Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Щербинке

Помощь агента не нужна!! Просьба не предлагать услуги! Реальному покупателю хороший торг Просторная 3-комнатная квартира площадью 93,2 м² в доме 2004 года постройки. 9 этаж, окна во двор. Удобная планировка, изолированные комнаты, кухня 14 м², потолки 2,8 м. Квартира в приемлемом состоянии, есть остеклённый балкон. Остаются встроенная мебель и техника: кухня, шкафы и часть мебели. Дом с пассажирским и грузовым лифтами, спокойные соседи, большая дворовая парковка. Район активно развивается: рядом школа, детский сад, новая взрослая и детская больница, парк с озером. До МЦД — 15 минут пешком, удобный выезд в сторону Бутово и МКАД. Свободная продажа. Два взрослых собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Квартира принадлежит на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство и договора дарения. Реальному покупателю хороший торг. Звоните, отвечу на все вопросы. Риелторам без клиентов просьба не звонить!

Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира в центре г. Щербинка. Два взрослых собственника, прописанных нет - чистая история и безопасная сделка. О квартире: - Площадь: Общая - 33.3 кв. м, жилая - 17.3 кв. м, кухня - 7.8 кв. м. - Этаж: 2 - Состояние: Чистая, готова к проживанию. Требуется косметический ремонт под ваш вкус. В квартире остаётся вся мебель - линейная стенка, кровать, новый диван в комнате; шкафы, стулья - на кухне. Можете распорядиться по своему усмотрению - оставить в пользование или выбросить. - Санузел: Раздельный. - Окна: Новые пластиковые, выходят на улицу (достаточно света). - Дверь: Новая, надёжная металлическая входная дверь. - Лоджия: Размер - ширина 1.30 м, длина - 3 м. О доме и районе: - Дом: Панельный, 1991 года постройки. Подъезд - чистый, двор - тихий. - Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, поликлиника. Супермаркеты - Магнит, Пятёрочка, Дикси, Верный - рядом с домом. - Транспортная доступность: - до станции МЦД - 2 "Щербинка" - 7 минут пешком. - до остановки автобусов на Москву (метро "Аннино" и "Бульвар Дмитрия Донского") - 7 минут пешком. - удобный выезд на Симферопольское шоссе. Условия: - Цена: 9400000 рублей (без комиссии, так как продаю сам). - Предпочтительное время для звонков: с 9:00 до 21:00. Просмотр в рабочие дни после 19:00, в выходные - в любое время по договорённости. ВАЖНО! Продаю самостоятельно, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. РИЕЛТОРАМ: Готов работать с вашими покупателями. Комиссию платит ваш клиент, моя цена фиксирована и не включает оплату ваших услуг. Звоните, договоримся о просмотре.

Риэлтор есть, услуги других специалистов не интересуют. Свободная продажа. Московская прописка. Светлая двухкомнатная квартира - солнечная сторона, много света. Прекрасный вариант как для жизни так и под сдачу в аренду. Вокруг дома много зелени и деревьев, поют птицы. Соседи приветливые, добропорядочные. Новый лифт. В 2020 году сделан капремонт - новые трубы по стояку, УЗО. В шаговой доступности станция МЦД Щербинка 5 минут пешком. До станции метро "Царицино" 17-18 минут. Развитая инфраструктура, вблизи магазины: Вкусвилл, Пятерочка, Магнит, Верный, Дикси; пункты выдачи: Озон и Яндекс маркет (прямо в доме), Вайлберрис, почта, школа, детский сад, ТЦ Аквалайф, МФЦ. Удобный выезд на Варшавку и Семфиропольку в обе стороны. Один взрослый собственник. Без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку

Продается просторная 4-комнатная квартира в современном доме 2016 года постройки. Общая площадь — 111 кв. м, жилая площадь — 80 кв. м. Квартира находится на 13 этаже 21-этажного монолитного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор. Высота потолков составляет 2.75 метра, что добавляет дополнительное ощущение простора. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире есть два совмещенных санузла, а также две лоджии, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивым видом. Все комнаты светлые и уютные, что делает квартиру особенно привлекательной для семьи. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно с комфортом добираться до своей квартиры. На территории дома предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До станции метро Остафьево всего 15 минут пешком, что делает местоположение квартиры очень удобным для ежедневных поездок по городу. Прямая продажа от собственника, без посредников. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Это идеальное место для семьи, которая ценит комфорт и удобство городской жизни. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Ждем вас!

