Продажа многокомнатных квартир на 2 этаже рядом с метро Водный стадион

Лот: 7677. ЦЕНА ОТ СОБСТВЕННИКА! В продажу предлагается стильная квартира для большой семьи, общей площадью 310 кв.м. расположенная в уникальном месте-на берегу Химкинского водохранилища. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайн проекту с использованием натуральных материалов. Продуманная планировка включает в себя: просторную гостиную с видом на водохранилище и выходом на открытую террасу, кухню-столовую, хозяйскую спальню со своим санузлом и гардеробной комнатой, две детские комнаты, две гостевые спальни, каждая имеет свой санузел и систему хранения. Квартира меблирована и оснащена современной техникой. ЖК Город Яхт располагает собственной инфраструктурой, включающей - фитнес центр с бассейном и спа зоной, собственный пляж, яхт клуб с причалом, ресторан, подземный паркинг, автомойку. Дом круглосуточно охраняется и имеет свою закрытую территорию с детскими площадками. Рядом с комплексом расположен парк Покровское-Стрешнево.

Лот 54583. Светлана Алиева. ЖК Город Яхт, квартира с панорамным видом на воду и причал. 2 этаж 12 этажного здания. Элитный дом с огороженной охраняемой территорией. Одна квартира на этаже. Общая площадь 330 кв.м. Спален - 6. Совмещенных санузлов - 3. Раздельных санузлов - 1. Пассажирских лифтов - 1. Грузовых лифтов - 1. Балконов - 4 с видом на причал и воду. Высота потолков - 3 м. Во дворе выход на набережную и удобный выход в парк Покровское- Стрешнево. Рядом школы, детские сады, Ресторан "Водный", супермаркет Азбука Вкуса. Бонус агенту 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.

ЖК "Город Яхт" 2007 года постройки. Охраняемая территория, самые респектабельные соседи. Элитная многокомнатная квартира (7 спален, 4 полноценных с/у, зона для персонала) с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, полностью меблирована. Есть три лоджии, одна застекленная. Идеально продуманный интерьер, дорогая бытовая техника и предметы декора. панорамное остекление, завораживающий вид на яхт-клуб и набережную, собственный пляж. Подземный паркинг, имеются два машиноместа.

Функциональная семейная квартира с 3 спальнями. Квартира с окнами на две стороны света позволит вам встречать рассветы и провожать закаты. Просторная и функциональная кухня-гостиная 22,6 кв. м позволит проводить больше времени со своей семьей и приглашать любое количество гостей. Живописный вид из спален на сердце нашего района - сквер "Березовая Аллея", перед вами не окна соседнего дома, а зелень и красота деревьев. Благодаря просторным комнатам, можно добиться не только удобного планирования функциональных зон, но и дать волю собственным архитектурным взглядам и вкусам. "Фестиваль Парк" это продуманный до мелочей жилой комплекс, окруженный зелеными парками и живописными прудами. Настоящая мечта, которая стала реальностью. ЖК "Фестиваль Парк" разместился в престижном Левобережном районе Москвы в двух минутах ходьбы от метро "Речной вокзал". Это одно из лучших мест столицы с точки зрения экологии - вокруг домов разбиты парки и скверы. В пешей доступности от комплекса находятся Парк Дружбы, Фестивальные пруды и набережная Химкинского водохранилища. Преимущества: Панорамные виды из окон Жизнь в окружении парков и водоемов Эффектная современная архитектура Стильные авторские лобби Закрытый благоустроенный двор без машин 2х уровневый подземный паркинг Рядом 25 детских садов, 12 школ Транспортная доступность: 2 мин. до м. Речной вокзал (200 м) 5 мин. до Ленинградского шоссе (650 м) 8 мин. до МКАД (7 км) 13 мин. до ТТК (13 км) 17 мин. до Садового кольца (17 км) 20 мин. до аэропорта Шереметьево (15 км) 8 мин. до ТЦ Метрополис (7 км) 10 мин. до ИКЕА, Мега (9 км) 12 мин. до ТЦ Авиапарк (11 км)

Лот f34530 Предлагается потрясающая 6-ти комнатная квартира в ЖК "Остров Фантазий". Планировка: Кухня-гостиная-столовая, 3 спальни, бильярдная (спальня), кабинет, игровая комната, 3 гардеробные комнаты, 4 санузла, постирочная. Две террасы по 100м. Эксклюзивный дизайнерский ремонт, техника и мебель от ведущих мировых производителей. Есть подземная и наземная парковка. Развитая инфраструктура. Оперативный показ в любое время и подбор вариантов. Звоните ответим на все вопросы.

