Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Нахабино

Продается двухкомнатная квартира с гардеробной и кладовым помещением 5,8 кв.м. В квартире (48,2 кв.м + балкон около 2,5 кв.м) сделан дизайнерский ремонт, выполнена шумоизоляция стен, потолки натяжные, есть вся необходимая техника (идет вместе с квартирой). ДОПОЛНИТЕЛЬНО к квартире прилагается кладовое помещение расположенное на -1 этаже, в котором очень удобно организовать хранение вещей, велосипедов, шин и т.д. Помещение отапливаемое. В 10-15 минутах ходьбы остановочный пункт МЦД Опалиха (наземное метро, интервал 5-6 минут). Экологически чистый район с авторской архитектурой и невысотной застройкой (4-8 этажей). Для автовладельцев есть выезд на Новорижское шоссе. Детские площадки организованы во внутренних дворах домов, вдали от дорог и машин. Там же есть зоны со скамейками для отдыха. Рядом лес, где можно организовать пикник или просто насладится прогулкой. На территории жилого комплекса есть продуктовые магазины, винотека, аптеки, салоны красоты, кофейни, пекарни и пункты выдачи Ozon и Wildberries 1 взрослый собственник. Зарегистрированных нет. В договоре полная стоимость. Объявление от собственника.

Агентства большая просьба не беспокоить!! Продаю просторную студию (собственник) без ремонта, площадью 35,9 м² (без учета балкона) в ЖК Опалиха ОЗ. Квартира с большой комнатой, просторной кухней и совмещённым санузлом, а также балконом площадью 3 м². Окна балкона на Восток. Окна спальни на Юго-Запад. Полностью сделан сан узел: туалет, раковина, ванная со смесителем, водяной полотенцесушитель + теплый пол. Идеальный вариант для тех, кто: Желает сделать ремонт с нуля, без лишней волокиты. Двор комплекса зелёный, тихий и без машин, с современными детскими. В комплексе есть школа, детский сад, магазины, кафе + строится подземная парковка. Отличная транспортная инфраструктура: в 10 минутах ходьбы м. Опалиха, удобный выезд на машине на Волоколамское или Новорижское шоссе. Рядом с домом сосновый бор. Просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости.

Продаётся 1-комнатная квартира 32 кв.м, без ремонта. В 5 минутах ходьбы остановочный пункт МЦД Опалиха (наземное метро, интервал 5-6 минут). Экологически чистый район с авторской архитектурой и невысотной застройкой (4-8 этажей). Для автовладельцев есть выезд на Новорижское шоссе. В комплексе ведется строительство школы и детского сада. Детские площадки организованы во внутренних дворах домов, вдали от дорог и машин. Там же есть зоны со скамейками для отдыха. Рядом лес, где можно организовать пикник или просто насладится прогулкой. На территории жилого комплекса есть продуктовые магазины, винотека, аптеки, салоны красоты, кофейни, пекарни и пункты выдачи Ozon и Wildberries 1 взрослый собственник. Зарегистрированных нет. В договоре полная стоимость. Объявление от собственника.

