Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Южная

В услугах риэлтора не нуждаемся .Уютная , чистая и светлая двухкомнатная квартира без балкона. Комнаты изолированные, санузел раздельный, до метро Южная 10 минут пешком, в шаговой доступности магазины, ТЦ , школы и детские сады. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, квартира физически и юридически свободна.

Уникальная квартира, с самой удобной планировкой для семьи! В которой вы сможете сделать ремонт под себя и жить во всем новом! Продаётся светлая и уютная 3 комнатная квартира (распашонка) в 3 минутах ходьбы от метро Пражская. 3 окна - на восток, в тихий двор. Балкон на тихую улицу - Кировоградская. Чистый и без запахов подъезд. Район: Чертаново Центральное, ЮАО. В панельном 16 этажном доме, год постройки: 1981, серия П-44. Дом после капитального ремонта, тёплый. Во дворе есть бесплатная парковка с 2 сторон, где всегда есть места для парковки. Обща площадь с балконом: 76,60 Общая площадь без балкона: 74,20 Жилая площадь: 45,30 Кухня: 10,3 Балкон: 2,40 1 комната: 11,30 2 комната: 15,00 3 комната: 19,00 Большой холл. Раздельный санузел. Инфаструктура: детский сад (во дворе), 5 минут торговый центр "Columbus"(входит в 5 крупнейших), 3 минуты ТЦ "Грснд Юг", аптеки, медицинские учреждения, школы, продуктовые магазины, рынок, фитнес-клуб, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов. Свободная продажа - от собственников. Два взрослых собственника. Возможна - ипотека. Быстрый выход на сделку.

Продается светлая, уютная и чистая двухкомнатная квартира на первом этаже, недалеко от метро 12 минут пешком от собственника

Кратко о главном: В доме всего 2 подъезда и 130 квартир. Мы не живём в " Шанхае" , не толкаемся и не ждём лифта по полчаса. Во всем мире - именно это является признаком элитного жилья, а вовсе не тысяча-квартирные человейники. Я продаю также 2 машиноместа (1 в подземном паркинге)! Территория дома со своим, большим паркингом, огорожена, шлагбаум, охрана, консьержки в просторном, с хорошей отделкой холле ( см. видео). Также, на просторной территории расположены места для барбекю, детская площадка, цветущие растения в изобилии летом, теннисный корт - спортплощадка.. Калитка в заборе со двора позволяет оказаться в ТЦ Акварель в течении 2 минут и пополнить свои запасы без томного ожидания сервиса доставки. Метро в 3 минутах ходьбы. ТЦ Глобал сити пешком 5 минут, Колумбус -1 остановка.. И там и там отличные кинотеатры, боулинг Космик рестораны, шоппинг, аттракционы и прочие атрибуты в лучших традициях столичной жизни. В соседнем дворе фитнес с большим бассейном. Покупая здесь квартиру - покупаешь не метры, а образ жизни! В доме также располагается нотариальная контора. Проживая здесь - вы можете осуществить сделку прямо в тапочках. Школа видена из окна в пешей доступности. Детский сад на таком же расстоянии. Сама квартира была реконструирована с учётом рекомендаций известных дизайнеров, все согласовано, БТИ без красных линий. Реал. площадь - (в кадастр не входят тамбур, эркеры (коэф. 03), S шумоизол.)-около 136 м Большой холл, тамбур - прихожая с двумя металлическими дверьми шпонированные деревом, Просторная кухня - столовая, включающая 6 м остекление эркера, (что делает это помещение очень светлым), меблирована итальянской мебелью из красного дерева в колониальном стиле и образует единое 25 метровое пространство, функционально разделенное подиумом и барной стойкой из красного дерева на кухонную и столовую зоны - что идеально для приготовления и приема пищи - как в семейном кругу, так и приема гостей в формате 10 человек. В стене между гостиной и столовой располагается 300 литровый аквариум, а распашные двери рядом, органично совмещают и разделяют оба помещения. Пол и подиум в кухне - столовой покрыты испанским, желтоватым керамогранитом с красноватыми прожилками напоминающими испытанные временем древние камни. Под ними расположен датский devi, с таймерами позволяющими изменять температуру пола как угодно в какие угодно дни и время. Полы в других комнатах из наборного паркета (дуб, инкрустация мербау) В квартире 2 санузла - хозяйский со входом из спальни, с ванной и отделкой в античном стиле, биде и прочей итальянской сантехникой известных брендов.. Гостевой - с душевой кабиной и писсуаром для мужчин ко всему прочему. Просторная спальня, кабинет и детская или просто светлая комната с эркером. Кабинет может быть легко трансформирован в гардеробную. С учетом кабинета комнат 4. Не теряйте времени - людей ценящих не метры и районы, а качественные дорогие вещи - в стране немало! Звоните и договоримся о просмотре.