Лот: 32713. Предлагаем трехуровневый пентхаус площадью 440 кв.м. (общая площадь с террасами 535 м. в элитном жилом комплексе "Покровский Берег", Планировка: -1-й уровень: четыре спальни с санузлами; 1й уровень: гостиная с потолками 7 метров, домашний кинотеатр, кухня; 2-й уровень (мансардный): кабинет, блок персонала с комнатой для проживания, кухней, постирочной, гладильной комнатами и санузлом, кладовая, шкафы для бытовой химии. Так же на мансардном уровне находится большая терраса с зимним садом. Комплекс круглосуточно охраняется, территория благоустроена с применением авторского ландшафтного дизайна, оборудованы детские площадки и прогулочные зоны. В шаговой доступности Англо-американская школа, фитнес центр. Развитая инфраструктура района, удобное расположение от транспортных сетей, хорошая экологическая обстановка.

Лот: 100360. На продажу предлагается трехэтажный коттедж, площадью 233,6 кв.м в экологически чистом и престижном северо-западе города, в живописной Татаровской пойме в ЖК "Остров Фантазий". Участок 15 соток. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная, гостиная со вторым светом и камином, санузел, кладовая, прихожая, холл, терраса; 2-й этаж: спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, две спальни, санузел, душевая, постирочная, холл; 3-й этаж: гостиная с камином, сауна, тренажерный зал, джакузи, хамам, массажный кабинет, кинотеатр, терраса. Имеется встроенный гараж. Вся мебель в доме бренда FENDI Casa итальянского бренда класса люкс, а также VISIONAIRE это люксовая мебель в стиле арт-деко и гламур для всех типов помещений. Свет реагирует на датчики движения. Ванны VISIONAIRE, душевые Kos. Газовые камины присутствуют на всех 3-х этажах на управлении с пульта. На участке располагается гараж на одно машиноместо, а также два машиноместа на придомовой территории. На территории поселка: магазин, химчистка, медицинский центр, аптека, современные детские площадки, СПА-центр, спортивный комплекс и даже лодочный причал. За безопасность жителей отвечает надежная служба охраны, территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. В непосредственной близости расположено много школ, учебных заведений, в частности известная Англо-Американская школа. ЖК "Остров Фантазий" для тех, кто предпочитает высокие технологии и городской комфорт в сочетании с уединенностью загородного жилья.

Лот: 19935. На продажу предлагается прекрасна четырехкомнатная квартира площадью 152 кв.м. в ЖК "Покровское Глебово". Планировка: гостиная, кухня, две спальни, детская игровая, два совмещенных санузла, гостевой санузел, прихожая. В квартире выполнен современный ремонт с применением дорогих отделочных материалов. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Одно машиноместо в подземном паркинге по запросу. На этаже есть свободное помещение 30 м. с окном, которое может быть присоединено к данной квартире, таким образом общая площадь может быть расширена до 180 кв.м. Покровское Глебово - уникальный жилой комплекс, расположенный в природо-охранной зоне на берегу химкинского водохранилища. Территория комплекса полностью огорожена и охраняется. Прогулочные дорожки, беседки, зоны отдыха, фонтаны, благоустроенная набережная вдоль химкинского водохранилища - уголок природы, уединения и комфорта в непосредственной близости от центра Москвы.

