АКЦИЯ ДО 15.05.26! Бизнес-студия с отделкой и мебелью в рядом с Кремлем. Индивидуальный вход через подъезд. Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду с доходом от 180 000 руб. в месяц. Высокие потолки 3,7 м. Студия расположена в историческом доме после капитального ремонта фасада и входной группы на улице Маросейка. Ж/б перекрытия. Выполнена дизайнерская отделка. Оборудована современная инженерия, кондиционирование. Система "умный дом". Интернет подключен и оплачен на год в подарок. В доме консьерж. Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах (владельцы могут отслеживать камеры в приложении на телефоне), что обеспечивает максимальную безопасность проживания. Парковка на внутренней территории под шлагбаумом. В шаговой доступности от особняка расположились главные туристические объекты столицы: Кремль, Чистопрудный бульвар, парк Зарядье, театры, музеи, модные кафе и рестораны. До метро "Китай-город" 4 минуты пешком. Схема сделки - договор купли продажи.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Продаю квартиру в доме, который сам по себе уже ценность - кирпичная сталинка в центре Москвы. Смоленский бульвар, ЦАО, Хамовники Квартира небольшая - 28 мг, но за счёт планировки без длинных коридоров ощущается гораздо просторнее + стоимость жилой площади и коридора - не отличается, а в данном случае, вся площадь жилая. • Две полноценные комнаты - редкость для такого метража в центре: - окна на две стороны (двор и Садовое) - высокий 1 этаж (по ощущениям как второй) - под квартирой нежилое помещение нет шума снизу - толстые кирпичные стены - вся мебель останется • Состояние сейчас простое, но в этом Плюс: можно сделать интерьер под себя - есть готовый дизайн-проект и уже согласованная перепланировка, которую можно использовать, при желании (согласование действует еще 1 год). Состояние заложено в стоимости. • Если смотреть как инвестицию: сдаётся от 80 000 ₽/мес, спрос на такие форматы в Хамовниках стабильно высокий. • По документам всё чисто: 1 взрослый собственник (в собственности более года, нашла другой вариант для покупки, поэтому продажа. нет детей/пожилых), свободная продажа, полная стоимость в договоре. • Показы - по договорённости. Риелторов и агентства без клиента не рассматриваю. Благодарю за понимание.

Продаётся 2-комнатная квартира в 10 минутах от метро Серпуховская и "Добрынинская" Отличная локация всего 10 минут пешком до метро, развитая инфраструктура: школы, детсады, клиники и магазины в шаговой доступности. О квартире: Свежий ремонт. Никто не жил. Удобная планировка изолированные комнаты, светлые и просторные. Хорошая инсоляция окна на улицу и во двор, много естественного света. Документы в полном порядке, сделка максимально прозрачная. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в двух минутах пешком от метро Октябрьская, ЦАО. Также в шаговой доступности метро Полянка и Добрынинская. Комнаты изолированные: 14,1 м (с видом на Якиманку и посольство Франции) и 8,5 м (окна во двор). Окна кухни выходят в тихий зелёный двор с огороженной территорией. Совмещённый санузел с душевой кабиной и водонагревателем. В квартире сделан косметический ремонт. Чистый уютный подъезд. Развитая инфраструктура. Рядом Новая Третьяковка, парк искусств Музеон, ЦПКиО им. М. Горького, кафе, магазины. Свободная продажа. Договор дарения 2015 года. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

За объект уже внесли аванс Двухкомнатная квартира в тихом переулке исторического центра рядом с м. Чистые Пруды. Зелёный двор с выходом в сквер, просторная закрытая территория с парковкой. Дом после капитального ремонта с отличной шумо и тепло изоляцией. Квартира в жилом состоянии. Интеллигентные соседи. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Наследство по завещанию между родственниками более 3 лет. Услуги Агентов не рассматриваю, есть свой риелтор.

Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире в историческом районе города. Общая площадь составляет 50.4 кв. м, жилая 32.8 кв. м, комнаты изолированы, высокий первый этаж, потолками 3.2 метра, на площадке 2 квартиры, в доме 2 подъезда. Дом во дворе. Пешая доступность до метро Маяковская, Пушкинская, Чеховская, Тверская, Новослободская, Цветной бульвар, Трубная. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных районов города.