Продается уютная двухкомнатная квартира в 6-и минутах пешком от метро Южная! Обжитой, благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Множество сетевых магазинов, 9 минут пешком до ТЦ " Colambus", парки, алеи для семейных прогулок, пробежек и выгула собак. В торце дома школы и детские сады , рядом есть футбольная школа "Чертаново" , фитнес клубы, школы танцев, ДМШ им Б.А. Чайковского, спортивная школа олимпийского резерва "Юность Москвы" и т. д. Дом После капитального ремонта. Подъезд чистый без запахов. В квартире заменено ВСЕ: электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, произведена замена пластиковых окон, выравнены полы, установлены натяжные потолки. Вся новая мебель и техника остается будущему собственнику. В квартире после ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ. Грамотно спланированная планировка: просторная спальня с двуспальной кроватью с подъемным механизмом, бьюти-столик (возможно использовать как рабочее место ). 2-я комната -свободного назначения, наполнение зависит от Вас: кабинет устроить или комфортную детскую. Кухня оснащена необходимой современной техникой: варочная панель, духовой шкаф с функцией СВЧ для экономии места на рабочей поверхности, посудомоечная машина и холодильник. Раздвижной стол и мягские стулья в красиво глубоком синем цвете. Санузел совмещенный: полноценная ванна, надежная инсталяция и стиральная машинка с функцией сушки. В прихожей имеется шкаф для верхней одежды , консоль для ключей и сумок. Дополнительно выделена просторная гардеробная зона с входом из коридора. Хороший подъезд, без посторонних запахов. Отдельный тамбур на две квартиры , приятные соседи Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан. Прозрачная история документов. Услуги агентств по продаже квартиры не требуются.

Продается однокомнатная квартира. Огороженная охраняемая территория. ТСЖ. Ипотека возможна. Ключи в день регистрации, квартира свободна. Без проживающих и прописанных. Оперативный показ по запросу. Продаем самостоятельно без посредников, убедительная просьба агентов не беспокоить. Обоснованный торг при осмотре.

Продается отличная 3-комнатная квартира-распашонка, комнаты изолированные, 2 балкона с освещением и остеклением, в квартире сделан ремонт 5 лет назад, частичная замена электропроводки, полная замена труб в ванной, туалете, кухне, установлена сантехническая инсталляция с подвесным унитазом Grohe. Спутниковое ТВ разведено на 2 комнаты. Панорамный вид с балконов и из кухни на Битцевский парк, районы Коньково, Черемушки и далее на запад Москвы. Также хороший вид на район Чертаново Северное с ЖК "Авеню 77". В самом доме сделан капитальный ремонт в 2022г, в 2023 г запущен НОВЫЙ ЛИФТ. Два совершеннолетних собственника. 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП. Через дорогу от дома расположен Бицевский лесопарк, в котором можно гулять по освещенным дорожкам и наслаждаться чистым воздухом, его облагородили в 2022-23 гг, есть новый скейтпарк для велосипедов, скейтбордов и т.п, недалеко расположена официальная шашлычная зона в парке. Насладитесь утренним видео с пением птиц - не на каждой даче такое можно услышать! В пешей доступности находится метро Южная. Рядом с домом расположен новый ТЦ "Гравитация" с магазинами "Перекресток", "Порядок", развлекательным детским "Мисти Парком", фастфудом "Вкусно и точка" и другими магазинами, возле метро "Южная" есть ТЦ "Глобал Сити" и "Южный", у близко расположенной соседней станции метро "Пражская" расположен крунейший ТЦ юга Москвы "Columbus". Кроме того, возле дома есть юношеская спортивная школа по тяжелой атлетике, детская музыкальная школа, в паре кварталов находится детская футбольная школа "Чертаново", стадион от ДФШ очень близко к дому расположен - можно ходить бесплатно смотреть футбол, но шум в квартиру не доходит. В соседнем дворе новые после ремонта взрослая и детская поликлиники! Также возле дома есть многоэтажный автопаркинг, в котором возможно арендовать теплое охраняемое место под автомобиль. ДЛЯ АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПОКАЗЫ ПЛАТНЫЕ!!!