Эргономичная светлая двухкомнатная квартира c 2-мя спальнями и просторной гостиной с функциональным разделением зон кухонная, обеденная, для отдыха. Квартира расположена на 14 этаже, в корпусе 7.2 проекта "Северный Порт". Общая площадь: 69.10 кв.м. Жилая: 25.30 кв.м. Окна выходят на две стороны света. В квартире разделены ванная комната и санузел. Высота потолков 3.28 м. В проекте "Северный Порт" реализуются авторские решения девелопера LEGENDA, которые представлены уникальными фасадными решениями, коллекцией дизайнерских квартир, а также инновационным оснащением комплектацией TechnoBox полностью технологически подготовленным пространством для современных сценариев жизни. В 1-ой очереди строительства проекта "Северный Порт" авторская комплектация TechnoBox представлена в корпусах 7.1 и 7.3 и включает в себя два направления: Технологически подготовленное пространство - Smart Home Ready. Стационарное и удаленное управление квартирой. - Air Design. Всегда свежий воздух, никакого шума и пыли. - Мультизональное кондиционирование. Готовая инфраструктура за пределами квартиры. - Мультисервисная сеть. Единая сеть коммуникационных систем. Готовность к декорированию - Шумоизоляция. Комплексные меры для защиты от лишнего шума. - Подготовка стен. Все стены подготовлены к отделке дизайнерскими материалами. - Выровненный пол. Полы выровнены стяжкой из цементно-песчаной смеси, повышающей механическую прочность, и готовы к укладке покрытия. - Электрические сети. Коммуникации расположены в оптимальном месте и с учетом рекомендаций по расстановке мебели и техники. "Северный порт" от LEGENDA входит в крупномасштабный проект комплексного развития территории Северного речного порта, реализуемый правительством Москвы, и представляет собой микс жилой, коммерческой, социальной и общественной функций. Автором концепции переосмысления территории выступило архитектурное бюро Сергея Скуратова. Созданный дизайн-код лёг в основу проекта, разработанного LEGENDA совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects. Город ставит новый акцент, создавая мощный центр притяжения в экологичной локации у Северного речного вокзала. Близость к воде, парковым зонам и футуристичный архитектурный образ определяют потенциал развития проекта на несколько десятилетий вперед. Важной частью проекта станет строительство самой протяжённой благоустроенной набережной, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство длиной 3,2 км, вдоль которого будет организован современный торговый променад. В основе концепции благоустройства авторская модель проектирования дворов от LEGENDA на базе компонентов, объединенных в 4 группы: мультисценарность, геймификация, органомика и безопасность. Благодаря такой модели удаётся обеспечить многообразие вариантов взаимодействия с внутренней средой для всех членов семьи, разных возрастов. Проект реализуется в три очереди. Первая включает возведение трех корпусов п

Лот: 8933. В продажу предлагается просторная двухуровневая квартира общей площадью 420 кв.м. в элитном комплексе расположенном на берегу Химкинского водохранилища. Функциональная планировка квартиры отлично подойдет для комфортного проживания семьи с детьми. По планировке: 1 уровень: гостиная, кухня-столовая, игровая/библиотека, гостевой санузел, постирочная, кладовая, комната няня, мастер-спальня со своим санузлом. 2 уровень: 4 спальни, 2 санузла. В квартире 2 балкона и 1 лоджия, камин, высокие потолки. Окна квартиры ориентированы на три стороны света. Квартира продается со всей встроенной техникой и мебелью. Жилой комплекс находится в тихом экологически чистом районе на огороженной и охраняемой территории. В пешей доступности находится благоустроенный пляж Химкинского водохранилища с теннисными кортами и детскими площадками, прекрасный благоустроенный парк Покровское- Стрешнево, фитнес- клубы, медицинские учреждения. Проживание в таком месте позволит насладиться тишиной и комфортом, и в тоже время находиться недалеко от центра города.

Лот f7573 В самом живописном жилом комплексе Москвы "Остров фантазий", расположенном на берегу Москва-реки, в продажу предлагается двухуровневый пентхаус с дизайнерским ремонтом, выполненным из высококачественных материалов. Комфортной планировкой предусмотрено: 1 этаж объекта: презентабельная входная группа в квартиру, кинотеатр (возможно переоборудовать в спальню), гостевой санузел, постирочная, 2 детские комнаты со своим санузлом, кухня-столовая, большая зона гостиной со вторым светом и отдельной зоной кабинета. 2 этаж объекта: главная мастер-спальня с большим санузлом и большой гардеробной, зоной кабинета. В квартире представлена мебель, сантехника от ведущих мировых производителей. Будущий собственник этого восхитительного проекта сможет в полной мере наслаждаться как жизнью в пентхаусе, так и природой, которая представлена в жилом комплексе Остров Фантазий, так как этот уникальный парк-отель премиум класса на западе Москвы. Он занимает часть территории природного парка "Москворецкий" рядом с Гребным каналом и ландшафтным заказником Крылатские Холмы. Жилой комплекс расположен на искусственном острове площадью в 27 га на берегу Татаровского озера. В шаговой доступности гольф-клуб. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках Москвы.

