Собственник, прямая продажа, убедительная просьба риелторов не беспокоить!
Продается светлая студия с качественным дизайнерским ремонтом в ЖК Лучи по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 17.
Дом сдан в 2025 году, застройщик ООО СЗ ЛСР.
Ремонт делали для себя, в студии никто не проживал, вся техника новая.
Высокий 2 этаж, удобные выходы как на улицу, так и во двор.
В студии выполнена качественная профессиональная отделка с использованием материалов Knauf.
Все стены выровнены под углом 90 градусов.
Высококлассная электрика, дополнительные розетки.
По всей студии установлен теплый пол.
На полу по всей площади студии выложен морозостойкий и химически стойкий, нескользящий матовый керамогранит в серо-кремовых тонах, оникс.
В ванной:
Выполнена дополнительная гидроизоляция.
Стены ванной облицованы глянцевым керамогранитом с мотивами мрамора, натурального камня и приглушённым эффектом старины.
Установлена оригинальная сантехника GROHE: инсталляция, подвесной унитаз, душевая система с верхним тропическим и ручным душем, гигиенический душ, смесители для ванной и раковины, комплект держателей.
Проточный водонагреватель, система вентиляции.
Ванна из литьевого мрамора.
Раковина из литьевого мрамора, подвесной зеркальный шкаф с подсветкой.
Стиральная машина LG с сушкой и дезинфекцией паром.
Два полотенцесушителя: электрический и выдвижной.
В коридоре и комнате:
Стены облицованы профессиональной декоративной влагостойкой штукатуркой.
Натяжной потолок, система освещения, теплый свет.
Для функционального использования пространства установлена рабочая зона вдоль всего оконного проема и с максимальным задействованием площади рядом.
Жидкокристаллический телевизор Samsung Crystal Ultra HD Smart TV и тумба под телевизор.
Сплит-система с антибактериальным фильтром.
Установлен фартук из керамогранита с мотивами мрамора под кухню, которую Вы можете заказать по своему вкусу.
Смонтированы прочные карнизы под шторы.
Стеклопакеты с шумоизоляцией, слышимости нет.
Удобная инфраструктура:
На первых этажах комплекса находятся продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, кофейни, пекарня, салоны красоты, барбершоп, Ozon, WB, Яндекс.
В шаговой доступности ТРЦ Небо, детские сады, школа, больница и поликлиники, ледовая арена, спорткомплекс, фитнес-клубы.
Зеленый район, рядом Центральный и Мещерский парки, Чоботовский и Говоровский лес.
Отличная транспортная доступность:
- 8 минут пешком до метро Солнцево;
- 9 минут пешком до ст. МЦД 4 Новопеределкино;
- 16 минут пешком до ст. МЦД 4 Солнечная;
- автобусные маршруты 734 и 862;
- удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. Не в час пик до центра Москвы 30 минут.
Один взрослый собственник, квартира приобретена по ДДУ напрямую у застройщика, материнский капитал не использовался.
Никто не зарегистрирован, ипотека погашена, обременения отсутствуют.
Оперативный показ.
Просьба звонить c 09:00 до 22:00.
Если сразу не смог Вам ответить, пожалуйста, напишите смс или в мессенджеры, я перезвоню.