Лучшее предложение в ЖК "Миниполис Серебрица"! Продается просторная, светлая, теплая студия 27 метров, удачная функциональная планировка. Вместительная прихожая, гардеробная, просторная комната с большим окном и балконом. Отличный вид из окна на уютный двор, солнечная сторона! Высокие потолки (3м). В квартире выполнена вся черновая отделка из качественных материалов: - шумо-теплоизоляционная стяжка, стены выровнены по маякам, 2 слоя шпатлевки - произведена шумоизоляция стены с соседями - заменены радиаторы от застройщика на дизайнерский финский радиатор Purmo - трубы Rehau, водяной шкаф из качественных компонентов с защитой от гидроударов и протечек (Нептун), фильтры воды - вывод под проточный водонагреватель, проложена трасса под кондиционер - шкаф слаботочки, электрический шкаф собран из качественных элементов ABB с полной защитой - инсталяция Geberit, гигиенический душ, выводы под раковину, душевую кабину, стиральную, сушильную машину, электрорадиатор - на кухне выводы под духовой шкаф, варочную панель, вытяжку, посудомоечную машину, раковину и холодильник - отдельная вытяжка в ванной и на кухне - шесть зон освещения в квартире, светодиодная подсветка зоны штор и телевизора - проходные и перекрестные выключатели - входная дверь премиум класса с шумоизоляцией и качественными замками - ремонт выполнялся по дизайн-проекту, перепланировка узаконена Миниполис Серебрица - пожалуй, один из самых лучших ЖК в Подмосковье! Удобно добираться в Москву по МЦД. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы от дома. Закрытая территория с видеонаблюдением. Дворы без машин, подъезды оборудованы колясочными, выход из подъездов на обе стороны. Новая муниципальная школа и детский сад, почта, поликлиника, в шаговой доступности супермаркеты: "ВкусВилл", "Пятерочка", "Магнит", аптеки, пункты доставки Ozon и Wildberries, кафе, точки бытовых услуг и т.п. Быстрый выход на сделку! Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник (основание собственности ДДУ). Никто не прописан. Без долгов и обременений. Документы (ЕГРН, техпаспорт, перепланировка) на руках. Показ по выходным.

Свободная продaжа. Один собственник. В квартире никто не прописан. Квартирa полнoстью гoтовая для проживания. Идeальнo подхoдит для одного человека, сeмeйных паp бeз дeтeй или с мaлeньким pебeнкoм. Сан узел совмещенный. Район с развитой инфраструктурой: парк Дружба, продуктовые магазины (Верный, Пятерочка, Ярче, Магнит), кафе, ателье, мясные лавки, аптеки, детский сад ( в сентябре сдача ещё одного сада и школы) и многое другое. До станции МЦД 15 -20 минут пешком по освещенной улице или на маршрутке 3-5 мин. Также из микрорайона прямой маршрут до метро Митино. Для автовладельцев много парковочных мест.

От собственника!!! Продаётся 3-х комнатная квартира на самой центральной улице Нахабино, в 2х минутах от метро ! 80 кв м, 3 большие изолированные комнаты + кабинет, санузел совмещен . В квартире сделан качественный евроремонт с использованием дорогих материалов, на полу паркет во всех комнатах . Развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, поликлиника, торговые центры! Все в шаговой доступности! Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе ! Обременений нет! В квартире никто не прописан! Квартира полностью подготовлена к продаже! Оперативный показ! Готовность быстро выйти на сделку! РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Светлая,уютная 2-х комнатная квартира с качественным ремонтом в ЖК SAMPO. На 3 этаже,в центральной части поселка. Квартира продается с мебелью и техникой Малоэтажный жилой комплекс комфорт класса,с огороженной,охраняемой территорией. На территории несколько оборудованных детских площадок,мини-футбольное поле,спорт-площадки,своя мангальная зона,множество парковочных мест,продуктовый магазин. На территории ЖК расположен большой спортивный комплекс SPORTVILLE с множеством различных секций. Также комплекс имеет частный детский сад,частную общеобразовательную школу. В шаговой доступности супермаркеты,аптеки,маркетплейсы,кафе,рестораны. В 3 минутах езды муниципальный детский сад и общеобразовательная школа,а также Novaya Riga Outlet Village. Удобное расположение,по скоростному Новорижскому шоссе,25 км от МКАД. Квартира оснащена необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира на видовом 12 этаже. В квартире сделан косметический ремонт, имеется гардеробная со сдвижной зеркальной дверью, санузел совмещенный, большая лоджия. Развитая инфраструктура: в пешей доступности станция МЦД-2 Нахабино (15 мин), детский сад, школа, поликлиника, МФЦ, автосервис, магазины, детские площадки и сосновый лес. Квартира продается с мебелью. Один взрослый собственник. По будням звонить только с 17.00 до 21.00. Агентам просьба не беспокоить.