Продаётся двухкомнатная квартира с большой кухней на 8 этаже 14ти этажного дома. Один собственник, прописанных нет. Квартира полностью под ремонт. Быстрый выход на сделку. В шаговой доступности станция метро Пражская. Информация для агентов: Уважаемые коллеги, с удовольствием готов продать квартиру Вашим живым покупателям, по остальным вопросам прошу не беспокоить, давайте будем ценить время друг друга.

Продается 1-комн. квартира, 36 м2., 5 лет назад сделан свежий ремонт с заменой коммуникаций, электрики, стеклопакеты на окнах. Удобное расположение в ЮАО, р-н Чертаново Центральное. м. Пражская, 17 мин. пешком. Жилая площадь — 19 м2, площадь кухни — 8 м2. Потолки — 2.6 м. Квартира на 7 этаже 16 этажного дома, чистая, в хорошем жилом состоянии, есть застекленная лоджия. Окна выходят во двор. Панельный дом П-43, 1977 года постройки. В доме выполнен капитальный ремонт. Чистый подъезд. Благоустроенная придомовая территория. В доме: мусоропровод. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом. Интернет. Недалеко расположен лесной массив "Битца". Развитая инфраструктура района включает в себя все необходимое для жизни: поликлиника, школы, детские сады, сетевые магазины, банки. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, можно с ипотекой.

Агентам НЕ ЗВОНИТЬ!!! Есть свой агент! Продаёт сам СОБСТВЕННИК ! Для вашего удобства и во избежание переоценки своих возможностей, сразу сообщаю: цена окончательная, без торга! Продаю СВОЮ замечательную, очень тихую и светлую, видовую 2к квартиру в отличном доме 2000 г постройки серии П-3М (даже межкомнатные стены толщиной 17мм из бетона) на последнем этаже в 10 минутах ходьбы от метро Пражская. 53,4/32/9,3. Над головой - техэтаж в полный рост. Сверху никто не заливает, не шумит и не ходит. Квартира оооооочень тихая (пожалуй, самая тихая этом доме), так как окнами выходит в сторону ОТ дороги. Вид из окон, что называется, "на миллион". Окна выходят на восток, на пруды. До 13 часов можно загорать прямо на балконе. Напротив - ни одного высокого строения! Комнаты изолированные, 18 и 14. Кухня 9,3. СУР. Просторный коридор с нишей размером с полноценный шкаф. Очень грамотная планировка. Отличная шумоизоляция. В комнате уже не слышно разговора на кухне. Полы - линолеум, ламинат и паркетная доска. Квартира НЕ соседствует с шахтой лифта. Хорошие соседи. В подъезде недавно был сделан ремонт. Прекрасная инфраструктура: круглосуточный супермаркет Eurospar с вкуснейшей кулинарией, новый бассейн напротив, зоны отдыха и барбекю вокруг прудов, корты и мн.др. Одним словом "Лепота"! Это предложение - для людей, разбирающихся в недвижимости и понимающих, ЧТО такое хорошая квартира в хорошем доме с отличным видом и местоположением! Дом и квартира не идут ни в какое сравнение с соседними постройками 70-80х годов, годящимися лишь для сдачи в аренду. Без перепланировок. Под ипотеку подходит. Основание - договор мены с Правительством Москвы (реновация) 2000 года. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Выписка до сделки. Лёгкая альтернатива ближе к работе уже подобрана. Цена без торга! (Показ квартиры АГЕНТАМ платный)