Продается Новая однушка (никто не проживал) площадью 32,2 м2 с ГАРДЕРОБНОЙ по адресу г Москва, г Щербинка, Остафьевское шоссе, д 14 УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ! Зона прихожей, Просторная кухня+ Совмещенный с/у! СВЕТЛАЯ, ЧИСТАЯ КВАРТИРА! Есть КОНДИЦИОНЕР! КУХОННЫЙ ГАРНИТУР остается новому собственнику! НОВЫЙ ДОМ 2024 года! 2 СОВРЕМЕННЫХ ЛИФТА (включая грузовые) СОВРЕМЕННЫЙ ПОДЪЕЗД! Во дворе находится современная школа и детский сад, зоны отдыха, а также СПОРТИВНЫЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ и современные ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ. Район ОСТАФЬЕВО один из спокойных районов для жизни! Остафьево — место с историей. В XIX веке здешняя природа вдохновляла известных литераторов. Здесь проходили концерты и литературные вечера. Район имеет свою РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ! Все необходимое для жизни можно найти не выезжая из него! Все необходимое в пешей доступности! Около дома МНОГО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ! Дорога до станции МЦД-2 "Щербинка" займет 5 минут, а до станции МЦД-2 "Остафьево" — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до станции метро "Бунинская аллея". ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ, расскажу, как быстро, выгодно и безопасно для ВАС купить недвижимость!

Прoдaётcя двушка c новoй мебелью и техикoй, свeжий дизайнepский peмoнт из дopoгиx мaтepиалов, везде тeплыe полы. Pаспoлoжена квapтиpa нeдaлеко oт Гocудаpcтвeнногo музeя- уcaдьбы Ocтaфьeвo. Дом cовpемeнный, кoмфоpт-клaсса. Koмнaты изолиpовaны.(Распашoнка) Общaя площадь 51.80 кв.м. Есть застекленный балкон и раздельный санузел.Квартира продается с мебелью и техникой.Свободная парковка.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности остановка транспорта, магазины, школа, детсад, спортивные и детские площадки и всё, что нужно для комфортной жизни. Удобный выезд на Москву (без пробок). Быстрая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Полная стоимость в договоре. Звоните!Риэлторам и агентствам не звонить пожалуйста!Не беспокойте ! будете писать всякие предложения, получите с нежностью ответ.

Продам просторную, видовую 2х комнатную квартиру, с видом во двор. Московская прописка. Честные 53 метра. Впереди нет ничего кроме красивого вида, с высоты 9 этажа. Над головой никого не будет. Адекватные соседи вокруг. В квартире отдельная спальная комната, площадью 11м, и большая гостиная 19м с большим балконом. Меблирована. Есть множество шкафов для хранения ваших вещей. Из техники остаётся холодильник, газовая плита, стиральная машина. Рядом парк Остафьего и школа. За домом автобусная остановка до МЦД Щербинка 7 мин. До м.Буннинская Аллея - 5 мин. В пешей доступности Бутово Молл для досуга. В районе очень много зелени и спортивных площадок (футбольное поле, хоккейная коробка, и даже скейт парк). Рядом площадка для выгула животных. Район обжитой, всё что нужно для жизни есть. Можно заезжать и жить.

Продам однокомнатную квартиру Ремонт сделан в 2024 г, также установлены новые двери, ванна, ламинат, кухня, варочная панель, прихожая., Продаётся с мебелью, по договоренности Чистая сделка, продаётся без посредников, от собственника, перепланировки не было, покупала от застройщика Соседей со стороны комнаты нет Красивый вид из окна Один собственник В 2030 метро, до МЦД 7 мин на автобусе Посредникам просьба не звонить

Продаю сам риелторы не звоните! Свободная продажа! 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Продам квартиру от собственника! Показ только реальному клиенту! Просто не показываю. Кухния с залом барной стойкой и т. Д. Вся лепнина из гипса и ручная работа! Смотреть фото! Большая Гардеробная, большая спальня. Стены обой под покраску с узорами то есть при желании можно обновить и поменять все цвета в комнатах. Вся инфраструктура. Рядом школа, детский сад, в доме пятёрочка, аптека, кафе, салоны красоты. Удобный выезд на Варшавку. Рядом Метро Мцд Щербинка. Лучший дом в Щербинке. Есть подземный паркинг, детская площадка. На этаже 4 квартиры, хорошие соседи!