Продаётся евротрёшка с дизайнерским ремонтом. Максимально эффективное и очень атмосферное пространство. Продуман каждый квадратный сантиметр. Множество встроенных шкафов и ниш для хранения. В отделке применены натуральные материалы - дуб под маслом на полах и в обрамлениях, тиковая столешница и каменная раковина в ванной комнате. Использована качественная английская краска для создания сложных и интересных оттенков. Множество световых сценариев. Функция выключить все с одной кнопки в спальне и в прихожей. Люстра-вентилятор в гостиной. Авторская заказная мебель в основном из массива дуба. Дорогостоящая современная сантехника, тропический душ Hans Grohe, гигиенический душ, пол с подогревом. Квартира полностью оборудована современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Кабинет с рабочим столом. Большая удобная гардеробная комната. Квартира удачно расположена в центре ЖК рядом с рощей на удалении от шума дорог и строек. Дом с парковкой. Красивый вид из окон на восток - на озеленение, не на парковку. Фото не передают атмосферу, приходите смотреть. Квартира идеально подходит как для комфортной жизни, так и удаленной работы. Тишина, свежий воздух и пение птиц летом. Территория ЖК закрытая, охраняется. 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В непосредственной близости от ЖК имеются сетевые магазины Магнит, ВкусВилл, Перекрёсток, торговый центр, рестораны. Есть общественный транспорт до м. Строгино и Щукинская, а также до станции Нахабино МЦД-2. Квартира продаётся со всей техникой, мебелью и аксессуарами. В квартире никто не прописан и не был прописан, я первый и единственный собственник, покупалась у застройщика.

1 собственник. Просьба Агентам не беспокоить Без обременений. Статус Уточняйте , можно делать бизнес - можно жить! Отлично подходит для аренды! 4 этаж (без лифта) , окна мансардные (в крыше).

Просьба агентам не беспокоить. Продаю двухкомнатную квартиру в престижном северо-западном направлении Москвы в современном стильном жилом комплексе комфорт-класса "Серебрица". Квартира с готовым ремонтом, просторной кухней, большой спальней и детской идеально подойдет для проживания семьи. Торг уместен в разумных пределах. Квартира: -Светлая, очень теплая двухкомнатная квартира; -Распашонка, вид на лес и во двор; -Дизайнерский ремонт "Эко-классик" с использованием качественных материалов; -Высота потолков 3 метра; -Большие окна, 58 см от пола; -Кладовая (гардеробная) в прихожей; -Уютный подъезд, всего 4 квартиры на этаже; -Два лифта (грузовой и пассажирский, фирмы KONE); -В квартире никто не жил, один взрослый собственник. Расположение: -В экологически чистом районе Красногорска, на месте бывшего санатория; -Окружен лесным массивом, по соседству роскошный Опалиховский лесопарк, озеро, Елисаветинский храм; -15 минут пешком до МЦД "Опалиха", на МЦД 12 мин. до м. Волоколамская, 19 мин. до м. Тушинская! - Всего 7 км до МКАД на автомобиле, удобные выезды на Волоколамское и Новорижское шоссе. ЖК миниполис "Серебрица": -Малоэтажный квартал комфорт-класса в современном лаконичном стиле (6-12 этажей); -На территории ЖК новые школа и детский сад; -Монолитные дома класса энергоэффективности - А+ "Высочайший"; -Сквозные просторные подъезды с колясочными и кладовыми; -Концепция "дворы без машин"; -Шлагбаумы на въезд в ЖК; -Зеленые ландшафтные дворы, видеонаблюдение, велопарковки, спортплощадки, коворкинг зоны с wi-fi и разъемами для зарядных устройств, площадка для выгула собак; -На территории миниполиса есть все, что нужно для комфортной жизни: кафе, пекарни, магазины, пункты выдачи маректплейсов, медцентр, салоны, развивающие детские центры, кружки и секции для взрослых и детей (танцы, йога, пилатес, театральная студия, балет, гимнастика, творческие мастерские и др.); -В ЖК реализован "Соседский клуб", где проходят мероприятия для жителей миниполиса, соседи дружат, общаются, играют в настолки, собираются на шашлыки, лыжи, волейбол, отмечают праздники.

