||Квартира 261,5 м² | Единственная на этаже
Редкий формат приватной городской резиденции: квартира занимает весь этаж — соседей за стеной нет и не будет. Закрытый холл и тамбур находятся исключительно в распоряжении собственников.
Общая площадь — 279,2 м² с учётом балконов и лоджии, площадь помещений — 261,5 м².
||Планировка
Пространство грамотно разделено на гостевую и приватную зоны.
Центральное место занимает просторная гостиная площадью 58,8 м², объединённая с кухней-столовой 14,8 м². Между зонами установлены раздвижные двери, поэтому пространство можно использовать как единое открытое помещение или при необходимости разделить на две самостоятельные зоны — например, во время приёма гостей или приготовления еды. Формат легко адаптируется под ваш привычный сценарий жизни.
Приватная часть включает пять изолированных спален площадью 23,6 м², 17,6 м², 17,6 м², 15,6 м² и 15,3 м².
Также предусмотрены прихожая 18,2 м², основной коридор 25,6 м², две гардеробные 3,7 и 9,3 м², постирочная 5 м², несколько ванных комнат и санузлов.
||Отделка и оснащение
Квартира продаётся в том виде, в котором представлена на фотографиях.
В отделке использованы материалы из Италии и Германии,
В квартире:
— высокие потолки;
— художественный паркет;
— тёплые полы, кроме зоны художественного паркета;
— канальная система кондиционирования, оборудование размещено на крыше.
Окна выходят на две стороны. Перед домом — парковая зона, не подлежащая застройке, поэтому сохраняются открытый вид, свет и ощущение пространства.
||Дом и территория
Камерный дом с небольшим количеством квартир. Закрытая придомовая территория ограничивает въезд постороннего транспорта. Пешеходный доступ осуществляется через калитки; для посетителей расположенных рядом сада и ФОКа предусмотрен согласованный пропускной режим.
Территория содержится в чистоте, работает управляющая компания. Для гостей предусмотрено большое количество парковочных мест в придомовой зоне.
||Паркинг
Дополнительно предлагаются два просторных машиноместа — 15,1 м² и 16,8 м².
В стоимость квартиры не входят
||Главное
Единственная квартира на этаже, пять спален, гостиная 58,8 м², кухня-столовая 14,8 м², высокие потолки, художественный паркет, качественная европейская отделка, окна на две стороны и парковая зона перед домом.
Пространство, где приватность заложена в самой архитектуре квартиры.
Приглашаю на просмотр — масштаб, планировку и атмосферу этого объекта лучше всего оценить лично.