Продаётся уютная 2 комнатная квартира линейного типа В собственности у одного собственника с момента постройки дома по ДДУ выписка с квартиры до сделки Просьба реэлтеров не беспокоить только с реальными покупателями

ТИХОЕ МЕСТО ! полностью узаконенная перепланировка в ГЖИ и Росреестре. Очень удобная планировка для людей МЕТРО в 2030-2035гг, бирюлевская ветка 6-комнатная квартира в доме 2009 года в Москве, от станции метро Щербинка (МЦД) 10 минут пешком. Большая квартира: 4 спальни, зал 30квм, гостиная 16квм, большая кухня 13квм, два санузла, 2 лоджии, теплый пол на кухне и в санузле. Квартира с качественным ремонтом в классическом стиле с использованием натуральных материалов. Мебель и техника остается за доплату по договоренности. Пол паркет из Майкопского Дуба. Установлена система сигнализации и охраны. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы от 350 до 700 метров с футбольной подготовкой новый детский сад 250 метров (2021г) торговый центр Акварель 100 метров Пятерочка 50 метров Дикси 150 метров супермаркет ДА 100 метров спортклуб 100 метров OZON, ЯндексМаркет, WB - 150м Коммунальные платежи для многодетных 10 000р. Квартира очень теплая, радиаторы новые. Дом кирпичный, стены толстые. УК адекватная, всё обслужено, ремонт быстро, дороги вылизаны лучше чем в Южном и Северном Бутово. Дворец Культуры 200 метров, в нем детские секции и кружки с театральными представлениями, в том числе бюджетные. Благоустроенные Московские дворы с детскими площадками, скверы для прогулок. НОВАЯ Московская Поликлиника детская и взрослая построена в 2021г - 650 метров. Молочная кухня. Подстанция скорой помощи, карета приезжает за пару минут. ПОЛИЦИЯ 500 метров, ПОЖАРНАЯ 900 метров. Парковка всегда есть! Бесплатная во дворе и на площадке супермаркета ДА. Платная на парковке ТЦ Акварель. От авто до квартиры идти максимум 50-100 метров в 2024 на станции метро МЦД закончили реконструкцию с установкой эскалаторов и сухих зон, то есть из автобуса в поезд перейти можно не выходя на улицу, всё под крышей. Могу провести экскурсию по району, показать все важные и социальные объекты и перспективы района. Легкая альтернатива однушка, два собственника + опека маткапитал, полная стоимость в договоре. Причина продажи: переезд в коттедж. Оперативный показ. Подходит под ипотеку.

Просторная трёхкомнатная квартира? Кухня(11,5м2 ). Комнаты (19,1 м2, 14м2 и 12м2) изолированные, квартира очень "светлая", широкий коридор даёт прекрасную возможность зайти без тесноты всей семьёй и разместить при этом гардеробные шкафы. Комфортное пространство в раздельном сан.узле, позволит с лёгкостью разместить шкафчики и стиральную машинку. Чистый и аккуратный подъезд, на этаже свой "тамбуp" на две квартиры. Рядом с домом всегда есть место для парковки. Очень удачно расположен дом, в центре города и развитой городской застройки. Вся московская инфраструктура в шагoвой доступности: 2 школы, 2 детских cада, магазины: BкуcВилл, Верный, Пятёрочка и т.д.. Удобная транспортная доступность: в 5 минут пешком МЦД "Щербинка, или остановка до метро "Бульвар Дмитрия Донского". удобный выезд без пробок на Варшавское, Симферопольское, и Калужское шоссе. Полная стоимость в договоре, более 3х лет в собственности. С момента покупки , квартира находилась в одной семье. Все документы в порядке. Под ипотеку подходит. В помощи риэлторов ( специалистов) не нуждаюсь. Показ при наличии покупателя! Готовы обменять на дом аналогичной стоимости или с вашей доплатой в новой Москве (Калужское или Варшавское шоссе). Не всегда могу ответить. Пишите обязательно перезвоню.

Продается уютная однокомнатная квартира (с возможностью переделки в двушку) с косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. Просторная кухня площадью 11 м² оснащена современной техникой, включая кондиционер. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. Детский сад в 20 метрах от дома, новая современная школа в 500 метрах. Множество продуктовых магазинов. До станции МЦД 20 минут пешком или 8 минут на автобусе (остановка около дома). До метро Бунинская аллея 15 минут на транспорте. Рядом парк, пруд. Альтернатива. Убедительно прошу агентов не беспокоить.