Представляем вашему вниманию жилой комплекс ЖК Лесобережный. Он расположен в самом сердце Опалиховского леса, на берегу живописной реки Липка. Этот уникальный городок окружён ароматами хвойного леса и находится в престижной северо-западной части Подмосковья. Продаю квартиру на четвертом(в данном подъезде это последний этаж) этаже шестиэтажного дома. Из окон квартиры открывается вид на реку Липка (в 100 метрах находятся речка и лес). а Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров (с учётом балкона и лоджии). Потолки имеют высоту 3 метра, в квартире есть балкон и лоджия (в формате французских окон), где вы сможете насладиться свежим воздухом и живописными видами, т.к. окна выходят на речку. Инфраструктура жилого комплекса прекрасно развита. ЖК расположен всего в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. До станции МЦД Аникеевка можно доехать за 5 минут на автомобиле или дойти пешком. На территории комплекса созданы все условия для отдыха и развлечений. Здесь вы можете насладиться отдыхом на общественных пространствах, прогуляться по бульварам и лесу, посетить супермаркет, а также воспользоваться спортивными площадками и другими местами для досуга. В 100 метрах от комплекса строится детский сад.

ПРОСЬБА АГЕНТАМ : НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! Продается светла, теплая, очень вместительная 1-комнатная квартира в экологически чистом направлении Московской области. Квартира без обременений , один взрослый собственник. В районе развита инфраструктура , действующий гос.детский сад и строящаяся школа ( сдача - 1 сентября 2024 года). Удобная транспортная и пешая доступность до МЦД.

Теплая, уютная, счастливая двухкомнатная квартира 50 кв.м. от собственника в 10 минутах ходьбы до современной станции МЦД Опалиха. В ЖК есть все необходимое - Пятерочка, Магнит косметик, Вкусвилл, аптеки, салоны красоты, студия танцев, йога, детские развивашки, местные магазинчики, кофейни, мед.центр Helix, пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс), большой стадион, футбольное поле с синтетикой последнего поколения, беговая дорожка, детские площадки в большом количестве, детский сад напротив подъезда, школа напротив окон, детские секции в школе. В 5 минутах езды Глобус, ТРЦ Ригамолл, Архангельское аутлет. Также рядом лес и пруд, вокруг комплекса частный сектор, есть два выезда - на Волоколамское шоссе и на Новую Ригу через КПП. В квартире высокие окна до потолка, есть гардеробная, на полу паркетная доска и матовый керамогранит (по всей площади без стыков и порогов!), кухня икея отличного качества с посудомоечной машиной, встроенная бытовая техника, подоконники из натурального дуба, стены окрашены в белый, можно перекрасить в любой цвет. Утепленный балкон с теплым инфракрасным полом. ОЧЕНЬ важно - в квартире выполнена шумоизоляция, а также очень тепло зимой. Окна выходят во двор и на улицу. Приятные соседи. По документам 1 собственник. Звоните, отвечу на вопросы, показ на неделе и в выходные.

Продаётся двухкомнатная просторная и светлая квартира. В квартире сделан свежий ремонт в стиле лофт/минимализм. Две изолированные комнаты. Из большой комнаты выход на просторную лоджию. Раздельный санузел. Перепланировок не производилось. В пешей доступности от МЦД-2. Благоустроенный район, рядом школы, детские сады, магазины, аптеки. Зелёный ухоженный двор с детской площадкой. Рядом набережная для прогулок. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку.

Квартира плюс терраса. Оба объекта оформлены в собственность. Свободная продажа от собственника.

Агентства и риелторов настоятельно прошу не беспокоить. В помощи в продаже не нуждаюсь. Собственник. Продаю уютную однокомнатную квартиру площадью 32,5 м2 без учета лоджии (+3 м2) в монолитном доме в современном, красивом ЖК Опалиха О3 в окружении лесного массива. По периметру дома видеонаблюдение. Самый большой дом в ЖК с самой большой современной детской площадкой в районе, ухоженная придомовая территория, двор без машин. В квартире выполнен качественный ремонт. Изолированная комната со встроенным просторным шкафом-купе, раздельный санузел, просторная кухня со встроенным кухонным гарнитуром и выходом на лоджию. При продаже остается вся мебель и техника. Инфраструктура ЖК: Для автовладельцев отдельный выезд через шлагбаум на Новорижское шоссе только для жителей ЖК. До станции МЦД Опалиха - пешком 10 минут. Есть детский сад, школа, стадион. Различные салоны, кафе, магазины и все, что необходимо для комфортного проживания. Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Звонить прошу в будни с 19.00 до 22.00, в выходные с 9.00 до 22.00