За объект уже внесли аванс Уникальное предложение! Предлагается к продаже квартира-студия в особняке в самом центре Москвы, в 5 минутах пешком до стации метро " Полянка". Квартира с новым качественным дизайнерским ремонтом, укомплектована дорогой мебелью, техникой и предметами домашнего обихода. Всё входит в стоимость квартиры. Планировка чудесная. Очень светлая , три больших окна. Общая площадь небольшая, но имеется отдельная полноценная спальня, кухня -гостиная. С/узел с окном. Все помещения изолированы. Высокие потолки 3,8 кв.м. . Очень уютный благоустроенный двор со своей охраняемой парковочной зоной, где всегда можно припарковаться. Видеонаблюдение, охрана. В шаговой доступности парк искусств "Музеон", Третьяковская галерея, парк Горького, музеи, школы, магазины, кафе. Очень удобна для проживания и супер выгодно как арендный бизнес. Один собственник, свободная продажа. Полная стоимость. Без обременений. Торг.

Хороший вариант для инвестиции. Продаю 2/3 доли. Квартира без ремонта. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и общие зоны. Парковка во дворе позволит вам всегда найти место для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, театры. Риелтором просьба не беспокоить.

В историческом центре Москвы продается уютная однокомнатная квартира. Из окон открывается приятный вид на старую Москву и Дом Музыки. Рядом располагается парк Зарядье, Александровский Сад, Тайницкий сад, Морозовский сквер, Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, Михайловский парк. Для жителей дома въезд через шлагбаум. Квартира полностью готова к продаже. Все документы собраны, свободная продажа, без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Прозрачная история квартиры, полная стоимость в договоре 1 взрослый собственник

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК. С риелторами без покупателя - не работаем. Право на рекламу этой квартиры никому не даем. ФОТОГРАФИИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ, РАЗМЕЩЕННЫЕ В ЭТОМ ОБЪЯВЛЕНИИ, ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ И ВСЛУЧАЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫХ ФОТОГРАФИЙ ДРУИМИ ЛИЦАМИ, ЭТИ ЛИЦА БУДУТ ПРЕСЛЕДОВАТЬСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ. Продается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-х комнатная квартира, расположена в доме "Ансамбль доходных домов Московского купеческого общества, 1912-1915 гг., архитекторы: В.В.Шервуд, А.Е.Сергеев, И.А.Герман", который имеет второе название " Дом под ангелами". Дом расположен в историческом центре Москвы рядом с метро Китай-город. В доме в 1993 году была произведена полная реконструкция с отселением жильцов, во время которой были установлены железобетонные межэтажные перекрытия и была произведена полная замена всех коммуникаций. В 2019 году в подъезде была произведена замена лифта. Для жителей дома организован наземный паркинг с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В квартире, общей площадью 107 кв.м., в т.ч. теплая лоджия 9 кв.м., выполнен дизайнерский ремонт. Высота потолков - 3м 60см. Во всех помещениях, кроме ванной, уложен дубовый паркет с включением ценных пород дерева. Окна, двери, стеновые панели, пороги, коробки дверей и окон изготовлены из массива дуба. Подоконники выполнены из мрамора. Во всей квартире восстановлена историческая гипсовая лепнина, а в кухне установлен потолок кессонного типа. На дверях и окнах исторические латунные навесы, замки и ручки с включением хрусталя. В квартире имеется облицованный мрамором дровяной камин. Входная дверь сейфового типа с видеонаблюдением. В квартире установлена сигнализация обслуживаемая ОВО. Благодаря расположению квартиры и ориентированности окон в квартире очень тихо в любое время суток. Окна выходят на две стороны дома, на северо-восток и юго-запад. Право собственности на основании ДКП 2020 года, один взрослый собственник, свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован. Все перепланировки узаконены. Возможна продажа с мебелью.

