


309 955 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в хорошо развитом районе Ховрино Северного административного округа (САО), в шаговой доступности от метро Речной вокзал. Район отличается спокойной атмосферой и развитой социальной инфраструктурой. Квартира площадью 44,2 кв.м расположена в панельном доме. Капитальный ремонт выполнен в 2021: стены и полы выровнены, замена плитки, сантехники в санузле, замена окна в основной комнате на Rehau, замена электропроводки во всей квартире, разводка труб ХВС, ГВС Rehau, натяжные потолки, напольное покрытие кварц-винил Fargo, межкомнатные двери МДФ Profil Doors. Планировка, оснащение: - Большая комната (гостиная/спальня): Широкая двуспальная кровать (1,80м) с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом для хранения, рабочее место со столом и мягким стулом, диван-кровать с практичным антивандальным покрытием (идеально для семей с детьми или питомцами), шкаф-гардероб ИКЕА с внутренней подсветкой, шторы blackout. По периметру потолка — стильная декоративная подсветка. Инверторный кондиционер - Electrolux. - Детская/вторая спальня: Раздвижная кровать ИКЕА, два шкафа (диван.ру и ИКЕА Kallax), шторы с затемнением. - Кухня: Полностью оборудована: газовая плита Weissgauf, электрический духовой шкаф Westfrost, 5 ступенчатый фильтр для питьевой воды Гейзер Аллегро, практичная полка для винных бутылок. Предусмотрены места для стиральной и посудомоечной машины. - Санузел: Раздельный (ванна и туалет). Плитка, трубы, сантехника, смесители, тумба с раковиной и выдвижными ящиками, настенное зеркало с подсветкой, принудительная вентиляция в ванной комнате. - Вид из окон: на зеленый двор. - В подъезде был косметический ремонт в 2024 году, есть пассажирский лифт и пандус. Инфраструктура: - Зоны для прогулок: Парк Дружбы, Головинский парк, парк Грачевка, Северный речной вокзал. Прогулочные зоны, современные детские площадки вокруг дома. - Образование: В квартале несколько общеобразовательных школ и детских садов, в т.ч. построенные в 2024г. - Медицина: Детская и взрослая поликлиники после реконструкции в шаговой доступности. - Магазины: Удобно расположенные супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Спар, Дикси, Перекресток. - Транспорт: Ближайшая станция метро Речной вокзал — в 20 минутах пешком. До станции метро Водный стадион - 10 минут на автобусе. До станции МЦК Коптево - 15 минут на автобусе. До станции МЦД Моссельмаш - 10 минут на автобусе. Удобный выезд на основные магистрали (Ленинградский проспект, МЦД, МКАД, СВХ). Свободная продажа: Квартира от собственника. Ипотечное обременение СНЯТО. Идеальный вариант для семьи! Квартира не требует вложений, заезжайте и живите! Квартира вторичка на улице Ляпидевского в Москве.