Уютная 2-х комнатная квартира с прекрасным видом на лес, свежий ремонт, делали для себя, продаем, так как изменились обстоятельства. В квартире большая застекленная лоджия с видом на лес, очень тихо. Жилой комплекс находится в живописном месте, в окружении леса. Недалеко от комплекса есть ряд огромных гипермаркетов "Глобус", "Леруа Мерлен". Там же строится метро Рублево-Архангельской линии. Один собственник. Риэлторам - просьба не беспокоить.

Продается 3 комн. просторная тёплая и светлая квартира 65 м2 +кладовое помещение 12 м2. Выполнен косметический ремонт. Один собственник, никто не прописан

Продается двухкомнатная квартира: кухня совмещенная с залом и отдельная спальня. Раздельный санузел. В квартире сделан качественней и современный ремонт с использованием дорогих материалов, теплые полы, грамотная разводка электрики по квартире. Кухня IKEA, техника Bosch и Electrolux. На балконе сделан ремонт. Квартира очень светлая и солнечная, планировка удачная в спальне солнце утром в гостиной и на кухне после обеда. ЖК находится в окружении леса и частного сектора. Тихое, спокойное место. Окна выходят во двор. Детский сад и школа рядом с домом. Самое выгодное расположение дома в ЖК, ухоженный двор. Выезд на Новую Ригу через КПП только для собственников. До станции МЦД Опалиха 10-12 мин. пешком. Дружелюбные, благополучные соседи. Один собственник, полная стоимость в Договоре.

Продаю теплую, уютную двухкомнатную квартиру. Один собственник, прописанных нет. Покупал по ипотеке (все обременения сняты), материнский капитал не использовался. Тип здания монолитный. Год постройки 2015г. Этаж 3 (третий) из 4-х. Количество квартир на этаже 6 (шесть). Подъезд просторный, есть колясочная. Парковка стихийная на прилегающей территории (проблем в вечернее время по поиску мест нет). Общая площадь 60 кв.м. Квартира распашонка. Две жилых комнаты по 15.9 и 15.5 кв.м. Площадь кухни 12.1 кв.м., лоджии 3.1 кв.м., санузел раздельный, ванная 3.1. кв.м. Вид из окон - во двор на детскую площадку и на улицу. Владение более пяти лет. Рядом детский сад (10 минут пешком), школа (средняя Павловская 10 минут пешком, отдельный вход из ЖК). Перекрёсток, Магнит, Яндекс маркет, Озон и Вайлдберриз в шаговой доступности. Станция МЦД Нахабино в 15 минутах на маршрутке, если пешком рассчитывайте сами на 4.1 км, остановка маршрутки в 5 минутах ходьбы. Установлен теплый водяной пол на кухне. Индивидуальное газовое отопление. Квартплата около 5 тыс. руб. в месяц. Стены толстые, шумоизоляция хорошая. По договоренности готов оставить кухню, стиральную машину, холодильник, плиту, диван, кровать, шкаф и стенку. Рядом с ЖК озеро. Много детских площадок. Звонить с 10:00 до 20:00, если не отвечаю, пишите на сайте. Помощь в продаже не нужна, работаю с риэлтором.

Продается отличная однокомнатная квартира площадью 38кв в близи станции МЦД2 Опалиха ( 5 минут пешком).Возможность перехода практически на любую ветку метро.Свободная планировка , большой балкон, раздельный сан узел. В доме видео домофон (работает от приложения) огороженная территория, закрытая входная группа на этаж, видео наблюдение. рядом школа, детский сад, магазины, лесопарк. Вокруг тишина и спокойствие. Идеально подойдёт для себя или семейной пары. Тихие спокойные соседи.