Лот: 32385. Просторная пятикомнатная квартира с стильным авторским ремонтом, дизайнерской мебелью и элементами декора, площадью 256 кв.м в элитном жилом комплексе "Покровский Берег" в уникальной локации на берегу водохранилища. Высокие потолки. Квартира меблирована, в наличии вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания. Функциональная планировка: гостиная с обеденной зоной, кухня, три спальни и кабинет, кухня, ванные комнаты с джакузи и сауной, две гардеробные, хозяйственная комната, прихожая, четыре балкона. Огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, домофон обеспечивают приватность и безопасность жителей комплекса. Фасады корпусов выдержаны в традициях архитектурного стиля начала XIX века: пропорциональность и симметрия классических форм, пышные парадные лестницы и балконы с балюстрадами, лепнина, ночная подсветка декоративных элементов. Инфраструктура к услугам жильцов: от подземного паркинга до автосервиса, от салонов красоты и центра йоги до супермаркета. Для детей обустроены площадки, детский сад. Расположение жилого комплекса "Покровский берег" уникально. Престижный экологически благоприятный Северо-Западный Округ. Природоохранная территория парка Покровское-Стрешнево на берегу реки Химки и Химкинского водохранилища. До Волоколамского шоссе 2 км, до МКАД 6 км, до Садового кольца 13 км. Ближайшие станции метро Водный стадион, Балтийская, Тушинская.

Продается квартира в элитном ЖК "Покровский берег". Квартира с предчистовой отделкой,теплая часть 250 м.кв. +2 большие террассы и 2 бплкона . Квартира находится на высоком первом этаже. Отличный вид из окон. Закрытый, известный ЖК , с прекрасно благоустроенной территорией. На берегу есть лодочная станция , яхт-клуб, поле для гольфа, спортивные корты, бассейн, детские площадки.Видео пришлю по запросу.

ОФИС ПРОДАЖ ЖК ОСТРОВ ФАНТАЗИЙ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа 5-комнатной квартиры площадью 215 кв.м. Метро Крылатское, 5 минут транспортом. Островной проезд. ЖК Остров Фантазий. В квартире выполнен ремонт, тона светлые, стиль современный, частично меблирована. Окна выходят на территорию комплекса. Планировка: кухня, просторная гостиная, 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, имеется сауна. ЖК Остров Фантазий-уникальный комплекс элитного уровня на западе Москвы. Комплекс включает 19 малоэтажных домов и 24 коттеджа, рассчитанных на 250 семей. Высота потолков от 3.1 до 5 м. Помимо закрытого паркинга, на территории комплекса оборудована гостевая парковка на 500 мест. Жилая часть комплекса идеально вписана в природный ландшафт - ее окружают Гребной канал, живописное Татаровское озеро и поле для гольфа что составляет 27 Га земли. Остров Фантазий является компромиссом между жизнью в городе и за городом. Панорамное остекление, всевозможные варианты балконов, террас, лоджий, зимних садов, каминные залы. Спортивный центр,спортивная площадка,детские площадки,на берегу озера расположен причал,песчаный пляж,зона отдыха и барбекю. Доступ к берегу озера есть только у жителей комплекса. Территория строго охраняется и патрулируется. Въезд по пропускам. Продажа напрямую от собственника.