Продается 3-х комнатная квартира. Требуется ремонт. . Квартира без долгов и обременений. 3 взрослых собственника. Все комнаты изолированные, есть балкон и лоджия. Дом расположен в 5 минутах от м.Пражская. Вся инфраструктура в шаговой доступности: много торгово-развлекательных центров, магазинов,рядом школа и детский сад, парки и зелёные зоны для прогулок и пр.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44,1 м2 без учёта балкона. Евроремонт. Ремонт свежий. Линейка. Комнаты изолированные 18,8 и 10,3 м2. Есть гардеробная 2,4 м2. Большой балкон 3,2 м2. Балкон НЕ застеклен. Санузел совмещённый. Остаётся кухонная стенка. (Остальная мебель не остается) 9 минут пешком до метро. 1 взрослый собственник. Правоустанавливающие документы: ДКП менее 3 лет. Отличная история квартиры. Без долгов и обременений. Альтернатива подобрана. На сообщения не отвечаю. Звоните. Услуги, помощь в продаже не предлагать! Риэлтор есть!

Хотите жить рядом с лесом и метро? Устали от поиска парковки и бесконечных ремонтов? Этот вариант для вас) Эргономичная двушка в уютном обжитом районе. В десяти минутах пешком метро, в доме Магнит, Пятерочка и аптека, напротив ВкусВилл и пиццерия. А гулять можно на Кировоградских прудах и в Битцевском лесопарке. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Серый базовый цвет гармонично сочетается с яркими акцентами. Скрытые двери, темные окна, гардеробная, дубовые столешницы и подоконники - все красиво и удобно, делала для себя. Заменены коммуникации и электрика, выровнен пол, стены выведены под покраску, установлена вся необходимая техника, имеется фильтр для питьевой воды :-) Мебель входит в стоимость. Из детской можно легко и быстро сделать спальню или кабинет. Все для комфортной жизни рядом: школы, садики, поликлиники, ТЦ, фитнесс-клубы. В доме планируется капитальный ремонт. По документам: - один взрослый собственник (я) - ипотека погашена, обременений нет Для агентов: в помощи не нуждаюсь, не тратьте мое и ваше время.

Срочная продажа! Выгодное предложение от собственника! Свободная продажа квартиры. один собственник, никто не прописан. Юридически чистая, без обременений. В собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку, без поиска альтернатив и цепочек. Удобная локация 58,3/19+16/10, от метро 2 мин пешком. Распашонка, окна на две стороны (восток, запад), с качественным ремонтом с использованием дорогих импортных материалов. Содействие в получении ипотеки.

Лучшее предложение. 3 минуты от метро. От собственника! Без комиссии! Вашему вниманию предлагается квартира с новым современным ремонтом. Вам не придется беспокоиться из-за коммуникаций. В квартире произведена замена системы отопления, системы водоснабжения, полностью произведена замена электропроводки. Выровнены полы. Окна-стеклопакеты. Также произведена замена внутридомовой электропроводки В квартире есть все для комфортного проживания. Окна выходят в тихий двор. Светлая сторона. Квартира продаётся с новой мебелью и техникой. Новому собственнику остаётся холодильник, печь, стиральная машина, кондиционер. Можно дополнительно оборудовать посудомоечной машиной и кухонной вытяжкой. Очень удобное расположение. Дом находится в шаговой доступности от метро Пражская. Рядом находится Парк 30-летия победы, ТЦ Колумбус, Гранд юг, Армадахоум, школы, детские сады,поликлиники. В шаговой доступности автобусная и трамвай на остановки. До центра города 20 мин на автомобиле по Варшавскому шоссе. Своевременное обслуживание дома управляющей компанией. Дом после капитального ремонта. Чистый двор. Чистый подъезд. Спокойные соседи. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Основание собственности ДКП. Прозрачная история владения. Свободная продажа. Можно купить с использованием ипотеки, мат капитала. Одобрим ипотеку. Торг при осмотре! АГЕНТОВ, АГЕНСТВА, ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продается 2-х ком. квартира. комнаты изолированные. Большая кухня 15 кв.м., застекленная лоджия, продаётся вместе с техникой и мебелью. Два собственника. ДКП 2019г.. Альтернативу подобрали и внесли аванс. Посредникам, с предложением услуг, просьба не беспокоить (ч. 2 ст. 38, ст. 78 ФЗ; ст. 14.3 КоАП РФ). Есть свой представитель.