Продается прекрасная светлая 2-х комнатная квартира с удачной планировкой, распашонка с окнами на две стороны. Расположена в малоэтажном жилом комплексе Нахабино Ясное, высотностью корпусов в 4 этажа. Дом теплый, выполнен из сборного железобетона серии Евро с использованием теплосберегающей бесшовной технологии отделки фасадов. Ремонт квартиры выполнен в светлых тонах. В квартире две комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, лоджия. Высота потолков 2,75 м. Окна Rehau. В квартире установлен индивидуальный 2-х контурный газовый котел для отопления и обеспечения горячей водой. В ванной установлен полотенцесушитель. Мебель остается по договоренности. Чистый, ухоженный подъезд. На площадке 4 квартиры. Предусмотрены места для хранения колясок. В подвале дома закреплено кладовое помещение на 3 квартиры общей площадью 20 кв.м. с высотой потолков - 2,7 м. Центральная дверь в подвал и кладовое помещение на замке. Развитая инфраструктура жилого комплекса: две школы и три детских сада, а также секция тхэквандо и бассейн. Большое количество магазинов Перекресток 24 ч., Магнит, Пятерочка, Верный, Красное&Белое, офисы Ozon, Wildberries, Яндекс-Доставка, а также аптеки и многое другое. Рядом с жилым комплексом расположена лесопарковая зона и озеро с песчаным пляжем. На территории комплекса высажено множество деревьев и декоративных растений. Внутренние дворы комплекса благоустроены детскими игровыми площадками с мягким покрытием, горками и каруселями, качелями и песочницами, зонами отдыха. Наземный паркинг у каждого дома. Жилой комплекс Нахабино Ясное расположен в деревне Черная городской округ Истра Московской области. Комплекс находится в одном из самых чистых районов Подмосковья, в 17 км от Москвы по Волоколамскому шоссе и в 23 км по Новорижскому шоссе. Также, до Москвы удобная транспортная доступность общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта в 1 минуте пешком от дома. Несколько автобусных маршрутов (каждые 5-10 минут) по поселку до станции МЦД Нахабино (D2) 10-15 минут. Поезда до Москвы от МЦД Нахабино (D2) каждые 5-10 минут с бесплатными пересадками на метро и МЦК. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Показ по договоренности. Информация для агентов: Готов платить за покупателя комиссию.

От собственника!!! Продаётся 3х комнатная квартира светлая с отличным ремонтом, который проводился в 2019 году. Стены выровнены под маяки, крашенные. Полы по всей квартире с подогревом, покрытие . Встроенная бытовая техника на кухне( холодильник, духовая и микроволновая печь, посудомоечная машина). Вся мебель остаётся покупателю ( по договорённости). Подъезд сквозной с выходом на детскую оборудованную площадку. Напротив дома парк с прудом. До станции Нахабино МЦД 15 минут пешком или 6 минут на транспорте. Дом находится в тихом спокойном месте. В пешей доступности детский сад, школа, магазины. Все интересующие вопросы по телефону. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки у наших банков-партнеров. Покупателю в подарок выдается правовой сертификат. Возможен торг.

продаётся квартира. прекрасный дом и ремонт. паркет, вся техника и мебель остаётся. никто не зарегистрирован, в собственности с 2014 года.

Продается 2-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Сказка". Изумрудная д 5 к 2. Свободная продажа. Без использования мат. капитала. Формат квартиры: евро -трёхкомнатная: кухня-гостиная, две спальни, просторный балкон. Полы теплые, большой совмещенный санузел. Общая площадь квартиры 57,8 кв.м., без учета балкона 55 кв.м., в квартире сделан (почти завершен) евроремонт. Быстрый выход на сделку .Риэлторам не беспокоить , есть суперагент. Тихое, живописное место в пойме реки Истра. Ухоженная территория с ландшафтным дизайном и детскими площадками. Развитая инфраструктура - школа, детский сад, сетевые магазины, спортивные сооружения. Удобная транспортная доступность. Закрытая, охраняемая территория, вход на территорию по пропускам. Двор без машин. Сказочная атмосфера сохраняется круглогодично.

Я собственник квартиры.