Продажа просторной светлой функциональной квартиры в ЖК Покровский берег. По планировке: - Единое пространство гостиной и столовой, кухня отдельно. - Мастер блок состоящий из Спальни с балконом и своим санузлом, будуаром или лаундж зоной со своей гардеробной. - Детский блок состоящий из комнаты для занятий и спальни с балконом, своим сан узлом и гардеробной, - Кабинет - 3 балкона, 4 санузла, постирочная, две гардеробные комнаты. Ремонт только из натуральных материалов (дерево, кожа, оникс, золото ,серебро, мрамор и т. д.), установлена система умный дом, с климат контролем. Из окон приятный вид в парк. Рядом детский сад, школа, фитнес, Парк, пляж, Москва река. Территория с ландшафтным дизайном, круглосуточно охраняется и под видеонаблюдением. Самое большое машиноместо в паркинге.

Лот: 103275. На продажу предлагается шикарный четырехэтажный таунхаус площадью 600 кв.м. в ЖК "Покровский Берег". Планировка: Цоколь - SPA с бассейном, массажная комната, сауна, винная комната, постирочная, кладовая; 1 этаж - гостиная с дровяным камином, кухня, кабинет, гостевой санузел, прихожая, патио; 2 этаж - четыре спальни, две из которых со своими санузлами, детская комната; 3 этаж - спальня со своим санузлом, зимний сад с террасой. Высота потолков от 3 м. до 7 м. Из окон открываются потрясающие виды на лес. В доме выполнен дизайнерский ремонт: ручная роспись сусальным золотом, на полу мрамор и дубовый паркет, деревянные окна и мраморные подоконники. "Покровский Берег" - это элитный комплекс из 19 корпусов в едином классическом стиле. Огороженная и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Подземный паркинг. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.

Лот: 43309. Предлагается трехуровневая квартира площадью 385 кв.м. ( включая террасу 58 кв.м.) в элитном ЖК "Покровский берег". Планировка: 1й уровень: три спальни, два полноценных санузла, гардеробная, кладовая, два балкона; 2й уровень: гостиная-столовая, кухня, спальня с собственным санузлом, гостевой санузел, кладовая, гардеробная, балкон, терраса; на третьем уровне расположен кабинет. Квартира без мебели, кухня оборудована встроенным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой. В пешей доступности международная Англо-Американская школа, парк для прогулок, фитнес клуб, яхт-клуб, источник с чистой водой. Развитая внутренняя инфраструктура, удачное расположение и хорошая транспортная доступность до центра столицы. Одно машиноместо в подземном паркинге. входит в стоимость.

Уникальный ЖК Остров Фантазий расположен на территории 27 га у подножия Крылатских холмов. В составе ЖК, являющегося частью одноименного парка-отеля, 24 двухуровневых коттеджа и 19 таунхаусов переменной высотности (2-4 этажа). Транспортная доступность ЖК Остров Фантазий обеспечивается близостью дублера Рублевского шоссе, по которому можно выехать на Кутузовский проспект. Менее восьми километров отделяет комплекс от выезда на МКАД. Экологические характеристики благоприятные: ЖК находится на территории природного парка Москворецкий, на своеобразном острове. Комплекс стоит на берегу Тактаровского озера, с другой стороны к нему подступает Гребной канал, с третьей располагается гольф-клуб. Предлагаются апартаменты 198 кв.м. площадь возможно увеличить от 50 до 250 кв.м. . Свободная продажа. Полная стоимость в договоре!

Лот 160814. ЖК "Покровский берег" - Предлагается трехуровневый таунхаус с качественной отделкой в жк "Покровский берег" рядом с парком Покровское-Стрешнево и Химкинским водохранилищем. 1 уровень: гостиная со вторым светом и действующим камином, столовая, кухня, гостевой санузел, гараж. Из гостиной выход в собственный сад, граничащий с парком "Покровское-Стрешнево". Собственный участок 3 сотки утопает в зелени и закрыт от посторонних глаз. 2 уровень: мастер спальня с гардеробной и ванной комнатами, гостевая спальня и кабинет со своими санузлами. 3 уровень: зона отдыха, выполнена в восточном стиле, бильярдная с выходом на террасу, спальня, гардеробная, постирочная. В таунхаусе приточно-вытяжная вентиляция, сплит система кондиционирования, охранная сигнализация, на первом этаже автоматические рольставни. Теплый гараж на одну машину и наземная парковка на 3-4 м/м перед домом. Элитный жилой комплекс "Покровский берег" находится на своеобразном полуострове, образованном Химкинским водохранилищем, каналом имени Москвы и рекой Химкой. Комплекс примыкает к парковой зоне "Покровское-Глебово" и территории Англо-Американской школы. Комплекс включает 6 корпусов высотой 4-7 этажей и 4 корпуса с таунхаусами. Здания выдержаны в дворцовом стиле. На территории комплекса расположен детский сад. Придомовое пространство с зонами отдыха и детскими площадками декорировано ротондами, фонтанами и бассейнами. На берегу Химкинского водохранилища размещаются яхт-клуб, лодочная станция, пляж, теннисные корты, футбольное поле, бассейн.

