


Тимирязевская
4 минуты пешком
93 000 000 ₽
620 000 ₽/м²
Номер лота: 107447. ЖК "Кверкус" | 150 м² | Вид на парк "Дубки" | Клубный формат
Эксклюзивное предложение в премиальном клубном доме! Просторная квартира свободной планировки с готовым решением в одном из самых ликвидных объектов Тимирязевского района. Камерный формат всего 72 квартир, панорамные виды на вековой парк и высочайший уровень комфорта.
О квартире:
- Площадь: 150 м².
- Планировка: 3 жилые комнаты (свободная планировка с готовым решением).
- Мастер-спальня: собственный санузел и гардеробная комната.
- Гостиная: просторная зона с большим местом для хранения и обеденной группой.
- Кухня: с длинным островом и посадочными местами.
Особенности:
- Высота потолков 3.1 м.
- Панорамное остекление с видом на парк "Дубки".
- Встроенная система "умный дом".
- Высокая звукоизоляция (подтверждена жильцами).
О доме:
- Клубный дом премиум-класса.
- Тип дома: монолитное здание 2021 года постройки.
- Всего 72 квартиры в доме.
- По 2 квартиры на этаже.
- По 2 лифта в каждом подъезде.
- Закрытый двор без машин.
- Охрана 24/7.
- Подземный паркинг (соотношение 1:1).
Преимущества:
- Высокая ликвидность актива.
- Уникальная локация с видом на парк.
- Отличная транспортная доступность (метро + шоссе).
- Камерный формат и приватность.
- Современное качество строительства и отделки.
Инфраструктура:
Школы: в радиусе 1 км — рейтинговые школы 1454 и 218
Дети: частные детские сады, развивающие центры, детский клуб в доме
Повседневное: кафе, торговые центры и бытовые услуги в шаговой доступности
Инфраструктура: коммерция на 1 этаже, детский клуб на территории
Локация и транспорт:
- Метро: Станции метро и МЦД1 "Тимирязевская" — 4-5 минут пешком
- Автотранспорт:
Прямой выезд на Дмитровское шоссе — 150 м.
10 минут езды до ТТК.
- Транспортнопересадочный узел (ТПУ) "Тимирязевская".
- Экология:
Парк "Дубки" — 2 минуты пешком (вид из окон!).
Тимирязевский заказник (лесной массив) — 11 минут пешком.
Документы:
Звоните для организации просмотра!
Объект готов к сделке, подходит для комфортного проживания всей семьей.


















































