Квартира в хорошем состоянии. Сделан ремонт с заменой коммуникаций. Кухня, техника, частично мебель остаются. Большая лоджия - 6 метров. Тамбурная дверь. Отличные соседи. Окна во двор. Развитая инфраструктура - школы, сады, магазины. Физически и юридически свободна. Полная стоимость в Договоре. Прямая продажа. АГЕНТОВ С ЦЕЛЬЮ РЕКЛАМЫ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

ВНИМАНИЕ! Специфическое предложение для покупателей, кто может подождать 2 месяца до сделки! Условия: Квартира под ремонт. Срок до сделки 2 месяца с момента внесения аванса. За этот срок в квартире убирается неузаконенная перепланировка. Другие условия не рассматриваются! По документам: Договор купли-продажи 2021 год. 4 взрослых собственника. В услугах риэлторов не нуждаемся!

Продаётся 3х-комнатная квартира общей площадью 62,4 квадратных метра в 7 минутах ходьбы от ст.м. Чертановская. Две комнаты, (13,6 и 11,6 кв.м.) изолированные и одна (19,5)-проходная. Кухня 6,6 кв.м., плита газовая. Санузел раздельный. Квартира в жилом состоянии, но требует ремонта. Металлическая дверь, пластиковые стеклопакеты, лоджия обшита пластиковыми панелями. Дом 1973 года постройки, недавно был сделан косметический ремонт дома. В подъезде имеются 2 пассажирских лифта. Развитая инфраструктура: школы, детсады, ТЦ и другие социально значимые в шаговой доступности. 2 собственника, без обременений, свободная продажа. Просьба звонить с 9 до 21 часа.

Продаётся уютная светлая четвёрка, состояние жилое,рядом вся инфраструктура.

Продаётся тёплая, уютная двухкомнатная квартира, расположенная в тихом, зелёном районе. Комнаты изолированные, санузел и ванная раздельные. В квартире в 2024г. произведён современный качественный ремонт с заменой электропроводки, батарей, труб, окон. Во дворе детская площадка, сквер, чистый подъезд, хорошие соседи. В шаговой доступности школа, сетевые супермаркеты, торговый центр, поликлиника, аптеки. В 3-х минутах ходьбы благоустроенный парк. В собственности более 5 лет, без обременений. Агентов просьба не беспокоить!