Продаётся уютная квартира в ЦАО с современным ремонтом Представляем вашему вниманию светлую квартиру с прекрасным расположением всего в 10 минутах ходьбы от станции метро Проспект Мира или станции метро Комсомольская, 2 станции метро или 20 минут наземным транспортом до Кремля. Основные преимущества: -комфортная жизнь в малонаселенном центральном районе столицы, -Развитая городская инфраструктура: рядом расположены аптеки, супермаркеты, образовательные учреждения ( в том числе через дорогу от дома- одна из лучших в Москве физико-математических школ), -бассейн 3 мин пешком от дома, -Вблизи основные достопримечательности Москвы. - В квартире сделан качественный ремонт для себя: новая электрика, батареи, стеклопакеты, трубы ГВС и ХВС, качественная финишная отделка; - качественная встроенная мебель и кухня, -функциональная бытовая техника: духовка, совмещенная с микроволновкой, встроенные холодильник и стиральная машина, кондиционеры. -Окна на две стороны. -продуманное пространство для хранения большого обьема вещей; - чистый ухоженный подъезд; - приветливые соседи. Преимущества покупки: -В собственности с 2021г. -Один взрослый собственник. -Свободная продажа. - Быстрая организация просмотра. -Быстрый выход на сделку. -Разумный торг. Квартира идеально подойдет как для личного пользования, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её отличных качествах и удачном месторасположении. Уважаемые агенты, пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас есть клиент, готовый прийти на просмотр. Агент на сопровождение имеется.

Продается 1/3 доли квартиры в престижном районе Москвы. В квартире всего два собственника, никто из них в ней не живёт. Полная стоимость в договоре, никаких задолженностей, обременений и ограничений- нет, собственник сам будет на сделке. Квартира в отличном состоянии, готова для проживания. Идеальное предложение для инвестиций или для тех, кто ищет жилье в востребованной локации. Вашим звонкам рады, звоните - обсудим все обстоятельства и решим вопросы.

Предлагается квартира в премиальном центральном районе — Замоскворечье, 2й Раушский пер., д. 3, в шаговой доступности от Кремля и набережной Москвыреки. Район отличается высокой рентабельностью и стабильным спросом на жильё. Имеется доступ к закрытой парковке во дворе дома. Квартира бывшая коммунальная, переоборудована под сдaчу в арeнду и разбита на 3 изолированных квартиры с собственными санузлами и кухнями: - Одна квартира имеет отдельный вход с улицы - Две квартиры имеют вход через подъезд Объект полностью готов к эксплуатации. На текущий момент арендный доход составляет 300 000 рублей в месяц, жильцы надёжные, договоры долгосрочные. Готовый арeндный бизнес под ключ в центре Москвы — стабильный пассивный доход и высокая ликвидность актива. По запросу предоставлю данные по доходности и условиям переоформления договоров. Звоните, организуем показ.

Однокомнатная квартира на 2 эт. 9-ти этажного кирпичного дома 1974 года постройки, в 8 мин от метро Проспект Мира. Квартира чистая, хоть и требует ремонта. Комната 19,4 кухня 5,2 санузел совмещённый 2,8 прихожая с коридором 5 кв.м. юридически, физически свободна. полная стоимость в ДКП. свободная продажа. Собственник 1 (свежее наследство по закону). услуги агентов не нужны.

Старт продаж офисов и бизнес студий с отделкой в рядом с Кремлем. Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду с доходом от 180 000 руб. в месяц. Помещения от 14 до 26 м2 с высокими потолками 3,7 м расположены в историческом доме после капитального ремонта фасада и входной группы на улице Маросейка. Ж/б перекрытия. Помещение реализуются с готовой чистовой отделкой. По желанию владельцев возможна организация антресолей и увеличение тем самым общей площади, а также и меблировка и декор "под ключ" от профессионального архитектора. Оборудована современная инженерия, кондиционирование. Система "умный дом". Интернет подключен и оплачен на год в подарок. В доме консьерж. Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах (владельцы могут отслеживать камеры в приложении на телефоне), что обеспечивает максимальную безопасность проживания. Парковка на внутренней территории под шлагбаумом. В шаговой доступности от особняка расположились главные туристические объекты столицы: Кремль, Чистопрудный бульвар, парк Зарядье, театры, музеи, модные кафе и рестораны. До метро "Китай-город" 4 минуты пешком. Схема сделки - договор купли продажи.

Престижный район. Дом в хорошем состоянии. Два въезда во двор дома оборудованы шлагбаумами. Планировка включает в себя две РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты и раздельный санузел. При входе в квартиру - достаточно просторный холл. Окна выходят на улицу. Балкон расположен в большой комнате. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, театры, кинотеатры, парки и т.д. Близость к метро "Марьина Роща" (10 мин пешком) и "Савёловская" (11 минут пешком) — обеспечивает отличную транспортную доступность, что позволяет быстро добираться до любой точки города. Квартира юридически и физически свободна, без обременений. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Свободная продажа. Показ по договоренности.