Продается уютная двухкомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь квартиры 47 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Высокие потолки в 2.65 метра создают ощущение простора. Квартира находится всего в 4 минутах пешком от метро, что делает её расположение очень удобным для жителей столицы.Большая просьба Агенты. Не нужно мне звонить Будите посланы на три буквы! Только Кто действительно заинтересован в покупке. Помощь с ипотекой и мат капиталом. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря которому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка позволяет разместить всю необходимую мебель и технику. Санузел совмещенный, что экономит пространство и упрощает уборку. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом ухоженный, с одним пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает комфортное проживание. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно оставить автомобиль. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Условия сделки простые и прозрачные: прямая продажа от собственника. Юридически чистая квартира, без обременений. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать ее счастливым владельцем!

Продается 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами общей площадью 68.8 кв.м. после косметического ремонта. 3 изолированные комнаты (18.5, 16,5, 12,5), кухня 8.3 кв.м, вместительный коридор, раздельный санузел, остекленная лоджия. Распашонка, окна выходят на 2 стороны: на улицу и во двор. В услугах риелторов не нуждаюсь. Прошу не беспокоить. Один взрослый собственник. Без перепланировок.

Продается светлая 3-комнатная квартира 73 м² с большой кухней 16 м² в Щербинке, Южный квартал (Новая Москва), дом 2019 года постройки. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобство и хорошую транспортную доступность. Преимущества квартиры: Общая площадь 73 кв.м. Кухня 16 кв.м. — место для семейных обедов. Три изолированные комнаты (16, 14 и 11 кв.м.) и два раздельных санузла. Квартира на 5 этаже с базовым ремонтом от застройщика, готова к заселению. Район и инфраструктура: 11 минут пешком до станции МЦД-2 Остафьево. Быстрый выезд в любую точку Москвы. Рядом с домом автобусная остановка. Удобная парковка прямо возле супермаркета Пятерочка — всегда есть где оставить машину, и продукты под рукой. Рядом с домом построили новый современный детский сад, что станет хорошим вариантом для семей с детьми. Управляющая компания ООО "УК "СПУТНИК ЛАЙФ". Дополнительно: Без обременений. Рассматриваем только прямых покупателей (риэлторов просим не беспокоить).

Риэлторам и агентствам не беспокоить! Собственник. Прoдаeтся отличная двухкoмнатнaя кваpтира распaшoнкa, площадью 69.1м. лоджия 4.2 м .. B квapтиpе две кoмнaты 16,6 и 13,4 м., бoльшая кухня 16 м., пpостopный xолл 16.6м., с/у 4,4 м.. Кухня поделена на зоны (кухня и спальное место ). B квaртире cдeлан рeмoнт. Лоджия утеплена и соединена с комнатой . Oтличнaя встроeннaя кухня c бытoвой теxникой ( духовoй шкаф, посудoмоечная машина, варочная панель, вытяжка), один встроенный шкафа-купе, шкаф купе гардеробная ,мебель в комнатах остаётся . Окна на две стороны дома, частично во двор и на улицу( частный сектор ). Комнаты на солнечную сторону . Инфраструктура — всё под рукой: — большой двор с детскими площадками — детский сад, школа, поликлиника, МФЦ — музыкальная школа, ледовый дворец — магазины, кафе, аптеки, фитнес - поликлиника в шаговой доступности — благоустроенные парки и аллеи — несколько парковок рядом — всегда есть место Транспорт — без иллюзий и без пробок: • 5 минут на автобусе или 10 минут пешком до МЦД2 Щербинка • 20 минут до метро Царицыно • 20 минут на машине до метро Аннино • 8 км до МКАД по Варшавскому шоссе • Остановка рядом с домом. Дом 2004года, 12 этажей, ухоженная территория. Один взрослый собственник. Договор купли-продажи 2007г.. Прописка-Москва.