Продается апартамент построенный под сдачу в аренду, так же подойдет тем кому хочется жить отдельно и быть рядом одновременно. Апарты поделены на две отдельные студии и функционируют отдельно друг от друга. Жил площадь студий 23м и 22м. Окна выходят по двор, а значит шума от трамваев и дороги нет. Ремонт был закончен в декабре 2023 года, сделан по дизайн проекту проектировщиков, где выверена каждая зона. О шумоизоляции между студиями тоже позаботился. Стоят датчики дыма и протечки воды. В общем выполнен качественный ремонт, что и видно на фото. Само здание было перестроено в апарт комплекс в 2021 году, красивый современный фасад, шлагбаум с отдельной парковкой, консьерж и все вытекающие качественного дома. Так же на 1 этаже есть магазин "Магнит", без продуктов не останетесь) От метро до дома очень удобно добраться на трамвае, буквально 5 минут и вы на месте. Или 12 минут пешком. Апарты были запущены в посуточную сдачу в аренду около 3 месяцев назад и на сегодня показывают ежемесячную загрузку в 100%. Все данные могу подтвердить бронированием с площадок и переводами, так же есть куча отзывов о сдаче в аренду. При должном оказание сервиса, все так и останется. Ежемесячная прибыль объекта 130-160 т.р. Зависит от того как вы будете сдавать и как будете убираться. Доходность выходит 15% годовых и окупаемость 6-7 лет, что куда интереснее чем 4% и 20 лет окупаемости однушки. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается 2-комнатная квартира в благоустроенном тихом зеленом районе. 9 мин пешком от м. Пражская. Возможен торг. Пожалуйста звоните в указанное время - Пн - Пятн - 10:00 - 16:00 Если не дозвонились пишите через ЦИАН - я обязательно всем отвечу! Просторная квартира с удобной планировкой. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Без перепланировок, задолженностей, залогов. Отличное расположение: тихий зеленый двор, 10 минут пешком от метро, рядом красивый парк с прудом, магазины, школа, детские сады и поликлиники. Транспортная доступность: быстрый выезд на Варшавское шоссе, остановки общественного транспорта рядом с домом. Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом несколько дет.садов и школ (в том числе очень сильная начальная школа, с хорошим пед.составом,бывшая гимназия и школа с углубленным изучением английского),недалеко музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники,детская стоматология. Также рядом ТРК Коламбус, несколько фитнес-центров и бассейнов и многое-многое другое. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Дом после капитального ремонта. Ипотека возможна. Если вы риэлтор - 1. Без эксклюзивной продажи 2. Без комиссии: - Комиссия сверх стоимости квартиры - Либо комиссия с покупателя Спасибо!

Однокомнатная квартира в доме серии П46. Тихий спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом Битцевский лес, во дворе сетевой продуктовый магазин, школа. 15 минут пешком до м. Академика Янгеля. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 10 лет. Все готово к сделке.

О КВАРТИРЕ: Просторная, светлая, уютная квартира с очень хорошим, качественным ремонтом на 3 этаже 12 этажного дома. Находится в середине дома, имеет две застекленные лоджии, гардеробную, раздельные комнаты и раздельный санузел. Мебель (кухня Кухонный двор, прихожая и гардеробная Mr.Doors, стенка Ангстрем) и техника (встроенная посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф и микроволновая печь на кухне, кондиционер в зале) остаются новому владельцу в подарок. О ДОМЕ: В двух минутах пешком от метро Южная, прямо возле дома автобусная остановка. Два лифта, просторная входная группа, чистый подъезд, тихие соседи, видеонаблюдение. Во дворе и в подъездах всегда порядок, установлено видеонаблюдение, достаточно много мест для парковки, на въезде во двор установлен шлагбаум О ДВОРЕ: Большая придомовая территория, детские и спортивные площадки. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитый, давно сформировавшийся район со всей инфраструктурой - рядом 3 больших торговых центра, поликлиники, МФЦ, школы и детские сады, несколько парков, фитнес и прочие радости. По документам - один взрослый собственник, никто не прописан. Перепланировок и обременений нет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПРОПИСАННЫХ НЕТ. Чистая, уютная 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами. В комнатах паркетная доска хорошего качества. На кухне встроенный кухонный гарнитур. Плита электрическая с вытяжкой. Качественная кафельная плитка на кухне и в коридоре. Квартира с застеклённым утеплённым балконом. С/У раздельный в кафеле. Окна на Кировоградскую через парковую зону. В подъезде выполнен ремонт, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, служба консьерж, удобная парковка. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Детский сад во дворе Метро, рынок, магазин Пятёрочка, Сбербанк, парикмахерская, ТРЦ Колумбус, , школа всё в шаговой доступности. Наследство по закону. Два взрослых собственника.

