За квартиру внесен аванс. Дом расположен в тихом зелёном дворе. Квартира в жилом состоянии, требует ремонта. Комнаты изолированные, из гостиной  выход на огромную лоджию. 
Подъезд чистый, без запахов, 1 пассажирский лифт, наземная парковка у дома. Управляющая компания Жилищник. Капремонт систем ГВС, электроснабжения, канализации, кровли, фасада производился в 2011 г.
Право собственности с 2012 года (договор купли-продажи), 3 взрослых собственника, продажа с альтернативой на 1-комнатную квартиру в другом районе.
Район с развитой инфраструктурой, в 2-3 минутах ходьбы расположены: 4 учебных корпуса школы  1512, детская музыкальная школа, 3 детских сада, бассейн, в 5 минутах ходьбы  колледж Гуманитарного университета, Городская клиническая больница им. Филатова, церковь, магазины, Сбербанк, открытый бассейн, кафе, автомойка.
В пешей доступности живописный Кусковский лесопарк, на территории которого расположены Дворец Шереметевых, Большая каменная оранжерея, Поляна невест, место для пикника, Большой дворцовый пруд и Графский пруд с лодочной станцией. В парке также есть баскетбольная площадка, теннисный корт,  детские аттракционы, уютные беседки, тренажеры и спортивные площадки.