ЖК Алиса. Шикарная квартира в элитном районе, территория дома полностью огорожена, что обеспечит безопастность вашим детям и будет сохранять ваши нервы. Рядом с домом есть замечательный фитнес комплекс- First&Only, где вы сможете тренироваться всей семьей. В доме также имеется охрана и пропускная система. Квартира находится на 16 этаже откуда открывается вид на парк. Парк это отдельный вид искусства рядом с домом. Покровское стрешнево один из самых больших парков в Москве, там вы сможете погулять с детьми или насладиться природой в тишине. Продажа свободная. Все документы имеются на руках. В квартире никто не прописан. Владелец один. Незаконных перепланировок нет. Торг уместен при осмотре. Агент есть!!! Продажа по полной стоимости.

Арт. 48969816. Продается стильная квартира с красивым видом, авторским ремонтом и мебелью. Удобная планировка: 6 комнат, 2 гардеробные, 2 холла, кухня, ванные комнаты с джакузи и сауной, 4 балкона. Большое машинное место в центральном паркинге входит в стоимость. Данная квартира достойна Вашего внимания. Элитный жилой комплекс "Покровский берег" расположен на северо-западе Москвы в престижном районе на территории парка Покровское-Стрешнево у берега реки Химки и Химкинского водохранилища. Эти земли имеют статус природохранной территории, а сам элитный комплекс огорожен и изолирован от шумного города. Фасады корпусов выдержаны в традициях архитектурного стиля начала XIX века: пропорциональность и симметрия классических форм, пышные парадные лестницы и балконы с балюстрадами, лепнина, ночная подсветка декоративных элементов. Инфраструктура Покровского комплекса это продуманная до мелочей система обеспечения: от подземного паркинга до автосервиса, от салонов красоты и центра йоги до супермаркета. Для детей обустроены площадки, детский сад.

Егор. Жк Покровское-Глебово. Предлагается на продажу современная светлая и просторная 3 комнатная квартира, в монолитно-кирпичном доме бизнес класса, 2002 года постройки, расположенного в тихом, экологически чистом районе Москвы. Сделан новый ремонт, отделка выполнена в светлых тонах. Функциональная планировка, роскошная внутренняя отделка, встроенная техника. Просторная гостиная, кухня, две спальни, гардеробная комната, постирочная, два с/у, основной с джакузи, кладовая комната в подъезде. В отделке квартиры были использованы высококачественные материалы: мрамор, гипс, двери массив, натуральный камень, дубовый паркет. Все предусмотрено для удобного, комфортного проживания. Из окон открывается панорамный вид во двор и на парк и Химкинское Водохранилище. Квартира оснащена системой притока воздуха. Огороженная - строго охраняемая территория. Пропускная система. Въезд через шлагбаум. Презентабельная входная группа с профессиональной охраной 24 часа. Подземный паркинг. Жилой комплекс Покровское-Глебово воплощает лучшие черты городского и загородного жилья вблизи парка Покровское-Стрешнево. Развитая инфраструктура района: салоны красоты, Wellness клуб First&Only с фитнес-залами, бассейнами и СПА-зоной, супермаркет, ресторан, бутик. На территории жилого комплекса: прогулочные зоны, детская площадка, фонтан, ухоженный ландшафт. Рядом Англо-Американская школа, парк "Покровское-Глебово" с дорожками для прогулок, пляжная зона. Ближайшие станции метро Водный стадион, Тушинская, Балтийская.