Продам 1-комн. квартиру. Первый дом от м. Южная Общая площадь 31 кв.м. 2/12 этаж Квартира уютная, теплая и светлая. С дизайнерской аркой. Большая комната (16кв.м) и просторный коридор Летом 2023г сделан капитальный ремонт. Из важного: полностью новая проводка, все выведено в отдельный щиток + положен новый ламинат + натяжные потолки. Вся мебель и крупная техника остается вам. Новый холодильник, двухспальная кровать, вместительный шкаф, стиральная машинка. Установлены сушилка и кронштейн для микроволновки. Отличный район. Много зелени, тихо и спокойно. Рядом все, что угодно: от аптеки до 3х огромных ТЦ. Прекрасная Управляющая компания, которая всегда на связи. Закрытая парковка со шлагбаумом. Чистый подъезд с лифтом. Короткий широкий пролет (если это важно для коляски/велосипеда/кресла) Я - единственный собственник. Быстрый выход на сделку, свободная продажа, никаких обременений. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Московская прописка. Подходит для арендного бизнеса. Сдавалась в аренду за 55 000 руб/мес + счетчики. (Жильцы жили год, так что все проверено в квартире и никаких котов в мешке не будет) Сотрудничество с агентствами не интересует Готова рассмотреть только при наличии реального покупателя.

Я - собственник, без посредников, обременений и риэлторов! Никаких комиссий! Риэлторы - можете даже не звонить, мне неинтересны ваши услуги В собственности более трех лет Показ по предварительной договоренности, так как в ней не живу, стоит пустая. В 10 минутах ходьбы от метро Южная. Чрезвычайно тихий район, никакого шума дорог рядом. Рядом пруды, Битцевский лес в 5 минутах пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школы, торговые центры, парки и так далее. Дом: Трехподьездная, 16-то этажная панель, чеховская модель, таких по Москве мало, с отличной планировкой. Дом 1971 года, строил мой дед! Сделан косметический ремонт, лет 5 назад заменили лифты. Лифта два, грузовой и маленький, отдельная черная лестница с общей лоджией. Мусоропровод. Вокруг дома паркинг, мест хватает. На этаже длинный коридор, который также закрывается на ключ. Квартира: 2-х комнатная квартира площадью 63.9 квадратных метров: Просторный коридор 12 квм, где сломали стену, чтобы с кухни через балкон попадал свет. В коридоре уже заштукатурены стены и потолок, готов к дальнейшей черновой работе. Ванная и туалет сделаны 5 лет назад, раздельный санузел. Туалет 0.9 квм, ванная 1.7 квм. Вложений не требует! Кухня 9.3 квм, не трогали еще, для ремонта нужно готовить. Лоджия 3,1 квм, с окнами пластиковыми, после ремонта. Только докупить мебель, сделать стеллажи. Комната большая 21 квм, готова к ремонту, пустая, стены подготовлены к штукатурке. Из нее можно сделать 2 комнаты, т.к две пары окон, одни выходят с балкона. И получится трехкомнатная квартира. Маленькая комната 13,2 квм, ремонт есть, но требует обновления, особенно по проводке. Новые окна и подоконник. Из этой комнаты вход в удобную кладовку 2 квм. Резюмирую: просторная двушка, которая легко перевоплотится в трешку или даже в две квартиры. Новые окна по всей квартире, выходят на две стороны дома. Новые санузлы и балкон, остальная квартира практически готова к ремонту, пол дня работы. 11 этаж, хороший вид с балкона не в окна и из маленькой комнаты. Квартира требует вложений 1-1,5 млн на ремонт. Полноценный ремонт! Никаких комиссий риэлторов, уже большой дискаунт сделан от стартовой цены. Все вопросы можете адресовать мне, собственнику, который все знает про квартиру и жил там много лет. Шикарный, зеленый, тихий район на юге Москвы, недалеко (по нынешним габаритам) от центра. Беспокоить только реальным покупателям, готовым к просмотру! Свои цены ниже на 2 млн и т.д не предлагать!