Современная студия в новом монолитном доме: ваш первый шаг к жизни в Москве. Объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье для жизни, инвестиции или временного проживания в столице. О квартире: Светлая и уютная студия площадью 31м² в современном монолитном доме, сданном в 2022 году. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного здания, что гарантирует обилие естественного света и панорамный вид на город. Высокие потолки 2.6 метра и окна на улицу создают ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в нейтральных тонах из высококачественных материалов. Мебель и техника остается новому собственнику, квартира полностью готова к проживанию. Установлены счетчики на электричество, воду и тепловую энергию, что существенно экономит оплату за коммунальные платежи. В доме предусмотрены все удобства: пассажирские и грузовой лифты, мусоропровод и подземный паркинг, что решает вопрос с автомобилем в любое время года. Район предлагает все необходимое для повседневной жизни: магазины, кафе, аптеки, поликлиники и торгово-развлекательные комплексы в шаговой доступности, школы, детские сады. Этот объект — отличное предложение для молодого специалиста, студента или в качестве капиталовложения. Юридически чистая и прозрачная история квартиры. Один собственник, приобретена без ипотеки, без материнского капитала, без несовершеннолетних, и различного рода ограничений, полная стоимость в договоре, свободная продажа и быстрый выход на сделку. Ключевые преимущества: • Современный ремонт для себя (не от застройщика), лоджия застеклена, новая кухня и мебель. • Готова к заселению: не нужны дополнительные вложения • Безопасность и комфорт: укрепленная входная дверь, видеонаблюдение в подъезде, спокойные соседи. • Московская прописка с получением льгот для льготных категорий • С момента сделанного ремонта в квартире никто не жил. Транспортная доступность: удобное расположение- до станции метро МЦД Щербинка 10 минут пешком, рядом остановки автобусов до других станций метро, 6 км от МКАД. Либо обмен на равноценную квартиру в районах Измайлово (3 района) , Перово, Новогиреево.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 56.4 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома 2013 года постройки по адресу: город Москва, район Щербинка, микрорайон Барыши, улица Барышевская Роща, дом 24. Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие пригорода без ущерба удобству расположения. Жилая площадь составляет 40 квадратных метров, что позволяет свободно разместить мебель и создать индивидуальное пространство для отдыха и приёма гостей. Кухня площадью 8.5 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.Новому владельцу остается встраиваемая техника (СВЧ,духовой шкаф,посудомоечная машина) В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Установлена сплит-система.Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или при приёме гостей. Лоджия открывает приятный вид на тихий ухоженный двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для досуга всей семьи. Этот объект прекрасно подойдет для тех, кто ищет светлую, просторную и готовую к проживанию квартиру в спокойном районе с развитой внутренней инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни, а также сможете наслаждаться прогулками до ближайших зелёных зон и лесных массивов. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично и убедиться, что это именно то жильё, которое вы ищете для себя и своей семьи. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Уникальноe предложениe! Предлагаeм вам вeликолепную светлую квapтиру, в кoтopoй никтo нe жил. Этo идеальное мecто для кoмфортной жизни! B квартиpe уcтaнoвлeна соврeменная кухня c качеcтвeннoй тexникoй: микpoвoлновая пeчь, духoвoй шкаф, пocудомоeчнaя мaшинка, xoлoдильник и cтиральнaя машинa — вcё новoе и готово к использованию! Не упустите шанс стать первым жильцом в этом уютном пространстве! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уютная и свежая 2-х комнатная квартира 2025 года постройки проекта ПИК Юнино, еще никто не жил. Ремонт от застройщика. Кухню собирали для себя (качественная) со всей техникой Indesit (холодильник, духовой шкаф встроенный, микроволновка встроенная, посудомоечная машина встроенная, варочная панель на 4 комфорки), в ванной установлена новая стиральная машина Indesit. Вид из окна на церковь. В доме уже на 1-м этаже открыты сетевые магазины и все необходимое в пешей доступности, школа, детский сад, поликлиника, 10 минут пешком (МЦД Щербинка), 10 минут на автобусе до м. Бульвар Дмитрия Донского. Рядом находятся школы и детские сады, супермаркеты и ТЦ Бутово Молл. Для прогулок отлично подойдут благоустроенный парк Барыши, музей-усадьба Остафьево и Новокурьяновский лесопарк. Юридические и финансовые условия: свободная продажа, один собственник, полная стоимость указана в Договоре купли-продажи. Ипотека: Приветствуется оформление покупки с использованием ипотечного кредитования. Покупка этой квартиры это инвестиция в комфортную жизнь с развитой инфраструктурой и отличной транспортной логистикой. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, безопасность и удобство, в том числе с использованием ипотечного финансирования. АГЕНТОВ С УСЛУГАМИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!